2022年11月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2022年11月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年11月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	70.25㎡	1LDK~4LDK	9400万円～1億700万円	2022/12
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	54.74㎡～68.52㎡	1LDK~2LDK	6290万円～7990万円	2022/4
プラウド阿佐谷南二丁目	杉並区阿佐谷南２	「阿佐ヶ谷」	3分	38.48㎡～122.15㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
パークホームズ荻窪三丁目	杉並区荻窪３	「荻窪」	6分	60.27㎡～65.23㎡	3LDK	２億1990万円	2022/6
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	71.07㎡～93.64	3LDK	8980万円～1億1490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	71.93㎡	1LDK+S	6990万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：32件　（先月統計比： -2 件）
価格改定中古マンション：27件　（先月統計比： +-0 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
オープンレジデンス中野城山	1F	68.94㎡	2014年	5180万円
サンクタス中野	2F	55.19㎡	1999年	6098万円
シティハウス中野レジデンス	4F	55.93㎡	2012年	7280万円
プラウド中野テラス	3F	76.51㎡	2015年	11200万円
ミッドアベニュー中野	4F	67.45㎡	2014年	9480万円
ライオンズシティ中野	5F	55.52㎡	1998年	6480万円
リュエル・サーラ中野中央	1F	54.51㎡	2014年	6560万円
西京城西ビル	6F	56.42㎡	1964年	2180万円
中野スカイハイツ	3F	58.37㎡	1972年	4180万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィンテージ高円寺南	3F	52.99㎡	1995年	-200万円
グランツオーベル中野	5F	55.83㎡	2020年	-300万円
グローベルザ・レジデンス中野	3F	68.46㎡	2012年	-130万円
ミッドアベニュー中野	3F	56.09㎡	2014年	-500万円
新中野マンション	11F	65.34㎡	1969年	-400万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
プレミスト高円寺	4F	55.48㎡	2014年	6880万円
迦葉高円寺マンション	2F	70.45㎡	1989年	5380万円
高円寺ニューナショナルコート	4F	68.87㎡	1993年	4000万円
藤和シティホームズ高円寺	8F	69.18㎡	1996年	7880万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレストフォルム新高円寺	4F	52.91㎡	1998年	-90万円
グローリオ高円寺	3F	64.14㎡	2015年	-180万円
秀和高円寺レジデンス	3F	55.65㎡	1971年	-200万円
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス	6F	58.12㎡	2007年	6480万円
グランドメゾン南阿佐ヶ谷	4F	65.01㎡	1995年	6698万円
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷	3F	51.63㎡	2001年	4999万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	1F	67.10㎡	2016年	7880万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	6F	67.10㎡	2016年	8680万円
ライオンズマンション阿佐ヶ谷	2F	50.44㎡	1986年	3000万円
南阿佐谷ハイツ	8F	60.80㎡	1974年	4480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス	5F	56.60㎡	2012年	-700万円
ファミール阿佐谷ハイツ横川	3F	52.08㎡	1978年	-100万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
サンライズ荻窪	1F	52.08㎡	1991年	4330万円
セボンフォンテーヌ荻窪Ｎ	1F	97.97㎡	2002年	5490万円
ティサージュ荻窪	4F	66.54㎡	2017年	7480万円
ニューライフ荻窪	2F	65.62㎡	1979年	4000万円
パシフィックパレス荻窪	3F	116.65㎡	1985年	12480万円
プラウド荻窪五丁目	2F	70.26㎡	2014年	10780万円
荻窪武蔵野マンション	4F	54.96㎡	1969年	3780万円
東荻窪マンション	3F	60.92㎡	1972年	4399万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｏ・Ｇ・Ｃ	5F	72.71㎡	2001年	-300万円
クレール荻窪	1F	100.95㎡	1981年	-300万円
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園	B1	67.21㎡	2015年	-400万円
セボンフォンテーヌ荻窪	1F	100.20㎡	2002年	-200万円
パークコート荻窪	1F	65.77㎡	2008年	-200万円
ファインクレスト南荻窪	2F	80.66㎡	1989年	-190万円
ブランズ南荻窪	5F	75.13㎡	2018年	-300万円
プリンスマンション	4F	52.96㎡	1974年	-300万円
荻窪古河マンション	1F	109.84㎡	1969年	-200万円
荻窪豊栄ステーションプラザ	7F	55.02㎡	1976年	-100万円
南荻窪ニューパールハイツ	2F	69.84㎡	1976年	-300万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
エスカイア西荻窪	1F	54.34㎡	1978年	4180万円
ザ・ロアハウス西荻窪	2F	70.02㎡	2012年	6180万円
スカイライフ荻窪	9F	70.78㎡	1975年	3880万円
フドウ西荻窪ハイツ	2F	65.52㎡	1979年	4740万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ウエストハイツ	8F	59.17㎡	1974年	-100万円
シティウインズ上荻コムズ	2F	75.05㎡	2000年	-400万円
レクセル荻窪	2F	81.31㎡	2006年	-100万円
ロワール西荻北	1F	53.76㎡	2012年	-100万円
西荻ハイホーム	6F	51.01㎡	1970年	-100万円
西荻窪第３コーポラス	5F	50.22㎡	1970年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：+5件↑↑）	9件（先月比：-4件↓↓）	5件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	ミッドアベニュー中野	モンテベルデ新中野	ライオンズステージ中野中央
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	14分	10分
築年数	2014年	1983年	2004年
専有面積	56.09㎡	55.08㎡	72.05㎡
売出価格	7480万円	5780万円	7880万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	グローリオ高円寺	ザ・ウィンベル高円寺	パークサイドマンション高円寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	7分	6分
築年数	2015年	1999年	1970年
専有面積	64.14㎡	55.76㎡	61.56㎡
売出価格	6800万円	6180万円	4499万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：-2件↓↓）	4件（先月比：-1件↓↓）	3件（先月比：-2件↓↓）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	パークホームズ阿佐ヶ谷サウス	ファミール阿佐谷ハイツ横川	プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	11分	14分
築年数	2012年	1978年	2016年
専有面積	56.60㎡	52.08㎡	64.80㎡
売出価格	6280万円	3480万円	6290万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：-5件↓↓）	7件（先月比：+2件↑↑）	2件（先月比：-3件↓↓）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	パラシオン荻窪	ファインクレスト南荻窪	プラウド荻窪三丁目
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	5分	6分
築年数	1974年	1989年	2021年
専有面積	63.38㎡	80.68㎡	55.79㎡
売出価格	4748万円	8790万円	9680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：-1件↓↓）	8件（先月比：+3件↑↑）	11件（先月比：+5件↑↑）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	レクセル荻窪	ロワール西荻	ロワール西荻北
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	15分	4分	3分
築年数	2006年	2000年	2012年
専有面積	81.31㎡	62.31㎡	53.76㎡
売出価格	8480万円	4790万円	5480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
26件（先月比：+2件↑↑）	4件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+1件↑↑）