2023年6月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2023年6月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2023年6月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2023年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	70.25㎡～71.05㎡	1LDK~3LDK	9600万円～1億800万円	2022/12
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	68.52㎡	1LDK	7990万円	2022/4
クレヴィア荻窪	杉並区天沼2	「荻窪」	4分	30.29㎡～76.76㎡	1LDK~3LDK	5060万円～1億6990万円	2024/4
リムテラス善福寺公園	杉並区善福寺1	「西荻窪」	13分	80.57㎡～81.33㎡	2LDK+S	7190万円～7990万円	2023/9
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～75.92㎡	1LDK+S	6990~7690万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・プラウド阿佐谷南二丁目（50㎡以上）

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：40件　（先月統計比： +7 件）
価格改定中古マンション：32件　（先月統計比： -2 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴィンテージ高円寺南	5F	62.12㎡	1995年	6380万円
グランツオーベル中野	5F	55.83㎡	2020年	8480万円
ザ・パークハウス中野タワー	22F	100.16㎡	2017年	22900万円
シティハウス中野	2F	70.40㎡	2003年	7380万円
シティハウス中野レジデンス	5F	55.93㎡	2013年	7480万円
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート	5F	82.53㎡	2014年	15500万円
プラウド中野テラス	1F	83.11㎡	2015年	10980万円
モンテベルテ新中野	3F	55.08㎡	1983年	5280万円
ライオンズ中野ミッドサイト	4F	57.03㎡	2007年	7980万円
リムテラス東高円寺	1F	77.69㎡	2017年	6400万円
ロイヤルアーク高円寺	2F	74.79㎡	2000年	7780万円
中野グレースマンション	4F	58.03㎡	1974年	3180万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
Ｄ’クラディア中野桃園	2F	73.79㎡	2006年	-370万円
ヴィンテージ高円寺南	2F	65.95㎡	1995年	-200万円
ウィンドシティ中野	1F	70.38㎡	2005年	-200万円
ウィン新中野	9F	52.71㎡	1995年	-200万円
ブロードウェイ	8F	55.00㎡	1966年	-190万円
メイゾン中野	6F	51.93㎡	1973年	-500万円
ライオンズマンション高円寺南	2F	51.92㎡	1978年	-200万円
中野スカイハイツ	3F	58.37㎡	1972年	-200万円
中野パークハウス	11F	90.54㎡	1971年	-1300万円
中野ブロードウェイ	10F	55.00㎡	1966年	-220万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アエリア高円寺	8F	54.81㎡	1998年	6480万円
イニシア中野	4F	60.36㎡	2008年	7280万円
エスタシオン高円寺	2F	59.78㎡	2001年	6480万円
ザ・パームス高円寺	1F	111.21㎡	1996年	7980万円
パークハウス高円寺南・桃園	2F	72.26㎡	2002年	6680万円
高円寺ハイム	3F	72.09㎡	1983年	5980万円
秀和高円寺レジデンス	2F	50.40㎡	1971年	4380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
藤和シティホームズ高円寺２	7F	76.03㎡	1998年	-200万円
ユニーブル杉並高円寺	9F	74.92㎡	2009年	-500万円
秀和高円寺レジデンス	3F	50.40㎡	1年	-100万円
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷	2F	90.00㎡	2003年	8700万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	2F	82.21㎡	2016年	9980万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	5F	70.88㎡	2016年	9580万円
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷	3F	61.47㎡	1994年	6480万円
ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り	4F	59.17㎡	1996年	6340万円
阿佐谷ハイツ	6F	53.46㎡	1969年	3480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
セレハウス阿佐谷	3F	53.35㎡	1991年	-100万円
パークハウス阿佐ヶ谷南	B1	53.25㎡	2008年	-100万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	1F	106.25㎡	2016年	-10万円
ホームズ杉並阿佐ヶ谷	2F	98.94㎡	1990年	-200万円
ルピナス阿佐ケ谷	4F	50.10㎡	2003年	-500万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
エントピア第二荻窪	10F	53.46㎡	1972年	3780万円
ガーデンハイム荻窪	2F	75.00㎡	1975年	4280万円
クオリア荻窪	13F	56.50㎡	2006年	8590万円
サンライズ荻窪	1F	52.08㎡	1991年	4980万円
サンライズ荻窪	1F	52.08㎡	1991年	5780万円
シティテラス荻窪エアーズコート	1F	70.06㎡	2017年	7980万円
シティテラス荻窪エアーズコート	3F	70.06㎡	2017年	8240万円
ライオンズマンション荻窪第３	1F	60.45㎡	1982年	4700万円
荻窪古河マンション	1F	109.84㎡	1969年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イニシア荻窪	9F	58.79㎡	2008年	-100万円
エントピア第三荻窪	4F	50.50㎡	1974年	-100万円
オーク荻窪マンション	4F	73.26㎡	1974年	-90万円
グロリオール荻窪	3F	79.82㎡	1990年	-200万円
パークコート荻窪	B1	86.58㎡	2008年	-200万円
パラシオン荻窪	9F	63.38㎡	1974年	-100万円
プラウド荻窪三丁目	9F	58.45㎡	2021年	-292万円
荻窪コーエイマンション	8F	61.56㎡	1年	-200万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
オープンレジデンシア西荻窪	1F	64.18㎡	2021年	6350万円
シティテラス西荻窪	1F	71.23㎡	2013年	8250万円
ルジェンテ・リベル荻窪	3F	70.22㎡	1990年	4980万円
上荻ハイホーム	2F	54.00㎡	1970年	3680万円
西荻サンケーマンション	3F	50.53㎡	1971年	1980万円
西荻窪デュープレックスⅡ	2F	81.54㎡	2001年	7980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サンコート西荻窪	4F	52.25㎡	1984年	-140万円
スカイライフ荻窪	9F	70.78㎡	1975年	-200万円
セボンソレアード西荻窪	1F	66.38㎡	2004年	-200万円
ピアース西荻窪レジデンス	3F	53.27㎡	2022年	-200万円
ピアース西荻窪レジデンス	7F	53.67㎡	2023年	-200万円
上荻ハイホーム	4F	54.00㎡	1970年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
56件（先月比：-2件↓↓）	12件（先月比：+6件↑↑）	10件（先月比：-8件↓↓）

売出物件（抜粋）
	マンション中野ソレイユ	メイゾン中野	モンテベルテ新中野
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	8分	14分
築年数	1972年	1973年	1983年
専有面積	53.46㎡	51.93㎡	55.08㎡
売出価格	5580万円	3999万円	5549万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	エスタシオン高円寺	オーキッドレジデンス高円寺	クレッセント高円寺
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	1分	14分	11分
築年数	2001年	2011年	1995年
専有面積	63.73㎡	51.25㎡	56.02㎡～58.24㎡
売出価格	6980万円	5180万円	4980万円～5780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：-2件↓↓）	7件（先月比：+2件↑↑）	3件（先月比：+2件↑↑）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	プラウド南阿佐ヶ谷	ホームズ杉並阿佐ヶ谷	ユニーブル阿佐谷南
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	9分	7分
築年数	2020年	1990年	2001年
専有面積	58.65㎡	98.94㎡	71.76㎡
売出価格	9980万円	8780万円	7980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
18件（先月比：-1件↓↓）	6件（先月比：-1件↓↓）	5件（先月比：+2件↑↑）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	デュフレ荻窪	パークコート荻窪	パラシオン荻窪
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	4分	8分	6分
築年数	2015年	2008年	1974年
専有面積	62.13㎡	65.77㎡	86.58㎡
売出価格	8480万円	8680万円	10480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：-3件↓↓）	9件（先月比：-2件↓↓）	8件（先月比：-2件↓↓）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	エスカイア西荻窪	グラン・ベスタージュ松庵	サンコート西荻窪
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	3分	14分	6分
築年数	1978年	2000年	1984年
専有面積	54.34㎡	76.16㎡	52.25㎡
売出価格	3880万円	8750万円	4320万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
24件（先月比：+2件↑↑）	6件（先月比：+2件↑↑）	6件（先月比：+2件↑↑）