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2021年6月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認
2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
パークリュクス清澄白河 | 江東区三好4 | 「菊川」 | 14分 | 25.03㎡~54.83㎡ | 1R~2LDK | 2800万円台~7000万円台 | 2021/7 |
シティテラス住吉 | 江東区北砂1 | 「住吉」 | 14分 | 67.34㎡~70.58㎡ | 2LDK+S~3LDK | 価格未定 | 2023/4 |
猿江恩賜公園レジデンス | 江東区大島2 | 「住吉」 | 10分 | 34.5㎡~90.44㎡ | 1DK~4LDK | 価格未定 | 2023/3 |
ブリリア大島パークサイド | 江東区大島7 | 「大島」 | 9分 | 68.37㎡~82.31㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2022/6 |
バウス西大島 | 江東区北砂3 | 「西大島」 | 7分 | 45.02㎡~80.21㎡ | 1LDK~3LDK | 価格未定 | 2022/9 |
プラウドタワー亀戸クロス | 江東区亀戸6 | 「西大島」 | 12分 | 28.48㎡~100.13㎡ | 1R~3LDK | 価格未定 | 2020/3 |
オーベルグランディオ平井 | 江戸川区小松川3 | 「東大島」 | 16分 | 71.65㎡~85.46㎡ | 3LDK~4LDK | 3900万円台~6498万円 | 2022/3 |
※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:66件 (先月統計比: +10 件)
価格改定中古マンション:19件 (先月統計比: +2 件)
『森下』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴァンクール両国 | 7F | 70.31㎡ | 1999年 | 4900万円 |
エンゼルハイムリバーサイド両国 | 1F | 51.84㎡ | 1983年 | 4180万円 |
シティハウス森下ステーションコート | 2F | 67.61㎡ | 2016年 | 7280万円 |
パークハウス深川高橋 | 8F | 56.45㎡ | 2005年 | 5500万円 |
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 14F | 65.70㎡ | 1999年 | 6680万円 |
レーベンハイム森下レシェンテ | 8F | 58.01㎡ | 2004年 | 5180万円 |
泰地マンション両国 | 6F | 61.63㎡ | 1986年 | 4680万円 |
東京アインスリバーサイドタワー | 20F | 72.38㎡ | 2004年 | 7480万円 |
両国スカイハイツ | 2F | 51.75㎡ | 1979年 | 3580万円 |
両国スカイハイツ | 2F | 64.20㎡ | 1979年 | 4280万円 |
両国マンション | 5F | 54.48㎡ | 1965年 | 2680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
秀和深川森下町レジデンス | 11F | 52.70㎡ | 1974年 | -70万円 |
『菊川』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 16F | 78.27㎡ | 2005年 | 7780万円 |
セザール錦糸町 | 3F | 50.88㎡ | 1995年 | 4100万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 5F | 69.24㎡ | 2010年 | 7480万円 |
パークハウス清澄白河タワー | 28F | 76.58㎡ | 2010年 | 8680万円 |
菊川南ガーデンハウス | 2F | 79.28㎡ | 1997年 | 5880万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
プレジャーガーデン森下 | 2F | 66.03㎡ | 1999年 | -490万円 |
東建ニューハイツ元加賀 | 1F | 71.28㎡ | 1985年 | -100万円 |
『住吉』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イトーピア住吉 | 13F | 70.88㎡ | 1982年 | 4280万円 |
ウインザーハイム南砂 | 8F | 61.48㎡ | 1981年 | 3480万円 |
ウインザーハイム南砂 | 11F | 61.48㎡ | 1981年 | 3290万円 |
エンゼルハイム扇橋 | 2F | 55.37㎡ | 1985年 | 3690万円 |
グローリオ東京住吉 | 1F | 70.56㎡ | 2016年 | 5980万円 |
ザ・ガーデンタワーズ | 35F | 105.31㎡ | 1997年 | 9280万円 |
ジュネシオン小名木 | 2F | 63.00㎡ | 1979年 | 3580万円 |
ダイアパレス猿江恩賜公園 | 7F | 82.40㎡ | 1988年 | 6090万円 |
ダイアパレス猿江恩賜公園 | 11F | 82.40㎡ | 1988年 | 5490万円 |
ツインタワー住利住吉館 | 17F | 63.04㎡ | 1994年 | 4780万円 |
メイツ深川住吉 | 2F | 63.01㎡ | 2020年 | 7280万円 |
恒陽千石マンション | 3F | 64.01㎡ | 1981年 | 3380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
クレヴィア住吉扇橋 | 11F | 56.07㎡ | 2019年 | -200万円 |
ハイツ扇橋 | 3F | 61.26㎡ | 1980年 | -200万円 |
レーベンハイム東陽町アクアリア | 3F | 83.88㎡ | 2006年 | -300万円 |
藤和シティホームズ住吉 | 1F | 71.72㎡ | 1994年 | -300万円 |
『西大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ガーデンホーム住吉パークフォート | 6F | 76.54㎡ | 2006年 | 4600万円 |
コスモ西大島グランステージ | 2F | 63.39㎡ | 1996年 | 4380万円 |
コスモ西大島グランステージ | 3F | 75.05㎡ | 1996年 | 4750万円 |
ゾンネンハイム北砂 | 12F | 66.70㎡ | 1981年 | 3180万円 |
デュオ・スカーラ大島 | 4F | 55.03㎡ | 2004年 | 3780万円 |
ブライトスクエア | 2F | 62.17㎡ | 1999年 | 4480万円 |
ブランズ大島 | 3F | 73.15㎡ | 2012年 | 5480万円 |
ブランズ大島 | 4F | 70.79㎡ | 2012年 | 6280万円 |
ワザック西大島 | 4F | 58.34㎡ | 2016年 | 5380万円 |
小名木川ハウス | 9F | 67.01㎡ | 1974年 | 3380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ゾンネンハイム北砂 | 6F | 54.60㎡ | 1981年 | -100万円 |
プラウド西大島 | 14F | 71.31㎡ | 2009年 | -300万円 |
『大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アーバンハイツ北砂 | 7F | 68.51㎡ | 1987年 | 4190万円 |
エンゼルハイム仙台堀公園 | 1F | 61.60㎡ | 1994年 | 3430万円 |
エンゼルハイム仙台堀公園 | 6F | 61.60㎡ | 1994年 | 3580万円 |
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア | 8F | 78.42㎡ | 2006年 | 5280万円 |
シャリエ亀戸リーディングイースト | 2F | 68.44㎡ | 2016年 | 5280万円 |
セトルコート大島 | 13F | 76.89㎡ | 2004年 | 5380万円 |
トーカンマンション大島 | 1F | 53.01㎡ | 1983年 | 3180万円 |
マンハイム大島 | 4F | 61.27㎡ | 1980年 | 2080万円 |
モア・クレスト大島 | 2F | 65.08㎡ | 1995年 | 3580万円 |
ライオンズタワー大島 | 22F | 106.62㎡ | 2004年 | 8170万円 |
大島スカイハイツ | 2F | 66.00㎡ | 1979年 | 2980万円 |
大島スカイハイツ | 5F | 61.60㎡ | 1979年 | 3280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コスモウィル大島 | 3F | 66.05㎡ | 1987年 | -10万円 |
コスモ大島 | 3F | 61.79㎡ | 1986年 | -100万円 |
ニックハイム亀戸 | 4F | 78.88㎡ | 1985年 | -125万円 |
マンハイム大島 | 4F | 73.74㎡ | 1980年 | -170万円 |
大島3丁目団地 | 4F | 54.81㎡ | 1970年 | -90万円 |
『東大島』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アーバンメゾン東大島 | 9F | 74.21㎡ | 1989年 | 3880万円 |
イトーピア東大島マンション | 6F | 74.24㎡ | 1981年 | 4280万円 |
エクステ東大島 | 2F | 73.57㎡ | 2003年 | 3980万円 |
エンゼルハイム東大島第二 | 6F | 80.84㎡ | 1987年 | 3980万円 |
キャピタルガーデン東大島ソレア | 9F | 75.16㎡ | 2009年 | 5198万円 |
ネオコーポ大島 | 6F | 60.50㎡ | 1976年 | 3680万円 |
ハイネス東大島 | 9F | 54.06㎡ | 1981年 | 2980万円 |
パルプラザ小松川5号棟 | 2F | 64.90㎡ | 1993年 | 3298万円 |
モナーク東大島ファーストコート | 4F | 50.24㎡ | 2008年 | 2480万円 |
ライオンズマンション平井 | 1F | 62.64㎡ | 1991年 | 2680万円 |
ランドステージ東大島エグゼタワー | 11F | 67.92㎡ | 2001年 | 3800万円 |
小松川パークマンション弐号棟 | 3F | 66.49㎡ | 1988年 | 4080万円 |
東京インターマークス | 1F | 71.01㎡ | 2005年 | 3780万円 |
東大島ハイライズ | 8F | 61.60㎡ | 1982年 | 3490万円 |
東大島ハイライズ | 9F | 66.00㎡ | 1982年 | 3880万円 |
洋伸東大島マンション | 2F | 61.60㎡ | 1982年 | 3380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
コンドミニアム小松川五番館 | 3F | 62.67㎡ | 1993年 | -81万円 |
ソフィア東大島 | 12F | 61.60㎡ | 1981年 | -200万円 |
ティーズ ガーデン | 14F | 83.30㎡ | 2001年 | -300万円 |
リバーウエスト | 6F | 78.00㎡ | 1996年 | -100万円 |
日商岩井亀戸マンション | 12F | 72.00㎡ | 1980年 | -200万円 |
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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。
次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。
『森下』駅マンション掲載件数:15件前 回 統 計 比: -4 件
売却参考中古マンション
スターロワイヤル森下
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩2分
・築 年 月 :2004年
・専有面積:58.72㎡
・物件価格:4980万円
ドマーニ両国
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩5分
・築 年 月 :2003年
・専有面積:57.21㎡
・物件価格:4250万円
ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩4分
・築 年 月 :2000年
・専有面積:55.26㎡
・物件価格:3980万円
『菊川』駅マンション掲載件数:30件前 回 統 計 比: +3 件
売却参考中古マンション
パークハウス清澄白河タワー
・掲載物件:5件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩8分
・築 年 月 :2010年
・専有面積:51.95㎡~79.14㎡
・物件価格:6300万円~9580万円
ハーモニーレジデンス東京イースト
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩89分
・築 年 月 :2012年
・専有面積:51.00㎡
・物件価格:3980万円
プラザ元加賀 CD棟
・掲載物件:5件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩7分
・築 年 月 :1985年
・専有面積:77.00㎡~99.32㎡
・物件価格:5680万円~6980万円
『住吉』駅マンション掲載件数:36件先 月 統 計 比: +2 件
売却参考中古マンション
クレヴィア住吉
・掲載物件:2件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩10分
・築 年 月 :2015年
・専有面積:73.14㎡~82.21㎡
・物件価格:6780万円~7680万円
クレヴィア住吉扇橋
・掲載物件:2件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩7分
・築 年 月 :2019年
・専有面積:56.07㎡
・物件価格:5980万円~6180万円
コンド猿江
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩5分
・築 年 月 :1981年
・専有面積:61.04㎡
・物件価格:3000万円
『西大島』駅マンション掲載件数:17件先 月 統 計 比: -5件
売却参考中古マンション
パレステージ大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2019年
・専有面積:61.38㎡
・物件価格:6480万円
プラウド住吉
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2020年
・専有面積:70.35㎡
・物件価格:6980万円
プラウド西大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2009年
・専有面積:71.31㎡
・物件価格:6480万円
『大島』駅マンション掲載件数:45件
先 月 統 計 比: +4 件
売却参考中古マンション
コスモ大島グランコート
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩13分
・築 年 月 :1994年
・専有面積:61.61㎡
・物件価格:4080万円
コスモ大島ロイヤルフォルム
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩12分
・築 年 月 :1995年
・専有面積:81.74㎡
・物件価格:4980万円
ザ・パークハウス亀戸
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩12分
・築 年 月 :2017年
・専有面積:68.19㎡
・物件価格:5980万円
『東大島』駅マンション掲載件数:23件先 月 統 計 比: -7 件
売却参考中古マンション
ソラネットシティ
・掲載物件:2件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2005年
・専有面積:78.77㎡~82.27㎡
・物件価格:4880万円~4980万円
チェリーガーデン
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩10分
・築 年 月 :1994年
・専有面積:80.78㎡
・物件価格:3980万円
ティーズガーデン
・掲載物件:2件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩15分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:83.30㎡~84.27㎡
・物件価格:3980万円~4380万円
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていま
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都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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