2022年3月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2022年3月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年3月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	61.48㎡～87.34㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2022/12
オープンレジデンシア中野新井テラス	中野区新井１	中野	12分	34㎡～67.88㎡	1R+S~3LDK	4780万円～7980万円	2023/3
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	71.08㎡～84.55㎡	1LDK~4LDK	7290万円～1億290万円	2022/4
リムテラス阿佐ヶ谷	杉並区成田東４	「阿佐ヶ谷」	12分	71.11㎡～74.27㎡	2LDK+S	6590万円～7490万円
パークホームズ杉並上荻	杉並区上荻３	「荻窪」	15分	63.72㎡～65.46㎡	3LDK	6650万円～6800万円台	2023/3
パークホームズ荻窪三丁目	杉並区荻窪３	「荻窪」	6分	32.13㎡～101.86㎡	1LDK~3LDK	4600万円～２億1900万円台	2022/6
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	68.6㎡～83.7㎡	3LDK	7770万円～1億790万円	2022/8
ピアース西荻窪レジデンス	杉並区上荻4	「西荻窪」	9分	53.27㎡～53.67㎡	1LDK+S~2LDK	6499万円～6899万円	2023/1
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～71.93㎡	1LDK+S	6990~7290万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：27件　（先月統計比： +4 件）
価格改定中古マンション：26件　（先月統計比： +10 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
グランヌーブ中野	4F	91.29㎡	1993年	7980万円
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園	4F	63.37㎡	2000年	6998万円
シティハウス中野中央	4F	69.65㎡	2013年	7980万円
なかのサンクオーレターワー	20F	96.05㎡	1994年	12000万円
ライオンズステージ中野中央	4F	67.40㎡	2004年	7980万円
新中野マンション	8F	63.43㎡	1969年	3980万円
中野ブロードウェイ	9F	55.00㎡	1966年	3980万円
中野東豊マンション	5F	65.83㎡	1969年	4699万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィンテージ高円寺南	4F	56.98㎡	1995年	-100万円
シンビア	1F	67.98㎡	2008年	-300万円
スターロワイヤル中野	3F	63.65㎡	1998年	-200万円
パーク・ハイム中野	3F	82.00㎡	2000年	-110万円
ブロードウェイ	7F	68.06㎡	1966年	-100万円
ライオンズシティ中野プラザ	5F	66.56㎡	2001年	-200万円
西京城西ビル	4F	56.42㎡	1964年	-300万円
中野東豊マンション	5F	65.92㎡	1969年	-200万円
中野文園パークハウス	3F	66.05㎡	2005年	-270万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
グリーンコート中野	3F	50.84㎡	2006年	5780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランヴェール高円寺ＥＡＳＴ	2F	66.10㎡	1995年	-200万円
パークハウス高円寺南・桃園	3F	78.38㎡	2002年	-410万円
プラウド高円寺	7F	61.93㎡	2013年	-250万円
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
シェフルール阿佐ヶ谷	1F	56.14㎡	2011年	5980万円
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷	3F	51.63㎡	2001年	4980万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	2F	86.18㎡	2016年	9880万円
ロイヤルマンション	3F	65.10㎡	1979年	2850万円
阿佐谷コーポラス	8F	56.34㎡	1971年	3499万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
阿佐谷パールマンション	7F	57.53㎡	1970年	-100万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｏ－ＣＵＢＥ	4F	68.77㎡	2003年	6980万円
アトラス荻窪	3F	70.93㎡	2012年	9280万円
コープ野村荻窪	1F	61.47㎡	1984年	5499万円
センチュリー荻窪	2F	54.95㎡	2017年	5980万円
ルイシャトレ荻窪	3F	58.87㎡	1998年	5380万円
レクセル荻窪	2F	82.32㎡	2006年	6990万円
荻窪オリエントコート	1F	82.75㎡	1988年	4180万円
南阿佐谷ハイツ	10F	56.16㎡	1974年	4298万円
文化堂ビル・荻窪住宅	8F	55.58㎡	1965年	2990万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィークコート荻窪	2F	66.52㎡	2017年	-300万円
スタイルハウス南荻窪	1F	70.11㎡	2007年	-110万円
セボンフォンテーヌ荻窪	1F	99.87㎡	2002年	-400万円
ティサージュ荻窪	3F	57.54㎡	2017年	-120万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪	3F	70.21㎡	2012年	7180万円
ＧＳハイム西荻窪	2F	63.82㎡	1980年	4980万円
ＧＳハイム西荻窪	2F	63.82㎡	1980年	4980万円
セザール杉並松庵	2F	59.94㎡	2000年	5999万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＢＥＬＩＳＴＡ西荻窪	4F	56.04㎡	2011年	-500万円
アビターレ西荻	4F	51.79㎡	1974年	-200万円
ユニーブル西荻窪Ⅱ	2F	72.54㎡	2004年	-100万円
ライオンズマンション西荻	2F	55.75㎡	1969年	-100万円
ラシュレ西荻窪	4F	61.05㎡	1999年	-90万円
リドレス西荻窪	1F	109.44㎡	1989年	-200万円
西荻窪第三コーポラス	5F	50.22㎡	1970年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：-1件↓↓）	8件（先月比：-4件↓↓）	9件（先月比：+5件↑↑）

売出物件（抜粋）
	グローベル　ザ・レジデンス中野	ザ・パークハウス中野タワー	サンクタス中野
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	9分	6分	5分
築年数	2012年	2017年	1999年
専有面積	68.46㎡	58.01㎡	55.19㎡
売出価格	7280万円	9980万円	6480万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	グローリオ高円寺	ステラレジデンス高円寺	パークハウス高円寺南・桃園
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	7分	10分
築年数	2015年	1995年	2002年
専有面積	64.14㎡	73.21㎡	78.38㎡
売出価格	6500万円	5980万円	7490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：+2件）↑↑	1件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：+3件↑↑）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	メイゾン阿佐ヶ谷北
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	13分	13分	14分
築年数	2016年	2016年	1994年
専有面積	78.42㎡	90.33㎡	52.94㎡
売出価格	10980万円	10980万円	3780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：+2件）↑↑	5件（先月比：+4件↑↑）	1件（先月比：+-0件）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	ガーデンハイム荻窪	コスモ荻窪ロイヤルコート	サンパレス荻窪
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	15分	15分	13分
築年数	1975年	1999年	1981年
専有面積	66.60㎡	75.78㎡	70.31㎡
売出価格	4580万円	6180万円	3780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
27件（先月比：-3件↓↓）	9件（先月比：+1件↑↑）	6件（先月比：+-0件）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	アビターレ西荻	ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス	パークホームズ西荻窪
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	9分	5分
築年数	1974年	2006年	2005年
専有面積	51.79㎡	89.37㎡	72.62㎡
売出価格	3980万円	8980万円	8780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
22件（先月比：+2件↑↑）	4件（先月比：+-0件）	7件（先月比：+2件↑↑）