2023年4月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2023年4月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2023年4月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2023年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	70.25㎡～71.05㎡	1LDK~4LDK	9700万円～1億900万円	2022/12
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	68.52㎡	1LDK	7990万円	2022/4
プラウド阿佐谷南二丁目	杉並区阿佐谷南２	「阿佐ヶ谷」	3分	38.48㎡～109.96㎡	1LDK~3LDK	6198万円～2億5998万円	2024/3
クレヴィア荻窪	杉並区天沼2	「荻窪」	4分	30.29㎡～76.76㎡	1LDK~3LDK	5060万円台～1億6990万円	2024/4
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～75.92㎡	1LDK+S	6990~7690万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・リムテラスパーク中野

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：30件　（先月統計比： -25 件）
価格改定中古マンション：26件　（先月統計比： -12 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
エルデンシア中野	1F	64.26㎡	2011年	6680万円
エルデンシア中野	2F	64.26㎡	2011年	6580万円
グランツオーベル中野	5F	55.83㎡	2020年	8980万円
グローベルザ・レジデンス中野	3F	68.46㎡	2012年	8730万円
コンセール中野	2F	57.78㎡	2002年	7780万円
ザ・パークハウス中野タワー	21F	62.17㎡	2017年	12888万円
スターロワイヤル杉並高円寺	1F	122.31㎡	2000年	10400万円
ライオンズマンション高円寺南	2F	51.92㎡	1978年	5299万円
ライオンズ中野ミッドサイト	2F	73.17㎡	2007年	8980万円
中野パークハウス	11F	90.54㎡	1971年	10880万円
中野ブロードウェイ	10F	55.00㎡	1966年	5280万円
中野リハイム	8F	67.08㎡	1972年	6880万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ウィン新中野	9F	52.71㎡	1995年	-190万円
グランツオーベル中野	4F	55.77㎡	2020年	-200万円
グランツオーベル中野	5F	66.29㎡	2020年	-400万円
ザ・パークハウス中野タワー	20F	76.41㎡	2017年	-200万円
サンメゾン中野	2F	86.86㎡	1982年	-200万円
なかのサンクォーレ	6F	84.12㎡	1994年	-390万円
ブロードウェイ	5F	55.00㎡	1966年	-100万円
ブロードウェイ	8F	55.00㎡	1966年	-100万円
モンテベルテ新中野	7F	55.08㎡	1983年	-100万円
中野グレースマンション	4F	58.03㎡	1974年	-300万円
中野ツインマークタワー	15F	72.13㎡	2012年	-1100万円
中野薬師マンション	3F	70.62㎡	1969年	-100万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アミティ中野	2F	54.45㎡	1996年	4000万円
イニシア中野	3F	64.15㎡	2008年	6500万円
プラウド高円寺	2F	61.93㎡	2013年	7680万円
秀和高円寺レジデンス	3F	55.65㎡	1971年	4180万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エスタシオン高円寺	2F	59.78㎡	2001年	-500万円
パークハウス高円寺南・桃園	2F	72.26㎡	2002年	-300万円
プリンスハイツ新高円寺	2F	70.60㎡	2000年	-500万円
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クレドール阿佐ヶ谷	4F	50.83㎡	1994年	4780万円
ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール	2F	51.79㎡	2年	5500万円
阿佐ヶ谷ハイツ	4F	53.46㎡	1969年	4300万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷	3F	61.47㎡	1994年	-400万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
オーク荻窪マンション	8F	73.26㎡	1974年	4690万円
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園	B1	67.21㎡	2015年	8580万円
デュフレ荻窪デュアル	4F	55.56㎡	2016年	5480万円
ネオ荻窪ハイム	5F	55.44㎡	1984年	6480万円
フォルム荻窪	6F	73.51㎡	2005年	9680万円
ルイシャトレ荻窪	2F	72.03㎡	1998年	6580万円
荻窪コーエイマンション	5F	61.56㎡	1970年	4480万円
荻窪スカイハイツ	2F	60.15㎡	1976年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グロリオール荻窪	3F	79.82㎡	1990年	-300万円
シティテラス荻窪	3F	67.56㎡	2017年	-100万円
シティテラス荻窪エアーズコート	1F	70.05㎡	2017年	-2710万円
パーク・ハイム南荻窪三丁目	4F	96.42㎡	1999年	-120万円
パークコート荻窪	B1	86.58㎡	2008年	-300万円
パークホームズ荻窪　ザ　レジデンス	3F	62.85㎡	2018年	-520万円
パラシオン荻窪	9F	63.38㎡	1974年	-100万円
プラウド荻窪三丁目	9F	58.45㎡	2021年	-500万円
荻窪豊栄ステーションプラザ	7F	55.02㎡	1976年	-80万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ベリスタ西荻窪	1F	58.88㎡	2011年	6980万円
西荻窪デュープレックスⅡ	2F	81.54㎡	2001年	8180万円
藤和ライブタウン杉並宮前	1F	95.30㎡	1984年	7399万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ライオンズマンション西荻第２	8F	88.54㎡	1970年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
52件（先月比：-4件↓↓）	12件（先月比：-1件↓↓）	12件（先月比：-1件↓↓）

売出物件（抜粋）
	グランツオーベル中野	ザ・パークハウスアーバンス中野中央	ザ・パークハウス中野タワー
販売件数	2件	2件	5件
駅徒歩	5分	9分	6分
築年数	2020年	2016年	2017年
専有面積	55.77㎡～66.29㎡	56.20㎡～56.20㎡	56.49㎡～76.41㎡
売出価格	8780万円～12580万円	7480万円～7680万円	9980万円～22900万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	グローリオ高円寺	ステラレジデンス高円寺	パークハウス高円寺南・桃園
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	8分	10分
築年数	2015年	1995年	2002年
専有面積	67.63㎡	73.21㎡	72.26㎡
売出価格	6280万円	5990万円	6680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
17件（先月比：-1件↓↓）	4件（先月比：-2件↓↓）	3件（先月比：-3件↓↓）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム	コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ	セレハウス阿佐谷
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	4分	6分	14分
築年数	2000年	2004年	1991年
専有面積	66.49㎡	50.94㎡	53.35㎡
売出価格	7480万円	7280万円	4780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
20件（先月比：+6件↑↑）	3件（先月比：-2件↓↓）	1件（先月比：-3件↓↓）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	イニシア荻窪	エントピア第一荻窪	エントピア第三荻窪
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	8分	7分	6分
築年数	2008年	1970年	1974年
専有面積	58.79㎡	59.74㎡	50.67㎡～50.67㎡
売出価格	8980万円	4380万円	3480万円～3798万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
42件（先月比：+-0件）	8件（先月比：-5件↓↓）	9件（先月比：-3件↓↓）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	ライオンズマンション西荻第２	リドレス西荻窪	ルジェンテ・リベル荻窪
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	6分	12分
築年数	1970年	1989年	1990年
専有面積	88.54㎡	84.17㎡	70.22㎡
売出価格	67990万円	7750万円	4980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
20件（先月比：+3件↑↑）	3件（先月比：-10件↓↓）	1件（先月比：-6件↓↓）