2021年10月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡~87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
パークホームズ杉並上荻 杉並区上荻3「荻窪」15分 55.01㎡~74.23㎡ 2LDK~3LDK 5900万円台~8800万円台2023/3
ジオ杉並松庵杉並区松庵1「西荻窪」16分 53.73㎡~93.64㎡1DLK~3LDK価格未定2022/8
ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻4
「西荻窪」
9分 31.38㎡~70.32㎡
1LDK~3LDK
価格未定2023/1

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・ピアース西荻窪レジデンス

《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷
・ブリリア東中野レジデンス

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:22件 (先月統計比: -7 件)
価格改定中古マンション:20件 (先月統計比: +5 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
グローベル   ザ・レジデンス中野2F58.06㎡2012年5980万円
コスモ中野2F59.50㎡1996年6280万円
シティハウス中野2F75.10㎡2003年6980万円
ディナ・スカーラ中野3F72.24㎡2001年5999万円
マンション中野ソレイユ10F53.46㎡1972年3780万円
新中野マンション5F54.15㎡1969年3180万円
中野ハイム1F52.48㎡1971年3490万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス中野タワー5F58.01㎡2017年-400万円
シーズガーデン中野2F65.33㎡2014年-281万円
ブロードウェイ8F110.01㎡1966年-500万円
中野ソレイユ7F73.74㎡1972年-200万円
中野桃園シティハウス4F55.36㎡1995年-300万円




『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グリーンコート中野3F50.52㎡2006年4790万円
レゾンブリエ新中野2F63.20㎡2015年7680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレストフォルム新高円寺4F52.91㎡1998年-300万円
ラポール高円寺6F58.32㎡1974年-100万円




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
プラウドシティ阿佐ヶ谷   テラス1F73.70㎡2016年6750万円
高円寺プラザ3F58.70㎡1971年3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
阿佐谷コーポラス6F50.22㎡1971年-190万円
阿佐谷コーポラス8F56.34㎡1971年-200万円




『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グロリオール荻窪7F95.34㎡1990年7498万円
シティテラス荻窪ブリーズコート2F67.56㎡2017年7490万円
パークハウス荻窪1F66.90㎡2004年5880万円
レクシオシティ荻窪3F57.25㎡2004年4890万円
藤和シティホームズ荻窪4F75.47㎡1995年5980万円
藤和シティホームズ荻窪駅前6F58.24㎡1996年6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレール荻窪1F100.95㎡1981年-400万円
コープ野村荻窪1F61.47㎡1984年-200万円
セボンフォンテーヌ荻窪1F100.20㎡2002年-100万円
ライオンズステージ荻窪レジデンス1F70.60㎡2005年-200万円
秀和東荻窪レジデンス5F52.25㎡1969年-100万円
南阿佐谷ハイツ13F56.16㎡1974年-101万円




『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Brillia西荻窪3F70.21㎡2012年7280万円
シティテラス西荻窪1F72.54㎡2013年7380万円
パークホームズ西荻窪1F72.62㎡2005年7480万円
ライオンズマンション西荻7F55.75㎡1969年2980万円
ラシュレ西荻窪2F58.20㎡1999年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グロリアス西荻1F66.06㎡1980年-100万円
ハウス西荻3F97.80㎡1972年-191万円
ハウス西荻3F97.80㎡1972年-291万円
フェアロージュ南荻窪1F75.05㎡1996年-230万円
西荻窪デュープレックス3F77.35㎡2000年-130万円

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『中野』駅掲載中古マンション:32件前  回  統  計  比: -3 件

参考売却マンション
パークハウス新中野ディーセント
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:70.25㎡
・物件価格:7680万円

プリンスコート
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:89.30㎡
・物件価格:6799万円

ライオンズシティ中野プラザ
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:66.56㎡
・物件価格:7980万円





『高円寺』駅掲載中古マンション:11件
前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
レクシオシティ高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:75.30㎡
・物件価格:5880万円

アミティ中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:54.45㎡
・物件価格:4500万円

グリーンコート中野
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:2006年
・専有面積:50.32㎡
・物件価格:3980万円




『阿佐ヶ谷』駅掲載中古マンション:15件前  回  統  計  比: +6 件

参考売却マンション
BLDトルース
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:138.84㎡
・物件価格:7060万円

オープンレジデンシア阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:71.60㎡
・物件価格:7280万円

グランドメゾン南阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:55.79㎡
・物件価格:5190万円





『荻窪』駅掲載中古マンション:33件前  回  集  計  比: +6 件
参考売却マンション
リビオ荻窪レジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月:2018年
・専有面積:72.07㎡
・物件価格:5180万円~5980万円

荻窪パーク・マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1973年
・専有面積:67.49㎡
・物件価格:5480万円

荻窪二丁目シティハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:87.12㎡
・物件価格:9580万円

  


『西荻窪』駅掲載中古マンション:18件前  回  集  計  比 : -3 件 
参考売却マンション
パークホームズ西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩5分
・ 築 年 月:2005年
・専有面積:72.62㎡
・物件価格:7480円

フェアロージュ南荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:75.05㎡
・物件価格:5980万円


ユニーブル西荻窪Ⅱ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩11分
・ 築 年 月:2004年
・専有面積:72.54㎡
・物件価格:6880万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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