2022年8月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2022年8月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年8月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	61.48㎡～87.34㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2022/12
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	68.52㎡～84.55㎡	1LDK~4LDK	7990万円～1億290万円	2022/4
パークホームズ荻窪三丁目	杉並区荻窪３	「荻窪」	6分	60.27㎡～65.23㎡	3LDK	２億1990万円	2022/6
ヴィ―クコート荻窪四丁目	杉並区荻窪4	「荻窪」	３分	54.04㎡～64.4㎡	2LDK~3LDK	価格設定	2023/3
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	71.07㎡～93.64	3LDK	8390万円～1億1490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～75.92㎡	1LDK+S	6990~7690万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・パークホームズ杉並上荻

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：20件　（先月統計比： -7 件）
価格改定中古マンション：13件　（先月統計比： -7 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
エントピア中野	1F	53.29㎡	1971年	2500万円
グローベルザ・レジデンス中野	1F	68.46㎡	2012年	7280万円
コンセール中野	4F	56.78㎡	2002年	6680万円
リュエル・サーラ中野中央	3F	54.51㎡	2014年	5990万円
高円寺サマリアマンション	12F	74.53㎡	1974年	4580万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
高円寺サンハイツ	2F	101.08㎡	1973年	-181万円
中野ハイム	3F	79.19㎡	1997年	-300万円
中野ハイム	6F	52.48㎡	1971年	-200万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
高円寺パレスハイツ	7F	60.84㎡	1977年	4280万円
秀和高円寺レジデンス	3F	55.65㎡	1971年	4380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イニシア中野	1F	70.01㎡	2008年	-300万円
グランヴェール高円寺ＥＡＳＴ	2F	66.10㎡	1995年	-400万円
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷	2F	71.06㎡	2015年	6480万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	3F	58.78㎡	2016年	8280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスＥ－ａ	1F	64.80㎡	2016年	-200万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
OGC	1F	83.13㎡	2001年	7480万円
アイムズ荻窪	4F	62.78㎡	2005年	7280万円
イニシア荻窪	11F	72.90㎡	2008年	8480万円
サンパレス荻窪	6F	70.31㎡	1981年	3500万円
サンライズ荻窪	1F	52.08㎡	1991年	4499万円
プリンスマンション	2F	57.07㎡	1974年	3980万円
ライオンズステージ荻窪レジデンス	4F	66.40㎡	2005年	6980万円
荻窪住宅	9F	55.58㎡	1965年	2180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オーク荻窪マンション	4F	73.26㎡	1974年	-120万円
ライオンズマンション荻窪第３	1F	60.45㎡	1982年	-220万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ウエストハイツ	8F	62.61㎡	1974年	3199万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＢＥＬＩＳＴＡ西荻窪	7F	56.04㎡	2011年	-400万円
ヴェローナ阿佐ヶ谷南	7F	59.74㎡	2006年	-200万円
ザ・ロアハウス西荻窪	1F	80.40㎡	2012年	-200万円
ザ・ロアハウス西荻窪	2F	70.02㎡	2012年	-400万円
善福寺タウンホーム	1F	77.85㎡	1984年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
44件（先月比：+7件↑↑）	5件（先月比：+1件↑↑）	3件（先月比：-4件↓↓）

売出物件（抜粋）
	サンクタス中野	サンメゾン中野	シーアイマンション新中野
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	9分	15分
築年数	1999年	1982年	1997年
専有面積	55.19㎡	86.86㎡	58.18㎡
売出価格	6298万円	8880万円	5390万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	プリンスハイツ新高円寺	プレミスト高円寺	ライオンズプラザ高円寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	15分	6分	2分
築年数	2000年	2014年	1981年
専有面積	70.60㎡	55.48㎡	67.40㎡
売出価格	6880万円	6880万円	3680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：+-0件）	4件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-1件↓↓）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷	ファミール阿佐谷ハイツ横川	プラウドシティ阿佐ヶ谷
販売件数	1件	1件	6件
駅徒歩	10分	13分	14分
築年数	2001年	1978年	2016年
専有面積	51.63㎡	52.08㎡	58.78㎡～87.13㎡
売出価格	5699万円	4280万円	7680万円～10800万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：-2件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：-3件↓↓）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	イニシア荻窪	エンブレム荻窪台	オーク荻窪マンション
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	8分	6分	7分
築年数	2008年	1990年	1974年
専有面積	58.79㎡	109.39㎡	73.26㎡～73.26㎡
売出価格	6880万円	9280万円	4580万円～4890万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+-0件）	8件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	ＢＥＬＩＳＴＡ西荻窪	ヴェローナ阿佐ヶ谷南	グラン・ベスタージュ松庵
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	2分	14分	14分
築年数	2011年	2006年	2000年
専有面積	56.04㎡	59.74㎡	76.16㎡
売出価格	6880万円	5780万円	7680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
24件（先月比：+2件↑↑）	1件（先月比：-8件↓↓）	5件（先月比：+-0件）