2021年7月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡~87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
リムテラス中野中野区中野5「中野」7分73.52㎡2LDK+S6990万円完成済み
ブリシア荻窪杉並区荻窪1「荻窪」17分31.56㎡~60.14㎡1LDK~3LDK2900万円台~5998万円2022/2
パークホームズ杉並上荻
杉並区上荻3
「荻窪」
15分 55.01㎡~74.23㎡
2LDK~3LDK
価格未定2023/3
ジオ杉並松庵杉並区松庵1「西荻窪」16分52.98㎡~93.64㎡1DLK~3LDK価格未定2022/8

※バス便の物件はカウントしていません。

《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷
・リムテラス中野

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:33件 (先月統計比: +8 件)
価格改定中古マンション:14件 (先月統計比: +5 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
D’クラディア中野5F66.22㎡2005年6880万円
イーストコート中野12F55.62㎡2013年7380万円
クレッセント東高円寺5F78.18㎡1996年7480万円
グローベル   ザ・スクエア東高円寺9F68.36㎡2014年7980万円
グローベル   ザ・レジデンス中野1F68.46㎡2012年7480万円
ナビウス高円寺南4F52.02㎡1998年4380万円
ブロードウェイ5F55.00㎡1966年4980万円
ライオンズマンション中野桃園1F55.44㎡2000年5280万円
高円寺サンハイツ2F101.08㎡1973年4480万円
高円寺サンハイツ2F101.08㎡1973年4480万円
中央マンション5F56.01㎡1965年3190万円
中野コープブロードウェイセンター10F55.05㎡1966年3390万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
クレッセント中野パークフロント6F60.55㎡2000年-200万円
シティハウス中野2F75.10㎡2003年-200万円
ナビウス高円寺南5F52.02㎡1998年-90万円
ブロードウェイ5F58.23㎡1966年-100万円
西京城西ビル4F56.42㎡1964年-200万円
中野ブロードウェイ9F104.15㎡1966年-300万円




『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
パークハウス高円寺南・桃園2F73.00㎡2002年7780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
なし




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
BLDトルース6F73.09㎡1996年4420万円
BLDトルース7F65.75㎡1996年3580万円
ピアース阿佐ヶ谷5F72.44㎡2020年 11400万円
ファミール南阿佐ヶ谷アンシエール5F70.20㎡2002年7270万円
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前3F63.82㎡1999年7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
阿佐谷コーポラス8F56.34㎡1971年-200万円




『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アイムズ荻窪4F62.78㎡2005年6380万円
アトラス荻窪三丁目1F119.18㎡1996年8890万円
オーク荻窪マンション7F73.26㎡1974年5680万円
パラシオン荻窪9F74.89㎡1974年3999万円
ライオンズステージ荻窪レジデンス1F70.60㎡2005年7680万円
ルピナス荻窪カワヨマンション3F55.10㎡1984年5799万円
秀和東荻窪レジデンス1F54.39㎡1969年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アイムシティ荻窪3F55.89㎡2014年-80万円
アトラス荻窪4F58.23㎡2012年-400万円
ライオンズガーデン荻窪大田黒公園1F113.13㎡1998年-100万円
成宗マンション5F87.40㎡1971年-200万円




『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Brillia西荻窪1F79.26㎡2012年7950万円
Brillia西荻窪7F76.56㎡2012年8780万円
アトラス西荻窪レジデンス4F62.62012年7480万円
リドレス西荻窪5F98.46㎡1989年7800万円
レクセル荻窪3F83.31㎡2006年6680万円
西荻窪デュープレックス5F83.81㎡2000年7980万円
藤和シティホームズ西荻窪駅前13F55.05㎡2001年6280万円
豊栄西荻マンション8F110.29㎡1971年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティテラス西荻窪1F72.54㎡2013年-300万円
西荻チャペルマンション7F66.78㎡1970年-100万円
西荻ハイホーム6F55.20㎡1970年-100万円

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『中野』駅掲載中古マンション:31件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
オープンレジデンス中野城山
・掲載件数:1件・交  通:「中野」駅徒12分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:55.44㎡
・物件価格:5280万円

クレッセント中野パークフロント
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:60.55㎡
・物件価格:6480万円

グローベル   ザ・レジデンス中野
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2012年
・専有面積:68.46㎡
・物件価格:7480万円





『高円寺』駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: +-0 件

参考売却マンション
ライオンズマンション高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩147分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:62.91㎡
・物件価格:3790万円

ラポール高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:58.32㎡
・物件価格:3499万円

レゾンブリエ新中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:62.30㎡
・物件価格:7680万円




『阿佐ヶ谷』駅掲載中古マンション:12件前  回  統  計  比: +3 件

参考売却マンション
阿佐ヶ谷北MTビル
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:57.66㎡・物件価格:4780万円

藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:54.51㎡
・物件価格:6380万円

BLDトルース
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩74分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:138.84㎡
・物件価格:7060万円





『荻窪』駅掲載中古マンション:25件前  回  集  計  比: +-0 件
参考売却マンション
センチュリー荻窪
・掲載件数:2件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:54.95㎡~55.46㎡
・物件価格:6180万円~6380万円

ティサージュ荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:57.54㎡
・物件価格:6000万円

パークハウス荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:74.39㎡
・物件価格:6780万円

  


『西荻窪』駅掲載中古マンション:19件前  回  集  計  比 : -1 件 
参考売却マンション
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:68.38㎡
・物件価格:8480円

西荻窪デュープレックス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:77.35㎡
・物件価格:7480万円


Brillia西荻窪
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:62.30㎡~70.31㎡
・物件価格:7280万円~7280万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。



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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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