2022年6月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2022年6月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年6月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2022年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	61.48㎡～87.34㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2022/12
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	68.52㎡～84.55㎡	1LDK~4LDK	7890万円～1億290万円	2022/4
パークホームズ杉並上荻	杉並区上荻３	「荻窪」	15分	55.01㎡	2LDK	6150万円	2023/3
パークホームズ荻窪三丁目	杉並区荻窪３	「荻窪」	6分	60.27㎡～65.23㎡	2LDK~3LDK	２億1990万円	2022/6
ヴィ―クコート荻窪四丁目	杉並区荻窪4	「荻窪」	３分	54.04㎡～64.4㎡	2LDK~3LDK	価格設定	2023/3
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	71.07㎡～93.64	3LDK	8390万円～1億1490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～75.92㎡	1LDK+S	6990~7690万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：36件　（先月統計比： +10 件）
価格改定中古マンション：26件　（先月統計比： +5 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
ザ・パークハウス中野タワー	6F	58.01㎡	2017年	9980万円
スターロワイヤル中野	3F	63.65㎡	1998年	5590万円
パーク・ハイム中野	3F	82.00㎡	2000年	9999万円
プラウド中野テラス	3F	75.39㎡	2015年	11300万円
ブロードウェイ	6F	55.00㎡	1966年	4880万円
ライオンズシティ中野プラザ	5F	66.56㎡	2001年	7480万円
ルックハイツ中野	5F	51.37㎡	1983年	4280万円
レジデンスさきがけ	9F	101.07㎡	2004年	11000万円
高円寺サマリヤマンション	2F	78.73㎡	1974年	4680万円
中野ツインマークタワー	18F	65.25㎡	2012年	10950万円
中野ブロードウェイ	9F	55.00㎡	1966年	3980万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ヴィンテージ高円寺南	3F	52.99㎡	1995年	-290
ヴィンテージ高円寺南	4F	56.98㎡	1995年	-270
オープンレジデンシア中野	2F	66.12㎡	2017年	-100
オープンレジデンス中野城山	1F	68.94㎡	2014年	-300
リュエル・サーラ中野中央	3F	54.51㎡	2014年	-290
岡本マンション	5F	51.88㎡	1974年	-200
高円寺サンハイツ	2F	101.08㎡	1973年	-500
西京城西ビル	4F	56.42㎡	1964年	-100
中野ブロードウェイ	7F	55.00㎡	1966年	-100
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アエリア高円寺	3F	54.81㎡	1998年	5680万円
エスタシオン高円寺	8F	55.66㎡	2001年	6980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グローリオ高円寺	1F	67.07㎡	2015年	-190
ステラレジデンス高円寺	3F	67.42㎡	1995年	-200
パークハウス高円寺南・桃園	3F	78.38㎡	2002年	-500
高円寺ニューナショナルコート	5F	53.61㎡	1981年	-200
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴィンテージ南阿佐ヶ谷	4F	53.46㎡	1997年	4780万円
グランドメゾン南阿佐ヶ谷	8F	55.79㎡	1995年	5780万円
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ	6F	52.25㎡	2002年	5990万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	3F	94.69㎡	2016年	12580万円
阿佐谷グリーンハイツ	3F	52.76㎡	1983年	4980万円
阿佐谷パールマンション	7F	57.53㎡	1970年	3799万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷	2F	71.06㎡	2015年	-100
グランドメゾン南阿佐ヶ谷	4F	65.01㎡	1995年	-190
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷	3F	51.63㎡	2001年	-300
阿佐谷ハイツ	6F	53.46㎡	1969年	-200
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ガーデンハイム荻窪	3F	66.60㎡	1975年	4580万円
クオリア荻窪	13F	56.50㎡	2006年	6980万円
コスモ荻窪ロイヤルコート	3F	75.78㎡	1999年	6180万円
シティテラス荻窪　ブリーズコート	2F	70.06㎡	2017年	7880万円
シティテラス荻窪ブリーズコート	2F	70.06㎡	2018年	7680万円
パラシオン荻窪	9F	63.38㎡	1974年	3680万円
パレ・ソレイユ荻窪	5F	54.92㎡	2007年	4380万円
ラ・メール荻窪館	3F	65.70㎡	2003年	6580万円
ラヴォア荻窪	1F	54.36㎡	2011年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サンライズ荻窪	1F	52.08㎡	1991年	-290
サンライズ荻窪	1F	52.08㎡	1991年	-581
パーク・ハイム荻窪	3F	87.17㎡	1984年	-200
プラウド荻窪五丁目	2F	80.11㎡	2014年	-630
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス	2F	89.37㎡	2006年	8490万円
パークホームズ西荻窪グランビュー	1F	57.25㎡	2010年	5980万円
フドウ西荻窪ハイツ	3F	65.52㎡	1979年	4999万円
ユニーブル西荻窪Ⅱ	2F	72.54㎡	2004年	6198万円
ラシュレ西荻窪	4F	61.05㎡	1999年	7299万円
上荻ハイホーム	4F	54.00㎡	1980年	2680万円
西荻窪スカイハイツ	2F	74.00㎡	1973年	6380万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
パークハウス西荻窪ラフィナート	2F	69.36㎡	2006年	-200
ライオンズマンション西荻	2F	55.75㎡	1969年	-200
杉並コーポラス	6F	59.81㎡	1967年	-190
西荻オーク大崎	3F	76.80㎡	1974年	-300
日伸西荻プラザ	4F	68.49㎡	1987年	-500

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
28件（先月比：+1件↑↑）	11件（先月比：+-0件）	9件（先月比：+1件↑↑）

売出物件（抜粋）
	エントピア中野	オープンレジデンシア中野	オープンレジデンス中野城山
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	12分	12分
築年数	1970年	2017年	2014年
専有面積	53.29㎡	66.12㎡	68.94㎡
売出価格	3000万円	7280万円	5180万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	アミティ中野	イニシア中野	エスタシオン高円寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	11分	1分
築年数	1996年	2008年	2001年
専有面積	54.45㎡	70.01㎡	59.78㎡
売出価格	4200万円	7980万円	7580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
16件（先月比：+3件↑↑）	3件（先月比：+-0件）	4件（先月比：+3件↑↑）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス	プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト
販売件数	2件	1件	4件
駅徒歩	14分	14分	14分
築年数	2016年	2016年	2016年
専有面積	63.42㎡～87.13㎡	64.80㎡	57.78㎡～73.97㎡
売出価格	11280万円	7680万円	8180万円～9780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
14件（先月比：+-0件）	6件（先月比：3件↑↑）	4件（先月比：+3件↑↑）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	パークホームズ荻窪　ザ　レジデンス	ファインクレスト南荻窪	プラウド荻窪五丁目
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	5分	5分
築年数	2018年	1989年	2014年
専有面積	54.87㎡	80.66㎡	80.11㎡
売出価格	8980万円	8980万円	9870万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
30件（先月比：-1件↓↓）	9件（先月比：+4件↑↑）	4件（先月比：+2件↑↑）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	リーベスト松庵	ロワール西荻	杉並コーポラス
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	8分	4分	6分
築年数	1999年	2000年	1967年
専有面積	76.22㎡	62.31㎡	52.96㎡～59.81㎡
売出価格	7790万円	4990万円	3190万円～3699万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
23件（先月比：-1件↓↓）	7件（先月比：+3件↑↑）	5件（先月比：-2件↓↓）