2023年3月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2023年3月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2023年3月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2023年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	61.48㎡～87.34㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2022/12
リムテラスパーク中野	中野区野方1	「中野」	18分	81.15㎡	3LDK	5990万円	完成済み
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	68.52㎡	1LDK	7990万円	2022/4
プラウド阿佐谷南二丁目	杉並区阿佐谷南２	「阿佐ヶ谷」	3分	38.48㎡～109.96㎡	1LDK~3LDK	6198万円～2億5998万円	2024/3
クレヴィア荻窪	杉並区天沼2	「荻窪」	4分	30.29㎡～102.26㎡	1LDK~3LDK	5000万円台～2億2100万円台	2024/4
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	74.35㎡～93.64㎡	3LDK	9180万円～1億1490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～75.92㎡	1LDK+S	6990~7690万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：55件　（先月統計比： +31 件）
価格改定中古マンション：42件　（先月統計比： +9 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
アトラス中野中央	2F	68.75㎡	2013年	7600万円
アベニール中野	1F	52.25㎡	1993年	4680万円
グローベル　ザ・スクエア　東高円寺	2F	56.31㎡	2014年	6680万円
グローベルザ・レジデンス中野	1F	68.46㎡	2012年	7980万円
グローベルザ・レジデンス中野	2F	68.46㎡	2012年	8780万円
コンセール中野	4F	56.78㎡	2002年	7980万円
コンセール中野	4F	56.78㎡	2002年	7980万円
シティハウス中野レジデンス	4F	55.30㎡	2013年	7877万円
パークハウス中野アーバンス	3F	55.61㎡	2009年	7180万円
ハウス中野	2F	78.64㎡	1997年	7680万円
ミッドアベニュー中野	3F	56.08㎡	2014年	7980万円
ライオンズステージ中野中央	1F	72.05㎡	2004年	7280万円
高円寺サマリヤマンション	2F	78.73㎡	1974年	4380万円
高円寺サマリヤマンション	12F	74.53㎡	1974年	5299万円
西京城西ビル	4F	56.42㎡	1964年	2480万円
西京城西ビル	5F	56.42㎡	1962年	2460万円
中野グレースマンション	2F	97.68㎡	1974年	5980万円
中野ツインマークタワー	28F	127.13㎡	2012年	28800万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｄクラディア中野桃園	2F	73.79㎡	2006年	-230万円
ヴィンテージ高円寺南	5F	62.12㎡	1995年	-100万円
ウィンドシティ中野	1F	70.38㎡	2005年	-300万円
オープンレジデンシア中野	3F	67.50㎡	2017年	-300万円
コンセール中野	2F	57.78㎡	2002年	-200万円
ザ・パークハウス中野タワー	12F	56.49㎡	2017年	-410万円
ザ・パークハウス中野タワー	21F	76.41㎡	2017年	-400万円
サンメゾン中野	2F	86.86㎡	1982年	-400万円
モンテベルデ新中野	3F	55.08㎡	1983年	-300万円
レ・ジェイド中野	1F	70.15㎡	2018年	-700万円
高円寺サマリヤマンション	4F	74.53㎡	1974年	-200万円
新中野マンション	6F	65.34㎡	1969年	-100万円
中野ブロードウェイ	10F	55.00㎡	1966年	-200万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ザ・パームス高円寺	1F	111.21㎡	1996年	8280万円
ステラレジデンス高円寺	4F	67.42㎡	1995年	6880万円
ライオンズマンション高円寺第２	4F	50.19㎡	1996年	4480万円
ライオンズマンション高円寺北	8F	54.56㎡	1984年	4380万円
高円寺ナショナルコート	3F	69.54㎡	1979年	5880万円
藤和シティホームズ高円寺Ⅱ	7F	76.03㎡	1998年	7200万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アミティ中野	2F	54.45㎡	1996年	-200万円
グローリオ高円寺	3F	64.14㎡	2015年	-520万円
ステラレジデンス高円寺	1F	73.21㎡	1995年	-190万円
プラザ高円寺	2F	56.10㎡	1984年	-200万円
ユニーブル杉並高円寺	9F	74.92㎡	2009年	-290万円
ライオンズマンション高円寺南第２	5F	54.60㎡	2000年	-190万円
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷	2F	71.06㎡	2015年	6799万円
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷	6F	80.28㎡	2003年	10480万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	2F	58.78㎡	2016年	7850万円
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り	4F	59.17㎡	1996年	6600万円
南阿佐谷ハイツ	4F	51.30㎡	1974年	4000万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレドール阿佐ヶ谷	4F	50.83㎡	1994年	-400万円
パークハウス阿佐ヶ谷南	B1	53.25㎡	2008年	-200万円
阿佐ヶ谷北ＭＴビル	3F	57.66㎡	1993年	-200万円
阿佐谷ハイツ	6F	53.46㎡	1969年	-300万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｏ・Ｇ・Ｃ	5F	72.71㎡	2001年	6490万円
エントピア第三荻窪	8F	50.67㎡	1年	3780万円
エンブレム荻窪台	6F	96.48㎡	1990年	8150万円
クオリア荻窪プレミアム	4F	65.48㎡	2008年	8880万円
コープ野村荻窪	4F	57.12㎡	1984年	5499万円
シティテラス荻窪ブリーズコート	3F	70.06㎡	2017年	8280万円
セボンフォンテーヌ荻窪	1F	100.20㎡	2002年	5480万円
ニューライフ荻窪	2F	65.62㎡	1979年	3500万円
ファインクレスト南荻窪	2F	80.66㎡	1989年	8290万円
プラウド荻窪	2F	73.59㎡	2011年	10480万円
ブランズ南荻窪	5F	75.13㎡	2018年	9480万円
荻窪コーエイマンション	8F	61.56㎡	1970年	5799万円
文化堂ビル荻窪住宅	5F	55.58㎡	1965年	2790万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エントピア第一荻窪	12F	59.74㎡	1970年	-100万円
グロリオール荻窪	3F	79.82㎡	1990年	-400万円
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園	B1	67.21㎡	2015年	-400万円
シティテラス荻窪エアーズコート	1F	70.05㎡	2017年	-30万円
ネオ荻窪ハイム	5F	55.44㎡	1984年	-100万円
パーク・ハイム南荻窪三丁目	4F	96.42㎡	1999年	-230万円
パークコート荻窪	1F	65.77㎡	2008年	-300万円
パラシオン荻窪	9F	63.38㎡	1974年	-50万円
ライオンズマンション荻窪第３	1F	60.45㎡	1982年	-290万円
ルイシャトレ荻窪	2F	72.03㎡	1998年	-500万円
ルピナス荻窪	2F	64.04㎡	1999年	-500万円
荻窪古河マンション	1F	109.84㎡	1969年	-200万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｄ’クラディア西荻窪	7F	75.69㎡	2003年	7580万円
アビターレ西荻	5F	70.51㎡	1974年	4980万円
ウエストハイツ	8F	59.17㎡	1974年	3199万円
クウェスト松庵	1F	56.00㎡	2009年	5600万円
シティウインズ上荻コムズ	2F	75.05㎡	2000年	5480万円
パークホームズ西荻窪グランビュー	7F	69.43㎡	2010年	7770万円
ピアース西荻窪	3F	61.07㎡	2019年	8680万円
杉並コーポラス	6F	59.81㎡	1年	4199万円
西荻コーポ	9F	57.40㎡	1969年	4380万円
西荻ハイホーム	6F	51.01㎡	1970年	3380万円
西荻窪デュープレックスⅡ	3F	81.94㎡	2001年	7980万円
西荻窪第三コーポラス	4F	50.22㎡	1970年	3380万円
豊栄西荻マンション	6F	55.14㎡	1971年	4400万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アイビス西荻	4F	69.00㎡	1971年	-300万円
ピアース西荻窪レジデンス	7F	53.67㎡	2022年	-120万円
ライオンズマンション西荻第２	8F	88.54㎡	1970年	-300万円
リドレス西荻窪	2F	84.17㎡	1989年	-200万円
上荻ハイホーム	4F	54.00㎡	1970年	-190万円
西荻窪デュープレックスⅡ	2F	81.54㎡	2001年	-200万円
藤和シティホームズ西荻窪駅前	6F	65.19㎡	2001年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
56件（先月比：+3件↑↑）	13件（先月比：+4件↑↑）	13件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	エルデンシア中野	オープンレジデンシア中野	オープンレジデンシア中野中央
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	8分	12分	15分
築年数	2011年	2017年	2019年
専有面積	64.25㎡～64.25㎡	67.50㎡	54.70㎡
売出価格	6580万円～6680万円	7290万円	6980万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	アミティ中野	イニシア中野	エスタシオン高円寺
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	10分	11分	1分
築年数	1996年	2008年	2001年
専有面積	54.45㎡	64.15㎡	59.78㎡～63.73㎡
売出価格	4000万円	6500万円	6980万円～6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：-2件↓↓）	6件（先月比：+5件↑↑）	6件（先月比：+2件↑↑）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	クレドール阿佐ヶ谷	コージーコート阿佐ヶ谷	コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	9分	4分
築年数	1994年	1990年	2000年
専有面積	50.83㎡	54.00㎡	66.49㎡
売出価格	4780万円	5480万円	7480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：+4件↑↑）	5件（先月比：+1件↑↑）	4件（先月比：+2件↑↑）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	荻窪二丁目シティハウス	荻窪豊栄ステーションプラザ	秀和南荻窪レジデンス
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	2分	4分
築年数	2001年	1976年	1969年
専有面積	87.06㎡	55.02㎡	53.60㎡
売出価格	11800万円	4680万円	3890万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：-3件↓↓）	13件（先月比：+6件↑↑）	12件（先月比：+5件↑↑）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	グラン・ベスタージュ松庵	パレロワイヤル杉並	ピアース西荻窪レジデンス
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	14分	15分	9分
築年数	2000年	1984年	2022年
専有面積	76.16㎡	62.42㎡	53.27㎡～53.67㎡
売出価格	8750万円	5680万円	7480万円～7980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：-9件↓↓）	13件（先月比：+10件↑↑）	7件（先月比：+1件↑↑）