2022年1月 新宿線「森下」駅~「東大島」駅
中古マンションの成約・価格改定情報 売却相場価格を確認

2022年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
シティテラス住吉江東区北砂1「住吉」14分67.34㎡~70.58㎡2LDK+S~3LDK 5900万円~7200万円2023/4
猿江恩賜公園レジデンス 江東区大島2 「住吉」 10分 34.5㎡~90.44㎡ 1DK~4LDK 価格未定 2023/3
MJR トーキョープロジェクト 江東区千石1「住吉」15分 38.02㎡~87.03㎡ 1LDK~4LDK 価格未定 2024/3
ブリリア大島パークサイド 江東区大島7「大島」9分 68.15㎡~70.63㎡ 1LDK~4LDK 5398万円~6498万円2022/6
プラウドタワー亀戸クロス江東区亀戸6「亀戸」12分 28.48㎡~84.3㎡1R~3LDK 4358万円~1億1998万円2020/3

※バス便、50㎡以下のコンパクトタイプはカウントしていません。
《販売終了》
・バウス西大島

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:50件 (先月統計比: +-0件)
価格改定中古マンション:44件 (先月統計比: +18 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『森下』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アイル両国参番館13F52.97㎡2014年5280万円
ヴィラロイヤル第2両国2F204.30㎡1980年7500万円
クリオ両国弐番館KMK13F75.33㎡2001年6480万円
レーベンハイム森下レシェンテ3F70.83㎡2004年5840万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ジェイパーク両国デュアルフォルム10F66.77㎡2000年-100万円
マンションニュー清澄12F61.64㎡1975年-300万円




『菊川』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
D’グラフォート清澄白河4F58.71㎡2008年6180万円
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー32F63.31㎡2006年7990万円
グレイス深川5F80.69㎡1980年4630万円
シティインデックス錦糸町3F54.64㎡2011年4650万円
シャリエ清澄白河5F80.77㎡2014年7480万円
ストークハイム緑町4F64.14㎡1980年3980万円
ミルーナヒルズ錦糸町7F63.07㎡2013年4690万円
メゾンドール錦糸町ツイン3F59.98㎡1995年4800万円
メゾンドール錦糸町ツイン9F65.02㎡1995年4900万円
ラコティスカイマンション5F63.53㎡1974年3900万円
菊川パーク・ホームズ2F57.13㎡1987年4790万円
菊川ローヤルコーポ3F56.66㎡1981年3450万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
D’グラフォート清澄白河25F85.88㎡2008年-200万円
Rising  Place   錦糸町三番館5F54.40㎡2013年-100万円
コスモ菊川参番館7F79.08㎡1997年-200万円
パークハウス清澄白河タワー11F68.96㎡2010年-200万円
バンデルーチェ北斎通り2F60.15㎡2017年-320万円
ヒルズ木場公園2F64.68㎡2000年-300万円
プラザ元加賀   CD棟15F99.32㎡1984年-160万円
プラザ元加賀G棟16F85.84㎡1985年-500万円
プレジャーガーデン森下2F66.03㎡1999年-290万円
ライオンズマンション菊川第22F52.24㎡1984年-200万円
菊川グリーンハイツ2F54.00㎡1980年-300万円
東建ニューハイツ元加賀2F66.48㎡1985年-82万円
藤和菊川ホームズ9F112.61㎡1992年-300万円




『住吉』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クレヴィア住吉10F61.12㎡2015年5680万円
コスモ東陽町親水公園5F75.54㎡2003年4180万円
コンド猿江Ⅱ号館4F61.04㎡1981年4399万円
ザ・ガーデンタワーズ34F105.31㎡1997年8680万円
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー31F106.74㎡1997年8000万円
ダイアパレス猿江恩賜公園9F79.05㎡1988年6199万円
ハーモニーレジデンス錦糸町11F51.06㎡2012年4850万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イーストゲートスクエア6F65.82㎡2013年-100万円
イーストゲートスクエア8F64.90㎡2013年-90万円
ウインザーハイム南砂10F73.67㎡1981年-120万円
クレヴィア住吉11F82.21㎡2015年-200万円
パークタワー錦糸町18F53.54㎡2008年-300万円
メイツ深川住吉1F71.39㎡2020年-130万円
メイツ深川住吉3F71.22㎡2020年-300万円
ライオンズマンション扇橋3F58.19㎡1980年-300万円




『西大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ガーデンホーム住吉パークフォート6F76.54㎡2006年5980万円
コスモ西大島グランステージ4F85.06㎡1996年4700万円
ザ・ミッドランドアベニュー10F70.92㎡2012年6480万円
ティスタ西大島デルコート12F81.95㎡2005年5680万円
ブランズ大島7F71.39㎡2012年6480万円
ライオンズマンション西大島6F68.39㎡1995年4480万円
ワザック西大島4F57.41㎡2016年5480万円
東京スイート・レジデンス4F80.20㎡2008年6180万円
東京スイート・レジデンス9F92.31㎡2008年7980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
デュオリスタ錦糸町10F60.12㎡1990年-200万円
パレステージ大島11F61.38㎡2019年-100万円
プラウド住吉1F70.27㎡2020年-170万円
プラウド住吉1F70.35㎡2020年-200万円
マークステージ西大島2F77.17㎡2004年-200万円




『大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イーストパークス大島セントラルスクエア2F64.96㎡1997年5430万円
イーストパークス大島ノーザンスクエア7F61.04㎡1997年5499万円
クレアシティ大島12F60.60㎡1998年4680万円
ザ・パークハウス亀戸11F66.11㎡2017年5980万円
シャリエ亀戸リーディングイースト9F68.44㎡2016年5880万円
ダイアパレス東砂3F59.97㎡1979年2680万円
トーカンマンション大島A棟13F74.40㎡1982年4280万円
トーカンマンション大島B棟2F59.85㎡1982年3298万円
プラウド大島セントラル8F66.04㎡2010年5280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランアジール大島パークサイド4F70.03㎡2012年-181万円
コープ野村大島4F70.79㎡1985年-200万円
コンフォート・セラフ大島3F60.90㎡2005年-100万円
サンクタス大島EX1F71.38㎡2001年-300万円
パークフロントテラス亀戸6F80.19㎡2012年-200万円
ハイライフ大島8F55.59㎡1981年-100万円
モアクレスト大島6F70.36㎡1995年-100万円
ライオンズタワー大島18F81.86㎡2004年-200万円
ライオンズマンション亀戸中央公園7F84.37㎡1992年-200万円
ライオンズマンション仙台堀川公園9F67.12㎡1987年-100万円




『東大島』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ソフィア東大島6F61.60㎡1981年2980万円
ブリリア大島小松川公園18F82.56㎡2008年5880万円
ランドステージ東大島エグゼタワー9F72.88㎡2001年3580万円
ランドステージ東大島エグゼタワー10F67.92㎡2001年3800万円
小松川ダイヤモンドマンション3F70.48㎡2007年4280万円
東京インターマークス3F76.21㎡2005年4280万円
東砂3丁目ハイツ4F82.27㎡1982年3099万円
東砂三丁目ハイツ9F67.24㎡1982年2890万円
洋伸東大島マンション11F51.55㎡1982年3499万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
Brillia大島小松川公園13F71.64㎡2008年-200万円
イトーピア東大島マンション3F74.24㎡1981年-90万円
イトーピア東大島マンション9F74.24㎡1981年-200万円
キャピタルガーデン東大島   ソレア6F75.01㎡2009年-200万円
クレストフォルム東大島2F60.51㎡2008年-200万円
東砂3丁目ハイツ   2号棟5F92.19㎡1982年-200万円
日商岩井亀戸マンション1F67.80㎡1980年-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅

ランキング形式で仲介会社を確認

都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次に販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

 
『森下』駅マンション掲載件数:20件前  回  統  計  比: -1件

売却参考中古マンション
ヴァンクール両国
・掲載物件:2件
・ 交通 :「森下」駅徒歩7分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:70.31㎡
・物件価格:5380万円~6380万円

エンゼルハイムリバーサイド両国
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩7分
・築 年 月 :1983年
・専有面積:51.84㎡
・物件価格:3999万円

カーサグランデ森下
・掲載物件:1件
・ 交通 :「森下」駅徒歩2分
・築 年 月 :1991年
・専有面積:58.53㎡
・物件価格:5680万円





『菊川』駅マンション掲載件数:55件前  回  統  計  比: +1 件

売却参考中古マンション 
バンデルーチェ北斎通り
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩12分
・築 年 月 :2017年
・専有面積:60.15㎡
・物件価格:5980万円

ヒルズ木場公園
・掲載物件:1件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩13分
・築 年 月 :2000年
・専有面積:64.68㎡
・物件価格:5780万円

プラザ元加賀
・掲載物件:7件
・ 交通 :「菊川」駅徒歩7分
・築 年 月 :1974年
・専有面積:77.71㎡~99.31㎡
・物件価格:5970万円~6980万円




『住吉』駅マンション掲載件数:49件先  月  統  計  比: +10 件

売却参考中古マンション
サンウッド錦糸町フラッツ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩9分
・築 年 月 :2021年
・専有面積:82.47㎡
・物件価格:9280万円

サンクタス錦糸町クレフ
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩10分
・築 年 月 :2002年
・専有面積:62.96㎡
・物件価格:5990万円
  
ジオ深川住吉
・掲載物件:1件
・ 交通 :「住吉」駅徒歩5分
・築 年 月 :2018年
・専有面積:89.77㎡
・物件価格:11700万円





『西大島』駅マンション掲載件数:31件先  月  統  計  比: -3件

売却参考中古マンション
マークステージ西大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩7分
・築 年 月 :2004年
・専有面積:77.17㎡
・物件価格:5380万円

モアクレスト西大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩13分
・築 年 月 :1995年
・専有面積:71.98㎡
・物件価格:4480万円

ライオンズプラザ西大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「西大島」駅徒歩5分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:70.94㎡
・物件価格:5980万円






『大島』駅マンション掲載件数:55件
先  月  統  計  比: +9 件

売却参考中古マンション
コンフォート・セラフ大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩2分
・築 年 月 :2005年
・専有面積:60.90
・物件価格:3680万円

ザ・パークハウス亀戸
・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩12分
・築 年 月 :2017年
・専有面積:72.61㎡
・物件価格:6550万円

サンクタス大島・掲載物件:1件
・ 交通 :「大島」駅徒歩1分
・築 年 月 :1999年
・専有面積:69.72㎡
・物件価格:4980万円





『東大島』駅マンション掲載件数:50件先  月  統  計  比: +14 件

売却参考中古マンション
東京インターマークス
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩15分
・築 年 月 :2005年
・専有面積:81.62㎡
・物件価格:4890万円

Brillia大島小松川公園
・掲載物件:3件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩9分
・築 年 月 :2008年
・専有面積:71.64㎡~82.56㎡
・物件価格:5180万円~6180万円

アルシオン東大島
・掲載物件:1件
・ 交通 :「東大島」駅徒歩14分
・築 年 月 :2003年
・専有面積:88.89㎡
・物件価格:5980万円



※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※同一マンション、オーナーチェンジ物件はカウントしていません。

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓新宿線「森下」駅~「東大島」駅

ランキング形式で仲介会社を確認

都営新宿線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定