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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
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2021年12月 中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
| シティテラス中野 | 中野区中野5 | 「中野」 | 15分 | 61.48㎡～87.34㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2022/12 |
| 阿佐ヶ谷ハウス | 杉並区成田5 | 「阿佐ヶ谷」 | 10分 | 54.74㎡～8455㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2022/4 |
| パークホームズ杉並上荻 | 杉並区上荻３ | 「荻窪」 | 15分 | 55.01㎡～73.08㎡ | 2LDK~3LDK | 6150万円～8390万円 | 2023/3 |
| パークホームズ荻窪三丁目 | 杉並区荻窪３ | 「荻窪」 | 6分 | 32.13㎡～101.86㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/6 |
| ジオ杉並松庵 | 杉並区松庵１ | 「西荻窪」 | 16分 | 53.73㎡～83.7㎡ | 1DLK~3LDK | 6980万円～8680万円 | 2022/8 |
| ピアース西荻窪レジデンス | 杉並区上荻4 | 「西荻窪」 | 9分 | 31.38㎡～70.32㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2023/1 |
| リムテラス吉祥寺南町 | 武蔵野市吉祥寺南町4 | 「西荻窪」 | 14分 | 70.32㎡～71.93㎡ | 1LDK+S | 6990~7290万円 | 2022/3 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・リムテラス吉祥寺南町
・パークホームズ荻窪三丁目
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：18件 （先月統計比： -11 件）
価格改定中古マンション：15件 （先月統計比： -19 件）
| 『中野』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| 建物名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| エルアルカサル中野 | 1F | 63.06㎡ | 1978年 | 4100万円 |
| ザ・パークハウス中野タワー | 5F | 58.01㎡ | 2017年 | 8280万円 |
| シティハウス中野中央 | 7F | 69.65㎡ | 2013年 | 9080万円 |
| ブロードウェイ | 7F | 55.00㎡ | 1966年 | 4180万円 |
| ブロードウェイ | 10F | 55.00㎡ | 1966年 | 4980万円 |
| 高円寺サンハイツ | 2F | 75.43㎡ | 1973年 | 5299万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| 建物名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| シンビア | 1F | 67.98㎡ | 2008年 | -200万円 |
| ブロードウェイ | 5F | 58.23㎡ | 1966年 | -100万円 |
| ブロードウェイ | 8F | 110.01㎡ | 1966年 | -100万円 |
| 中野第三コーポ | 5F | 55.30㎡ | 1968年 | -90万円 |
| 中野東豊マンション | 5F | 65.83㎡ | 1969年 | -100万円 |
『高円寺』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| グリーンコート中野 | B1 | 50.32㎡ | 2006年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| クレストフォルム新高円寺 | 4F | 52.91㎡ | 1998年 | -200万円 |
| プラウド高円寺 | 7F | 61.93㎡ | 2013年 | -300万円 |
『阿佐ヶ谷』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| グランドメゾン南阿佐ヶ谷 | 8F | 55.79㎡ | 1995年 | 4800万円 |
| プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト | 2F | 70.89㎡ | 2016年 | 8988万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 1F | 74.75㎡ | 1986年 | -500万円 |
| 阿佐ヶ谷北ＭＴビル | 3F | 57.66㎡ | 1993年 | -290万円 |
| 阿佐谷コーポラス | 6F | 50.22㎡ | 1971年 | -110万円 |
『荻窪』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| デュフレ荻窪デュアル | 3F | 55.56㎡ | 2016年 | 4990万円 |
| ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 | 3F | 76.31㎡ | 1998年 | 7480万円 |
| ラヴォア荻窪 | 4F | 50.26㎡ | 2011年 | 5480万円 |
| 荻窪オリエントコート | 1F | 73.25㎡ | 1988年 | 4780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| バームハイツ荻窪 | 2F | 56.22㎡ | 1995年 | -190万円 |
| プラウド荻窪五丁目 | 2F | 70.26㎡ | 2014年 | -520万円 |
| ルイシャトレ荻窪 | 8F | 84.68㎡ | 1998年 | -200万円 |
『西荻窪』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| エスポワール西荻窪 | 5F | 70.96㎡ | 1997年 | 6800万円 |
| ラシュレ西荻窪 | 4F | 61.05㎡ | 1999年 | 7580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ハウス西荻 | 3F | 97.80㎡ | 1972年 | -100万円 |
| ユニーブル西荻窪Ⅱ | 2F | 72.54㎡ | 2004年 | -100万円 |
| リドレス西荻窪 | 1F | 109.44㎡ | 1989年 | -500万円 |
| 西荻チャペルマンション | 7F | 66.78㎡ | 1970年 | -100万円 |
| 西荻窪永谷マンション | 9F | 64.32㎡ | 1972年 | -100万円 |
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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『中野』駅掲載中古マンション：34件前 回 統 計 比： +-0件
参考売却マンション
ヴィンテージ高円寺南
・掲載件数：3件
・交 通：「中野」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1995年
・専有面積：52.99㎡～60.55㎡
・物件価格：47801万円～6580万円
オープンレジデンシア中野
・掲載件数：1件
・交 通：「中野」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2017年
・専有面積：68.79㎡
・物件価格：7680万円
オープンレジデンス中野城山
・掲載件数：2件
・交 通：「中野」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：67.79㎡～68.64㎡
・物件価格：5080万円～6130万円
『高円寺』駅掲載中古マンション：8件
前 回 統 計 比： -1 件
参考売却マンション
パークハウス高円寺南・桃園
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「高円寺」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2002年
・専有面積：78.38㎡
・物件価格：7900万円
プラウド高円寺
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「高円寺」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2013年
・専有面積：61.93㎡
・物件価格：8200万円
メトロ新高円寺マンション
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「高円寺」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1974年
・専有面積：68.76㎡
・物件価格：3780万円
『阿佐ヶ谷』駅掲載中古マンション：13件前 回 統 計 比： -1 件
参考売却マンション
メイゾン阿佐ヶ谷北
・掲載件数：2件
・ 交通 ：「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分
・ 築 年 月：1994年
・専有面積：52.94㎡～60.35㎡
・物件価格：3780万円～4100万円
ＢＬＤトルース
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1996年
・専有面積：138.84㎡
・物件価格：7060万円
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2015年
・専有面積：71.06㎡
・物件価格：7280万円
『荻窪』駅掲載中古マンション：35件前 回 集 計 比： +5 件
参考売却マンション
コスモ荻窪ロイヤルコート
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「荻窪」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1999年
・専有面積：75.78㎡
・物件価格：6480万円
サンパレス荻窪
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「荻窪」駅徒歩13分
・ 築 年 月：1981年
・専有面積：70.31㎡
・物件価格：3780万円
シティテラス荻窪 ブリーズコート
・掲載件数：2件
・ 交通 ：「荻窪」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2017年
・専有面積：67.56㎡～67.8㎡
・物件価格：7490万円～7490万円
『西荻窪』駅掲載中古マンション：21件前 回 集 計 比 ： +1 件 
参考売却マンション
Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「西荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2012年
・専有面積：70.21㎡
・物件価格：7180万円
ＧＳハイム西荻窪
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「西荻窪」駅徒歩1分
・ 築 年 月：1980年
・専有面積：63.82㎡
・物件価格：4980万円
アビターレ西荻
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「西荻窪」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1974年
・専有面積：51.79㎡
・物件価格：4380万円
※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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