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- 中古マンションの成約・価格改定状況 相場価格を確認する
- 新宿線「森下」駅~「東大島」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
- 2020年12月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅 中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2020年12月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅 中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
プラウドタワー亀戸クロス | 江東区亀戸6 | 「西大島」駅 | 12分 | 29.88㎡~117.88㎡ | 1R~4LDK | 4748万円~1億9998万円 | 2020/3 |
オーベルグランディオ平井 | 江戸川区小松川3 | 「東大島」 | 16分 | 71.65㎡~85.46㎡ | 3LDK~4LDK | 3900万円台~6200万円台 | 2022/3 |
※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
《販売終了》
・ Brilia(ブリリア)大島
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:48件 (先月統計比: -7件)
価格改定中古マンション:13件 (先月統計比: +6件)
『森下』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
クレッセント東京ヴュータワー | 18F | 67.67㎡ | 2005年02月 | 5980万円 |
コスモ両国グランシティ | 11F | 60.89㎡ | 1996年01月 | 4490万円 |
マイキャッスル両国エクセレントステージ | 8F | 56.39㎡ | 2001年03月 | 4250万円 |
ライオンズプラザ両国 | 3F | 66.54㎡ | 1997年02月 | 4380万円 |
レックス森下 | 3F | 65.80㎡ | 1998年01月 | 5380万円 |
秀和深川森下町レジデンス | 11F | 52.70㎡ | 1974年08月 | 3998万円 |
両国スカイハイツ | 7F | 64.20㎡ | 1979年05月 | 4180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ライオンズマンション新大橋 | 4F | 50.46㎡ | 1997年09月 | -100万円 |
『菊川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ウィルローズ菊川 | 5F | 73.21㎡ | 2015年11月 | 7180万円 |
グランシティ菊川 | 4F | 63.55㎡ | 2000年05月 | 4600万円 |
グレイス深川 | 2F | 79.38㎡ | 1980年02月 | 4999万円 |
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ | 7F | 92.96㎡ | 2002年08月 | 6480万円 |
パークハウス深川高橋 | 6F | 56.45㎡ | 2005年02月 | 5280万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 3F | 64.00㎡ | 2010年09月 | 5900万円 |
ビバーチェ菊川 | 1F | 68.20㎡ | 1994年03月 | 3798万円 |
ライオンズ東京菊川ミレス | 5F | 50.93㎡ | 2019年01月 | 4990万円 |
ルミネ木場公園 | 4F | 58.32㎡ | 1981年12月 | 2830万円 |
藤和菊川ホームズ | 9F | 66.04㎡ | 1992年11月 | 4380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
なし | ||||
『住吉』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アスコットパーク住吉テラステージ | 10F | 51.26㎡ | 2003年08月 | 3980万円 |
コスモ住吉扇橋 | 9F | 70.68㎡ | 1998年03月 | 4880万円 |
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー | 2F | 88.15㎡ | 1997年01月 | 6199万円 |
ダイアパレス猿江恩賜公園 | 5F | 82.40㎡ | 1988年07月 | 4980万円 |
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 7F | 59.71㎡ | 1990年09月 | 4780万円 |
パークタワー錦糸町 | 24F | 71.96㎡ | 2008年12月 | 8480万円 |
メイツ深川住吉 | 12F | 63.01㎡ | 2020年01月 | 6950万円 |
レーベンハイム亀戸アークプロット | 8F | 64.55㎡ | 2003年07月 | 4280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エンゼルハイム扇橋 | 7F | 55.37㎡ | 1985年02月 | -100万円 |
グローリオ東京住吉 | 3F | 81.45㎡ | 2016年09月 | -250万円 |
『西大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
コスモ西大島エクシード | 8F | 80.30㎡ | 2002年04月 | 4680万円 |
ティスタ西大島セープコート | 2F | 72.15㎡ | 2005年05月 | 4350万円 |
ネオコーポ西大島Ⅱ | 3F | 51.84㎡ | 1984年11月 | 2680万円 |
ライオンズプラザ西大島 | 4F | 66.44㎡ | 1999年10月 | 4580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
なし | ||||
『大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エンゼルハイム大島 | 1F | 56.16㎡ | 1981年10月 | 2880万円 |
コスモウィル大島 | 10F | 65.24㎡ | 1987年10月 | 3699万円 |
コスモ大島グランコート | 6F | 60.02㎡ | 1995年08月 | 3598万円 |
サンヒルズ | 3F | 77.47㎡ | 1989年11月 | 3340万円 |
シャリエ亀戸リーディングイースト | 2F | 71.85㎡ | 2016年01月 | 5080万円 |
トーカンマンション大島A棟 | 4F | 81.76㎡ | 1982年10月 | 4380万円 |
マンハイム大島 | 4F | 61.27㎡ | 1980年07月 | 2280万円 |
ライオンズマンション亀戸中央公園 | 7F | 84.37㎡ | 1992年03月 | 3980万円 |
大島サンハイツ | 1F | 61.60㎡ | 1979年03月 | 2340万円 |
大島三丁目団地 | 2F | 54.81㎡ | 1970年02月 | 2780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クレストフォルム亀戸ビュータワー | 14F | 64.64㎡ | 2006年12月 | -200万円 |
セザール亀戸 | 5F | 67.86㎡ | 1998年02月 | -100万円 |
トーカンマンション大島B棟 | 4F | 59.85㎡ | 1982年10月 | -200万円 |
トーカンマンション大島C棟 | 5F | 75.60㎡ | 1983年12月 | -110万円 |
レーベンシティオ リスタイル東京亀戸 | 1F | 60.98㎡ | 2009年07月 | -200万円 |
『東大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アーバンメゾン東大島 | 14F | 64.22㎡ | 1989年06月 | 4199万円 |
グレイス大島 | 4F | 66.15㎡ | 1980年09月 | 2780万円 |
クレストフォルム東大島ブライトコート | 12F | 64.59㎡ | 2015年02月 | 4980万円 |
クレストフォルム東大島ブライトコート | 13F | 54.77㎡ | 2015年02月 | 4080万円 |
メゾンリバーサイド | 3F | 78.04㎡ | 1989年06月 | 3750万円 |
リバーウエストC館 | 6F | 78.00㎡ | 1996年10月 | 2700万円 |
小松川グリーンハイツ2号棟 | 2F | 84.42㎡ | 1986年06月 | 3499万円 |
小松川グリーンハイツ2号棟 | 4F | 73.74㎡ | 1988年06月 | 4590万円 |
東砂三丁目ハイツ | 4F | 66.65㎡ | 1982年08月 | 2580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
イトーピア東大島マンション | 14F | 80.64㎡ | 1981年09月 | -190万円 |
ライオンズステージ大島イーストアクエア | 3F | 70.56㎡ | 2000年12月 | -230万円 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 6F | 61.14㎡ | 2001年04月 | -100万円 |
ラフィーネハイツ | 12F | 95.00㎡ | 1999年01月 | -350万円 |
東大島ハイライズ | 4F | 53.76㎡ | 1982年07月 | -100万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
「森下」駅マンション掲載件数:21件先 月 統 計 比: +4件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
森下アムフラット
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩2分
・築 年 月 :2000年1月
・専有面積:62.2㎡
・物件価格:4480万円
アルシェ新大橋
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩5分
・築 年 月 :1997年5月
・専有面積:56.31㎡
・物件価格:4580万円
アンビシャスマンション東京シティ
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩2分
・築 年 月 :2005年2月
・専有面積:61.19㎡
・物件価格:4980万円
「菊川」駅マンション掲載件数:29件前 回 統 計 比: -3件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
プラネ清澄白河クレメント・リバー
・掲載物件;1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩8分
・築 年 月 :2006年2月
・専有面積:76.61㎡
・物件価格:6780万円
モンファイエ菊川
・掲載物件;1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩4分
・築 年 月 :2000年11月
・専有面積:57.91㎡
・物件価格:4380万円
コスモ菊川弐番館
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩8分
・築 年 月 :1997年2月
・専有面積:67.1㎡
・物件価格:5280万円
「住吉」駅マンション掲載件数:23件先 月 統 計 比: +1件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
グローリオ東京住吉
・掲載物件;1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩7分
・築 年 月 :2016年9月
・専有面積:81.45㎡
・物件価格:8180万円
パークタワー錦糸町
・掲載物件:2件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩10分
・築 年 月 :2008年12月
・専有面積:56.78㎡~73.7㎡
・物件価格:6480万円~7540万円
ダイアパレス猿江恩賜公園
・掲載物件;1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩6分
・築 年 月 :1988年9月
・専有面積:79.05㎡
・物件価格:5999万円
「西大島」駅マンション掲載件数:19件先 月 統 計 比: +1件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
プラウドタワー亀戸
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :2009年2月
・専有面積:90.15㎡
・物件価格:7980万円
プラウド西大島
・掲載物件;1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :2009年2月
・専有面積:75.21㎡
・物件価格:6280万円
ウィルローズ住吉
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩12分
・築 年 月 :2012年5月
・専有面積:71.34㎡
・物件価格:5480万円
新宿線「大島」駅マンション掲載件数:31件
先 月 統 計 比: -3件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ライオンズタワー大島
・掲載物件;1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2004年7月
・専有面積:106.62㎡
・物件価格:8170万円
ダイアパレス大島駅前
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩1分
・築 年 月 :1999年9月
・専有面積:71.03㎡
・物件価格:3790万円
レーベンシティオ リスタイル東京亀戸
・掲載物件;1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩10分
・築 年 月 :2009年7月
・専有面積:60.98㎡
・物件価格:3280万円
「東大島」駅マンション掲載件数:34件先 月 統 計 比: +-0件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ライオンズ東大島リバーフィールド
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩13分
・築 年 月 :2009年1月
・専有面積:70㎡
・物件価格:3680万円
ラフィーネハイツ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩11分
・築 年 月 :1999年1月
・専有面積:95㎡
・物件価格:4630万円
Brillia大島小松川公園
・掲載物件;1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2008年8月
・専有面積:70.17㎡
・物件価格:4280万円
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません
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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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