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2021年4月 東西線「木場」駅~「葛西」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年4現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ジオ南砂町 | 江東区東砂7 | 南砂町 | 12分 | 56.98㎡ | 1LDK+S~3LDK | 5330万円~6780万円 | 2022/3 |
サンリヤン南砂町 | 江東区東砂6 | 南砂町 | 15分 | 63.48㎡~67.92㎡ | 2LDK+S+3LDK | 3900万円台~5900万円台 | 2021/6 |
リビオシティ西葛西親水公園 | 江戸川区西葛西8 | 西葛西 | 11分 | 66.36~81.59㎡ | 2LDK+S~4LDK | 3900万円台~6900万円台予定 | 2021/3予定 |
バウス西葛西清町 | 江戸川区清町2 | 西葛西 | 分 | 63.47~82.43㎡ | 2LDK~3LDK | 4778万円~6998万円 | 2020/5予定 |
ガーラレジデンス葛西 | 江戸川区南葛西 | 葛西 | 14分 | 56.9㎡~68.06㎡ | 3LDK | 3900万円台~5100万円台予定 | 2022/3 |
※バス便の物件はカウントしていません。
販売状況に進捗はありません
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:44件 (先月統計比: -41件)
価格改定中古マンション:24件 (先月統計比: +4 件)
『木場』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
NICハイム木場公園第1 | 5F | 51.84㎡ | 1980年 | 2680万円 |
コスモ木場キャナルブリーズ | 2F | 76.20㎡ | 2003年 | 5550万円 |
サニーハウス木場公園 | 9F | 62.06㎡ | 1984年 | 3880万円 |
ライオンズマンション東陽町第2 | 4F | 56.52㎡ | 1984年 | 3780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
サンプラハ第二木場 | 6F | 53.04㎡ | 1980年 | -200万円 |
プラウドタワー清澄白河 | 20F | 74.97㎡ | 2016年 | -300万円 |
プラウドタワー木場公園 | 14F | 80.00㎡ | 2017年 | -300万円 |
ブリックハウス門前仲町 | 7F | 73.86㎡ | 1981年 | -100万円 |
『東陽町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イトーピア東陽町マンション | 1F | 61.60㎡ | 1979年 | 3690万円 |
シティテラス東陽町 | 8F | 57.19㎡ | 2016年 | 5680万円 |
セイワ東陽マンション | 1F | 51.75㎡ | 1976年 | 2480万円 |
ニックハイム東陽町 | 9F | 51.41㎡ | 1979年 | 3380万円 |
ニックハイム東陽町第6 | 4F | 58.90㎡ | 1983年 | 2780万円 |
秀和第3東陽町レジデンス | 1F | 50.00㎡ | 1975年 | 2480万円 |
秀和第3東陽町レジデンス | 6F | 55.42㎡ | 1975年 | 3599万円 |
秀和東陽町レジデンス | 6F | 55.32㎡ | 1972年 | 3590万円 |
東陽サニーハイツ | 7F | 53.20㎡ | 1977年 | 3580万円 |
南砂住宅 | 9F | 60.65㎡ | 1974年 | 3480万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
プラウド東陽町サウス | 1F | 72.39㎡ | 2018年 | -290万円 |
秀和第3東陽町レジデンス | 3F | 55.25㎡ | 1975年 | -100万円 |
『南砂町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エムステージ・イースティア | 2F | 71.72㎡ | 2001年 | 4930万円 |
エムステージ・イースティア | 2F | 75.43㎡ | 2001年 | 5750万円 |
スカイシティ南砂 | 9F | 89.48㎡ | 1988年 | 5480万円 |
ツインシティ東砂アネックス | 9F | 58.30㎡ | 1987年 | 2480万円 |
テラス東陽町ネクスタワー | 25F | 70.29㎡ | 2011年 | 6280万円 |
ライオンズグローベル南砂アクアパーク | 2F | 74.13㎡ | 2004年 | 4870万円 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 8F | 70.06㎡ | 2000年 | 3880万円 |
ライオンズマンション南砂町 | 3F | 64.10㎡ | 1985年 | 3580万円 |
南砂パブリックハイツ | 8F | 53.46㎡ | 1978年 | 2780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 2F | 70.30㎡ | 2018年 | -30万円 |
グランアジール東京アクアレジデンス | 11F | 118.30㎡ | 2004年 | -200万円 |
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 | 1F | 78.69㎡ | 2003年 | -200万円 |
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 | 2F | 83.87㎡ | 2003年 | -300万円 |
セントラルグリーンハイツ | 5F | 65.83㎡ | 1975年 | -300万円 |
テラス東陽町ネクスタワー | 16F | 77.18㎡ | 2011年 | -100万円 |
トーア南砂マンション | 8F | 91.26㎡ | 1980年 | -50万円 |
『西葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エクセル西葛西 | 3F | 94.74㎡ | 1994年 | 4630万円 |
クレストフォルム西葛西パークサイド | 1F | 84.26㎡ | 2000年 | 3790万円 |
ザ・ガーデンズ西葛西 | 8F | 72.96㎡ | 2016年 | 5780万円 |
ザ・ガーデンズ西葛西 | 14F | 73.30㎡ | 2016年 | 6380万円 |
サンマンションアトレ西葛西 | 2F | 83.22㎡ | 2005年 | 4880万円 |
シティコープ清新15号棟 | 2F | 76.18㎡ | 1983年 | 3990万円 |
バームハイツ西葛西 | 1F | 84.04㎡ | 1986年 | 4380万円 |
ライオンズ西葛西プライムマークス | 7F | 71.18㎡ | 2007年 | 5400万円 |
レジデントプレイス西葛西 | 7F | 73.62㎡ | 2015年 | 5670万円 |
レジデントプレイス西葛西 | 9F | 73.75㎡ | 2015年 | 5630万円 |
宇喜田住宅 | 8F | 58.34㎡ | 1974年 | 2980万円 |
清新北ハイツ | 1F | 99.38㎡ | 1983年 | 4680万円 |
日商岩井宇喜田マンション | 6F | 61.50㎡ | 1974年 | 3080万円 |
北葛西パーク・ホームズ | 3F | 68.71㎡ | 1994年 | 3380万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エクセレントシティ西葛西 | 4F | 73.71㎡ | 2008年 | -300万円 |
グランヒルズ西葛西 | 3F | 56.03㎡ | 2002年 | -100万円 |
グリーンホームズステーシア | 10F | 72.41㎡ | 2013年 | -200万円 |
ザ・パームス西葛西 | 3F | 66.50㎡ | 1998年 | -30万円 |
ライオンズマンション小島町 | 8F | 70.95㎡ | 1979年 | -80万円 |
宇喜田カメリア 8階 | 8F | 60.50㎡ | 1976年 | -120万円 |
小島第二スカイハイツ | 1F | 60.50㎡ | 1976年 | -90万円 |
日商岩井小島町マンション | 10F | 60.50㎡ | 1975年 | -110万円 |
『葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴィルメゾン葛西 | 5F | 65.64㎡ | 1992年 | 3350万円 |
コスモ葛西ロイヤルフォルム | 3F | 70.01㎡ | 1995年 | 3566万円 |
シティハウスリビオ葛西駅前 | 15F | 79.94㎡ | 2009年 | 5980万円 |
デュアルスイート葛西 | 6F | 73.07㎡ | 2006年 | 3980万円 |
バームステージ葛西 | 4F | 72.39㎡ | 1998年 | 4180万円 |
マインコーポ葛西 | 8F | 58.48㎡ | 1981年 | 3280万円 |
ルネサンス葛西デュアルフォートグラスフォート | 2F | 65.50㎡ | 2009年 | 3680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アルファグランデ葛西Ⅴ番街 | 8F | 62.79㎡ | 2011年 | -48万円 |
セザール第2葛西 | 4F | 79.96㎡ | 2001年 | -10万円 |
ドルミ葛西 | 2F | 61.70㎡ | 1979年 | -130万円 |
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
「木場」駅マンション掲載件数:35件前 回 統 計 比: +7 件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
パークハウス木場公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩4分
・ 築 年 月 :1997年
・専有面積:72.81㎡
・物件価格:6680万円
プラウドタワー木場公園
・掲載件数:5件
・ 交通 :「木場」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2017年
・専有面積:71.11㎡~91.95㎡
・物件価格:8280万円~10580万円
ブリックハウス門前仲町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩6分
・ 築 年 月 :1981年
・専有面積:73.86㎡
・物件価格:5780万円
「東陽町」駅マンション掲載件数:44件
先 月 統 計 比: -1 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
ヴェルビュ東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :1999年
・専有面積:63.55㎡
・物件価格:4180万円
エクセル東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :1984年
・専有面積:66.08㎡
・物件価格:4480万円
オーベル東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :2003年
・専有面積:76.20㎡
・物件価格:7500万円
「南砂町」駅マンション掲載件数:53件
前 回 統 計 比: +1 件【条件別統計表】
売却参考マンション
ウェルフェアグリーン南砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :1983年
・専有面積:83.33㎡
・物件価格:4480万円
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2018年
・専有面積:70.30㎡
・物件価格:5780万円
エムステージ・ウエスティア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2002年
・専有面積:76.33㎡
・物件価格:5980万円
「西葛西」駅マンション掲載件数:59件前 回 統 計 比: -4件【条件別統計表】
売却参考マンション
グランシティユーロレジデンス西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2006年
・専有面積:65.03㎡
・物件価格:3680万円
グランヒルズ西葛西
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2006年
・専有面積:56.03㎡
・物件価格:4180万円
グリーンパーク西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩6分
・ 築 年 月 :1986年
・専有面積:81.01㎡
・物件価格:4780万円
「葛西」駅マンション掲載件数:35件前 回 統 計 比: +-0 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
マイキャッスルステーションプラザ葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :1999年
・専有面積:64.14㎡
・物件価格:3980万円
マインコーポ葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :1981年
・専有面積:61.78㎡
・物件価格:2780万円
メイツ葛西第一
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1986年
・専有面積:72.61㎡
・物件価格:3580万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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