2021年5月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡~87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分73.52㎡2LDK+S6990万円完成済み
ブリシア荻窪杉並区荻窪1「荻窪」17分31.56㎡~60.14㎡1LDK~3LDK 2998万円~7198万円2022/2
ジオ杉並松庵杉並区松庵1「西荻窪」16分52.98㎡~93.64㎡1DLK~3LDK価格未定2022/8

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売終了》
・プレミスト中野通り

《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:35件 (先月統計比: +13 件)
価格改定中古マンション:15件 (先月統計比: +3 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
D’クラディア中野5F66.22㎡2005年6880万円
シーズガーデン中野2F65.20㎡2014年6980万円
シティハウス中野2F75.70㎡2003年7150万円
デュフレ中野3F65.85㎡2011年7350万円
なかのサンクォーレ25F161.00㎡1994年21000万円
なかのサンクォーレタワー19F74.45㎡1994年8480万円
ブロードウェイ10F55.00㎡1966年3780万円
ブロードウェイ10F60.05㎡1966年3998万円
ホーユウパレス中野1F90.19㎡1986年6580万円
中野コープブロードウェイセンター10F55.05㎡1966年3390万円
中野東豊マンション5F65.83㎡1969年2900万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
ナビウス高円寺南4F52.02㎡1998年-300万円
ナビウス高円寺南5F52.02㎡1998年-100万円
ブロードウェイ5F58.23㎡1966年-100万円




『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イニシア中野3F60.36㎡2008年5980万円
ニュー高円寺コーポラス4F51.05㎡1973年2499万円
プラウド高円寺3F72.03㎡2013年8970万円
プレミスト高円寺3F54.23㎡2014年5980万円
リリーベル高円寺駅前サーモス5F58.04㎡2006年6480万円
藤和シティホームズ高円寺9F69.18㎡1996年6680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズマンション高円寺2F62.91㎡1972年-200万円
ラポール高円寺6F58.32㎡1974年-100万円




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ7F52.55㎡2002年6280万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA-21F82.25㎡2016年8470万円
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷1F61.47㎡1994年4980万円
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第22F56.19㎡1993年4599万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
レクセル阿佐ヶ谷3F71.26㎡2007年-300万円




『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アイムシティ荻窪4F55.20㎡2014年4780万円
アトラスヴェール荻窪三丁目13F54.75㎡2014年6000万円
アトラス荻窪4F58.23㎡2012年7780万円
グロリオール荻窪6F55.34㎡1990年4490万円
デュフレ荻窪デュアル5F55.56㎡2016年5180万円
デュフレ荻窪デュアル6F55.56㎡2016年5330万円
リビオ荻窪レジデンス1F68.42㎡2018年4780万円
レクシオ荻窪9F87.09㎡2005年6210万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アトラス荻窪大田黒公園1F88.39㎡2020年-1060万円
シティテラス荻窪ブリーズコート2F67.56㎡2017年-290万円
パラシオン荻窪9F74.89㎡1974年-100万円
ライオンズガーデン荻窪大田黒公園1F113.13㎡1998年-500万円
ライオンズステージ荻窪レジデンス4F80.83㎡2005年-400万円




『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Brillia西荻窪8F72.95㎡2012年8580万円
エル・デュプレ西荻窪1F104.92㎡2002年4700万円
シアンズテラス西荻窪1F81.63㎡2009年6480万円
ロワール西荻2F73.13㎡2000年7780万円
藤和南荻窪二丁目ホームズB178.49㎡2003年5680万円
豊栄西荻マンション8F110.29㎡1971年5680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ハウス西荻3F97.80㎡1972年-200万円
ライオンズマンション松庵4F75.38㎡1983年-300万円
西荻チャペルマンション7F66.78㎡1970年-100万円
藤和シティーホームズ西荻窪駅前13F55.05㎡2001年-200万円

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「中野」駅掲載中古マンション:27件前  回  統  計  比: -5 件

参考売却マンション
ナビウス高円寺南
・掲載件数:2件・交  通:「中野」駅徒12分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:52.00㎡
・物件価格:4380万円~4580万円

パークホームズ中野中央フォーシーズンコート
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:69.10㎡
・物件価格:7680万円

ブロードウェイ
・掲載件数:3件
・交  通:「中野」駅徒歩4分
・ 築 年 月:1966年
・専有面積:55.00㎡~58.23㎡
・物件価格:3580万円~4699万円




「高円寺」駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
クレッセント高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:51.00㎡
・物件価格:4480万円

アミティ中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:54.45㎡
・物件価格:4500万円

ザ・ウィンベル高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:59.57㎡
・物件価格:5380万円




「阿佐ヶ谷駅」掲載中古マンション:13件前  回  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
BLDトルース
・掲載件数:2件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:65.75㎡~73.09㎡・物件価格:3580万円~4420万円

コージーコート阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1990年
・専有面積:54.00㎡
・物件価格:4780万円

シェフルール阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:65.67㎡
・物件価格:6480万円





「荻窪」駅掲載中古マンション:29件前  回  集  計  比: +3 件
参考売却マンション
オーク荻窪マンション
・掲載件数:2件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:73.26㎡
・物件価格:5680万円~5280万円

カーミリア荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:69.15㎡
・物件価格:3200万円

コープ野村荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:61.47㎡
・物件価格:4480万円

  


「西荻窪」駅掲載中古マンション:16件前  回  集  計  比 : -1 件 
参考売却マンション
ハウス西荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:97.80㎡
・物件価格:3780万円

ブリリア西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:79.26㎡
・物件価格:7950万円

メゾン西荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩2分
・ 築 年 月:1988年
・専有面積:58.71㎡
・物件価格:5780万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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