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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
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2021年9月 中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| シティテラス中野 | 中野区中野5 | 「中野」 | 15分 | 61.48㎡～87.34㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2022/12 |
| パークホームズ杉並上荻 | 杉並区上荻３ | 「荻窪」 | 15分 | 55.01㎡～74.23㎡ | 2LDK~3LDK | 5900万円台～8800万円台 | 2023/3 |
| ジオ杉並松庵 | 杉並区松庵１ | 「西荻窪」 | 16分 | 53.73㎡～93.64㎡ | 1DLK~3LDK | 価格未定 | 2022/8 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：29件 （先月統計比： +3 件）
価格改定中古マンション：15件 （先月統計比： +3 件）
| 『中野』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| 建物名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| クレッセント中野パークフロント | 6F | 60.55㎡ | 107.1万円 | 6480万円 |
| グローベル ザ・レジデンス中野 | 1F | 68.46㎡ | 109.3万円 | 7480万円 |
| グローベル ザ・レジデンス中野 | 2F | 58.06㎡ | 111.7万円 | 6480万円 |
| コスモ中野 | 2F | 59.50㎡ | 109.0万円 | 6480万円 |
| ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 2F | 61.54㎡ | 92.3万円 | 5680万円 |
| デュオ・スカーラ中野 | 3F | 57.25㎡ | 122.0万円 | 6980万円 |
| なかのサンクォーレ | 11F | 55.34㎡ | 104.9万円 | 5800万円 |
| ブリリア中野 | 4F | 71.09㎡ | 123.8万円 | 8800万円 |
| 中野東豊マンション | 5F | 63.58㎡ | 58.2万円 | 3700万円 |
| 中野リハイム | 10F | 76.03㎡ | 112.9万円 | 8580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| 建物名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| コスモ中野 | 2F | 59.50㎡ | 1996年 | -200万円 |
| ブロードウェイ | 8F | 110.01㎡ | 1966年 | -400万円 |
| ブロードウェイ | 9F | 55.00㎡ | 1966年 | -100万円 |
| 西京城西ビル | 10F | 59.69㎡ | 1964年 | -100万円 |
| 中野桃園シティハウス | 4F | 55.36㎡ | 1995年 | -291万円 |
『高円寺』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| グラーサ中野アルティスト | 8F | 62.72㎡ | 120.9万円 | 7580万円 |
| グランドメゾン高円寺 | 7F | 60.45㎡ | 107.2万円 | 6480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ラポール高円寺 | 6F | 58.32㎡ | 1974年 | -100万円 |
『阿佐ヶ谷』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| スターロワイヤル阿佐谷 | 2F | 55.65㎡ | 93.1万円 | 5180万円 |
| ピアース阿佐ヶ谷 | 5F | 72.44㎡ | 150.5万円 | 10900万円 |
| 高円寺プラザ | 2F | 79.51㎡ | 56.6万円 | 4500万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| プラウドシティ阿佐ヶ谷 テラス | 1F | 73.70㎡ | 2016年 | -230万円 |
『荻窪』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| アトラス荻窪 | 4F | 58.23㎡ | 126.8万円 | 7380万円 |
| オーク荻窪マンション | 6F | 73.26㎡ | 72.3万円 | 5290万円 |
| カーミリア荻窪 | 3F | 69.15㎡ | 46.3万円 | 3200万円 |
| シティテラス荻窪 ブリーズコート | 4F | 70.06㎡ | 112.5万円 | 7880万円 |
| パークハウス荻窪 | 4F | 74.39㎡ | 91.2万円 | 6780万円 |
| ピース荻窪 | 6F | 57.56㎡ | 40.0万円 | 2299万円 |
| ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 | 1F | 113.13㎡ | 78.5万円 | 8880万円 |
| ルイシャトレ荻窪 | 8F | 84.68㎡ | 94.3万円 | 7980万円 |
| 荻窪ハイツ | 3F | 56.80㎡ | 70.3万円 | 3990万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ティサージュ荻窪 | 3F | 57.54㎡ | 2017年 | -200万円 |
| ライオンズステージ荻窪レジデンス | 1F | 70.60㎡ | 2005年 | -200万円 |
| 荻窪住宅 | 5F | 67.45㎡ | 1965年 | -200万円 |
| 成宗マンション | 5F | 87.40㎡ | 1971年 | -200万円 |
『西荻窪』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| ウエストハイツ | 8F | 62.61㎡ | 38.9万円 | 2430万円 |
| リーベスト松庵 | 3F | 76.22㎡ | 82.4万円 | 6280万円 |
| ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 3F | 68.38㎡ | 116.8万円 | 7980万円 |
| 杉並コーポラス | 1F | 56.42㎡ | 61.2万円 | 3450万円 |
| 西荻ハイホーム | 6F | 55.20㎡ | 58.0万円 | 3199万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| パークホームズ西荻窪 | 1F | 72.62㎡ | 2005年 | -500万円 |
| ハウス西荻 | 3F | 97.80㎡ | 1972年 | -200万円 |
| ライオンズマンション西荻 | 7F | 55.75㎡ | 1969年 | -300万円 |
| 西荻窪デュープレックス | 3F | 77.35㎡ | 2000年 | -200万円 |
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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『中野』駅掲載中古マンション：35件前 回 統 計 比： +6 件
参考売却マンション
シティハウス中野
・掲載件数：1件・交 通：「中野」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2003年
・専有面積：75.10㎡
・物件価格：6980万円
ディナ・スカーラ中野
・掲載件数：1件
・交 通：「中野」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2001年
・専有面積：72.24㎡
・物件価格：5999万円
なかのサンクォーレ
・掲載件数：1件
・交 通：「中野」駅徒歩3分
・ 築 年 月：1994年
・専有面積：161.0㎡
・物件価格：19800万円
『高円寺』駅掲載中古マンション：9件
前 回 統 計 比： +1 件
参考売却マンション
ザ・ウインベル高円寺
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1999年
・専有面積：63.97㎡
・物件価格：6480万円
ステラレジデンス高円寺
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1995年
・専有面積：73.21㎡
・物件価格：5980万円
メトロ新高円寺マンション
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1974年
・専有面積：68.76㎡
・物件価格：3880万円
『阿佐ヶ谷』駅掲載中古マンション：9件前 回 統 計 比： +-0 件
参考売却マンション
パークホームズ阿佐ヶ谷
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：72.18㎡・物件価格：9480万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷 テラス
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2016年
・専有面積：73.70㎡
・物件価格：6750万円
阿佐ヶ谷北ＭＴビル
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1993年
・専有面積：57.66㎡
・物件価格：4780万円
『荻窪』駅掲載中古マンション：27件前 回 集 計 比： +-0 件
参考売却マンション
ライオンズステージ荻窪レジデンス
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2005年
・専有面積：70.60㎡
・物件価格：7480万円
ライオンズマンション荻窪グランフォート
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2001年
・専有面積：67.40㎡
・物件価格：6498万円
ラヴォア荻窪
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「荻窪」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2001年
・専有面積：50.26㎡
・物件価格：5480万円
『西荻窪』駅掲載中古マンション：18件前 回 集 計 比 ： -3 件 
参考売却マンション
パークホームズ西荻窪
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「西荻窪」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2005年
・専有面積：72.62㎡
・物件価格：7480円
フェアロージュ南荻窪
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「西荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月：1996年
・専有面積：75.05㎡
・物件価格：5980万円
ユニーブル西荻窪Ⅱ
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「西荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2004年
・専有面積：72.54㎡
・物件価格：6880万円
※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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