2020年4月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年4月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
クレストシティ木場江東区塩浜2木場11分67.41~73.39㎡3LDK5398~65782020/4
プレシス東陽町江東区千石3東陽町12分55.42㎡2LDK5160万円完成済み
Brilia(ブリリア)大島江東区北砂5南砂町10分60.56~85.2㎡1LDK+S~4LDK3600万円台~6078万円6537円2020/3
TOKYOキラリスナ江東区東砂8南砂町13分65.25~78.27㎡3LDK~4LDK3900万円台~5900万円台予定完成済み
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分56.68㎡~70.28㎡2LDK~3LDK
価格未定2022/3
プレサンスロジェ西葛西江戸川区西葛西2西葛西10分66.25~77.55㎡2LDK+S~4LDK5390万円~7250万円完成済み
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡2LDK+S~4LDK4798万円~6458万円2021/3予定
ジオ西葛西清新町江戸川区清町2西葛西17分69.1~76.59㎡2LDK~3LDK5150万円~6369万円完成済み
バウス西葛西清町江戸川区清町2西葛西65.25~78.27㎡2LDK~4LDK4600万円台~7000万円台予定2020/5予定
センチュリー船堀江戸川区船堀7葛西バス57.08~78.69㎡2LDK~4LDK3900万円台~6100万円台予定2020/3

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:57件価格改定中古マンション:54件

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エコヴィレッジ木場1370.3㎡2012年1月5680万円
グランシティ木場664.46㎡2001年2月5100万円
クリオ木場公園壱番館365.76㎡1998年3月4380万円
コスモ木場キャナルブリーズ382㎡2003年2月5998万円
シェルゼ木場公園1374.25㎡2007年12月6180万円
ニューライフマンション木場263.8㎡1982年8月2590万円
プラウドタワー木場公園880㎡2017年5月7480万円
マンション木場357.51㎡1978年9月3200万円
木場ハイツ1155㎡1979年8月2660万円
木場サンハイツ359.4㎡1979年1月2780万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
フジイチパークタワーズ3F60.49㎡1981年7月ー200万円
プラウドタワー清澄白河17F78.65㎡2016年7月ー400万円
木場レジデンス7F68.88㎡2013年3月ー200万円


『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェルビュ東陽町7F96.97㎡1999年12月6490万円
オーベル東陽町ファインレジデンス13F67.98㎡2014年2月5480万円
トーカンマンション東陽町3F56.29㎡1979年10月3490万円
パイロットハウス東陽町8F55.18㎡1978年10月3230万円
ファミリータウン東陽8F71.58㎡1982年1月3480万円
メトロハイツ東陽6F62.57㎡1986年3月4280万円
メトロハイツ東陽6F62.57㎡1986年3月4280万円
秀和第3東陽町レジデンス7F52.00㎡1975年6月3290万円
秀和東陽町レジデンス4F56.16㎡1974年9月2980万円
東陽町公園ハイツ壱番館2F75.56㎡1984年7月2978万円
東陽町公園ハイツ壱番館5F69.59㎡1984年73490万円
東陽町公園ハイツ壱番館5F68.51㎡1984年7月3590万円
藤和シティホームズ東陽町3F73.17㎡1998年4月5480万円
南砂住宅8号棟3F60.65㎡1975年8月3078万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセル東陽町5F64.96㎡1984年12月ー100万円
エクセル東陽町64.96㎡1984年12月ー70万円
サニーハウス東陽町7F54.69㎡1985年10月ー200万円
シティハウス東陽町プロッシモ4F73.03㎡2005年2月ー200万円
シティハウス東陽町プロッシモ1F76.09㎡2005年2月ー250万円
トーカンマンション東陽町8F59.36㎡1979年10月ー300万円
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園14F72.69㎡1998年2月ー180万円
ファミリータウン東陽 J棟4F61.72㎡1982年1月ー100万円
ライオンズマンション東陽町第25F57.40㎡1984年11月ー181万円
東陽サニーハイツ10F53.20㎡1977年2月ー100万円
東陽町ガーデニア11F61.60㎡1983年3月ー100万円
東陽町コーポラス8F56.47㎡1973年12月ー100万円
東陽町ハイホームA棟6F53.10㎡1974年2月ー200万円
東陽町住宅9F60.16㎡1973年9月ー100万円
東陽六丁目ハイツ5F76.15㎡1984年4月ー100万円


『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア南砂町マンション1F72.82㎡1988年1月3980万円
エムステージ・ウエスティア6F79.51㎡2002年6月5080万円
クリオ南砂町7F66.43㎡2013年2月4080万円
クレヴィア南砂9F70.29㎡2014年9月4980万円
クレストフォルム南砂パークイースト6F76.60㎡2003年9月3780万円
ツインシティ壱番館エトランズ東砂6F52.95㎡1986年9月2180万円
テラス東陽町ネクスタワー18F82.77㎡2011年1月6780万円
プラウド東陽町ガーデンズ4F75.76㎡2011年2月4780万円
メロディーハイム南砂町フェイシア2F74.15㎡2005年3月4780万円
ライオンズステージキャピタルイースト2F86.36㎡2000年4月3780万円
ライオンズマンション南砂町3F66.81㎡1985年10月2600万円
南砂四丁目住宅4F60.72㎡1977年2月2790万円
南砂四丁目住宅 価 格 改 定4F60.72㎡1977年2月2890万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア南砂町マンション12F90.30㎡1988年1月ー200万円
グランディ南砂1F85.42㎡1998年4月ー360万円
クレヴィア南砂13F64.26㎡2014年9月ー100万円
スカイシティ南砂79.90㎡1988年2月ー100万円
スカイシティ南砂2F88.91㎡1988年2月ー100万円
ツインシティ壱番館エトランズ東砂11F66.85㎡1986年9月ー180万円
トーア南砂マンション2F59.52㎡1980年3月ー100万円
ライオンズグローベル南砂アクアパーク4F63.11㎡2004年8月ー181万円
ライオンズステージキャピタルイースト4F75.14㎡2000年4月ー400万円
リリーベル仙台堀川公園2F73.28㎡2006年12月ー100万円
東陽町ガーデニアD棟12F58.80㎡1983年3月ー100万円
南砂町グリーンハイツ1号棟4F63.84㎡1981年3月ー100万円
北砂四丁目住宅8F54.00㎡1972年6月ー100万円
北砂四丁目住宅7F54.00㎡1972年6月ー100万円


『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エヴァーグリーン西葛西6F70.56㎡1996年3月4350万円
エクセル西葛西3F71.09㎡1994年10月3890万円
グリーンヒル西葛西1号館6F80.32㎡1981年3月3280万円
シティコープ清新 15号棟12F76.18㎡1983年1月3580万円
シティコープ西葛西10F69.82㎡1983年5月3490万円
ソフトタウン小島町3F66.00㎡1976年4月2400万円
ライオンズプラザ西葛西10F75.01㎡2000年9月4680万円
ライオンズマンション西葛西第36F82.82㎡1984年12月3480万円
ライオンズ西葛西プライムマ‐クス10F56.10㎡2007年8月3480万円
清新南ハイツ10F79.20㎡1985年3月2980万円
清新南ハイツ 17号棟12F89.87㎡1985年3月4080万円
北葛西パーク・ホームズ3F68.71㎡1994年7月3480万円
日商岩井小島町マンション南棟2F60.50㎡1975年9月2680万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エヴァーグリーン西葛西6F62.72㎡1996年3月ー150万円
グリーンヒル西葛西1号棟6F99.61㎡1981年3月ー70万円
ザ・ガーデンズ西葛西7F68.37㎡2016年1月ー100万円
シティコープ清新2F76.18㎡1983年1月ー100万円
ソフトタウン小島町8F78.00㎡1976年4月ー100万円
バームハイツ西葛西7F68.39㎡1986年5月ー100万円
フェアロージュ西葛西四季の道4F61.68㎡1998年3月ー100万円
プレシス西葛西アクアフォート3F70.39㎡2014年11月ー100万円
ライオンズガーデン西葛西第二2F77.24㎡1999年2月ー100万円
葛西パークサイドハイツ3F71.15㎡1977年2月ー150万円
葛西パークサイドハイツ9F71.15㎡1977年2月ー100万円
清新中央ハイツ18F91.48㎡1985年8月ー100万円
清新中央ハイツ6号棟12F74.48㎡1985年8月ー200万円
清新中央ハイツ6号棟2F74.48㎡1985年8月ー200万円
清新南ハイツ1-16号棟5F65.00㎡1984年3月ー100万円


『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アルファグランデ葛西Ⅴ番街4F62.79㎡2011年8月3849万円
グランシティ葛西Ⅱ6F100.73㎡2002年3月4880万円
グリーンホームズ葛西南レジデンス11F61.44㎡2009年12月4380万円
バームステージ葛西4F72.39㎡1998年7月3180万円
ブリシア葛西7F64.00㎡2012年3月4490万円
宇喜田ホームズ8F70.80㎡1981年4月3000万円
葛西駅前グリーンホームズⅣ10F71.09㎡2012年1月5580万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンクタス葛西2F81.18㎡2003年10月ー100万円
ダイアパレス葛西8F78.76㎡1997年3月ー180万円
ハイコーポ長島4F66.45㎡1976年8月ー130万円
ブリリア葛西3F70.36㎡2008年9月ー150万円
メゾン葛西2F70.40㎡1980年9月ー100万円
ローヤルマンション葛西3F62.52㎡1978年11月ー200万円
宇喜田カメリア5F60.50㎡1976年4月ー100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年4月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なる可能性があります。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 
東西線「木場」駅掲載件数:35件
掲載中古マンション件数:前回統計比ー5件
【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
ベルグコート木場センティオ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「木場」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :2004年7月
・専有面積:53.5㎡~63.45㎡
・物件価格:3860万円~3980万円
   
プレジャーガーデン木場
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :1997年5月
・専有面積:58.61㎡
・物件価格:3750万円

 ロイヤルタワー木場公園 
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩4分
・ 築 年 月 :1997年12月
・専有面積:71.8㎡
・物件価格:4890万円






東西線「東陽町」駅掲載件数:103件
掲載中古マンション件数:+2件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :1998年2月
・専有面積:72.69㎡~80.49㎡
・物件価格:3600万円~4180万円

シティハウス東陽町プロッシモ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :2005年2月
・専有面積:73.03㎡~76.09㎡
・物件価格:5280万円~5500万円

トーカンマンション東陽町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :1979年10月
・専有面積:56.29㎡~59.36㎡
・物件価格:3380万円~3490万円






東西線「南砂町」駅掲載件数:69件
掲載中古マンション件数:前回統計比ー5
【条件別統計表】


売却参考マンション
クレヴィア南砂
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2014年9月
・専有面積:64.26㎡~68.55㎡
・物件価格:4599万円~4680万円

グランイーグル南砂町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1997年2月
・専有面積:58.48㎡
・物件価格:3299万円

エムステージ・イースティア
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2001年4月
・専有面積:57.1㎡~76.84㎡
・物件価格:4490万円~4980万円






東西線「西葛西」駅掲載件数:109件
掲載中古マンション件数:前回統計比+5


【条件別統計表】

売却参考マンション
レジデントプレイス西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2015年7月
・専有面積:73.75㎡
・物件価格:5980万円

ライオンズマンション小島町
・掲載件数:3件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩6分
・ 築 年 月 :1979年5月
・専有面積:66㎡~70.95㎡
・物件価格:3480万円~3990万円

プラウド西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2019年1月
・専有面積:70.56㎡
・物件価格:5980万円






東西線「葛西」駅掲載件数:57件
掲載中古マンション件数:前回統計比+9


【条件別統計表】


【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ダイアパレス葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :1997年3月
・専有面積:78.76㎡
・物件価格:4000万円

オープンレジデンシャル葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :2013年4月
・専有面積:68.17㎡
・物件価格:4280万円

アトラス葛西ビューサイト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩1分
・ 築 年 月 :2002年10月
・専有面積:78㎡
・物件価格:4980万円

※2020年4月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なる可能性があります。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。


↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。