2022年12月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2022年12月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年12月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	61.48㎡～87.34㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2022/12
リムテラスパーク中野	中野区野方1	「中野」	18分	81.15㎡	3LDK	6290万円	完成済み
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	68.52㎡	1LDK	7990万円	2022/4
プラウド阿佐谷南二丁目	杉並区阿佐谷南２	「阿佐ヶ谷」	3分	38.48㎡～122.15㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
クレヴィア荻窪	杉並区天沼2	「荻窪」	4分	30.29㎡～102.26㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/4
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	74.35㎡～93.64㎡	3LDK	9250万円～1億1490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～75.92㎡	1LDK+S	6990~7690万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・クレヴィア荻窪
・リムテラスパーク中野《販売終了》
・パークホームズ荻窪三丁目

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：36件　（先月統計比： +2 件）
価格改定中古マンション：31件　（先月統計比： +4 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
オープンレジデンシア中野	1F	55.47㎡	2017年	5980万円
オープンレジデンシア中野	2F	66.12㎡	2017年	7280万円
パシフィックニュー中野	7F	51.76㎡	1977年	4280万円
ファインシティ中野ハイム	6F	89.23㎡	1997年	8480万円
ブロードウェイ	7F	68.06㎡	1966年	4280万円
ライオンズマンション高円寺南	2F	51.92㎡	1978年	4450万円
ライオンズマンション高円寺南	3F	53.53㎡	1978年	5299万円
レジデンスさきがけ	8F	101.90㎡	2004年	11300万円
レジデンスさきがけ	9F	98.08㎡	2004年	11800万円
高円寺サマリヤマンション	2F	78.73㎡	1974年	4380万円
中野ツインマークタワー	15F	59.01㎡	2012年	11980万円
中野ツインマークタワー	29F	101.73㎡	2012年	22000万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アベニール中野	3F	52.25㎡	1992年	-200万円
ヴィンテージ高円寺南	3F	52.99㎡	1995年	-200万円
グランヌーブ中野	3F	75.03㎡	1993年	-200万円
グローベルザ・レジデンス中野	3F	68.46㎡	2012年	-70万円
ハウス中野	2F	78.64㎡	1997年	-500万円
高円寺サンハイツ	4F	72.25㎡	1973年	-300万円
西京城西ビル	4F	56.42㎡	1964年	-100万円
西京城西ビル	4F	56.42㎡	1964年	-100万円
中野ハイム	3F	79.19㎡	1997年	-500万円
中野薬師マンション	3F	70.62㎡	1969年	-200万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
グランヴェール高円寺ＥＡＳＴ	2F	66.10㎡	1995年	6299万円
クレストフォルム新高円寺	4F	52.91㎡	1998年	5390万円
ザ・ウィンベル高円寺	7F	55.76㎡	1999年	6180万円
ライオンズプラザ高円寺	4F	67.40㎡	1981年	3490万円
高円寺ニューナショナルコート	6F	71.48㎡	1981年	4600万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エスタシオン高円寺	2F	59.78㎡	2001年	-600万円
クレッセント高円寺	4F	56.02㎡	1995年	-200万円
パークサイドマンション高円寺	7F	61.56㎡	1970年	-100万円
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス	5F	56.60㎡	2012年	6280万円
ファミール阿佐谷ハイツ横川	3F	52.08㎡	1978年	3480万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	4F	77.17㎡	2016年	9980万円
ライオンズガーデン阿佐ケ谷	1F	61.10㎡	1994年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷	2F	71.06㎡	2015年	-300万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
セボンフォンテーヌ荻窪	1F	98.60㎡	2002年	5080万円
ティサージュ荻窪	11F	57.62㎡	2017年	6180万円
デュフレ荻窪デュアル	4F	53.70㎡	2016年	5480万円
プラウド荻窪三丁目	2F	55.79㎡	2021年	9680万円
ライオンズステージ荻窪レジデンス	4F	66.40㎡	2005年	6980万円
南荻窪ニューパールハイツ	2F	69.84㎡	1976年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｏ・Ｇ・Ｃ	5F	72.71㎡	2001年	-230万円
オーク荻窪マンション	8F	73.26㎡	1974年	-110万円
クレール荻窪	1F	100.95㎡	1981年	-40万円
コープ野村荻窪	4F	57.12㎡	1984年	-90万円
パラシオン荻窪	9F	63.38㎡	1974年	-150万円
ファインクレスト南荻窪	2F	80.66㎡	1989年	-300万円
ブランズ南荻窪	3F	75.13㎡	2018年	-490万円
プリンスマンション	4F	52.96㎡	1974年	-260万円
ライオンズマンション荻窪第３	1F	60.45㎡	1982年	-90万円
成宗マンション	5F	63.25㎡	1971年	-200万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴェローナ阿佐ヶ谷南	7F	59.74㎡	2006年	5580万円
グラン・ベスタージュ松庵	3F	76.16㎡	2000年	7388万円
シャルマン荻窪	9F	70.57㎡	1979年	5180万円
ブランズ西荻窪	7F	74.60㎡	2013年	9680万円
西荻窪第３コーポラス	3F	50.22㎡	1970年	3280万円
西荻窪第三コーポラス	4F	50.22㎡	1970年	3580万円
日伸西荻プラザ	4F	68.49㎡	1987年	6390万円
豊栄西荻マンション	1F	52.44㎡	1971年	4099万円
豊栄西荻マンション	2F	73.75㎡	1971年	3580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ウエストハイツ	8F	59.17㎡	1974年	-100万円
オーベルアーバンツ西荻窪	2F	55.94㎡	2011年	-150万円
パークホームズ西荻窪グランビュー	7F	69.43㎡	2010年	-210万円
リドレス西荻窪	2F	84.17㎡	1989年	-630万円
レクセル荻窪	2F	81.31㎡	2006年	-190万円
上荻ハイホーム	4F	54.00㎡	1970年	-390万円
杉並コーポラス	6F	59.81㎡	1967年	-100万円
西荻窪パールハイツ	2F	61.66㎡	1977年	-118万円
豊栄西荻マンション	5F	110.29㎡	1971年	-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：+5件↑↑）	12件（先月比：-1件↓↓）	10件（先月比：+4件↑↑）

売出物件（抜粋）
	ミッドアベニュー中野	モンテベルテ新中野	ライオンズステージ中野中央
販売件数	2件	2件	1件
駅徒歩	分	11分	10分
築年数	2014年	1983年	2004年
専有面積	59.08㎡～56.08㎡	55.08㎡～55.08㎡	72.05㎡
売出価格	7480万円～7980万円	5749万円～5780万円	7880万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	クレッセント高円寺	グローリオ高円寺	ザ・パームス高円寺
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	11分	12分	8分
築年数	1995年	2015年	1996年
専有面積	56.02㎡～58.42㎡	64.14㎡	111.21㎡
売出価格	4980万円～5980万円	6800万円	8600万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
13件（先月比：-5件↓↓）	5件（先月比：+-0件）	3件（先月比：-2件↓↓）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷	クレドール阿佐ヶ谷	コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	7分	4分
築年数	2003年	1994年	2000年
専有面積	80.28㎡	58.61㎡	80.08㎡
売出価格	10480万円	6480万円	10650万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：-4件↓↓）	4件（先月比：-1件↓↓）	1件（先月比：-4件↓↓）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	パラシオン荻窪	ファインクレスト南荻窪	プラウド荻窪
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	6分	5分	5分
築年数	1974年	1989年	2011年
専有面積	63.38㎡	80.66㎡	73.59㎡
売出価格	4598万円	8490万円	10480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
33件（先月比：+1件↑↑）	6件（先月比：+1件↑↑）	8件（先月比：+2件↑↑）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	ルジェンテ・リベル荻窪	レクセル荻窪	ロワール西荻
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	15分	4分
築年数	1990年	2006年	2000年
専有面積	70.22㎡	81.31㎡	62.31㎡
売出価格	4970万円	8290万円	4790万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
23件（先月比：-1件↓↓）	9件（先月比：+3件↑↑）	9件（先月比：+4件↑↑）