2023年2月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2023年2月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2023年2月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2023年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	61.48㎡～87.34㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2022/12
リムテラスパーク中野	中野区野方1	「中野」	18分	81.15㎡	3LDK	5990万円	完成済み
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	68.52㎡	1LDK	7990万円	2022/4
プラウド阿佐谷南二丁目	杉並区阿佐谷南２	「阿佐ヶ谷」	3分	38.48㎡～122.15㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
クレヴィア荻窪	杉並区天沼2	「荻窪」	4分	30.29㎡～102.26㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/4
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	74.35㎡～93.64㎡	3LDK	9180万円～1億1490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～75.92㎡	1LDK+S	6990~7690万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：24件　（先月統計比： +-0 件）
価格改定中古マンション：33件　（先月統計比： +18 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
グランヌーブ中野	3F	75.03㎡	1993年	7499万円
スターロワイヤル中野	2F	63.65㎡	1998年	5180万円
セボン中野	1F	87.02㎡	2003年	5980万円
パークハウス中野アーバンス	2F	55.61㎡	2009年	7199万円
モンテベルデ新中野	6F	55.08㎡	1983年	4780万円
高円寺サンハイツ	6F	75.51㎡	1973年	4180万円
西京城西ビル	4F	56.42㎡	1964年	2698万円
中野ソレイユ	6F	67.49㎡	1972年	5180万円
中野ダイヤハイツ	4F	52.28㎡	1979年	4780万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｄクラディア中野桃園	2F	73.79㎡	2006年	-400万円
アベニール中野	1F	52.25㎡	1993年	-300万円
ウィンドシティ中野	1F	70.38㎡	2005年	-300万円
グランツオーベル中野	5F	55.83㎡	2020年	-500万円
コンセール中野	2F	57.78㎡	2002年	-200万円
ザ・パークハウス中野タワー	21F	62.17㎡	2017年	-1838万円
サンメゾン中野	2F	86.86㎡	1982年	-200万円
スターロワイヤル杉並高円寺	1F	122.31㎡	2000年	-200万円
モンテベルデ新中野	3F	55.08㎡	1983年	-200万円
ライオンズステージ中野中央	1F	72.05㎡	2004年	-600万円
高円寺サマリヤマンション	4F	74.53㎡	1974年	-200万円
高円寺サマリヤマンション	12F	74.53㎡	1974年	-400万円
西京城西ビル	4F	56.42㎡	1964年	-100万円
中野薬師マンション	3F	70.62㎡	1969年	-100万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
高円寺パレスハイツ	6F	57.80㎡	1977年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレッセント高円寺	8F	58.24㎡	1995年	-200万円
ザ・パームス高円寺	1F	111.21㎡	1996年	-320万円
ステラレジデンス高円寺	4F	67.42㎡	1995年	-400万円
高円寺ナショナルコート	3F	69.54㎡	1979年	-300万円
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クレドール阿佐ヶ谷	4F	58.61㎡	1994年	6480万円
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス	6F	56.60㎡	2012年	6980万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	5F	62.66㎡	2016年	7980万円
阿佐谷コーポラス	8F	50.22㎡	1971年	3180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷	2F	71.06㎡	2015年	-400万円
阿佐谷ハイツ	6F	53.46㎡	1969年	-300万円
阿佐谷ハイツ	6F	53.46㎡	1969年	-200万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＭＡＸＩＶ西荻ＡＺ	4F	51.14㎡	2022年	7280万円
オーベルアーバンツ西荻窪	2F	55.94㎡	2011年	6830万円
セボンフォンテーヌ荻窪	1F	100.20㎡	2002年	5890万円
フォルム荻窪	2F	73.51㎡	2005年	9380万円
ルピナス荻窪	4F	66.78㎡	1999年	5780万円
荻窪住宅	9F	55.58㎡	1965年	2999万円
南荻窪パールハイツ	1F	69.72㎡	1975年	4580万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グロリオール荻窪	3F	79.82㎡	1990年	-300万円
コープ野村荻窪	4F	57.12㎡	1984年	-91万円
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園	B1	67.21㎡	2015年	-200万円
シティテラス荻窪エアーズコート	1F	70.06㎡	2017年	-300万円
パラシオン荻窪	9F	63.38㎡	1974年	-150万円
ファインクレスト南荻窪	2F	80.66㎡	1989年	-200万円
プリンスマンション	4F	52.96㎡	1974年	-160万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
レクセル荻窪	2F	81.31㎡	2006年	8290万円
ロワール西荻	1F	62.31㎡	2000年	4790万円
豊栄西荻マンション	5F	110.29㎡	1971年	7999万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｄ’クラディア西荻窪	7F	75.69㎡	2003年	-400万円
アビターレ西荻	5F	70.51㎡	1974年	-200万円
オープンレジデンシア西荻窪	1F	64.18㎡	2021年	-120万円
パレロワイヤル杉並	4F	62.42㎡	1984年	-120万円
杉並コーポラス	6F	59.81㎡	1967年	-100万円
藤和シティホームズ西荻窪駅前	12F	60.17㎡	2001年	-1000万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
53件（先月比：+7件↑↑）	9件（先月比：+-0件↑↑）	14件（先月比：+7件↑↑）

売出物件（抜粋）
	ヴィンテージ高円寺南	ウィンドシティ中野	ウィン新中野
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	15分	11分	15分
築年数	1995年	2005年	1995年
専有面積	62.12㎡	70.38㎡	52.71㎡
売出価格	6480万円	5480万円	6480万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	ユニーブル杉並高円寺	ライオンズマンション高円寺第２	ライオンズマンション高円寺南第２
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	2分	3分	11分
築年数	2009年	1996年	2000年
専有面積	74.92㎡	50.19㎡	54.60㎡
売出価格	10780万円	4480万円	5680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
20件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：+-0件）	4件（先月比：+3件↑↑）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り	阿佐ヶ谷北ＭＴビル	阿佐谷ハイツ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	7分	8分
築年数	1996年	1993年	1969年
専有面積	59.17㎡	57.66㎡	53.46㎡
売出価格	6600万円	4380万円	3980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：-1件↓↓）	4件（先月比：-1件↓↓）	2件（先月比：+1件↑↑）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズマンション荻窪第３	ルイシャトレ荻窪	ルピナス荻窪
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	4分	9分	15分
築年数	1982年	1998年	1999年
専有面積	60.45㎡	58.87㎡～72.03㎡	64.04㎡
売出価格	4990万円	5780万円～7080万円	5350万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
45件（先月比：+7件↑↑）	7件（先月比：+1件↑↑）	7件（先月比：+5件↑↑）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	ウエストハイツ	エスカイア西荻窪	オープンレジデンシア西荻窪
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	15分	3分	6分
築年数	1974年	1978年	2021年
専有面積	59.17㎡	54.34㎡	64.18㎡
売出価格	3199万円	3880万円	6350万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
26件（先月比：+3件↑↑）	3件（先月比：+-0件）	6件（先月比：+2件↑↑）