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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
- 2021年3月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2021年3月 中央線「中野」駅~「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2021年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
プロジェクト名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
プレミスト中野通り | 中野区新井5 | 「中野」 | 17分 | 68.56㎡ | 3LDK | 7290万円~7790万円 | 2020/9 |
シティテラス中野 | 中野区中野5 | 「中野」 | 15分 | 61.48㎡~87.34㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2022/12 |
リムテラス中野 | 中野区中野5 | 「中野」 | 7分 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 6990万円 | 完成済み |
ブリシア荻窪 | 杉並区荻窪1 | 「荻窪」 | 17分 | 31.56㎡~60.14㎡ | 1LDK~3LDK | 2998万円~7198万円 | 2022/2 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・サンウッド阿佐ヶ谷
《新築転売物件》
・ピアース阿佐ヶ谷
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:20件 (先月統計比: -7件)価格改定中古マンション:19件 (先月統計比: +11件)
『中野』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
建物名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アールヴェール中野 | 4F | 73.52㎡ | 2002年 | 7280万円 |
オープンレジデンス中野 | 1F | 67.70㎡ | 2013年 | 4980万円 |
コスモ中野 | 8F | 85.57㎡ | 1996年 | 8198万円 |
ディナ・スカーラ中野 | 3F | 52.79㎡ | 2001年 | 4280万円 |
ブロードウェイ | 5F | 78.45㎡ | 1966年 | 3980万円 |
ブロードウェイ | 8F | 55.01㎡ | 1966年 | 3940万円 |
ブロードウェイ | 8F | 55.01㎡ | 1966年 | 3940万円 |
ホーユウパレス中野 | 1F | 90.19㎡ | 1986年 | 6980万円 |
ライオンズマンション高円寺南 | 1F | 53.41㎡ | 1978年 | 3780万円 |
ライオンズマンション中野桃園 | 1F | 64.94㎡ | 2000年 | 6480万円 |
中野ハイム | 3F | 89.23㎡ | 1997年 | 7680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
建物名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グローベル ザ・スクエア東高円寺 | 10F | 70.46㎡ | 2014年 | -300万円 |
デュフレ中野 | 3F | 65.85㎡ | 2011年 | -30万円 |
なかのサンクォーレタワー | 19F | 74.45㎡ | 1994年 | -500万円 |
リンデンバーム | 2F | 69.63㎡ | 1993年 | -100万円 |
西京城西ビル | 4F | 56.42㎡ | 1964年 | -200万円 |
中野コープブロードウェイセンター | 10F | 55.05㎡ | 1966年 | -100万円 |
『高円寺』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ザ・ウインベル高円寺 | 3F | 60.29㎡ | 1999年 | 6190万円 |
ザ・パームス高円寺 | 3F | 81.84㎡ | 1996年 | 7280万円 |
レクシオシティ高円寺 | 7F | 75.30㎡ | 2004年 | 6080万円 |
高円寺ニューナショナルコート | 3F | 83.49㎡ | 1981年 | 5880万円 |
秀和高円寺レジデンス | 7F | 50.40㎡ | 1971年 | 3880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ステラレジデンス高円寺 | 1F | 73.21㎡ | 1995年 | -200万円 |
ニュー高円寺コーポラス | 4F | 51.05㎡ | 1973年 | -100万円 |
プラウド高円寺 | 3F | 72.03㎡ | 2013年 | -10万円 |
メゾン高円寺 | 5F | 52.80㎡ | 1973年 | -190万円 |
ラポール高円寺 | 6F | 58.32㎡ | 1974年 | -100万円 |
『阿佐ヶ谷』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン | 1F | 82.25㎡ | 2016年 | 8690万円 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン | 1F | 93.78㎡ | 2016年 | 10380万円 |
プラウド南阿佐ヶ谷 | 11F | 55.46㎡ | 2020年 | 8980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ | 7F | 52.55㎡ | 2002年 | -200万円 |
ピアース阿佐ヶ谷 | 5F | 72.44㎡ | 2020年 | -200万円 |
ファミール南阿佐ヶ谷アンシエール | 5F | 70.20㎡ | 2002年 | -100万円 |
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷 | 1F | 61.47㎡ | 1994年 | -500万円 |
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2 | 2F | 56.19㎡ | 1993年 | -200万円 |
『荻窪』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
シティテラス荻窪ブリーズコート | 3F | 67.58㎡ | 2017年 | 7480万円 |
ユーロハイツ天沼 | 3F | 60.72㎡ | 1989年 | 5980万円 |
ライオンズマンション荻窪第2 | 3F | 53.57㎡ | 1981年 | 2780万円 |
南阿佐谷ハイツ | 10F | 60.80㎡ | 1974年 | 3580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アイムズ荻窪4階 | 4F | 62.78㎡ | 2005年 | -200万円 |
カーミリア荻窪 | 3F | 69.15㎡ | 1982年 | -280万円 |
セザール荻窪 | 4F | 71.05㎡ | 1982年 | -200万円 |
『西荻窪』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
サンヴェール西荻窪 | 11F | 86.80㎡ | 2000年 | 8480万円 |
シアンズテラス西荻窪 | 1F | 81.63㎡ | 2009年 | 6480万円 |
パークホームズ西荻窪グランビュー | 4F | 68.46㎡ | 2010年 | 6180万円 |
ブリリア西荻窪 | 8F | 85.16㎡ | 2012年 | 8580万円 |
ライオンズマンション西荻第2 | 5F | 54.88㎡ | 1970年 | 3499万円 |
ルフォン西荻窪ザ・レコデンス | 5F | 70.93㎡ | 2013年 | 7580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
オープンレジデンス西荻窪 | B1 | 71.39㎡ | 2013年 | -110万円 |
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「中野」駅掲載中古マンション:34件前 回 統 計 比: -1 件
参考売却マンション
シーズガーデン中野
・掲載件数:1件
・交 通:「中野」駅徒12分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:65.20㎡
・物件価格:6980万円
イーストコート中野
・掲載件数:1件
・交 通:「中野」駅徒歩7分
・ 築 年 月:2013年
・専有面積:55.62㎡
・物件価格:7380万円
エルデンシア中野
・掲載件数:1件
・交 通:「中野」駅徒歩8分
・ 築 年 月:2011年
・専有面積:61.20㎡
・物件価格:5980万円
「高円寺」駅掲載中古マンション:12件
前 回 統 計 比: -2 件
参考売却マンション
ステラレジデンス高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1995年
・専有面積:73.21㎡
・物件価格:5980万円
プレミスト高円寺
・掲載件数:2件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2014年
・専有面積:54.23㎡~56.07㎡
・物件価格:5680万円~6480万円
ライオンズマンション高円寺
・掲載件数:1件
・ 交通 :「高円寺」駅徒歩14分
・ 築 年 月:1972年
・専有面積:62.91㎡
・物件価格:3990万円
「阿佐ヶ谷駅」掲載中古マンション:14件前 回 統 計 比:+3件
参考売却マンション
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
・ 築 年 月:1993年
・専有面積:56.19㎡
・物件価格:4799万円
レクセル阿佐ヶ谷
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
・ 築 年 月:2007年
・専有面積:71.26㎡
・物件価格:7980万円
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分
・ 築 年 月:1999年
・専有面積:63.82㎡
・物件価格:7480万円
「荻窪」駅掲載中古マンション:24件前 回 集 計 比: +4 件
参考売却マンション
ティサージュ荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩12分
・ 築 年 月:2017年
・専有面積:57.54㎡
・物件価格:6650万円
パシフィックパレス荻窪
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩9分
・ 築 年 月:1985年
・専有面積:83.50㎡
・物件価格:6080万円
ユーロハイツ天沼
・掲載件数:1件
・ 交通 :「荻窪」駅徒歩7分
・ 築 年 月:1989年月
・専有面積:60.72㎡
・物件価格:5180万円
「西荻窪」駅掲載中古マンション:17件前 回 集 計 比 : -3 件
参考売却マンション
ベルフォート西荻駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2002年
・専有面積:61.52㎡
・物件価格:6790万円
ロワール西荻
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩4分
・ 築 年 月:2000年
・専有面積:73.13㎡
・物件価格:7780万円
藤和シティーホームズ西荻窪駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西荻窪」駅徒歩2分
・ 築 年 月:2001年
・専有面積:55.05㎡
・物件価格:6480万円
※本価格は売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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