2021年6月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
パークリュクス清澄白河 江東区三好4 「菊川」
14分 25.03㎡~54.83㎡ 1R~2LDK2800万円台~7000万円台2021/7
シティテラス住吉
江東区北砂1
「住吉」14分
67.34㎡~70.58㎡
2LDK+S~3LDK
価格未定
2023/4
猿江恩賜公園レジデンス
江東区大島2
「住吉」
10分
34.5㎡~90.44㎡
1DK~4LDK
価格未定
2023/3
ブリリア大島パークサイド 江東区大島7「大島」
9分 68.37㎡~82.31㎡
1LDK~4LDK 価格未定
2022/6
バウス西大島 江東区北砂3 「西大島」7分 45.02㎡~80.21㎡ 1LDK~3LDK価格未定2022/9
プラウドタワー亀戸クロス
江東区亀戸6「西大島」
12分
28.48㎡~100.13㎡
1R~3LDK
価格未定
2020/3
オーベルグランディオ平井江戸川区小松川3「東大島」16分 71.65㎡~85.46㎡
3LDK~4LDK 3900万円台~6498万円
2022/3

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。

新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:66件 (先月統計比: +10 件)
価格改定中古マンション:19件 (先月統計比: +2 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『森下』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴァンクール両国7F70.31㎡1999年4900万円
エンゼルハイムリバーサイド両国1F51.84㎡1983年4180万円
シティハウス森下ステーションコート2F67.61㎡2016年7280万円
パークハウス深川高橋8F56.45㎡2005年5500万円
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ14F65.70㎡1999年6680万円
レーベンハイム森下レシェンテ8F58.01㎡2004年5180万円
泰地マンション両国6F61.63㎡1986年4680万円
東京アインスリバーサイドタワー20F72.38㎡2004年7480万円
両国スカイハイツ2F51.75㎡1979年3580万円
両国スカイハイツ2F64.20㎡1979年4280万円
両国マンション5F54.48㎡1965年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
秀和深川森下町レジデンス11F52.70㎡1974年-70万円




『菊川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イーストコモンズ清澄白河フロントタワー16F78.27㎡2005年7780万円
セザール錦糸町3F50.88㎡1995年4100万円
パークハウス清澄白河タワー5F69.24㎡2010年7480万円
パークハウス清澄白河タワー28F76.58㎡2010年8680万円
菊川南ガーデンハウス2F79.28㎡1997年5880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プレジャーガーデン森下2F66.03㎡1999年-490万円
東建ニューハイツ元加賀1F71.28㎡1985年-100万円




『住吉』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア住吉13F70.88㎡1982年4280万円
ウインザーハイム南砂8F61.48㎡1981年3480万円
ウインザーハイム南砂11F61.48㎡1981年3290万円
エンゼルハイム扇橋2F55.37㎡1985年3690万円
グローリオ東京住吉1F70.56㎡2016年5980万円
ザ・ガーデンタワーズ35F105.31㎡1997年9280万円
ジュネシオン小名木2F63.00㎡1979年3580万円
ダイアパレス猿江恩賜公園7F82.40㎡1988年6090万円
ダイアパレス猿江恩賜公園11F82.40㎡1988年5490万円
ツインタワー住利住吉館17F63.04㎡1994年4780万円
メイツ深川住吉2F63.01㎡2020年7280万円
恒陽千石マンション3F64.01㎡1981年3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレヴィア住吉扇橋11F56.07㎡2019年-200万円
ハイツ扇橋3F61.26㎡1980年-200万円
レーベンハイム東陽町アクアリア3F83.88㎡2006年-300万円
藤和シティホームズ住吉1F71.72㎡1994年-300万円




『西大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ガーデンホーム住吉パークフォート6F76.54㎡2006年4600万円
コスモ西大島グランステージ2F63.39㎡1996年4380万円
コスモ西大島グランステージ3F75.05㎡1996年4750万円
ゾンネンハイム北砂12F66.70㎡1981年3180万円
デュオ・スカーラ大島4F55.03㎡2004年3780万円
ブライトスクエア2F62.17㎡1999年4480万円
ブランズ大島3F73.15㎡2012年5480万円
ブランズ大島4F70.79㎡2012年6280万円
ワザック西大島4F58.34㎡2016年5380万円
小名木川ハウス9F67.01㎡1974年3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ゾンネンハイム北砂6F54.60㎡1981年-100万円
プラウド西大島14F71.31㎡2009年-300万円




『大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アーバンハイツ北砂7F68.51㎡1987年4190万円
エンゼルハイム仙台堀公園1F61.60㎡1994年3430万円
エンゼルハイム仙台堀公園6F61.60㎡1994年3580万円
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア8F78.42㎡2006年5280万円
シャリエ亀戸リーディングイースト2F68.44㎡2016年5280万円
セトルコート大島13F76.89㎡2004年5380万円
トーカンマンション大島1F53.01㎡1983年3180万円
マンハイム大島4F61.27㎡1980年2080万円
モア・クレスト大島2F65.08㎡1995年3580万円
ライオンズタワー大島22F106.62㎡2004年8170万円
大島スカイハイツ2F66.00㎡1979年2980万円
大島スカイハイツ5F61.60㎡1979年3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモウィル大島3F66.05㎡1987年-10万円
コスモ大島3F61.79㎡1986年-100万円
ニックハイム亀戸4F78.88㎡1985年-125万円
マンハイム大島4F73.74㎡1980年-170万円
大島3丁目団地4F54.81㎡1970年-90万円




『東大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アーバンメゾン東大島9F74.21㎡1989年3880万円
イトーピア東大島マンション6F74.24㎡1981年4280万円
エクステ東大島2F73.57㎡2003年3980万円
エンゼルハイム東大島第二6F80.84㎡1987年3980万円
キャピタルガーデン東大島ソレア9F75.16㎡2009年5198万円
ネオコーポ大島6F60.50㎡1976年3680万円
ハイネス東大島9F54.06㎡1981年2980万円
パルプラザ小松川5号棟2F64.90㎡1993年3298万円
モナーク東大島ファーストコート4F50.24㎡2008年2480万円
ライオンズマンション平井1F62.64㎡1991年2680万円
ランドステージ東大島エグゼタワー11F67.92㎡2001年3800万円
小松川パークマンション弐号棟3F66.49㎡1988年4080万円
東京インターマークス1F71.01㎡2005年3780万円
東大島ハイライズ8F61.60㎡1982年3490万円
東大島ハイライズ9F66.00㎡1982年3880万円
洋伸東大島マンション2F61.60㎡1982年3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コンドミニアム小松川五番館3F62.67㎡1993年-81万円
ソフィア東大島12F61.60㎡1981年-200万円
ティーズ   ガーデン14F83.30㎡2001年-300万円
リバーウエスト6F78.00㎡1996年-100万円
日商岩井亀戸マンション12F72.00㎡1980年-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅

都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

 
『森下』駅マンション掲載件数:15件前  回  統  計  比: -4 件

売却参考中古マンション
スターロワイヤル森下
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩2分
・築 年 月 :2004年
・専有面積:58.72㎡
・物件価格:4980万円

ドマーニ両国
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩5分
・築 年 月 :2003年
・専有面積:57.21㎡
・物件価格:4250万円

ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩4分
・築 年 月 :2000年
・専有面積:55.26㎡
・物件価格:3980万円





『菊川』駅マンション掲載件数:30件前  回  統  計  比: +3 件

売却参考中古マンション 
パークハウス清澄白河タワー
・掲載物件:5件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩8分
・築 年 月 :2010年
・専有面積:51.95㎡~79.14㎡
・物件価格:6300万円~9580万円

ハーモニーレジデンス東京イースト
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩89分
・築 年 月 :2012年
・専有面積:51.00㎡
・物件価格:3980万円

プラザ元加賀   CD棟
・掲載物件:5件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩7分
・築 年 月 :1985年
・専有面積:77.00㎡~99.32㎡
・物件価格:5680万円~6980万円




『住吉』駅マンション掲載件数:36件先  月  統  計  比: +2 件

売却参考中古マンション
クレヴィア住吉
・掲載物件:2件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩10分
・築 年 月 :2015年
・専有面積:73.14㎡~82.21㎡
・物件価格:6780万円~7680万円

クレヴィア住吉扇橋
・掲載物件:2件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩7分
・築 年 月 :2019年
・専有面積:56.07㎡
・物件価格:5980万円~6180万円
  
コンド猿江
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩5分
・築 年 月 :1981年
・専有面積:61.04㎡
・物件価格:3000万円





『西大島』駅マンション掲載件数:17件先  月  統  計  比: -5件


売却参考中古マンション
パレステージ大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2019年
・専有面積:61.38㎡
・物件価格:6480万円

プラウド住吉
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2020年
・専有面積:70.35㎡
・物件価格:6980万円

プラウド西大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2009年
・専有面積:71.31㎡
・物件価格:6480万円






『大島』駅マンション掲載件数:45件
先  月  統  計  比: +4 件

売却参考中古マンション
コスモ大島グランコート
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩13分
・築 年 月 :1994年
・専有面積:61.61㎡
・物件価格:4080万円

コスモ大島ロイヤルフォルム
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩12分
・築 年 月 :1995年
・専有面積:81.74㎡
・物件価格:4980万円

ザ・パークハウス亀戸
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩12分
・築 年 月 :2017年
・専有面積:68.19㎡
・物件価格:5980万円





『東大島』駅マンション掲載件数:23件先  月  統  計  比: -7 件

売却参考中古マンション
ソラネットシティ
・掲載物件:2件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2005年
・専有面積:78.77㎡~82.27㎡
・物件価格:4880万円~4980万円

チェリーガーデン
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩10分
・築 年 月 :1994年
・専有面積:80.78㎡
・物件価格:3980万円

ティーズガーデン
・掲載物件:2件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩15分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:83.30㎡~84.27㎡
・物件価格:3980万円~4380万円



※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていま

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅

都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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不動産査定