2022年4月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2022年4月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年4月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	61.48㎡～87.34㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2022/12
オープンレジデンシア中野新井テラス	中野区新井１	中野	12分	34㎡～67.88㎡	1R+S~3LDK	4780万円～7980万円	2023/3
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	71.08㎡～84.55㎡	1LDK~4LDK	7290万円～1億290万円	2022/4
パークホームズ杉並上荻	杉並区上荻３	「荻窪」	15分	55.01㎡～66.06㎡	2LDK~3LDK	6150万円～6860万円	2023/3
パークホームズ荻窪三丁目	杉並区荻窪３	「荻窪」	6分	32.13㎡～101.86㎡	1LDK~3LDK	4600万円～２億1900万円台	2022/6
ヴィ―クコート荻窪四丁目	杉並区荻窪4	「荻窪」	３分	54.04㎡～64.4㎡	2LDK~3LDK	価格設定	2023/3
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	68.6㎡～83.7㎡	3LDK	7770万円～1億790万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～71.93㎡	1LDK+S	6990~7290万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・リムテラス阿佐ヶ谷
・ピアース西荻窪レジデンス

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：25件　（先月統計比： -2 件）
価格改定中古マンション：17件　（先月統計比： -9 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
オープンレジデンス中野城山	1F	67.79㎡	2014年	5980万円
シンビア	1F	67.98㎡	2008年	5180万円
なかのサンクォーレ	25F	161.00㎡	1994年	18500万円
パークフロント中野新井薬師	13F	59.65㎡	2001年	5980万円
共栄ハイツ東高円寺	3F	59.40㎡	1993年	5880万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィンテージ高円寺南	4F	56.98㎡	1995年	-100万円
スターロワイヤル中野	3F	63.65㎡	1998年	-200万円
パーク・ハイム中野	3F	82.00㎡	2000年	-200万円
西京城西ビル	4F	56.42㎡	1964年	-100万円
西京城西ビル	10F	59.69㎡	1964年	-300万円
中野ハイム	1F	52.48㎡	1971年	-100万円
中野東豊マンション	5F	65.92㎡	1969年	-100万円
中野文園パークハウス	3F	66.05㎡	2005年	-600万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
グランヴェール高円寺ＥＡＳＴ	2F	66.10㎡	1995年	5780万円
グランシティ杉並高円寺	2F	55.06㎡	2000年	5000万円
プレミスト高円寺	5F	53.99㎡	2014年	6380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エスタシオン高円寺	8F	55.66㎡	2001年	-300万円
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＢＬＤトルース	6F	138.84㎡	1996年	7060万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	4F	78.42㎡	2016年	10980万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	1F	90.33㎡	2016年	10980万円
メイゾン阿佐ヶ谷北	3F	52.94㎡	1994年	3780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランドメゾン南阿佐ヶ谷	8F	55.79㎡	1995年	-200万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴィークコート荻窪	2F	66.52㎡	2017年	8680万円
エンブレム荻窪台	3F	111.06㎡	1990年	9980万円
スタイルハウス南荻窪	1F	70.11㎡	2007年	7990万円
ティサージュ荻窪	11F	57.62㎡	2017年	6280万円
プラウド荻窪五丁目	2F	80.11㎡	2014年	10500万円
ライオンズマンション荻窪第３	3F	52.38㎡	1982年	4980万円
レクシオ荻窪	3F	72.48㎡	2005年	5280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オーク荻窪マンション	8F	73.26㎡	1974年	-90万円
シティテラス荻窪　ブリーズコート	2F	70.06㎡	2017年	-100万円
シティテラス荻窪ブリーズコート	2F	70.06㎡	2017年	-200万円
ティサージュ荻窪	3F	57.54㎡	2017年	-200万円
ドミシール荻窪	4F	62.12㎡	1991年	-100万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＢＥＬＩＳＴＡ西荻窪	4F	56.04㎡	2011年	6480万円
アビターレ西荻	4F	51.79㎡	1974年	3980万円
リドレス西荻窪	1F	109.44㎡	1989年	9780万円
ルフォンリブレ西荻窪	6F	56.48㎡	2013年	6880万円
西荻窪永谷マンション	9F	64.32㎡	1972年	4480万円
豊栄西荻マンション	3F	53.41㎡	1971年	4080万円
豊栄西荻マンション	7F	55.14㎡	1971年	4850万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
フドウ西荻窪ハイツ	2F	65.52㎡	1979年	-100万円
豊栄西荻マンション	1F	52.44㎡	1971年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
32件（先月比：+-0件）	4件（先月比：-4件↓↓）	8件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	シティハウス中野	スターロワイヤル中野	パーク・ハイム中野
販売件数	１件	１件	1件
駅徒歩	13分	8分	8分
築年数	2003年	1998年	2000年
専有面積	75.10㎡	63.65㎡	82.00㎡
売出価格	8380万円	5780万円	10190万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	プラウド高円寺	プリンスハイツ新高円寺	ユニーブル杉並高円寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	3分	15分	1分
築年数	2013年	2000年	2009年
専有面積	61.93㎡	70.60㎡	74.92㎡
売出価格	7950万円	7180万円	8980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：+-0件）	3件（先月比：+2件↑↑）	1件（先月比：-2件↓↓）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	ヴィンテージ南阿佐ヶ谷	オープンレジデンシア阿佐ヶ谷	グランドメゾン南阿佐ヶ谷
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	10分	10分	10分
築年数	1997年	2015年	1995年
専有面積	53.46㎡	71.06㎡	55.79㎡～65.01㎡
売出価格	4780万円	65880万円	5780万円～7180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：+-0件）	4件（先月比：-1件↓↓）	1件（先月比：+-0件）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	サンライズ荻窪	シティテラス荻窪　ブリーズコート	セボンフォンテーヌ荻窪
販売件数	2件	2件	3件
駅徒歩	5分	14分	14分
築年数	1991年	2017年	2020年
専有面積	52.08㎡～52.08㎡	70.06㎡～70.06㎡	97.97㎡～100.20㎡
売出価格	4790万円～5080万円	7680万円～7880万円	5080万円～5900万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：+2件↑↑）	7件（先月比：-2件↓↓）	5件（先月比：-1件↓↓）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	パークホームズ西荻窪グランビュー	フェアロージュ南荻窪	フドウ西荻窪ハイツ
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	13分	11分	10分
築年数	2010年	1996年	1979年
専有面積	57.25㎡	75.05㎡	65.52㎡～65.52㎡
売出価格	6180万円	5480万円	4990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
23件（先月比：+12件↑↑）	7件（先月比：+3件↑↑）	2件（先月比：-5件↓↓）