2021年7月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
パークリュクス清澄白河 江東区三好4 「菊川」14分 25.03㎡~54.83㎡ 1R~2LDK2800万円台~7000万円台2021/7
シティテラス住吉江東区北砂1「住吉」14分67.34㎡~70.58㎡2LDK+S~3LDK価格未定2023/4
猿江恩賜公園レジデンス 江東区大島2 「住吉」 10分 34.5㎡~90.44㎡ 1DK~4LDK 価格未定 2023/3
MJR トーキョープロジェクト
江東区千石1
「住吉」
15分 38.02㎡~87.03㎡
1LDK~4LDK
価格未定
2024/3
ブリリア大島パークサイド 江東区大島7「大島」9分 68.37㎡~82.31㎡ 1LDK~4LDK 価格未定2022/6
バウス西大島 江東区北砂3 「西大島」7分 58.02㎡~80.21㎡
1LDK~3LDK価格未定2022/9
プラウドタワー亀戸クロス江東区亀戸6「西大島」12分 39.82㎡~100.13㎡
1R~3LDK 4998万円~1億5698万円
2020/3
オーベルグランディオ平井江戸川区小松川3「東大島」16分 71.65㎡~85.46㎡3LDK~4LDK 3900万円台~6498万円2022/3

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
《販売開始》
・MJR トーキョープロジェクト

《販売終了》
・パークリュクス清澄白河

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:57件 (先月統計比: -9 件)
価格改定中古マンション:17件 (先月統計比: -2 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『森下』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
カーサグランデ森下2F58.53㎡1991年4280万円
スターロワイヤル森下5F58.72㎡2004年4980万円
マイキャッスル両国千歳1F69.60㎡2000年5280万円
モリス森下8F67.80㎡1996年4980万円
レーベンハイム森下レシェンテ7F64.25㎡2004年5980万円
両国マンション5F54.48㎡1965年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
両国スカイハイツ2F51.75㎡1979年-200万円




『菊川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
D’グラフォート清澄白河22F78.83㎡2008年8680万円
セザール菊川2F69.39㎡1998年4980万円
パークハウス清澄白河タワー26F51.95㎡2010年6300万円
パークハウス清澄白河タワー28F59.46㎡2010年6880万円
プラザ元加賀   G棟9F78.28㎡1985年5700万円
プレシス両国レジュール2F65.64㎡2013年5780万円
菊川パーク・ホームズ8F57.13㎡1987年3780万円
菊川パークホームズ2F57.13㎡1987年3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アスコットパーク錦糸町プレミオ1F73.27㎡2002年-300万円
クリオ美術館通り弐番館2F55.74㎡2004年-310万円
ステイツ菊川1F56.03㎡1995年-390万円
菊川グリーンハイツ2F54.00㎡1980年-200万円




『住吉』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イーストゲートスクエア8F55.43㎡2013年5480万円
イーストゲートスクエア9F70.34㎡2013年7680万円
ウインザーハイム南砂8F61.48㎡1981年3480万円
ウインザーハイム南砂14F60.42㎡1981年3490万円
クレヴィア住吉扇橋11F56.07㎡2019年5980万円
コンド猿江Ⅱ号館1F61.04㎡1981年3000万円
ジースクエア2F86.63㎡2000年5480万円
ジースクエア4F86.63㎡2000年5880万円
シティポート錦糸町8F70.04㎡1989年4380万円
ダイアパレス猿江恩賜公園13F79.05㎡1988年5999万円
デュオリスタ錦糸町4F51.14㎡1990年3980万円
恒陽千石マンション   B号棟1F68.61㎡1981年3280万円
藤和シティホームズ住吉1F71.72㎡1994年4980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー38F135.25㎡1997年-200万円




『西大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
デュオスカーラ大島6F60.39㎡2004年4300万円
ハピーハイツニュー亀戸8F52.25㎡1981年3380万円
プラウド西大島14F71.31㎡2009年6480万円
西大島スカイハイツ3F61.60㎡1981年2980万円
西大島ビューハイツ8F85.78㎡1980年3780万円
東京スイート・レジデンス4F114.78㎡2008年8200万円
藤和シティホームズ西大島3F72.60㎡1996年4590万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウド住吉1F70.35㎡2020年-300万円




『大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
キャニオングランデ大島5F67.40㎡1996年4270万円
コスモ大島4F61.79㎡1986年3480万円
コスモ大島ロイヤルフォルム2F81.74㎡1995年4980万円
ザ・パークハウス亀戸10F68.19㎡2017年5980万円
サンクタス大島3F61.06㎡1999年4990万円
サンヒルズ3F77.47㎡1989年3190万円
シャリエ亀戸リーディングイースト4F71.82㎡2016年5500万円
トーカンマンション大島C棟1F53.01㎡1983年3180万円
ナイスアーバンステイツ大島13F53.94㎡2000年4790万円
パークフロントテラス亀戸9F74.20㎡2013年5480万円
ライオンズタワー大島21F96.77㎡2004年6380万円
ライオンズマンション仙台堀川公園9F67.12㎡1987年3480万円
ライオンンズステーションプラザ大島10F100.91㎡1990年5000万円
大島スカイハイツ1F66.00㎡1979年3480万円
大島スカイハイツ1F61.60㎡1979年2890万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コープ野村大島4F70.79㎡1985年-52万円
コスモ大島グランコート2F61.61㎡1994年-100万円
ニックハイム亀戸5F70.84㎡1985年-82万円
プラウド大島セントラル8F66.04㎡2010年-500万円
マンハイム大島4F73.74㎡1980年-182万円
ライオンズタワー大島7F64.70㎡2004年-100万円
ランジュ200010F57.09㎡2000年-300万円




『東大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
キャピタルガーデン東大島クワイエ10F70.58㎡2009年4480万円
クレストフォルム東大島ブライトコート10F64.30㎡2015年4680万円
ソラネットシティ16F78.77㎡2005年4880万円
ライオンズステージ大島   ウエストアクエア1F71.04㎡2001年4700万円
東砂3丁目ハイツ5F82.27㎡1982年1990万円
東大島ファミールハイツ4F60.63㎡1986年4480万円
東大島ファミールハイツ1号館5F67.23㎡1986年4490万円
日商岩井亀戸マンション12F72.00㎡1980年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
キャピタルガーデン東大島ソレア6F75.01㎡2009年-200万円
ソラネットシティ9F82.27㎡2005年-100万円
リバーウエスト6F78.00㎡1996年-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅

ランキング形式で仲介会社を確認

都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

 
『森下』駅マンション掲載件数:13件前  回  統  計  比: -2 件

売却参考中古マンション
マイキャッスル両国エクセレントステージ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩9分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:68.37㎡
・物件価格:5800万円

ライオンズマンション両国千歳
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩6分
・築 年 月 :1984年
・専有面積:50.16㎡
・物件価格:3180万円

秀和深川森下町レジデンス
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩7分
・築 年 月 :1974年
・専有面積:52.70㎡
・物件価格:3980万円





『菊川』駅マンション掲載件数:35件前  回  統  計  比: +5 件

売却参考中古マンション 
プレジャーガーデン森下
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩3分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:66.03㎡
・物件価格:5490万円

ミルーナヒルズ錦糸町
・掲載物件:2件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩13分
・築 年 月 :2013年
・専有面積:63.07㎡~63.07㎡
・物件価格:4690万円~5390万円

モンファイエ菊川
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩4分
・築 年 月 :2000年
・専有面積:57.91㎡
・物件価格:5680万円




『住吉』駅マンション掲載件数:29件先  月  統  計  比: -7 件

売却参考中古マンション
ザ・ガーデンタワーズ
・掲載物件:2件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩6分
・築 年 月 :1997年
・専有面積:105.31㎡~135.25㎡・物件価格:8680万円~11800万円

ジオ深川住吉
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩5分
・築 年 月 :2018年
・専有面積:89.77㎡
・物件価格:11700万円
  
セザールリバーサイド住吉
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩5分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:68.47㎡
・物件価格:5280万円





『西大島』駅マンション掲載件数:19件先  月  統  計  比: +2件


売却参考中古マンション
マークステージ西大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩7分
・築 年 月 :2004年
・専有面積:77.17㎡
・物件価格:5780万円

ライオンズプラザ西大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:60.60㎡
・物件価格:5390万円

ライオンズマンション西大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :1995年
・専有面積:68.39㎡
・物件価格:4480万円






『大島』駅マンション掲載件数:48件
先  月  統  計  比: +3 件

売却参考中古マンション
ザ・ウインベル仙台堀公園ガーデンウイング
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩11分
・築 年 月 :1998年
・専有面積:75.52㎡
・物件価格:4980万円

サンクタス大島EX
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩8分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:71.38㎡
・物件価格:4480万円

シャリエ亀戸リーディングイースト
・掲載物件:2件
・ 交通 :「大島」駅徒歩10分
・築 年 月 :2016年
・専有面積:68.12㎡~68.44㎡
・物件価格:5980万円~6080万円





『東大島』駅マンション掲載件数:31件先  月  統  計  比: +8 件

売却参考中古マンション
メゾン・リバーサイド
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :1989年
・専有面積:66.25㎡
・物件価格:3990万円

モナーク東大島ファーストコート
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩15分
・築 年 月 :2009年
・専有面積:54.12㎡
・物件価格:2990万円

ライオンズステージ大島イーストアクエアエア
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩7分
・築 年 月 :2000年
・専有面積:7056㎡
・物件価格:4160万円



※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅

ランキング形式で仲介会社を確認

都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定