2020年1月　新宿線「森下」駅～「東大島」駅　マンション売却相場価格の確認

2020年1月、現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件を含む）、中古マンションの価格情報です。
エリア内にてマンション売却を検討している方、これからマンション査定を予定している方は参考にご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所駅徒歩広さ間取り価格完成予定
グローリオコンフォート東京菊川墨田区立川3「菊川」駅4分32.43㎡～54.24㎡1LDK~2LDK3349万5000円～45475万6754円完成済み
メイツ深川住吉江東区扇橋１「住吉」駅7分70.11㎡～80.07㎡3LDK~4LDK5848万円～7568万円2020/4
プラウド住吉江東区大島1「住吉」駅11分61.03㎡～81.02㎡2LDK+S~4LDK5757万円～7576万円2020/4
プレシス東陽町江東区千石3「住吉」駅16分55.42㎡2LDK5160万円完成済み
ルフォンリブレ大島江東区大島4「大島」駅4分28.15㎡～62.87㎡1DK~3LDK2609万円～5641万円2020/2
Brilia(ブリリア）大島江東区北砂5「大島」駅10分60.56㎡～85.2㎡1LDK+S~4LDK3600万円～6078万6537円2020/3

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
※2020年1月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なります。
 
新宿線「森下」駅掲載件数：24件
（前回統計比＋4件）
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
レーベンハイム森下レシェンテ
・掲載物件；1件
・　交通　：「森下」駅徒歩6分
・築 年 月 ：2004年8月
・専有面積：64.25㎡
・物件価格：4780万円

クリオ新大橋
・掲載物件；1件
・　交通　：「森下」駅徒歩3分
・築 年 月 ：2003年2月
・専有面積：64.36㎡
・物件価格：5300万円


パシフィック両国・掲載物件；3件
・　交通　：「森下」駅徒歩7分
・築 年 月 ：1982年11月
・専有面積：60.2㎡
・物件価格：3300万円～3780万円




新宿線「菊川」駅掲載件数：45件
（前回統計比＋3）
【条件別統計表】
 
 売却参考中古マンション
藤和菊川ホームズ
・掲載物件；2件
・　交通　：「菊川」駅徒歩1分
・築 年 月 ：1992年11月
・専有面積：66.04～81.28㎡
・物件価格：4380万円～5880万円

菊川ガ－デンハウス
・掲載物件；1件
・　交通　：「菊川」駅徒歩2分
・築 年 月 ：1987年5月
・専有面積：55.08㎡
・物件価格：3990万円

ステイツ菊川
・掲載物件；2件
・　交通　：「菊川」駅徒歩4分
・築 年 月 ：1995年2月
・専有面積：64.88㎡
・物件価格：3980万円～4180万円






新宿線「住吉」駅
掲載件数：26件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
クレヴィア住吉
 ・掲載物件；2件
・　交通　：「住吉」駅徒歩10分
・築 年 月 ：2015年2月
・専有面積：68.75㎡～78.59㎡
・物件価格：5880万円～6280万円

ツインタワー住利毛利館
 ・掲載物件；1件
・　交通　：「住吉」駅徒歩4分
・築 年 月 ：1994年3月
・専有面積：82.24㎡
・物件価格：6090万円
 
イトーピア住吉
 ・掲載物件；1件
・　交通　：「住吉」駅徒歩2分
・築 年 月 ：1982年2月
・専有面積：101.28㎡
・物件価格：4980万円




新宿線「西大島」駅
掲載件数：48件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
  ライオンズステーションプラザ西大島
・掲載物件；3件
・　交通　：「西大島」駅徒歩2分
・築 年 月 ：1997年3月
・専有面積：59.28㎡～61.41㎡
・物件価格：3680万円～4180万円

ザ・ガーデンタワーズ
・掲載物件；9件
・　交通　：「西大島」駅徒歩6分
・築 年 月 ：1997年1月
・専有面積：57.88㎡～105.31㎡
・物件価格：3700万円～6580万円

ザ・ミッドランドアベニュー
・掲載物件；2件
・　交通　：「西大島」駅徒歩5分
・築 年 月 ：2012年2月
・専有面積：72.3㎡～75.45㎡
・物件価格：5980万円～6280万円




新宿線「大島」駅
掲載件数：52件
（前回統計比－2）
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ヴェラハイツ大島
 ・掲載物件；3件
・　交通　：「大島」駅徒歩2分
・築 年 月 ：1992年4月
・専有面積：55.18㎡～55.33㎡
・物件価格：3480万円

クレアシティ大島
・掲載物件；2件
・　交通　：「大島」駅徒歩2分
・築 年 月 ：1998年9月
・専有面積：60.6㎡～87.2㎡
・物件価格：3980万円～5680万円

イーストパークス大島
・掲載物件；6件
・　交通　：「大島」駅徒歩2分
・築 年 月 ：1997年9月
・専有面積：55.96㎡～76.04㎡
・物件価格：3680万円～5350万円




新宿線「東大島」駅
掲載件数：67件
（前回統計比＋2）
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
イトーピア東大島マンション
 ・掲載物件；3件
・　交通　：「東大島」駅徒歩4分
・築 年 月 ：1981年9月
・専有面積：74.24㎡～80.64㎡
・物件価格：3780万円～4380万円

ソラネットシティ
 ・掲載物件；3件
・　交通　：「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2005年2月
・専有面積：75.87㎡～78.77㎡
・物件価格：4340万円～4980万円

クレストフォルム大島
 ・掲載物件；3件
・　交通　：「東大島」駅徒歩8分
・築 年 月 ：2000年2月
・専有面積：61.51㎡～80.57㎡
・物件価格：4180万円～4800万円

※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。