2021年8月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡~87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
パークホームズ杉並上荻 杉並区上荻3「荻窪」15分 55.01㎡~74.23㎡ 2LDK~3LDK価格未定2023/3
ジオ杉並松庵杉並区松庵1「西荻窪」16分52.98㎡~93.64㎡1DLK~3LDK価格未定2022/8

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売終了》
・ブリシア荻窪
・リムテラス中野

《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:26件 (先月統計比: -7 件)
価格改定中古マンション:12件 (先月統計比: -2 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園4F63.37㎡2000年5980万円
シティハウス中野2F75.10㎡2003年6980万円
シティハウス中野テラス2F70.01㎡2019年8460万円
パレ・ドール中野6F97.08㎡1984年6780万円
ブロードウェイ5F54.59㎡1966年4980万円
ブロードウェイ9F55.00㎡1966年3980万円
新中野マンション10F65.34㎡1969年4699万円
西京城西ビル4F56.42㎡1964年2230万円
中野ブロードウェイ9F104.15㎡1966年6980万円
藤和中野コープ2F61.80㎡1985年3480万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
ブロードウェイ5F58.23㎡1966年-100万円




『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
オーキッドレジデンス高円寺1F64.82㎡2011年5999万円
グリーンコート中野3F50.84㎡2006年4780万円
クレッセント高円寺4F51.00㎡1995年4480万円
ライオンズマンション高円寺2F62.91㎡1972年3790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンコート中野B150.32㎡2006年-400万円




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷8F80.28㎡2003年8000万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン1F93.78㎡2016年9980万円
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前2F54.51㎡1999年6380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シェフルール阿佐ヶ谷5F59.10㎡2011年-300万円
ピアース阿佐ヶ谷5F72.44㎡2020年-500万円




『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アトラス荻窪大田黒公園1F88.39㎡2020年12900万円
シティテラス荻窪ブリーズコート1F67.56㎡2017年6980万円
セザール荻窪4F71.05㎡1982年4298万円
センチュリー荻窪3F55.46㎡2017年6380万円
レクシオシティ荻窪3F57.25㎡2004年4890万円
荻窪二丁目シティハウス2F87.12㎡2001年8580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セボンフォンテーヌ荻窪1F100.20㎡2002年-180万円
センチュリー荻窪2F54.95㎡2017年-200万円
秀和東荻窪レジデンス5F52.25㎡1969年-200万円




『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Brillia西荻窪3F70.21㎡2012年7280万円
シティテラス西荻窪3F70.11㎡2013年7680万円
パークハウス西荻窪ラフィナート1F69.36㎡2006年6180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ウエストハイツ8F62.61㎡1974年-260万円
グロリアス西荻1F66.06㎡1980年-500万円
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス3F68.38㎡2013年-500万円
西荻チャペルマンション7F66.78㎡1970年-100万円
豊栄西荻マンション7F55.14㎡1971年-200万円

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『中野』駅掲載中古マンション:29件前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
コスモ中野
・掲載件数:1件・交  通:「中野」駅徒9分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:59.50㎡
・物件価格:6480万円

ザ・パークハウス中野タワー
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:58.01㎡
・物件価格:8850万円

シーズガーデン中野
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:65.33㎡
・物件価格:7480万円





『高円寺』駅掲載中古マンション:8件
前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
アミティ中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:54.45㎡
・物件価格:4500万円

グラーサ中野アルティスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2003年
・専有面積:62.72㎡
・物件価格:7580万円

グランドメゾン高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:60.45㎡
・物件価格:6480万円




『阿佐ヶ谷』駅掲載中古マンション:9件前  回  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:81.05㎡・物件価格:6880万円

シェフルール阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:59.10㎡
・物件価格:6980万円

スターロワイヤル阿佐谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:55.65㎡
・物件価格:5180万円





『荻窪』駅掲載中古マンション:27件前  回  集  計  比: +2 件
参考売却マンション
バームハイツ荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:56.22㎡
・物件価格:6480万円

ピース荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:57.56㎡
・物件価格:2299万円

ライオンズガーデン荻窪大田黒公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:113.13㎡
・物件価格:8880万円

  


『西荻窪』駅掲載中古マンション:21件前  回  集  計  比 : +2 件 
参考売却マンション
アビターレ西荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:51.79㎡
・物件価格:4380円

グロリアス西荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1980年
・専有面積:66.06㎡
・物件価格:3180万円


シティテラス西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:72.54㎡
・物件価格:7380万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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