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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
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- 2020年4月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅 中古マンションの成約・価格改定状況 売却相場価格を確認する
2020年4月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅 中古マンションの成約・価格改定状況 売却相場価格を確認する
2020年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
グローリオコンフォート東京菊川 | 墨田区立川3 | 「菊川」駅 | 4分 | 54.24㎡ | 1LDK~2LDK | 4545万6754円 | 完成済み |
プラウド住吉 | 江東区大島1 | 「住吉」駅 | 11分 | 61.03㎡~81.02㎡ | 2LDK+S~4LDK | 6869万円~7576万円 | 2020/4 |
プレシス東陽町 | 江東区千石3 | 「住吉」駅 | 16分 | 77.33㎡ | 2LDK | 6830万円 | 完成済み |
Brilia(ブリリア)大島 | 江東区北砂5 | 「大島」駅 | 10分 | 60.56㎡~85.2㎡ | 1LDK+S~4LDK | 3600万円~6078万6537円 | 2020/3 |
※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
前回統計時から、メイツ深川住吉、ルフォンリブレ大島の販売が終了しています。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:71件価格改定中古マンション:40件
『森下』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
グランドステージ両国 | 7F | 101㎡ | 2003年3月 | 6880万円 |
シェドゥーヴル | 11F | 61㎡ | 2004年8月 | 4780万円 |
パシフィック両国 | 3F | 60㎡ | 1982年12月 | 3380万円 |
ライオンズステーションプラザ両国 | 8F | 65㎡ | 1981年12月 | 4380万円 |
清澄公園ガーデンハウス | 10F | 115㎡ | 2000年2月 | 9450万円 |
清澄第2ローヤルコーポ | 5F | 57㎡ | 1979年9月 | 3280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 1F | 73㎡ | 2002年3月 | ー100万円 |
スパシエルクス両国 | 5F | 50㎡ | 2007年6月 | ー100万円 |
秀和深川森下町レジデンス | 11F | 53㎡ | 1974年8月 | ー30万円 |
両国オリハラダイヤモンドマンション | 7F | 78㎡ | 1988年5月 | ー200万円 |
両国マンション | 5F | 54㎡ | 1965年1月 | ー300万円 |
『菊川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アスコットパーク錦糸町プレミオ | 3F | 71.81㎡ | 2002年5月 | 5980万円 |
コープ森下 | 4F | 77.61㎡ | 1981年2月 | 4790万円 |
シャリエ清澄白河 | 9F | 68.32㎡ | 2014年8月 | 5990万円 |
ステイツ菊川 | 6F | 64.88㎡ | 1995年2月 | 4060万円 |
ディア・ハート両国 | 8F | 55.79㎡ | 1998年11月 | 3480万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 17F | 64.71㎡ | 2010年9月 | 6480万円 |
パークハウス清澄白河リバーサイド | 2F | 65.28㎡ | 2005年1月 | 6080万円 |
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 4F | 62.16㎡ | 2011年8月 | 5280万円 |
ビバーチェ菊川 | 1F | 68.20㎡ | 1994年3月 | 3798万円 |
プラザ元加賀 | 8F | 79.21㎡ | 1984年2月 | 5780万円 |
プラザ元加賀 | 9F | 84.53㎡ | 1984年2月 | 5300万円 |
メゾンドール錦糸町ツイン | 4F | 57.08㎡ | 1995年8月 | 3880万円 |
メゾンドール錦糸町ツイン | 7F | 57.08㎡ | 1995年8月 | 3980万円 |
菊川南ガーデンハウス | 3F | 73.83㎡ | 1997年9月 | 4980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グレイス第2深川 | 1F | 66.78㎡ | 1980年7月 | ー100万円 |
コープ森下 | 1F | 71.41㎡ | 1981年2月 | ー300万円 |
『住吉』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イーストゲートスクエア | 15F | 65.82㎡ | 2013年7月 | 5980万円 |
ウインザーハイム南砂 | 10F | 61.48㎡ | 1981年8月 | 2980万円 |
コンド猿江 | 2F | 52.88㎡ | 1981年2月 | 2950万円 |
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー | 16F | 90.13㎡ | 1997年1月 | 5180万円 |
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー | 2F | 88.15㎡ | 1997年1月 | 6299万円 |
ジオ深川住吉 | 2F | 70.52㎡ | 2018年1月 | 6480万円 |
パークタワー錦糸町 | 14F | 61.50㎡ | 2008年12月 | 6480万円 |
ルイシャトレ錦糸町 | 4F | 59.49㎡ | 1996年2月 | 4580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エンゼルハイム錦糸町 | 1F | 76.40㎡ | 1999年0月 | ー200万円 |
コスモ住吉カルディアコート | 8F | 68.44㎡ | 2002年2月 | ー200万円 |
ジュネシオン小名木 | 2F | 63.00㎡ | 1979年1月 | ー300万円 |
ツインタワー住利毛利館 | 18F | 82.24㎡ | 1994年10月 | ー200万円 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 6F | 56.36㎡ | 2014年2月 | ー100万円 |
『西大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
コスモ西大島グランステージ | 7F | 63.39㎡ | 1996年8月 | 4399万円 |
ザ・ガーデンタワーズ | 20F | 95.23㎡ | 1997年1月 | 6280万円 |
ザ・ミッドランドアベニュー | 5F | 71.09㎡ | 2012年2月 | 5650万円 |
ゾンネンハイム北砂 | 6F | 59.08㎡ | 1981年6月 | 3198万円 |
ネオコーポ西大島 | 1F | 62.43㎡ | 1984年3月 | 3280万円 |
フアミール亀戸 | 2F | 67.10㎡ | 1980年2月 | 3980万円 |
マンハイム西大島 | 7F | 66.00㎡ | 1981年3月 | 2880万円 |
ライオンズプラザ西大島駅前 | 5F | 86.32㎡ | 2004年1月 | 5999万円 |
西大島スカイハイツ | 3F | 66.00㎡ | 1981年6月 | 2980万円 |
西大島スカイハイツ | 4F | 66.00㎡ | 1981年6月 | 2999万円 |
第2西大島ビューハイツ | 4F | 64.40㎡ | 1983年12月 | 3997万円 |
東京ソシオグランデ | 6F | 88.05㎡ | 2004年2月 | 6980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ヴェラハイツ第2亀戸 | 5F | 69.28㎡ | 1979年4月 | ー181万円 |
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 34F | 66.57㎡ | 1997年1月 | ー170万円 |
ザ・ミッドランドアベニュー | 1F | 73.11㎡ | 2012年2月 | ー200万円 |
ゾンネンハイム北砂 | 9F | 66.70㎡ | 1981年6月 | ー100万円 |
プラウドタワー亀戸 | 17F | 75.07㎡ | 2009年2月 | ー180万円 |
ブランズ大島 | 4F | 71.44㎡ | 2012年3月 | ー130万円 |
ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 7F | 59.28㎡ | 1998年2月 | ー200万円 |
ラポール西大島 | 4F | 62.17㎡ | 1994年5月 | ー100万円 |
東京スイート・レジデンス | 8F | 82.15㎡ | 2008年2月 | ー380万円 |
東京スイート・レジデンス | 4F | 91.62㎡ | 2008年2月 | ー50万円 |
『大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イーストパークス大島・ノーザンスクエア | 2F | 55.96㎡ | 1997年9月 | 3480万円 |
イーストパークス大島・ノーザンスクエア | 5F | 63.92㎡ | 1997年9月 | 3990万円 |
イーストパークス大島・ノーザンスクエア | 12F | 67.25㎡ | 1997年9月 | 3999万円 |
ザパークハウス亀戸 | 5F | 72.61㎡ | 2017年11月 | 5380万円 |
サンクタス大島EX | 6F | 62.69㎡ | 2001年2月 | 4380万円 |
サンクタス大島EX | 7F | 70.28㎡ | 2001年2月 | 4490万円 |
セトルコート大島 | 6F | 66.15㎡ | 2004年7月 | 3880万円 |
ダイアパレス東砂 | 4F | 60.22㎡ | 1979年10月 | 2298万円 |
ダイアパレス東砂 | 4F | 59.97㎡ | 1979年6月 | 2488万円 |
ディナ・スカーラ亀戸Ⅱ | 9F | 51.29㎡ | 2004年8月 | 3480万円 |
パークサイド亀戸 | 4F | 54.97㎡ | 2001年3月 | 3320万円 |
ライオンズタワー大島 | 15F | 65.95㎡ | 2004年7月 | 3780万円 |
大島スカイハイツ | 1F | 61.60㎡ | 1979年3月 | 2300万円 |
東急ドエル・アルス大島 | 4F | 71.82㎡ | 1995年10月 | 4880万円 |
東急ドエル・アルス大島 | 4F | 66.36㎡ | 1995年10月 | 4590万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エンゼルハイム仙台堀公園 | 2F | 61.60㎡ | 1994年3月 | ー100万円 |
クレール亀戸 | 2F | 52.52㎡ | 1980年11月 | ー100万円 |
サンヒルズ | 3F | 77.47㎡ | 1989年11月 | ー160万円 |
シャリエ亀戸リーディングイースト | 2F | 70.80㎡ | 2016年1月 | ー230万円 |
ハイラーク大島 | 1F | 63.08㎡ | 1982年12月 | ー80万円 |
メロディーハイム大島 | 13F | 65.11㎡ | 1996年7月 | ー200万円 |
大島スカイハイツ | 61.60㎡ | 1979年3月 | ー50万円 | |
大島スカイハイツ | 4F | 66.00㎡ | 1979年3月 | ー50万円 |
『東大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
D’クラディア亀戸ブリエア | 3F | 62.12㎡ | 2007年9月 | 3490万円 |
イトーピア東大島マンション | 9F | 74.24㎡ | 1981年9月 | 3590万円 |
イトーピア東大島マンション | 11F | 80.64㎡ | 1981年9月 | 3680万円 |
エンゼルハイム東大島第2 | 4F | 61.88㎡ | 1987年4月 | 3198万円 |
キャピタルガーデン東大島ソレア | 10F | 71.17㎡ | 2009年2月 | 4580万円 |
ブリリア大島小松川公園 | 12F | 68.11㎡ | 2008年8月 | 4599万円 |
メゾン・リバーサイド | 3F | 74.69㎡ | 1989年6月 | 3980万円 |
メゾン・リバーサイド | 1F | 105.05㎡ | 1989年6月 | 4998万円 |
モナーク東大島ファーストコート | 5F | 54.12㎡ | 2008年3月 | 2780万円 |
ライオンズステージ大島イーストアクエア | 4F | 76.20㎡ | 2000年12月 | 4090万円 |
ライオンズ東大島リバーフィールド | 3F | 70.00㎡ | 2009年1月 | 3850万円 |
ライオンズ東大島リバーフィールド | 5F | 70.00㎡ | 2009年1月 | 3980万円 |
ライオンズ東大島リバーフィールド | 7F | 66.02㎡ | 2009年1月 | 4320万円 |
東砂三丁目ハイツ | 10F | 74.62㎡ | 1982年8月 | 2999万円 |
東大島ファミールハイツ | 10F | 60.63㎡ | 1986年11月 | 2980万円 |
東大島ファミールハイツ | 10F | 60.63㎡ | 1986年11月 | 2980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エンゼルハイム東大島第2 | 2F | 77.05㎡ | 1987年4月 | ー100万円 |
ソフィア東大島 | 6F | 61.60㎡ | 1981年12月 | ー182万円 |
ネオコーポ大島 | 9F | 60.50㎡ | 1976年2月 | ー100万円 |
ネオコーポ大島 | 7F | 71.50㎡ | 1976年2月 | ー100万円 |
ネオコーポ大島 | 11F | 71.50㎡ | 1976年2月 | ー200万円 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 1F | 71.04㎡ | 2001年1月 | ー200万円 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 10F | 71.04㎡ | 2001年1月 | ー280万円 |
ライオンズステージ大島ウエストスクエア | 9F | 88.64㎡ | 2001年1月 | ー380万円 |
ラフィーネハイツ | 9F | 71.38㎡ | 1999年1月 | ー100万円 |
東大島ハイライズ | 5F | 61.60㎡ | 1982年7月 | ー100万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
※2020年4月データになります。確認日によって掲載状況が異なります。
新宿線「森下」駅掲載件数:25件
前回統計比:ー2件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
グランシャルム両国ボネール
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩9分
・築 年 月 :2004年11月
・専有面積:64㎡
・物件価格:4475万円
スパシエルクス両国
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩10分
・築 年 月 :2007年6月
・専有面積:67㎡
・物件価格:3280万円
レーベンハム森下レジェンテ
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩6分
・築 年 月 :2004年8月
・専有面積:64㎡
・物件価格:4780万円
新宿線「菊川」駅掲載件数:34件
前回統計比:ー5件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
アートコート菊川
・掲載物件;1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩2分
・築 年 月 :2001年8月
・専有面積:63.93㎡
・物件価格:4980万円
ミルーナヒルズ錦糸町
・掲載物件;2件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩12分
・築 年 月 :2013年1月
・専有面積:63.07㎡
・物件価格:4690万円~5390万円
菊川グリーンハイツ
・掲載物件;2件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩3分
・築 年 月 :1980年2月
・専有面積:50㎡~54㎡
・物件価格:2990万円~3299万円
新宿線「住吉」駅掲載件数:28件
前回統計比:ー3件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ストーク扇橋
・掲載物件;1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩7分
・築 年 月 :1994年6月
・専有面積:54.4㎡
・物件価格:3780万円
ベリスタ住吉
・掲載物件;1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩5分
・築 年 月 :2011年1月
・専有面積:66.18㎡
・物件価格:5680万円
グローリオ東京住吉
・掲載物件;1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩7分
・築 年 月 :2016年9月
・専有面積:57.37㎡
・物件価格:5280万円
新宿線「西大島」駅掲載件数:41件
前回統計比:-1件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ブランズ大島
・掲載物件;2件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :2012年3月
・専有面積:71.44㎡~72.08㎡
・物件価格:5280万円~5650万円
マークステージ西大島
・掲載物件;2件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩7分
・築 年 月 :2004年2月
・専有面積:71.67㎡~77.55㎡
・物件価格:4800万円~5780万円
ラポール西大島
・掲載物件;1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :1994年5月
・専有面積:62.17㎡
・物件価格:3480万円
新宿線「大島」駅掲載件数:62件
前回統計比:+2件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
エンゼルハイム仙台堀公園
・掲載物件;2件
・ 交通 :「大島」駅徒歩15分
・築 年 月 :1994年3月
・専有面積:61.60㎡
・物件価格:2880万円~3180万円
クレアシティ大島
・掲載物件;2件
・ 交通 :「大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :1998年9月
・専有面積:55.80㎡~87.20㎡
・物件価格:3980万円~5180万円
コスモザプレイス大島
・掲載物件;2件
・ 交通 :「大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2006年8月
・専有面積:57.47㎡
・物件価格:3680万~3698万円
新宿線「東大島」駅掲載件数:66件
前回統計比:ー1件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
アーバンメゾン東大島
・掲載物件;1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩1分
・築 年 月 :1989年6月
・専有面積:56.24㎡
・物件価格:3000万円
イトーピア東大島マンション
・掲載物件;3件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩4分
・築 年 月 :1981年11月
・専有面積:74.24㎡~93.44㎡
・物件価格:3690万円~4280万円
ソラネットシティ
・掲載物件;4件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2005年2月
・専有面積:75.87㎡~78.77㎡
・物件価格:4280万円~4980万円
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅
近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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