-
- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 新宿線「森下」駅～「東大島」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2020年８月 新宿線「森下」駅～「東大島」駅 中古マンションの成約・価格改定状況 売却相場価格を確認
2020年８月 新宿線「森下」駅～「東大島」駅 中古マンションの成約・価格改定状況 売却相場価格を確認
2020年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド住吉 | 江東区大島1 | 「住吉」駅 | 11分 | 72.91㎡～81.02㎡ | 2LDK+S~4LDK | 6869万円～7576万円 | 2020/4 |
| Brilia(ブリリア）大島 | 江東区北砂5 | 「大島」駅 | 10分 | 60.56㎡～85.2㎡ | 2LDK~4LDK | 3698万円～4998万円 | 2020/3 |
| オーベルグランディオ平井 | 江戸川区小松川3 | 「東大島」 | 16分 | 71.65㎡～85.46㎡ | 3LDK~4LDK | 3900万円台～6500万円台 | 2022/3 |
※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
販売終了
・グローリオコンフォート東京菊川
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：55件 （先月統計比： -14件）価格改定中古マンション：23件 （先月統計比： -8件）
| 『森下』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| クレール清澄公園 | 8F | 51.09㎡ | 1982年06月 | 3998万円 |
| ライオンズマンション新大橋 | 4F | 50.46㎡ | 1997年09月 | 3580万円 |
| ライオンズマンション両国千歳 | 3F | 50.16㎡ | 1984年09月 | 2880万円 |
| 新大橋パークホームズ | 6F | 71.21㎡ | 2000年02月 | 5350万円 |
| 清澄公園ガーデンハウス | 2F | 67.08㎡ | 2000年02月 | 6280万円 |
| 両国マンション | 9F | 62.83㎡ | 1964年10月 | 2980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| シェドゥーヴル | 7F | 55.80㎡ | 2004年08月 | -205万円 |
『菊川』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| Ｄ’グラフォート清澄白河 | 12F | 57.16㎡ | 2008年00月 | 5480万円 |
| Ｄ’グラフォート清澄白河 | 29F | 75.01㎡ | 2008年02月 | 7280万円 |
| イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 24F | 70.11㎡ | 2006年06月 | 6450万円 |
| クリオ美術館通り壱番館 | 3F | 72.37㎡ | 2003年02月 | 5680万円 |
| シャリエ清澄白河 | 2F | 65.34㎡ | 2014年02月 | 5480万円 |
| パークハウス清澄白河タワー | 26F | 74.16㎡ | 2010年09月 | 7180万円 |
| パークハウス清澄白河タワー | 31F | 68.24㎡ | 2010年09月 | 6900万円 |
| パークハウス清澄白河タワー | 34F | 60.43㎡ | 2010年09月 | 6280万円 |
| プラザ元加賀 ＥＦ棟 | 14F | 77.71㎡ | 1984年02月 | 5880万円 |
| プラザ元加賀ＣＤ棟 | 15F | 79.21㎡ | 1984年02月 | 5700万円 |
| 菊川サニーハイツ | 8F | 72.59㎡ | 1982年07月 | 4480万円 |
| 東建ニューハイツ元加賀 | 5F | 66.48㎡ | 1985年09月 | 3690万円 |
| 東建ニューハイツ元加賀 | 14F | 76.42㎡ | 1985年09月 | 4980万円 |
| 菱和パレス錦糸町 | 2F | 55.66㎡ | 2000年11月 | 4180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| セザール菊川 | 2F | 69.39㎡ | 1998年08月 | -400万円 |
| メゾンドール錦糸町ツイン | 2F | 62.63㎡ | 1995年08月 | -100万円 |
『住吉』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| イトーピア住吉 | 12F | 73.38㎡ | 1982年02月 | 4980万円 |
| ウインザーハイム南砂 | 5F | 60.42㎡ | 1981年08月 | 3090万円 |
| エンゼルハム錦糸町 | 7F | 76.40㎡ | 1999年02月 | 5290万円 |
| クレヴィア住吉扇橋 | 12F | 54.06㎡ | 2019年02月 | 5990万円 |
| ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー | 35F | 105.31㎡ | 1997年01月 | 8930万円 |
| ザ・ガーデンタワーズ・サンセットタワー | 13F | 88.15㎡ | 1997年01月 | 6490万円 |
| ジオ深川住吉 | 7F | 67.50㎡ | 2018年01月 | 6580万円 |
| パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 7F | 59.71㎡ | 1990年09月 | 3490万円 |
| パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 8F | 53.08㎡ | 1990年09月 | 3780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー | 27F | 57.88㎡ | 1997年01月 | -50万円 |
| セザールリバーサイド住吉 | 8F | 63.56㎡ | 2001年04月 | -200万円 |
『西大島』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| サンハイツ亀戸 | 7F | 77.65㎡ | 1979年06月 | 4480万円 |
| ゾンネンハイム北砂 | 9F | 66.70㎡ | 1981年06月 | 3190万円 |
| ティスタ西大島ヴィーズコート | 4F | 75.32㎡ | 2005年08月 | 4100万円 |
| ネオコーポ西大島Ⅱ | 3F | 51.84㎡ | 1984年12月 | 2290万円 |
| マークステージ西大島 | 1F | 71.49㎡ | 2004年02月 | 4780万円 |
| 東線亀戸マンション | 6F | 52.43㎡ | 1973年06月 | 2280万円 |
| 藤和西大島コープ | 12F | 57.52㎡ | 1982年11月 | 2780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ブランズ大島 | 7F | 77.63㎡ | 2012年03月 | -100万円 |
| 小名木川ハウス | 9F | 67.01㎡ | 1974年06月 | -100万円 |
| 東京スイート・レジデンス | 5F | 92.31㎡ | 2008年02月 | -100万円 |
| 藤和シティホームズ西大島 | 10F | 72.60㎡ | 1996年06月 | -40万円 |
『大島』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| イーストパークス大島・ノーザンスクエア | 2F | 55.96㎡ | 1997年09月 | 4180万円 |
| エンゼルハイム仙台堀公園 | 6F | 61.60㎡ | 1994年03月 | 2480万円 |
| クレアシティ大島 | 10F | 86.00㎡ | 1998年09月 | 5280万円 |
| ダイアパレス東砂ＳＲ | 7F | 52.92㎡ | 1979年06月 | 2680万円 |
| トーカンマンション大島 | 5F | 71.82㎡ | 1982年10月 | 3100万円 |
| 大島スカイハイツ | 7F | 61.60㎡ | 1977年03月 | 3390万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| イーストパークス大島セントラルスクエア | 11F | 64.96㎡ | 1997年09月 | -200万円 |
| クレッセント大島 | 5F | 64.38㎡ | 1995年02月 | -200万円 |
| コスモ大島グランコート | 7F | 60.02㎡ | 1987年10月 | -100万円 |
| コスモ大島グランコート | 9F | 63.96㎡ | 1994年03月 | -100万円 |
| トーカンマンション大島 | 5F | 71.82㎡ | 1982年10月 | -200万円 |
| トーカンマンション大島Ａ棟 | 9F | 71.82㎡ | 1982年10月 | -100万円 |
| 大島スカイハイツ | 2F | 78.60㎡ | 1979年03月 | -300万円 |
『東大島』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 掲載価格 |
| アルシオン東大島 | 5F | 71.47㎡ | 2003年02月 | 3480万円 |
| イトーピア東大島マンション | 3F | 93.44㎡ | 1981年11月 | 4150万円 |
| エンゼルハイム東大島第２ | 2F | 77.05㎡ | 1987年04月 | 3280万円 |
| キャピタルガーデン東大島ソレア | 2F | 93.72㎡ | 2009年02月 | 5380万円 |
| キャピタルガーデン東大島ソレア | 3F | 93.72㎡ | 2009年02月 | 5290万円 |
| ネオコーポ大島 | 7F | 71.50㎡ | 1976年02月 | 3080万円 |
| パルプラザ小松川３号棟 | 3F | 79.33㎡ | 1993年03月 | 2980万円 |
| ブリリア大島小松川公園 | 12F | 68.11㎡ | 2008年08月 | 4599万円 |
| 洋伸東大島マンション | 2F | 61.60㎡ | 1982年09月 | 3800万円 |
| 小松川パークマンション弐号棟 | 4F | 73.74㎡ | 1988年06月 | 3380万円 |
| 東京インターマークス | 13F | 76.11㎡ | 2005年02月 | 3940万円 |
| 東大島ハイライズ | 8F | 64.40㎡ | 1982年00月 | 3580万円 |
| 日商岩井亀戸マンション | 6F | 73.06㎡ | 1980年05月 | 4180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| コア・シティ東大島 | 10F | 55.61㎡ | 1996年08月 | -300万円 |
| ネオコーポ大島 | 11F | 71.50㎡ | 1976年02月 | -100万円 |
| ハイネス亀戸 | 6F | 52.77㎡ | 1979年09月 | -30万円 |
| ブリリア大島小松川公園 | 9F | 73.35㎡ | 2008年08月 | -100万円 |
| ブリリア大島小松川公園 | 11F | 70.17㎡ | 2008年08月 | -60万円 |
| 東砂三丁目ハイツ | 10F | 74.62㎡ | 1982年08月 | -100万円 |
| 日商岩井亀戸マンション | 9F | 73.06㎡ | 1980年05月 | -80万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅～「東大島」駅
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
※2020年8月データになります。確認日によって掲載状況が異なります。
新宿線「森下」駅マンション掲載件数：17件先 月 統 計 比： -1件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
エンゼルハイムリバーサイド
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「森下」駅徒歩7分
・築 年 月 ：1983年1月
・専有面積：51.84㎡
・物件価格：2980万円
ナイスアーバン新大橋墨田川ステージ
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「森下」駅徒歩4分
・築 年 月 ：2000年1月
・専有面積：55.26㎡
・物件価格：4250万円
レクセルステージ東京
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「森下」駅徒歩2分
・築 年 月 ：2003年9月
・専有面積：68.75㎡
・物件価格：5500万円
新宿線「菊川」駅マンション掲載件数：32件前 回 統 計 比： -8件
【条件別統計表】 
売却参考中古マンション
モンファイエ菊川
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「菊川」駅徒歩4分
・築 年 月 ：2000年11月
・専有面積：60.85㎡
・物件価格：3990万円
藤和菊川ホームズ
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「菊川」駅徒歩1分
・築 年 月 ：1992年11月
・専有面積：66.04㎡
・物件価格：4380万円
プラネ清澄白河クレメント・リバー
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「菊川」駅徒歩8分
・築 年 月 ：2006年2月
・専有面積：76.61㎡
・物件価格：6980万円
新宿線「住吉」駅マンション掲載件数：20件先 月 統 計 比： -2件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
エンゼルハム錦糸町
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「住吉」駅徒歩6分
・築 年 月 ：1999年2月
・専有面積：76.4㎡
・物件価格：4780万円
セザールリバーサイド住𠮷
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「住吉」駅徒歩7分
・築 年 月 ：2001年4月
・専有面積：63.56㎡
・物件価格：4280万円
ジオ深川住吉
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「住吉」駅徒歩5分
・築 年 月 ：2018年1月
・専有面積：67.5㎡
・物件価格：6980万円
新宿線「西大島」駅マンション掲載件数：21件先 月 統 計 比： -3件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ダイアパレス亀戸３
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「西大島」駅徒歩8分
・築 年 月 ：2004年7月
・専有面積：60.39㎡
・物件価格：3980万円
デュオスカーラ大島
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「西大島」駅徒歩2分
・築 年 月 ：2004年7月
・専有面積：60.39㎡
・物件価格：4300万円
マークステージ西大島
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「西大島」駅徒歩7分
・築 年 月 ：2004年2月
・専有面積：77.55㎡
・物件価格：4800万円
新宿線「大島」駅マンション掲載件数：42件
先 月 統 計 比： -1件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ダイアパレス大島駅前
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「大島」駅徒歩1分
・築 年 月 ：1999年4月
・専有面積：71.03㎡
・物件価格：3880万円
エクセル大島
・掲載物件；2件
・ 交通 ：「大島」駅徒歩2分
・築 年 月 ：1980年6月
・専有面積：61.6㎡～66.7㎡
・物件価格：2780万円～4430万円
クレッセント大島
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「大島」駅徒歩3分
・築 年 月 ：1995年2月
・専有面積：64.38㎡
・物件価格：3580万円
新宿線「東大島」駅マンション掲載件数：56件先 月 統 計 比：-6件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
クレストフォルム東大島ブライトコート
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 ：2015年3月
・専有面積：54.77㎡
・物件価格：3980万円
コア・シティ東大島
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「東大島」駅徒歩4分
・築 年 月 ：1996年8月
・専有面積：55.61㎡
・物件価格：3480万円
ティーズガーデン
・掲載物件；1件
・ 交通 ：「東大島」駅徒歩15分
・築 年 月 ：2001年3月
・専有面積：83.3㎡
・物件価格：3780万円
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅～「東大島」駅
近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
