2022年7月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2022年7月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年7月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	61.48㎡～87.34㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2022/12
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	68.52㎡～84.55㎡	1LDK~4LDK	7890万円～1億290万円	2022/4
パークホームズ杉並上荻	杉並区上荻３	「荻窪」	15分	55.01㎡	2LDK	6150万円	2023/3
パークホームズ荻窪三丁目	杉並区荻窪３	「荻窪」	6分	60.27㎡～65.23㎡	3LDK	２億1990万円	2022/6
ヴィ―クコート荻窪四丁目	杉並区荻窪4	「荻窪」	３分	54.04㎡～64.4㎡	2LDK~3LDK	価格設定	2023/3
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	71.07㎡～93.64	3LDK	8390万円～1億1490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～75.92㎡	1LDK+S	6990~7690万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：27件　（先月統計比： -11 件）
価格改定中古マンション：20件　（先月統計比： -6 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴィンテージ高円寺南	4F	56.98㎡	1995年	5980万円
西京城西ビル	10F	59.69㎡	1964年	2199万円
中野ブロードウェイ	8F	55.00㎡	1966年	3400万円
中野中台マンション	3F	85.31㎡	1971年	6280万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エントピア中野	1F	53.29㎡	1970年	-500
グローベル　ザ・レジデンス中野	3F	68.46㎡	2012年	-600
シーアイマンション新中野	3F	58.18㎡	1997年	-90
ミッドアベニュー中野	4F	67.45㎡	2014年	-500
岡本マンション	5F	51.88㎡	1974年	-219
高円寺サンハイツ	2F	101.08㎡	1973年	-200
高円寺サンハイツ	14F	75.43㎡	1973年	-300
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
グローリオ高円寺	1F	67.07㎡	2015年	6590万円
ステラレジデンス高円寺	3F	67.42㎡	1995年	6580万円
パークハウス高円寺南・桃園	3F	78.38㎡	2002年	6980万円
ユニーブル杉並高円寺	9F	74.92㎡	2009年	8980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グローリオ高円寺	3F	64.14㎡	2015年	-200
プリンスハイツ新高円寺	2F	70.60㎡	2000年	-300
迦葉高円寺マンション	2F	70.45㎡	1989年	-200
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
サンウッド阿佐ヶ谷	7F	60.87㎡	2019年	9280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランドメゾン南阿佐ヶ谷	4F	65.01㎡	1995年	-91
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷	3F	51.63㎡	2001年	-300
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	1F	87.13㎡	2016年	-480
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス	1F	64.80㎡	2016年	-200
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
エルデンシア荻窪	3F	62.00㎡	2010年	6380万円
シェモア荻窪舘	5F	66.49㎡	1996年	7999万円
セボンフォンテーヌ荻窪	1F	100.20㎡	2002年	5880万円
ティサージュ荻窪	5F	66.54㎡	2017年	7180万円
ドミシール荻窪	4F	62.12㎡	1991年	5480万円
パーク・ハイム荻窪	3F	87.17㎡	1984年	9380万円
パークホームズ荻窪　ザ　レジデンス	1F	54.87㎡	2018年	8980万円
プラウド荻窪五丁目	2F	80.11㎡	2014年	9870万円
藤和シティホームズ荻窪	2F	75.95㎡	1995年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エンブレム荻窪台	1F	109.39㎡	1990年	-520
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪	8F	62.21㎡	2012年	7480万円
パークハウス西荻窪ラフィナート	2F	69.36㎡	2006年	6980万円
パークホームズ西荻窪	6F	81.83㎡	2005年	9280万円
パークホームズ西荻窪グランビュー	8F	68.46㎡	2010年	7480万円
ライオンズマンション西荻	2F	55.75㎡	1969年	2998万円
リーベスト松庵	3F	76.22㎡	1999年	7790万円
杉並コーポラス	2F	52.96㎡	1年	3699万円
杉並コーポラス	6F	59.81㎡	1967年	3190万円
西荻オーク大崎	3F	76.80㎡	1974年	4999万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ウエストハイツ	8F	62.61㎡	1974年	-100
パークホームズ西荻窪	1F	72.62㎡	2005年	-100
フドウ西荻窪ハイツ	2F	65.52㎡	1979年	-100
ロワール西荻	1F	62.31㎡	2000年	-400
日伸西荻プラザ	6F	57.62㎡	1987年	-100

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
37件（先月比：+9件↑↑）	4件（先月比：-7件↓↓）	7件（先月比：-2件↓↓）

売出物件（抜粋）
	グローベルザ・レジデンス中野	コンセール中野	ザ・パークハウス中野タワー
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	9分	5分	6分
築年数	2012年	2002年	2017年
専有面積	68.46㎡～68.46㎡	56.78㎡	62.90㎡
売出価格	7280万円～7480万円	6680万円	11750万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	グランヴェール高円寺ＥＡＳＴ	クレッセント高円寺	グローリオ高円寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	11分	12分
築年数	1995年	1995年	2015年
専有面積	66.10㎡	56.02㎡	64.14㎡
売出価格	7399万円	6000万円	7100万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：+-1件↑↑）	3件（先月比：-1件↓↓）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	オープンレジデンシア阿佐ヶ谷	グランドメゾン南阿佐ヶ谷	コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	10分	15分
築年数	2015年	1995年	1986年
専有面積	71.06㎡	66.01㎡	74.75㎡
売出価格	6480万円	6899万円	6280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：-5件↓↓）	4件（先月比：+-0件）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	ブランズ南荻窪	プリンスマンション	ライオンズステージ荻窪レジデンス
販売件数	2件	1件	2件
駅徒歩	11分	6分	11分
築年数	2018年	1974年	2005年
専有面積	75.13㎡～72.75㎡	57.07㎡	66.40㎡～70.60㎡
売出価格	8830万円～8990万円	3980万円	6980万円～6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：-2件↓↓）	9件（先月比：+-0件）	1件（先月比：-3件↓↓）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	善福寺タウンホーム	藤和シティホームズ西荻窪駅前	日伸西荻プラザ
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	12分	3分	1分
築年数	19849年	2001年	1987年
専有面積	77.85㎡	60.17㎡	57.62㎡～68.49㎡
売出価格	6480万円	8280万円	5880万円～6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
22件（先月比：-1件↓↓）	9件（先月比：+2件↑↑）	5件（先月比：+-0件）