2022年2月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2022年2月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年2月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	61.48㎡～87.34㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2022/12
オープンレジデンシア中野新井テラス	中野区新井１	中野	12分	39.98㎡～73.86㎡	1R+S~3LDK	4580万円～8080万円	2023/3
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	71.08㎡～84.55㎡	1LDK~4LDK	7290万円～1億290万円	2022/4
リムテラス阿佐ヶ谷	杉並区成田東４	「阿佐ヶ谷」	12分	71.11㎡～74.27㎡	2LDK+S	6590万円～7490万円
パークホームズ杉並上荻	杉並区上荻３	「荻窪」	15分	63.72㎡	3LDK	6400万円台	2023/3
パークホームズ荻窪三丁目	杉並区荻窪３	「荻窪」	6分	32.13㎡～101.86㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2022/6
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	68.6㎡～83.7㎡	3LDK	7770万円～1億790万円	2022/8
ピアース西荻窪レジデンス	杉並区上荻4	「西荻窪」	9分	31.38㎡～70.32㎡	1LDK~3LDK	4299万円～9390万円	2023/1
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～71.93㎡	1LDK+S	6990~7290万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・リムテラス阿佐ヶ谷

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：23件　（先月統計比： -8 件）
価格改定中古マンション：16件　（先月統計比： -4 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴィンテージ高円寺南	3F	60.55㎡	1995年	5480万円
コスモ中野	2F	59.50㎡	1996年	6280万円
パークホームズ中野	5F	70.11㎡	2011年	9380万円
パシフィックニュー中野	2F	53.72㎡	1977年	3980万円
ブロードウェイ	5F	58.23㎡	1966年	4199万円
中野ソレイユ	10F	53.46㎡	1972年	4780万円
中野ブロードウェイ	9F	81.29㎡	1966年	6270万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランヌーブ中野	4F	91.29㎡	1993年	-300万円
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園	4F	63.37㎡	2000年	-300万円
岡本マンション	5F	51.88㎡	1974年	-100万円
中野文園パークハウス	3F	66.05㎡	2005年	-500万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クレストフォルム新高円寺	4F	52.91㎡	1998年	5299万円
高円寺パレスハイツ	7F	60.84㎡	1977年	4280万円
メトロ新高円寺マンション	8F	68.76㎡	1974年	3780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷	3F	71.06㎡	2015年	6980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
阿佐谷コーポラス	6F	50.22㎡	1971年	-100万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
シティテラス荻窪ブリーズコート	2F	67.56㎡	2017年	7490万円
ドメイン荻窪	2F	62.69㎡	2004年	5280万円
バームハイツ荻窪	2F	56.22㎡	1995年	5998万円
パシフィックパレス荻窪	3F	116.65㎡	1985年	11680万円
プラウド荻窪五丁目	2F	70.26㎡	2014年	9800万円
ライオンズマンション荻窪グランフォート	3F	67.40㎡	2001年	5998万円
ルイシャトレ荻窪	8F	84.68㎡	1998年	9280万円
南荻窪ニューパールハイツ	2F	69.84㎡	1976年	3650万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｏ－ＣＵＢＥ	4F	68.77㎡	2003年	-400万円
ヴィークコート荻窪	2F	66.52㎡	2017年	-500万円
ティサージュ荻窪	11F	57.62㎡	2017年	-200万円
ライオンズマンション荻窪第３	3F	52.38㎡	1982年	-200万円
レクセル荻窪	2F	82.32㎡	2006年	-200万円
荻窪オリエントコート	1F	82.75㎡	1988年	-300万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
コンフレックス善福寺公園	3F	59.88㎡	2003年	5680万円
ハウス西荻	3F	97.80㎡	1972年	4799万円
ブリリア西荻窪	1F	79.26㎡	2012年	8200万円
西荻チャペルマンション	7F	66.78㎡	1970年	3699万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＢＥＬＩＳＴＡ西荻窪	4F	56.04㎡	2011年	-500万円
パークホームズ西荻窪	1F	72.62㎡	2005年	-200万円
フェアロージュ南荻窪	1F	75.05㎡	1996年	-200万円
フドウ西荻窪ハイツ	2F	65.52㎡	1979年	-100万円
リドレス西荻窪	1F	109.44㎡	1989年	-520万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：+6件↑↑）	12件（先月比：+1件↑↑）	4件（先月比：-5件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ヴィンテージ高円寺南	オープンレジデンシア中野	オープンレジデンス中野城山
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	15分	12分	12分
築年数	1995年	2017年	2014年
専有面積	56.98㎡	68.79㎡	97.79㎡
売出価格	6480万円	7680万円	6130万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	アールブラン高円寺	アミティ中野	グランヴェール高円寺ＥＡＳＴ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	10分	10分
築年数	2006年	1996年	1995年
専有面積	60.38㎡	54.45㎡	66.10㎡
売出価格	7480万円	4500万円	5980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
11件（先月比：+1件）↑↑	3件（先月比：+3件↑↑）	0件（先月比：+-0件）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	グランドメゾン南阿佐ヶ谷	シェフルール阿佐ヶ谷	デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	10分	4分	10分
築年数	1995年	2011年	2001年
専有面積	55.79㎡～65.01㎡	56.14㎡	51.63㎡
売出価格	5980万円～7180万円	5980万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：+1件）↑↑	1件（先月比：-3件↓↓）	1件（先月比：-1件↓↓）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	アトラス荻窪	ヴィークコート荻窪	エンブレム荻窪台
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	6分	7分
築年数	2012年	2017年	1990年
専有面積	70.93㎡	66.52㎡	111.06㎡
売出価格	9280万円	8980万円	9980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
30件（先月比：-2件↓↓）	8件（先月比：-5件↓↓）	6件（先月比：+1件↑↑）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	ＢＥＬＩＳＴＡ西荻窪	Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪	ＧＳハイム西荻窪
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	3分	9分	2分
築年数	2011年	2012年	1980年
専有面積	56.04㎡	70.21㎡	63.82㎡
売出価格	6980万円	7180万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
20件（先月比：+-0件）	4件（先月比：-2件↓↓）	5件（先月比：-1件↓↓）