2021年12月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス住吉江東区北砂1「住吉」14分67.34㎡~70.58㎡2LDK+S~3LDK 5900万円~7200万円
2023/4
猿江恩賜公園レジデンス 江東区大島2 「住吉」 10分 34.5㎡~90.44㎡ 1DK~4LDK 価格未定 2023/3
MJR トーキョープロジェクト 江東区千石1「住吉」15分 38.02㎡~87.03㎡ 1LDK~4LDK 価格未定 2024/3
ブリリア大島パークサイド 江東区大島7「大島」9分 68.15㎡~70.63㎡
1LDK~4LDK 5398万円~6498万円
2022/6
バウス西大島 江東区北砂3 「西大島」7分 62.37㎡~72.06㎡
2LDK~3LDK 4898万円~6058万円
2022/9
プラウドタワー亀戸クロス江東区亀戸6「西大島」12分 28.48㎡~84.3㎡
1R~3LDK 4358万円~1億1998万円
2020/3

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:50件 (先月統計比: -14 件)
価格改定中古マンション:26件 (先月統計比: +-0 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『森下』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
コスモ両国グランシティ11F63.37㎡1996年5480万円
パークハウス両国サウスコート11F83.12㎡2007年7700万円
ハイシティ森下5F58.94㎡1998年5800万円
ル・サンク東京森下4F71.07㎡2017年7980万円
秀和深川森下町レジデンス11F52.70㎡1974年3930万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
カーサグランデ森下2F58.53㎡1991年-300
クリオ両国弐番館KMK13F75.33㎡2001年-300




『菊川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
あづまマンション8F57.75㎡1975年3480万円
ウィルローズ菊川2F65.02㎡2015年6180万円
グレイス深川5F77.96㎡1980年5480万円
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ2F70.92㎡2002年4990万円
ステージグランデ菊川8F51.20㎡2016年4890万円
パークホームズ錦糸町ザレジデンス8F63.81㎡2016年6680万円
ミルーナヒルズ錦糸町6F63.07㎡2013年4980万円
ライオンズマンション菊川リバーサイド3F50.38㎡1997年3880万円
菊川ガーデンハウス5F55.12㎡1987年3860万円
菊川グリーンハイツ7F54.00㎡1980年3780万円
藤和菊川ホームズ9F112.61㎡1992年7980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
Rising  Place   錦糸町三番館5F54.40㎡2013年-200
シャリエ清澄白河5F80.77㎡2014年-400
パークハウス清澄白河タワー30F60.43㎡2010年-180
メゾンドール錦糸町ツイン3F59.98㎡1995年-380
モンファイエ菊川4F57.91㎡2000年-100
菊川パーク・ホームズ2F57.13㎡1987年-100




『住吉』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グランドメゾン錦糸町2F66.38㎡1987年5080万円
クレヴィア住吉11F72.34㎡2015年6480万円
コート東陽町親水公園8F86.91㎡1989年5650万円
ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー22F91.00㎡1997年7980万円
シャンボール南砂11F62.72㎡1982年3780万円
パークホームズ錦糸町   猿江恩賜公園5F68.56㎡2014年7280万円
メイツ深川住吉4F70.22㎡2020年7680万円
ライオンズプラザ東陽町9F56.49㎡1996年3780万円
ライオンズマンション扇橋1F54.90㎡1980年2680万円
レーベンハイム東陽町アクアリア3F83.88㎡2006年5280万円
レーベンハイム東陽町アクアリア4F76.29㎡2006年5480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イーストゲートスクエア1F70.20㎡2013年-300
クレヴィア住吉10F61.12㎡2015年-120
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー31F106.74㎡1997年-1087
パークホームズ住吉南5F82.79㎡2003年-200




『西大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
サンハイツ亀戸2F55.00㎡1979年3680万円
デュオ・スカーラ大島6F60.39㎡2004年4999万円
プラウド住吉1F70.35㎡2020年6380万円
マンハイム第2西大島2F61.60㎡1982年3790万円
ライオンズプラザ西大島6F70.30㎡1999年5180万円
東京スイート・レジデンス13F87.09㎡2008年6880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コンフィール西大島3F83.32㎡2004年-220
デュオリスタ錦糸町10F60.12㎡1990年-300
ブライトスクエア10F62.17㎡1999年-200




『大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エクセル大島6F74.75㎡1980年4480万円
クレアシティ大島1F79.87㎡1998年6280万円
ザ・パークハウス亀戸9F76.05㎡2017年6680万円
ザ・パークハウス亀戸9F84.90㎡2017年7280万円
セトルコート大島6F66.15㎡2004年5080万円
トーカンマンション大島B棟2F59.85㎡1982年3498万円
パシフィックコンフィート大島5F91.30㎡1988年5280万円
ライオンズタワー大島24F96.77㎡2004年7980万円
大島三丁目団地5F54.81㎡1970年2180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランアジール大島パークサイド4F77.01㎡2012年-300
コンフォート・セラフ大島3F60.90㎡2005年-200
シャリエ亀戸リーディングイースト2F71.82㎡2016年-200
ダイアパレス大島駅前2F71.03㎡1999年-100
ハイライフ大島8F55.59㎡1981年-100
ランジュ2000ohjima10F57.09㎡2000年-182




『東大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エンゼルハイム東大島第25F61.88㎡1987年3280万円
グレイス大島5F74.55㎡1980年3480万円
メゾン・リバーサイド4F84.20㎡1989年5499万円
モナーク東大島ファーストコート6F54.12㎡2009年2990万円
ライオンズステージ大島ウエストアクエア6F61.14㎡2001年3850万円
ライオンズ東大島リバーフィールド9F60.16㎡2009年4280万円
ランドステージ東大島エグゼタワー14F111.49㎡2001年6280万円
リバーウエスト7F79.56㎡1996年4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア東大島マンション9F74.24㎡1981年-100
クレストフォルム東大島ブライトコート15F68.30㎡2015年-200
チェリーガーデン2F80.78㎡1994年-180
ティーズガーデン14F83.30㎡2001年-100
東砂3丁目ハイツ5F99.56㎡1982年-210

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅

ランキング形式で仲介会社を確認

都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

 
『森下』駅マンション掲載件数:16件前  回  統  計  比: -4件

売却参考中古マンション
アイル両国参番館
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩12分
・築 年 月 :2014年
・専有面積:52.97㎡
・物件価格:5280万円

アスコットパーク森下
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩3分
・築 年 月 :2017年
・専有面積:64.57㎡
・物件価格:7480万円

アルシェ新大橋
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩5分
・築 年 月 :1997年
・専有面積:55.24㎡
・物件価格:5499万円





『菊川』駅マンション掲載件数:54件前  回  統  計  比: +9 件

売却参考中古マンション 
パークハウス清澄白河タワー
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩13分
・築 年 月 :2010年
・専有面積:59.46㎡~80.82㎡
・物件価格:6980万円~9290万円

バームハイツ錦糸町
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩11分
・築 年 月 :1995年
・専有面積:56.70㎡
・物件価格:5580万円

ハーモニーレジデンス東京イースト
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩8分
・築 年 月 :2012年
・専有面積:51.00㎡
・物件価格:3980万円




『住吉』駅マンション掲載件数:39件先  月  統  計  比: +6 件

売却参考中古マンション
コスモ東陽町親水公園
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩15分
・築 年 月 :2003年
・専有面積:75.54㎡
・物件価格:4180万円

コンド猿江Ⅱ号館
・掲載物件:2件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩5分
・築 年 月 :1981年
・専有面積:61.04㎡
・物件価格:3780万円~4399万円
  
ザ・ガーデンタワーズ
・掲載物件:4件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩7分
・築 年 月 :1997年
・専有面積:91.00㎡~135.25㎡
・物件価格:7980万円~10800万円





『西大島』駅マンション掲載件数:34件先  月  統  計  比: +7件

売却参考中古マンション
パレステージ大島
・掲載物件:2件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2019年
・専有面積:54.06㎡~61.38㎡
・物件価格:5800万円~6280万円

ブライトスクエア
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩12分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:62.17㎡
・物件価格:6180万円

プラウド住吉
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2020年
・専有面積:70.27㎡~70.35㎡
・物件価格:6350万円~6380万円






『大島』駅マンション掲載件数:46件
先  月  統  計  比: +7 件

売却参考中古マンション
クレアシティ大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :1998年
・専有面積:60.60㎡
・物件価格:4680万円

コスモ大島グランコート
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩13分
・築 年 月 :1994年
・専有面積:61.61㎡
・物件価格:3780万円

コスモ大島ロイヤルフォルム
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩12分
・築 年 月 :1995年
・専有面積:63.12㎡
・物件価格:4478万円





『東大島』駅マンション掲載件数:34件先  月  統  計  比: +3 件

売却参考中古マンション
ライオンズマンション東大島第2
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩15分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:66.20㎡
・物件価格:3490万円

ランドステージ東大島エグゼタワー
・掲載物件:2件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩11分
・築 年 月 :2001年
・専有面積:67.92㎡~72.88㎡
・物件価格:3580万円~3800万円

リバーウエスト
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩15分
・築 年 月 :1996年
・専有面積:75.96㎡
・物件価格:4180万円



※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません。


↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅

ランキング形式で仲介会社を確認

都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定