2023年1月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認
2023年1月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2023年1月　中央線「中野」駅～「西荻窪」駅
中古マンションの成約・価格改定情報　売却相場価格を確認

2023年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス中野	中野区中野5	中野	15分	61.48㎡～87.34㎡	1LDK~4LDK	価格未定	2022/12
リムテラスパーク中野	中野区野方1	「中野」	18分	81.15㎡	3LDK	5990万円	完成済み
阿佐ヶ谷ハウス	杉並区成田5	「阿佐ヶ谷」	10分	68.52㎡	1LDK	7990万円	2022/4
プラウド阿佐谷南二丁目	杉並区阿佐谷南２	「阿佐ヶ谷」	3分	38.48㎡～122.15㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/3
クレヴィア荻窪	杉並区天沼2	「荻窪」	4分	30.29㎡～102.26㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/4
ジオ杉並松庵	杉並区松庵１	「西荻窪」	16分	74.35㎡～93.64㎡	3LDK	9250万円～1億1490万円	2022/8
リムテラス吉祥寺南町	武蔵野市吉祥寺南町4	「西荻窪」	14分	70.32㎡～75.92㎡	1LDK+S	6990~7690万円	2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：24件　（先月統計比： -12 件）
価格改定中古マンション：15件　（先月統計比： -16 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『中野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
エルデンシア中野	1F	61.20㎡	2011年	6520万円
グローベルザ・レジデンス中野	1F	68.46㎡	2012年	7980万円
ミッドアベニュー中野	3F	56.09㎡	2014年	7480万円
リュエル・サーラ中野中央	1F	54.51㎡	2014年	5990万円
高円寺サマリヤマンション（手アリ）	2F	78.73㎡	1974年	4380万円
高円寺サンハイツ	6F	75.51㎡	1973年	4180万円
新中野マンション	11F	65.34㎡	1969年	4990万円
中野ツインマークタワー	24F	80.08㎡	2012年	17000万円
中野ハイム	3F	79.19㎡	1997年	6480万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アベニール中野	3F	52.25㎡	1992年	-200万円
ウィンドシティ中野	1F	70.38㎡	2005年	-300万円
ザ・パークハウス中野タワー	12F	56.49㎡	2017年	-500万円
中野グレースマンション	4F	58.03㎡	1974年	-100万円
中野ソレイユ	6F	67.49㎡	1972年	-200万円
中野ダイヤハイツ	4F	52.28㎡	1979年	-200万円
中野薬師マンション	3F	70.62㎡	1969年	-200万円
『高円寺』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
パークサイドマンション高円寺	7F	61.56㎡	1970年	4399万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ライオンズマンション高円寺南第２	5F	54.60㎡	2000年	-200万円
『阿佐ヶ谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム	3F	80.08㎡	2000年	10650万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス	1F	64.80㎡	2016年	6290万円
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	2F	73.93㎡	2016年	9780万円
南阿佐谷ハイツ	5F	56.16㎡	1974年	3780万円
南阿佐谷ハイツ	11F	56.16㎡	1974年	4398万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
阿佐谷ハイツ	6F	53.46㎡	1969年	-200万円
『荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アイムズ荻窪	6F	54.90㎡	2005年	5000万円
グランドール荻窪	4F	65.19㎡	1983年	4400万円
クレール荻窪	1F	100.95㎡	1981年	6640万円
ブランズ南荻窪	3F	75.13㎡	2018年	8690万円
荻窪豊栄ステーションプラザ	7F	55.02㎡	1976年	4680万円
秀和東荻窪レジデンス	1F	54.39㎡	1969年	4480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
パークコート荻窪	B1	86.58㎡	2008年	-1000万円
ルピナス荻窪	4F	66.78㎡	1999年	-200万円
『西荻窪』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
オーベルアーバンツ西荻窪	2F	55.94㎡	2011年	6830万円
ルジェンテ・リベル荻窪	4F	70.22㎡	1990年	4970万円
西荻窪第三コーポラス	5F	50.22㎡	1970年	3599万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ウエストハイツ	8F	59.17㎡	1974年	-100万円
エスカイア西荻窪	1F	54.34㎡	1978年	-300万円
シティウインズ上荻コムズ	2F	75.05㎡	2000年	-270万円
杉並コーポラス	6F	59.81㎡	1967年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓中央線「中野」駅～「西荻窪」駅

中央線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『中野』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
52件（先月比：+7件↑↑）	9件（先月比：-3件↓↓）	7件（先月比：-3件↓↓）

売出物件（抜粋）
	Ｄクラディア中野桃園	アトラス中野中央	アベニール中野
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	9分	12分	11分
築年数	2006年	2013年	1993年
専有面積	73.79㎡	68.75㎡	52.25㎡～52.25㎡
売出価格	8980万円	7600万円	4980万円

『高円寺』駅

売出物件（抜粋）
	ステラレジデンス高円寺	プラウド高円寺	プラザ高円寺
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	3分	4分
築年数	1995年	2013年	1984年
専有面積	67.42㎡	61.93㎡	56.10㎡
売出価格	7280万円	7680万円	5680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
19件（先月比：+6件↑↑）	1件（先月比：-4件↓↓）	1件（先月比：-2件↓↓）

『阿佐ヶ谷』駅

売出物件（抜粋）
	パークホームズ阿佐ヶ谷サウス	プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	ホームズ杉並阿佐ヶ谷
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	10分	14分	9分
築年数	2012年	2016年	1990年
専有面積	56.60㎡	58.78㎡～62.66㎡	98.94㎡
売出価格	6980万円	7850万円～7980万円	8980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
11件（先月比：-3件↓↓）	5件（先月比：+1件↑↑）	1件（先月比：+-0件）

『荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	ブランズ南荻窪	プリンスマンション	ライオンズマンション荻窪グランフォート
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	11分	5分	12分
築年数	2018年	1974年	2001年
専有面積	75.13㎡	52.96㎡	96.95㎡
売出価格	9480万円	3920万円	8440万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+5件↑↑）	6件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-6件↓↓）

『西荻窪』駅

売出物件（抜粋）
	Ｄ’クラディア西荻窪	アイビス西荻	アビターレ西荻
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	2分	8分	7分
築年数	1990年	2006年	2000年
専有面積	75.69㎡	69.00㎡	70.51㎡
売出価格	7980万円	3480万円	5180万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
23件（先月比：+-0件）	3件（先月比：-6件↓↓）	4件（先月比：-5件↓↓）