2021年1月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
パークリュクス清澄白河 江東区三好4 「菊川」14分 25.03㎡~54.83㎡ 1R~2LDK価格未定2021/7
プラウドタワー亀戸クロス 江東区亀戸6「西大島」12分 29.88㎡~117.88㎡ 1R~4LDK4748万円~1億9998万円2020/3
ブリリア大島パークサイド 江東区大島7 「大島」9分 50.42㎡~86.91㎡ 1LDK~4LDK価格未定2022/6
バウス西大島 江東区北砂3 「西大島」7分 45.02㎡~80.21㎡ 1LDK~3LDK価格未定2022/9
オーベルグランディオ平井江戸川区小松川3「東大島」16分71.65㎡~85.46㎡3LDK~4LDK3900万円台~6200万円台2022/3

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。

《販売開始》
・パークリュクス清澄白河
・ブリリア大島パークサイド
・バウス西大島

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:59件 (先月統計比: +11件)
価格改定中古マンション:21件 (先月統計比: +8件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『森下』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クレッセント東京ヴュータワー18F67.67㎡2005年02月5980万円
コスモ両国グランシティ11F60.89㎡1996年01月4490万円
マイキャッスル両国エクセレントステージ8F56.39㎡2001年03月4250万円
ライオンズプラザ両国3F66.54㎡1997年02月4380万円
レックス森下3F65.80㎡1998年01月5380万円
秀和深川森下町レジデンス11F52.70㎡1974年08月3998万円
両国スカイハイツ7F64.20㎡1979年05月4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズマンション新大橋4F50.46㎡1997年09月-100万円




『菊川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ウィルローズ菊川5F73.21㎡2015年11月7180万円
グランシティ菊川4F63.55㎡2000年05月4600万円
グレイス深川2F79.38㎡1980年02月4999万円
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ7F92.96㎡2002年08月6480万円
パークハウス深川高橋6F56.45㎡2005年02月5280万円
パークハウス清澄白河タワー3F64.00㎡2010年09月5900万円
ビバーチェ菊川1F68.20㎡1994年03月3798万円
ライオンズ東京菊川ミレス5F50.93㎡2019年01月4990万円
ルミネ木場公園4F58.32㎡1981年12月2830万円
藤和菊川ホームズ9F66.04㎡1992年11月4380万円


価格改定中古マンション
なし




『住吉』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アスコットパーク住吉テラステージ10F51.26㎡2003年08月3980万円
コスモ住吉扇橋9F70.68㎡1998年03月4880万円
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー2F88.15㎡1997年01月6199万円
ダイアパレス猿江恩賜公園5F82.40㎡1988年07月4980万円
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園7F59.71㎡1990年09月4780万円
パークタワー錦糸町24F71.96㎡2008年12月8480万円
メイツ深川住吉12F63.01㎡2020年01月6950万円
レーベンハイム亀戸アークプロット8F64.55㎡2003年07月4280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エンゼルハイム扇橋7F55.37㎡1985年02月-100万円
グローリオ東京住吉3F81.45㎡2016年09月-250万円




『西大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
コスモ西大島エクシード8F80.30㎡2002年04月4680万円
ティスタ西大島セープコート2F72.15㎡2005年05月4350万円
ネオコーポ西大島Ⅱ3F51.84㎡1984年11月2680万円
ライオンズプラザ西大島4F66.44㎡1999年10月4580万円


価格改定中古マンション
なし




『大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エンゼルハイム大島1F56.16㎡1981年10月2880万円
コスモウィル大島10F65.24㎡1987年10月3699万円
コスモ大島グランコート6F60.02㎡1995年08月3598万円
サンヒルズ3F77.47㎡1989年11月3340万円
シャリエ亀戸リーディングイースト2F71.85㎡2016年01月5080万円
トーカンマンション大島A棟4F81.76㎡1982年10月4380万円
マンハイム大島4F61.27㎡1980年07月2280万円
ライオンズマンション亀戸中央公園7F84.37㎡1992年03月3980万円
大島サンハイツ1F61.60㎡1979年03月2340万円
大島三丁目団地2F54.81㎡1970年02月2780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレストフォルム亀戸ビュータワー14F64.64㎡2006年12月-200万円
セザール亀戸5F67.86㎡1998年02月-100万円
トーカンマンション大島B棟4F59.85㎡1982年10月-200万円
トーカンマンション大島C棟5F75.60㎡1983年12月-110万円
レーベンシティオ リスタイル東京亀戸1F60.98㎡2009年07月-200万円




『東大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アーバンメゾン東大島14F64.22㎡1989年06月4199万円
グレイス大島4F66.15㎡1980年09月2780万円
クレストフォルム東大島ブライトコート12F64.59㎡2015年02月4980万円
クレストフォルム東大島ブライトコート13F54.77㎡2015年02月4080万円
メゾンリバーサイド3F78.04㎡1989年06月3750万円
リバーウエストC館6F78.00㎡1996年10月2700万円
小松川グリーンハイツ2号棟2F84.42㎡1986年06月3499万円
小松川グリーンハイツ2号棟4F73.74㎡1988年06月4590万円
東砂三丁目ハイツ4F66.65㎡1982年08月2580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア東大島マンション14F80.64㎡1981年09月-190万円
ライオンズステージ大島イーストアクエア3F70.56㎡2000年12月-230万円
ライオンズステージ大島ウエストアクエア6F61.14㎡2001年04月-100万円
ラフィーネハイツ12F95.00㎡1999年01月-350万円
東大島ハイライズ4F53.76㎡1982年07月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

 
「森下」駅マンション掲載件数:25件先  月  統  計  比: +4件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ル・サンク東京森下
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩3分
・築 年 月 :2017年9月
・専有面積:58.16㎡
・物件価格:6180万円

東京アインスリバーサイドタワー
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩6分
・築 年 月 :2004年10月
・専有面積:62.62㎡
・物件価格:5980万円

藤和シティホームズ清澄庭園
・掲載物件;1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩9分
・築 年 月 :1998年9月
・専有面積:89.55㎡
・物件価格:8380万円






「菊川」駅マンション掲載件数:27件前  回  統  計  比: -2件
【条件別統計表】 

 売却参考中古マンション 
L・シティ清澄白河
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩8分
・築 年 月 :2001年7月
・専有面積:70.95㎡
・物件価格:7480万円

アリアシティ
・掲載物件:2件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩9分
・築 年 月 :2001年9月
・専有面積:76.17㎡~76.61㎡
・物件価格:5480万円~6380万円

イトーピア菊川
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩2分
・築 年 月 :2002年11月
・専有面積:55.29㎡
・物件価格:3980万円




「住吉」駅マンション掲載件数:28件先  月  統  計  比: +5件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ツインタワー住利毛利館
・掲載物件;1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩4分
・築 年 月 :1994年10月
・専有面積:60.26㎡
・物件価格:4850万円

メイツ深川住吉
・掲載物件:2件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩7分
・築 年 月 :2020年1月
・専有面積:70.82㎡~71.30㎡
・物件価格:7880万円~7880万円
  
デュオリスタ錦糸町
・掲載物件;1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩9分
・築 年 月 :1990年11月
・専有面積:51.14㎡
・物件価格:3280万円





「西大島」駅マンション掲載件数:19件先  月  統  計  比: +-0件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ブランズ大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :2012年3月
・専有面積:73.15㎡
・物件価格:5980万円

ライオンズプラザ西大島駅前
・掲載物件;1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2004年1月
・専有面積:86.32㎡
・物件価格:6180万円

東京スイート・レジデンス
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩12分
・築 年 月 :2008年2月
・専有面積:87.12㎡
・物件価格:6980万円






新宿線「大島」駅マンション掲載件数:30件
先  月  統  計  比: -1件【条件別統計表】

売却参考中古マンション
エクセル大島
・掲載物件;1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :1980年6月
・専有面積:61.60㎡
・物件価格:3980万円

エンゼルハイム大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :1981年10月
・専有面積:56.16㎡
・物件価格:2880万円

コスモ大島
・掲載物件;1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩8分
・築 年 月 :1986年8月
・専有面積:63.19㎡
・物件価格:2980万円





「東大島」駅マンション掲載件数:27件先  月  統  計  比: -7件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
アルシオン東大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩14分
・築 年 月 :2003年2月
・専有面積:71.57㎡
・物件価格:3500万円

アーバンメゾン東大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :1989年6月
・専有面積:56.24㎡
・物件価格:2780万円

イトーピア東大島マンション
・掲載物件:3件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :1981年8月
・専有面積:74.24㎡~80.64㎡
・物件価格:3100万円~4490万円



※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。