2021年11月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

プロジェクト名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス中野中野区中野5「中野」15分61.48㎡~87.34㎡1LDK~4LDK価格未定2022/12
阿佐ヶ谷ハウス 杉並区成田5「阿佐ヶ谷」 10分 54.74㎡~8455㎡1LDK~4LDK 価格未定2022/4
パークホームズ杉並上荻 杉並区上荻3「荻窪」15分 55.01㎡~74.23㎡ 2LDK~3LDK 5970万円~8880万円
2023/3
ジオ杉並松庵杉並区松庵1「西荻窪」16分 53.73㎡~83.7㎡
1DLK~3LDK 6980万円~8680万円
2022/8
ピアース西荻窪レジデンス 杉並区上荻4「西荻窪」9分 31.38㎡~70.32㎡ 1LDK~3LDK価格未定2023/1

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・ 阿佐ヶ谷ハウス

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:29件 (先月統計比: +7 件)
価格改定中古マンション:34件 (先月統計比: +14 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『中野』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
オープンレジデンシア中野5F67.50㎡2017年7360万円
シーズガーデン中野1F53.60㎡2014年5280万円
シーズガーデン中野2F65.33㎡2014年7199万円
シティハウス中野レジデンス1F55.30㎡2013年5980万円
ナビウス高円寺南5F52.02㎡1998年4480万円
ブロードウェイ6F55.00㎡1966年4880万円
ライオンズマンション中野桃園1F55.44㎡2000年6498万円
ロイヤルアーク高円寺1F108.39㎡2000年8480万円
中野ソレイユ7F73.74㎡1972年6298万円
中野桃園シティハウス4F55.36㎡1995年5699万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンス中野城山1F68.64㎡2014年-300万円
ザ・パークハウス中野タワー5F58.01㎡2017年-200万円
なかのサンクォーレ25F161.00㎡1994年-1000万円
パークハウス新中野ディーセント10F70.25㎡2005年-190万円
プリンスコート8F89.30㎡1978年-400万円
ブロードウェイ5F58.23㎡1966年-100万円
ブロードウェイ7F55.00㎡1966年-100万円
ブロードウェイ8F110.01㎡1966年-400万円
ブロードウェイ9F55.00㎡1966年-200万円
中野第三コーポ5F55.30㎡1968年-190万円
中野東豊マンション5F65.83㎡1969年-100万円




『高円寺』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クレッセント高円寺4F51.00㎡1995年4280万円
ザ・ウインベル高円寺8F63.97㎡1999年6480万円
ラポール高円寺6F58.32㎡1974年3299万円
レクシオシティ高円寺7F75.30㎡2004年5980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グローリオ高円寺3F64.14㎡2015年-300万円
メトロ新高円寺マンション8F68.76㎡1974年-100万円




『阿佐ヶ谷』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グローリオ南阿佐ヶ谷4F77.90㎡2003年7340万円
コージーコート阿佐ヶ谷6F54.00㎡1990年4999万円
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム6F70.20㎡2000年7280万円
シェフルール阿佐ヶ谷5F59.10㎡2011年6980万円
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り4F59.17㎡1996年5780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン南阿佐ヶ谷8F55.79㎡1995年-390万円
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス3F81.05㎡1986年-200万円
パークホームズ阿佐ヶ谷2F72.18㎡2014年-481万円
阿佐谷コーポラス8F56.34㎡1971年-100万円




『荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アイムシティ荻窪1F55.20㎡2014年4580万円
アイムシティ荻窪3F55.89㎡2014年4900万円
クレール荻窪1F100.95㎡1981年5200万円
プリンスマンション3F62.96㎡1974年3980万円
リビオ荻窪レジデンス1F72.07㎡2018年5180万円
リビオ荻窪レジデンス4F72.07㎡2018年5980万円
荻窪パーク・マンション3F67.49㎡1973年5480万円
荻窪パークマンション3F67.49㎡1973年5480万円
荻窪住宅5F67.45㎡1965年2990万円
荻窪二丁目シティハウス2F87.12㎡2001年9580万円
藤和シティホームズ荻窪駅前6F58.24㎡1996年6980万円
南阿佐谷ハイツ13F56.16㎡1974年3499万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アイムシティ荻窪3F55.20㎡2014年-210万円
荻首ハイツ3F56.80㎡1971年-200万円
コープ野村荻窪1F61.47㎡1984年-100万円
サンパレス荻窪   6階6F70.31㎡1981年-100万円
スタイルハウス南荻窪3F85.58㎡2007年-450万円
デュフレ荻窪デュアル3F55.56㎡2016年-190万円
荻窪オリエントコート1F82.75㎡1988年-100万円
文化堂ビル・荻窪住宅8F55.58㎡1965年-290万円




『西荻窪』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グロリアス西荻1F66.06㎡1980年3080万円
杉並コーポラス6F51.30㎡1967年3280万円
西荻窪デュープレックス3F77.35㎡2000年7150万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ハウス西荻3F97.80㎡1972年-400万円
フェアロージュ南荻窪1F75.05㎡1996年-70万円
ユニーブル西荻窪Ⅱ2F72.54㎡2004年-182万円
西荻チャペルマンション7F66.78㎡1970年-100万円

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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『中野』駅掲載中古マンション:34件前  回  統  計  比: +2 件

参考売却マンション
朝日クレス・パリオ中野新井薬師
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1996年
・専有面積:69.22㎡
・物件価格:6699万円

ヴィンテージ高円寺南
・掲載件数:2件
・交  通:「中野」駅徒歩15分
・ 築 年 月:19948年
・専有面積:56.98㎡~60.55㎡
・物件価格:5780万円~6580万円

エルアルカサル中野
・掲載件数:1件
・交  通:「中野」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1978年
・専有面積:63.06㎡
・物件価格:4100万円





『高円寺』駅掲載中古マンション:9件
前  回  統  計  比: -2 件

参考売却マンション
クレストフォルム新高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:1998年
・専有面積:52.91㎡
・物件価格:5499万円

グローリオ高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2015年
・専有面積:64.14㎡
・物件価格:6500万円

ステラレジデンス高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:73.21㎡
・物件価格:5980万円




『阿佐ヶ谷』駅掲載中古マンション:14件前  回  統  計  比: -1 件

参考売却マンション
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分
・ 築 年 月:1986年
・専有面積:74.75㎡~81.05㎡
・物件価格:5480万円~6480万円

パークホームズ阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:72.18㎡
・物件価格:8999万円

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2016年
・専有面積:70.89㎡
・物件価格:8988万円





『荻窪』駅掲載中古マンション:30件前  回  集  計  比: -3 件
参考売却マンション
アイムシティ荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:55.89㎡
・物件価格:4780万円

オーク荻窪マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1974年
・専有面積:73.26㎡
・物件価格:4980万円

コープ野村荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩8分
・ 築 年 月:1984年
・専有面積:61.47㎡
・物件価格:5699万円

  


『西荻窪』駅掲載中古マンション:20件前  回  集  計  比 : +2 件 
参考売却マンション
ラシュレ西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:61.05㎡
・物件価格:7580円

リドレス西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩6分
・ 築 年 月:1989年
・専有面積:109.44㎡
・物件価格:11000万円


レクセル西荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩5分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:50.29㎡
・物件価格:5680万円

※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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