2021年9月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス住吉江東区北砂1「住吉」14分67.34㎡~70.58㎡2LDK+S~3LDK価格未定2023/4
猿江恩賜公園レジデンス 江東区大島2 「住吉」 10分 34.5㎡~90.44㎡ 1DK~4LDK 価格未定 2023/3
MJR トーキョープロジェクト 江東区千石1「住吉」15分 38.02㎡~87.03㎡ 1LDK~4LDK 価格未定 2024/3
ブリリア大島パークサイド 江東区大島7「大島」9分 68.15㎡~82.31㎡ 1LDK~4LDK 5398万円~5698万円2022/6
バウス西大島 江東区北砂3 「西大島」7分 58.07㎡~80.21㎡
1LDK~3LDK 4998万円~6398万円
2022/9
プラウドタワー亀戸クロス江東区亀戸6「西大島」12分 28.48㎡~84.3㎡
1R~3LDK 価格未定
2020/3
オーベルグランディオ平井江戸川区小松川3「東大島」16分 75.92㎡
3LDK~4LDK 5478万円
2022/3

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:61件 (先月統計比: +20 件)
価格改定中古マンション:36件 (先月統計比: +10 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『森下』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴィラロイヤル第二両国4F51.15㎡1980年2998万円
ドマーニ両国4F57.21㎡2003年4250万円
ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ2F55.26㎡2000年3980万円
ライオンズマンション両国千歳4F50.16㎡1984年3180万円
レックス森下3F50.21㎡1998年4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ両国グランシティ4F60.89㎡1996年-190万円
モナークマンション両国隅田川4F63.24㎡1997年-100万円
両国スカイハイツ2F51.75㎡1979年-200万円




『菊川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア菊川6F55.28㎡2002年4280万円
グランドメゾン菊川11F65.91㎡2000年6280万円
クリオ美術館通り弐番館2F55.74㎡2004年5990万円
ステイツ菊川1F56.03㎡1995年4290万円
パークハウス清澄白河タワー28F59.46㎡2010年6490万円
パークハウス清澄白河リバーサイド9F64.12㎡2005年6480万円
パークホームズ両国コンフォートプレミア3F75.42㎡2012年6980万円
プラザ元加賀15F77.71㎡1984年5790万円
ライオンズマンション菊川第22F52.24㎡1984年3580万円
菊川サニーハイツ4F63.16㎡1982年4580万円
藤和菊川ホームズ2F104.80㎡1992年8000万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ソルフィエスタ両国9F55.18㎡2004年-200万円
ミルーナヒルズ錦糸町6F63.07㎡2013年-310万円
モンファイエ菊川4F57.91㎡2000年-200万円
菱和パレス菊川3F71.42㎡2000年-200万円




『住吉』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
BELISTA住吉3F61.63㎡2011年5680万円
エクセルシオール錦糸町11F60.99㎡1999年4680万円
オーベル住吉マスターテラス6F66.73㎡2019年7680万円
錦糸町ハイタウン4F60.60㎡1978年3480万円
クレヴィア住吉3F73.14㎡2015年6780万円
クレヴィア住吉扇橋4F66.08㎡2019年7280万円
ツインタワー住利住吉館17F63.04㎡1994年5390万円
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園2F56.36㎡2014年5480万円
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園5F68.56㎡2014年7490万円
ライオンズマンション扇橋3F58.19㎡1980年3990万円
扇橋タウンマンション6F130.86㎡1980年5990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イーストゲートスクエア1F70.20㎡2013年-100万円
イーストゲートスクエア3F70.20㎡2013年-190万円
イーストゲートスクエア8F70.34㎡2013年-200万円
コート東陽町親水公園8F86.91㎡1989年-100万円
ジオ深川住吉5F68.04㎡2018年-200万円
メイツ深川住吉1F71.39㎡2020年-290万円
メイツ深川住吉2F66.97㎡2020年-100万円
レーベンハイム東陽町アクアリア3F83.88㎡2006年-30万円
恒陽千石マンション1F64.01㎡1981年-200万円




『西大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
パレステージ大島14F61.38㎡2019年6580万円
ブランズ大島5F71.44㎡2012年6280万円
ライオンズステーションプラザ西大島第25F59.28㎡1998年4998万円
ライオンズプラザ西大島9F60.60㎡1999年5190万円
東京スイート・レジデンス4F114.78㎡2008年8600万円
藤和シティホームズ西大島3F72.60㎡1996年4580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェラハイツ緑道公園3F70.39㎡1996年-480万円
ザ・ミッドランドアベニュー10F72.30㎡2012年-200万円
サンハイツ亀戸2F55.00㎡1979年-100万円
レーベンハイム亀戸シャリテ2F71.34㎡2004年-300万円
ワザック西大島1F57.41㎡2016年-200万円
東京スイート・レジデンス9F92.31㎡2008年-200万円
東京スイート・レジデンス12F114.78㎡2008年-200万円




『大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー32F63.31㎡2006年6480万円
イーストパークス大島セントラルスクエア16F62.04㎡1997年4980万円
エンゼルハイム仙台堀公園4F61.60㎡1994年3480万円
ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク13F61.42㎡2019年4980万円
グランアジール大島パークサイド5F57.92㎡2012年3980万円
コープ野村大島4F70.79㎡1985年3298万円
コスモウィル大島3F66.05㎡1987年3980万円
セトルコート大島3F54.53㎡2004年3690万円
セトルコート大島6F66.15㎡2004年5080万円
パークフロントテラス亀戸4F67.67㎡2012年4980万円
ハイラーク大島1F63.08㎡1982年2500万円
マンハイム大島4F71.15㎡1980年2980万円
モアクレスト大島6F70.36㎡1995年3980万円
ライオンズタワー大島7F64.70㎡2004年4680万円
ライオンズマンション仙台堀川公園9F67.12㎡1987年3480万円
ランジュ200010F57.09㎡2000年3980万円
大島スカイハイツ1F61.60㎡1979年2480万円
大島スカイハイツ2F66.00㎡1979年3080万円
大島スカイハイツ5F61.60㎡1979年3390万円
大島スカイハイツ10F66.00㎡1979年3480万円
大島スカイハイツ11F66.00㎡1979年2800万円
東線亀戸マンション3F52.43㎡1973年2600万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレアシティ大島1F79.87㎡1998年-200万円
コスモ大島グランコート2F61.61㎡1994年-100万円
シャリエ亀戸リーディングイースト9F68.44㎡2016年-200万円
シャリエ亀戸リーディングイースト9F68.12㎡2016年-300万円
トーカンマンション大島13F74.40㎡1982年-100万円
ハイライフ大島8F55.59㎡1981年-100万円
プラウド大島セントラル8F66.04㎡2010年-200万円
ライオンズマンション仙台堀川公園3F61.62㎡1987年-100万円
大島スカイハイツ1F61.60㎡1979年-130万円
大島スカイハイツ6F61.60㎡1979年-200万円




『東大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルシオン東大島3F88.89㎡2003年4280万円
キャピタルガーデン東大島クワイエ3F87.24㎡2009年5780万円
キャピタルガーデン東大島ソレア6F75.01㎡2009年4780万円
ティーズガーデン9F83.30㎡2001年4980万円
リバーウエスト6F78.00㎡1996年4199万円
東砂三丁目ハイツ7F92.19㎡1982年3980万円
東大島ハイライズ4F61.60㎡1982年3680万円
東大島ファミールハイツ5F67.23㎡1986年4090万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コンドミニアム小松川5番館3F62.67㎡1993年-100万円
小松川グリーンハイツ弐号棟4F70.78㎡1986年-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅

ランキング形式で仲介会社を確認

都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

 
『森下』駅マンション掲載件数:24件前  回  統  計  比: +5 件

売却参考中古マンション
クリオ新大橋
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩3分
・築 年 月 :2005年
・専有面積:60.98㎡
・物件価格:5480万円

クリオ両国弐番館KMK
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩13分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:75.33㎡
・物件価格:6780万円

コスモ両国グランシティ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩6分
・築 年 月 :1996年
・専有面積:60.89㎡
・物件価格:5090万円





『菊川』駅マンション掲載件数:41件前  回  統  計  比: +6 件

売却参考中古マンション 
D’グラフォート清澄白河
・掲載物件:4件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩9分
・築 年 月 :2008年
・専有面積:58.71㎡~85.88㎡
・物件価格:6180万円~9280万円
ウィルローズ菊川
・掲載物件:2件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩4分
・築 年 月 :2015年
・専有面積:65.02㎡~68.97㎡
・物件価格:6480万円~6980万円

グレイス深川
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩7分
・築 年 月 :1980年
・専有面積:80.69㎡
・物件価格:4680万円




『住吉』駅マンション掲載件数:40件先  月  統  計  比: +3 件

売却参考中古マンション
ハーモニーレジデンス錦糸町
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩126分
・築 年 月 :2012年
・専有面積:51.06㎡
・物件価格:4980万円

メイツ深川住吉
・掲載物件:4件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩7分
・築 年 月 :2020年
・専有面積:63.01㎡~71.39㎡
・物件価格:7380万円~8480万円
  
ライオンズプラザ東陽町
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩14分
・築 年 月 :1996年
・専有面積:56.49㎡
・物件価格:3980万円





『西大島』駅マンション掲載件数:22件先  月  統  計  比: -3件

売却参考中古マンション
ヴェラハイツ緑道公園・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩8分
・築 年 月 :1996年
・専有面積:70.39㎡
・物件価格:4800万円

エンゼルハイム西大島
・掲載物件:2件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩11分
・築 年 月 :1985年
・専有面積:54.39㎡~61.05㎡
・物件価格:3400万円~3480万円

ガーデンホーム住吉パークフォート
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩14分
・築 年 月 :2006年
・専有面積:76.54㎡
・物件価格:5980万円






『大島』駅マンション掲載件数:39件
先  月  統  計  比: -15 件

売却参考中古マンション
プラウド大島セントラル
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :2010年
・専有面積:66.04㎡
・物件価格:5280万円

ライオンズタワー大島
・掲載物件:5件
・ 交通 :「大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2004年
・専有面積:81.86㎡~119.97㎡
・物件価格:6380万円~8780万円

ライオンズマンション仙台堀川公園
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩13分
・築 年 月 :1987年
・専有面積:61.62㎡
・物件価格:3798万円





『東大島』駅マンション掲載件数:34件先  月  統  計  比: +1 件

売却参考中古マンション
キャピタルガーデン東大島クワイエ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2009年
・専有面積:70.58㎡
・物件価格:4480万円

クレストフォルム東大島ブライトコート
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2015年
・専有面積:64.30㎡
・物件価格:4680万円

コンドミニアム小松川5番館
・掲載物件:2件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩10分
・築 年 月 :1993年
・専有面積:62.67㎡~85.57㎡
・物件価格:3680万円~4980万円



※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません。

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ランキング形式で仲介会社を確認

都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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