2021年6月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡~87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分73.52㎡2LDK+S6990万円完成済み
ブリシア荻窪杉並区荻窪1「荻窪」17分31.56㎡~60.14㎡1LDK~3LDK2900万円台~5998万円
2022/2
ジオ杉並松庵杉並区松庵1「西荻窪」16分52.98㎡~93.64㎡1DLK~3LDK価格未定2022/8

※バス便の物件はカウントしていません。

《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷
・リムテラス中野

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:25件 (先月統計比: -10 件)
価格改定中古マンション:9件 (先月統計比: -6 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
エルデンシア中野1F61.20㎡2011年5680万円
クレッセント東高円寺5F78.18㎡1996年7480万円
グローベル   ザ・スクエア東高円寺12F70.46㎡2014年8630万円
ザ・パークハウス中野タワー8F55.70㎡2017年8880万円
ザ・パークハウス中野タワー15F60.90㎡2017年9980万円
パークホームズ中野中央フォーシーズンコート1F69.10㎡2014年7680万円
ブロードウェイ6F55.00㎡1966年3580万円
ブロードウェイ9F55.00㎡1966年4280万円
ライオンズ中野ミッドサイトB168.89㎡2007年7550万円
中野スカイハイツ6F58.37㎡1972年4480万円
中野中台マンション6F105.12㎡1971年7800万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
西京城西ビル4F56.42㎡1964年-150万円
中野ブロードウェイ9F104.15㎡1966年-300万円




『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ザ・ウィンベル高円寺4F59.57㎡1999年5380万円
メトロ新高円寺マンション8F68.76㎡1974年3880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
コージーコート阿佐ヶ谷8F54.00㎡1990年4780万円
シェフルール阿佐ヶ谷2F65.67㎡2011年6480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ピアース阿佐ヶ谷5F72.44㎡2020年-100万円




『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エルデンシア荻窪3F57.23㎡2010年5480万円
コープ野村荻窪1F61.47㎡1984年4480万円
シティテラス荻窪エアーズコート2F70.06㎡2017年7680万円
セボンフォンテーヌ荻窪1F97.97㎡2002年5490万円
ブランズ南荻窪6F81.19㎡2018年9480万円
ラヴォア荻窪4F50.26㎡2011年4480万円
リビオ荻窪レジデンス4F72.07㎡2018年6480万円
レクセル荻窪2F82.32㎡2006年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セザール荻窪4F71.05㎡1982年-50万円
センチュリー荻窪2F54.95㎡2017年-300万円
パラシオン荻窪9F74.89㎡1974年-200万円
ライオンズステージ荻窪レジデンス4F80.83㎡2005年-400万円




『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
メゾン西荻4F58.71㎡1988年5780万円
日興パレス西荻窪4F52.53㎡1985年3100万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズマンション松庵4F75.38㎡1983年-290万円
西荻ハイホーム6F55.20㎡1970年-200万円

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『中野』駅掲載中古マンション:29件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
ライオンズマンション中野桃園
・掲載件数:1件・交  通:「中野」駅徒8分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:55.44㎡
・物件価格:5280万円

藤和中野コープ
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:61.80㎡
・物件価格:3480万円

D’クラディア中野
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:66.22㎡
・物件価格:6880万円





『高円寺』駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: +1 件

参考売却マンション
ステラレジデンス高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:73.21㎡
・物件価格:5980万円

パークハウス高円寺南・桃園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:73.00㎡
・物件価格:7780万円

メトロ新高円寺マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:68.76㎡
・物件価格:3880万円




『阿佐ヶ谷』駅掲載中古マンション:9件前  回  統  計  比: -4 件

参考売却マンション
ピアース阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2020年
・専有面積:72.44㎡・物件価格:11400万円

ファミール南阿佐ヶ谷アンシエール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:70.20㎡
・物件価格:7270万円

プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:93.78㎡
・物件価格:9980万円





『荻窪』駅掲載中古マンション:25件前  回  集  計  比: -4 件
参考売却マンション
シティテラス荻窪ブリーズコート
・掲載件数:2件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:67.56㎡
・物件価格:6980万円~7480万円

セザール荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩1分
・ 築 年 月:1982年
・専有面積:71.05㎡
・物件価格:4298万円

セボンフォンテーヌ荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:100.20㎡
・物件価格:6000万円

  


『西荻窪』駅掲載中古マンション:20件前  回  集  計  比 : +4 件 
参考売却マンション
ライオンズマンション松庵
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1983年
・専有面積:75.38㎡
・物件価格:4890万円

ライオンズマンション西荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1969年
・専有面積:55.75㎡
・物件価格:3280万円

リドレス西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:98.46㎡
・物件価格:7800万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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