2022年5月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2022年5月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年5月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	61.48㎡～87.34㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2022/12
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	71.08㎡～84.55㎡	1LDK~4LDK	7290万円～1億290万円	2022/4
パークホームズ杉並上荻	杉並区上荻３	「荻窪」	15分	55.01㎡～66.06㎡	2LDK~3LDK	6150万円～6860万円	2023/3
パークホームズ荻窪三丁目	杉並区荻窪３	「荻窪」	6分	60.27㎡～65.23㎡	2LDK~3LDK	8690万円～9590万円	2022/6
ヴィ―クコート荻窪四丁目	杉並区荻窪4	「荻窪」	３分	54.04㎡～64.4㎡	2LDK~3LDK	価格設定	2023/3
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	71.07㎡～93.64	3LDK	8040万円～1億1490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～71.93㎡	1LDK+S	6990~7290万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・オープンレジデンシア中野新井テラス

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：26件　（先月統計比： +1 件）
価格改定中古マンション：21件　（先月統計比： +4 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
アベニール中野	3F	52.25㎡	1993年	4490万円
オープンレジデンシア中野	6F	68.79㎡	2017年	7680万円
グランヌーブ中野	3F	75.03㎡	1993年	5990万円
グローベル　ザ・レジデンス中野	1F	68.46㎡	2012年	7280万円
シティハウス中野	2F	75.10㎡	2003年	8380万円
ベルジェンド新中野レジデンス	3F	50.00㎡	2015年	5680万円
新中野マンション	5F	54.15㎡	1969年	4180万円
中野ハイム	1F	52.48㎡	1971年	5180万円
中野ハイム	6F	52.48㎡	1971年	5480万円
中野東豊マンション東南角	5F	65.92㎡	1969年	4880万円
中野文園パークハウス	3F	66.05㎡	2005年	5880万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィンテージ高円寺南	4F	56.98㎡	1995年	-30万円
エントピア中野	1F	53.29㎡	1971年	-500万円
サンクタス中野	2F	55.19㎡	1999年	-182万円
スターロワイヤル中野	3F	63.65㎡	1998年	-190万円
パーク・ハイム中野	3F	82.00㎡	2000年	-191万円
ブロードウェイ	6F	55.00㎡	1966年	-100万円
ブロードウェイ	7F	68.06㎡	1966年	-100万円
岡本マンション	5F	51.88㎡	1974年	-100万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アールブラン高円寺	3F	60.38㎡	2006年	7480万円
ステラレジデンス高円寺	1F	73.21㎡	1995年	5980万円
プラウド高円寺	7F	61.93㎡	2013年	7950万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アエリア高円寺	3F	54.81㎡	1998年	-300万円
アミティ中野	2F	54.45㎡	1996年	-300万円
パークハウス高円寺南・桃園	3F	78.38㎡	2002年	-10万円
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クレドール阿佐ケ谷	4F	58.61㎡	1994年	5980万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	3F	67.98㎡	2016年	7980万円
阿佐谷コーポラス	6F	50.22㎡	1971年	2780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	3F	94.69㎡	2016年	-300万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
セボンフォンテーヌ荻窪	1F	99.87㎡	2020年	5080万円
セボンフォンテーヌ荻窪	1F	100.20㎡	2002年	5900万円
センチュリー荻窪	3F	64.70㎡	2017年	7480万円
ティサージュ荻窪	3F	56.12㎡	2018年	5480万円
秀和東荻窪レジデンス	4F	57.75㎡	1969年	4380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サンパレス荻窪	6F	70.31㎡	1981年	-280万円
プラウド荻窪五丁目	2F	70.26㎡	2014年	-300万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
フェアロージュ南荻窪	1F	75.05㎡	1996年	5480万円
西荻窪スカイハイツ	8F	98.67㎡	1973年	6999万円
西荻窪第三コーポラス	5F	50.22㎡	1970年	3780万円
日伸西荻プラザ	6F	57.62㎡	1987年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス	2F	89.37㎡	2006年	-390万円
パークホームズ西荻窪グランビュー	1F	57.25㎡	2010年	-200万円
ユニーブル西荻窪Ⅱ	2F	72.54㎡	2004年	-100万円
ラシュレ西荻窪	4F	61.05㎡	1999年	-191万円
リーベスト松庵	3F	76.22㎡	1999年	-260万円
ロワール西荻	1F	62.31㎡	2000年	-260万円
杉並コーポラス	6F	59.81㎡	1967年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
27件（先月比：-5件↓↓）	11件（先月比：+7件↑↑）	8件（先月比：+-0件）

売出物件（抜粋）
	プラウド中野テラス	ブロードウェイ	ライオンズシティ中野プラザ
販売件数	2件	2件	1件
駅徒歩	9分	4分	7分
築年数	2015年	1966年	2001年
専有面積	75.39㎡～76.51㎡	55.00㎡～68.06㎡	66.56㎡
売出価格	11200万円～11300万円	4580万円～4880万円	7480万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズプラザ高円寺	高円寺ニューナショナルコート	アエリア高円寺
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	2分	4分	9分
築年数	1981年	1981年	1998年
専有面積	67.40㎡	53.61㎡～71.48㎡	54.81㎡
売出価格	3680万円	4500万円～4600万円	5680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：+-0件）	3件（先月比：+-0件）	1件（先月比：+-0件）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	サンウッド阿佐ヶ谷	デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷	デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	10分	3分
築年数	2019年	2001年	2002年
専有面積	60.87㎡	51.63㎡	52.25㎡
売出価格	9280万円	6299万円	5990万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：-1件↓↓）	3件（先月比：-1件↓↓）	1件（先月比：+-0件）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	ティサージュ荻窪	ドミシール荻窪	パーク・ハイム荻窪
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	6分	6分
築年数	2017年	1991年	1984年
専有面積	66.54㎡	62.12㎡	87.17㎡
売出価格	7180万円	5480万円	9580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：+2件↑↑）	5件（先月比：-2件↓↓）	2件（先月比：-3件↓↓）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	ユニーブル西荻窪Ⅱ	ライオンズマンション西荻	ラシュレ西荻窪
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	14分	3分
築年数	2004年	1969年	1999年
専有面積	72.54㎡	55.75㎡	61.05㎡
売出価格	6198万円	3198万円	7299万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
24件（先月比：+1件↑↑）	4件（先月比：-3件↓↓）	7件（先月比：+5件↑↑）