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2020年5月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 中古マンションの売却市場
2020年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
クレストシティ木場 | 江東区塩浜2 | 木場 | 11分 | 76.5㎡ | 3LDK | 6978 | 2020/4 |
プレシス東陽町 | 江東区千石3 | 東陽町 | 12分 | 55.42㎡~77.33㎡ | 2LDK | 4760万円~6830万円 | 完成済み |
Brilia(ブリリア)大島 | 江東区北砂5 | 南砂町 | 10分 | 60.56~85.2㎡ | 1LDK+S~4LDK | 3600万円台~6078万円6537円 | 2020/3 |
TOKYOキラリスナ | 江東区東砂8 | 南砂町 | 13分 | 65.25~78.27㎡ | 3LDK~4LDK | 3900万円台~5900万円台予定 | 完成済み |
ジオ南砂町 | 江東区東砂7 | 南砂町 | 12分 | 56.68㎡~70.28㎡ | 1LDK+S~3LDK | 価格未定 | 2022/3 |
プレサンスロジェ西葛西 | 江戸川区西葛西2 | 西葛西 | 10分 | 66.25~77.55㎡ | 2LDK+S~4LDK | 5390万円~7250万円 | 完成済み |
リビオシティ西葛西親水公園 | 江戸川区西葛西8 | 西葛西 | 11分 | 66.36~81.59㎡ | 2LDK+S~4LDK | 3900万円~7200万円台予定 | 2021/3予定 |
ジオ西葛西清新町 | 江戸川区清町2 | 西葛西 | 17分 | 69.1~77.77㎡ | 2LDK~3LDK | 5150万円~6369万円 | 完成済み |
バウス西葛西清町 | 江戸川区清町2 | 西葛西 | 分 | 65.25~82.43㎡ | 2LDK~4LDK | 4600万円台~7000万円台予定 | 2020/5予定 |
センチュリー船堀 | 江戸川区船堀7 | 葛西 | バス | 57.08~78.69㎡ | 2LDK~4LDK | 3900万円台~6798万円 | 2020/3 |
販売終了
・プレサンスロジェ西葛西
その他新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:75件 (先月統計比:+18件)価格改定中古マンション:47件 (先月統計比:-7件)
『木場』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エコヴィレッジ木場 | 13F | 70.76㎡ | 2012年01月 | 5490万円 |
クレストシティ木場 | 14F | 67.11㎡ | 2016年06月 | 5280万円 |
クレストフォルム門前仲町古石場 | 2F | 85.61㎡ | 2002年11月 | 5880万円 |
プラウドタワー清澄白河 | 17F | 78.65㎡ | 2016年07月 | 7980万円 |
プラウドタワー木場公園 | 21F | 75.62㎡ | 2017年05月 | 7750万円 |
プレジャー・ガーデン木場 | 6F | 58.61㎡ | 1997年05月 | 3750万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エンゼルハイツ | 3F | 62.37㎡ | 1991年03月 | -100万円 |
ブリシア木場公園 | 7F | 56.01㎡ | 2017年04月 | -40万円 |
ベルグコート木場センティオ | 5F | 53.50㎡ | 2004年07月 | -80万円 |
中銀木場マンシオン | 1F | 56.00㎡ | 1981年09月 | -100万円 |
『東陽町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イトーピア東陽町マンション | 1F | 61.60㎡ | 1979年07月 | 3480万円 |
エクセル東陽町 | 5F | 64.96㎡ | 1984年12月 | 3499万円 |
エクセル東陽町 | 64.96㎡ | 1984年12月 | 3580万円 | |
ガーデンフラッグシティ | 3F | 72.83㎡ | 2002年09月 | 6180万円 |
シティテラス東陽町 | 9F | 70.34㎡ | 2016年09月 | 7080万円 |
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 | 14F | 72.69㎡ | 1998年02月 | 3600万円 |
パークホームズ東陽町 四季の庭 | 7F | 68.04㎡ | 2010年01月 | 4780万円 |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 4F | 71.19㎡ | 2010年02月 | 5180万円 |
ファミリータウン東陽 | 2F | 70.87㎡ | 1982年01月 | 3380万円 |
プラウド東陽町ガーデンズ | 11F | 75.22㎡ | 2011年02月 | 5350万円 |
メトロハイツ東陽 | 2F | 62.57㎡ | 1986年03月 | 3490万円 |
リゾセントラルコート東陽町 | 12F | 75.41㎡ | 2004年09月 | 4590万円 |
ローズハイム東陽町 | 2F | 53.20㎡ | 1977年09月 | 2480万円 |
秀和第2東陽町レジデンス | 4F | 56.16㎡ | 1974年09月 | 2750万円 |
秀和第2東陽町レジデンス | 1F | 56.16㎡ | 1974年10月 | 3180万円 |
秀和第3東陽町レジデンス | 7F | 52.00㎡ | 1975年06月 | 3290万円 |
東陽6丁目ハイツ | 10F | 76.15㎡ | 1984年04月 | 4280万円 |
東陽町コーポラス | 8F | 56.47㎡ | 1973年12月 | 2500万円 |
東陽町コーポラス | 14F | 56.47㎡ | 1973年12月 | 3280万円 |
東陽町コーポラス | 10F | 56.47㎡ | 1973年12月 | 3280万円 |
東陽町住宅 | 3F | 59.22㎡ | 1973年09月 | 2790万円 |
東陽町住宅 | 11F | 59.22㎡ | 1973年09月 | 2980万円 |
南砂住宅 | 13F | 66.04㎡ | 1974年10月 | 3290万円 |
南砂住宅 | 9F | 59.92㎡ | 1975年08月 | 2590万円 |
南砂住宅 | 3F | 60.65㎡ | 1975年08月 | 2999万円 |
南砂住宅 | 4F | 61.28㎡ | 1975年08月 | 3299万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
サニーハウス東陽町 | 7F | 54.69㎡ | 1985年10月 | -200万円 |
ジースクエア | 10F | 75.84㎡ | 2000年02月 | -200万円 |
シティハウス東陽町プロッシモ | 1F | 76.09㎡ | 2005年02月 | -20万円 |
トーカンマンション東陽町 | 8F | 59.36㎡ | 1979年10月 | -180万円 |
パイロットハウス東陽町 | 8F | 55.18㎡ | 1978年10月 | -100万円 |
プラウド東陽町ガーデンズ | 9F | 78.42㎡ | 2011年02月 | -100万円 |
ライオンズマンション東陽町 | 8F | 57.75㎡ | 1984年05月 | -141万円 |
ローズハイム東陽町 | 2F | 53.20㎡ | 1977年09月 | -50万円 |
東陽サニーハイツ | 10F | 53.20㎡ | 1977年02月 | -109万円 |
東陽町ハイホームA棟 | 6F | 53.10㎡ | 1974年02月 | -100万円 |
東陽町公園ハイツ(番号4195279) | 5F | 68.51㎡ | 1984年07月 | -100万円 |
東陽町住宅 | 6F | 59.22㎡ | 1973年09月 | -80万円 |
南砂住宅8号棟 | 14F | 60.65㎡ | 1975年08月 | -200万円 |
『南砂町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
クレヴィア南砂 | 5F | 68.55㎡ | 2014年09月 | 4599万円 |
クレヴィア南砂 | 13F | 64.26㎡ | 2014年09月 | 4680万円 |
スカイシティ南砂 | 2F | 88.91㎡ | 1988年02月 | 4480万円 |
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 | 12F | 82.32㎡ | 1998年02月 | 4490万円 |
パセオ・TOKYOイースト | 7F | 71.48㎡ | 1997年03月 | 4280万円 |
プラウド南砂町 | 8F | 71.28㎡ | 2013年03月 | 5280万円 |
プレシス南砂町DOUX | 8F | 58.70㎡ | 2015年01月 | 3980万円 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 1F | 70.06㎡ | 2000年04月 | 3280万円 |
東陽町ガーデニア | 12F | 58.80㎡ | 1983年03月 | 2980万円 |
東陽町ガーデニア | 1F | 58.80㎡ | 1983年03月 | 3290万円 |
南砂四丁目住宅 | 13F | 60.72㎡ | 1977年02月 | 2780万円 |
北砂四丁目住宅 | 8F | 54.00㎡ | 1972年06月 | 2290万円 |
北砂四丁目住宅 | 7F | 54.00㎡ | 1972年06月 | 2380万円 |
清新中央ハイツ | 18F | 91.48㎡ | 1985年08月 | 3390万円 |
清新北ハイツ7号棟 | 12F | 74.48㎡ | 1984年08月 | 3680万円 |
西葛西ビューハイツ | 10F | 65.98㎡ | 1980年02月 | 3580万円 |
日本勤労者住宅協会宇喜田住宅 | 7F | 58.27㎡ | 1974年10月 | 2990万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランアジール東京アクアレジデンス | 2F | 104.40㎡ | 2004年02月 | -280万円 |
グランイーグル南砂町 | 2F | 58.48㎡ | 1997年02月 | -200万円 |
スカイシティ南砂 | 79.90㎡ | 1988年02月 | -100万円 | |
ツインシティ東砂アネックス | 6F | 70.95㎡ | 1987年11月 | -100万円 |
ツインシティ東砂アネックス | 12F | 75.47㎡ | 1987年11月 | -200万円 |
ツインシティ東砂アネックス | 12F | 113.09㎡ | 1987年11月 | -210万円 |
ツインシティ東砂アネックス | 6F | 58.30㎡ | 1987年11月 | -200万円 |
パセオ・TOKYOイースト | 7F | 74.40㎡ | 1997年03月 | -200万円 |
ライオンズグローベル南砂アクアパーク | 4F | 63.11㎡ | 2004年08月 | -100万円 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 6F | 70.06㎡ | 2000年04月 | -200万円 |
南砂町グリーンハイツ1号棟 | 4F | 63.84㎡ | 1981年03月 | -50万円 |
『西葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
コスモアージュ西葛西 | 1F | 82.26㎡ | 1987年07月 | 3780万円 |
ザ・ガーデンズ西葛西 | 10F | 73.30㎡ | 2016年01月 | 5990万円 |
ザ・ガーデンズ西葛西 | 11F | 73.33㎡ | 2016年01月 | 5790万円 |
シティーコープ西葛西 | 2F | 69.12㎡ | 1983年05月 | 2500万円 |
ゼファー西葛西 | 5F | 71.99㎡ | 2000年01月 | 3280万円 |
ソフトタウン小島町 | 7F | 66.00㎡ | 1976年04月 | 2490万円 |
ソフトタウン小島町 | 1F | 65.00㎡ | 1976年04月 | 2799万円 |
ソフトタウン小島町 | 5F | 66.00㎡ | 1976年04月 | 2960万円 |
宇喜田ホームズ | 10F | 90.00㎡ | 1981年04月 | 3980万円 |
宇喜田住宅 | 9F | 58.27㎡ | 1974年10月 | 2790万円 |
宇喜田住宅 | 2F | 59.19㎡ | 1974年10月 | 3099万円 |
宇喜田住宅 | 7F | 58.27㎡ | 1974年10月 | 2390万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
エクセル西葛西 | 2F | 71.09㎡ | 1994年10月 | -100万円 |
コンドミニアム葛西 | 3F | 63.28㎡ | 1979年03月 | -200万円 |
コンドミニアム葛西 | 6F | 66.00㎡ | 1979年03月 | -60万円 |
シティコープ西葛西 | 4F | 64.51㎡ | 1983年05月 | -100万円 |
シティコープ西葛西 | 8F | 74.88㎡ | 1983年05月 | -200万円 |
バームハイツ西葛西 | 7F | 68.39㎡ | 1986年05月 | -200万円 |
フェアロージュ西葛西四季の道 | 4F | 61.68㎡ | 1998年03月 | -200万円 |
プライマリー西葛西クオーレ | 1F | 65.74㎡ | 2004年02月 | -200万円 |
プレシス西葛西アクアフォート | 3F | 78.39㎡ | 2014年11月 | -300万円 |
ライオンズマンション小島町 | 3F | 66.00㎡ | 1979年05月 | -200万円 |
宇喜田カメリア | 2F | 60.50㎡ | 1976年04月 | -200万円 |
中葛西スカイハイツ | 5F | 63.02㎡ | 1984年06月 | -190万円 |
『葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴァンクール葛西四番館 | 3F | 66.39㎡ | 2001年04月 | 3280万円 |
オープンレジデンシャル葛西 | 2F | 68.17㎡ | 2013年04月 | 4280万円 |
コスモ葛西ロイヤルフォルム | 1F | 67.96㎡ | 1995年01月 | 3390万円 |
サンクレイドル葛西 | 1F | 63.28㎡ | 2001年10月 | 3590万円 |
セザール第二葛西 | 64.88㎡ | 2001年03月 | 2980万円 | |
ダイアパレス葛西 | 8F | 78.76㎡ | 1997年03月 | 4000万円 |
ドルミ葛西 | 2F | 61.70㎡ | 1979年04月 | 2180万円 |
バームステージ葛西 | 7F | 71.19㎡ | 1998年07月 | 2980万円 |
ハイコーポ長島 | 4F | 66.45㎡ | 1976年08月 | 3150万円 |
宇喜田カメリア | 5F | 60.50㎡ | 1976年04月 | 2790万円 |
宇喜田ホームズ | 6F | 70.80㎡ | 1981年05月 | 3280万円 |
三生・エンゼルハイム中葛西 | 1F | 67.66㎡ | 1995年11月 | 2780万円 |
中葛西グリーンホームズ3 | 2F | 67.29㎡ | 2008年08月 | 3280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
アーバンパレス葛西 | 6F | 68.97㎡ | 2014年02月 | -200万円 |
グランシティ葛西Ⅱメルヴェーユ | 4F | 100.73㎡ | 2002年03月 | -300万円 |
グリーンホームズ葛西南レジデンス | 8F | 68.12㎡ | 2009年01月 | -91万円 |
コスモ葛西シティフォルム | 2F | 70.08㎡ | 1995年02月 | -200万円 |
サンクタス葛西 | 2F | 81.18㎡ | 2003年10月 | -200万円 |
リリーベル葛西 | 6F | 75.01㎡ | 2008年02月 | -100万円 |
宇喜田ホームズ | 4F | 70.80㎡ | 1981年04月 | -100万円 |
↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅
中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。
次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年5月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なる可能性があります。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
東西線「木場」駅掲載件数:49件
前回統計比:+10件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ウエルタワー深川
・掲載件数:2件
・ 交通 :「木場」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2002年6月
・専有面積:63.1㎡~82.73㎡
・物件価格:5780万円~6480万円
ライオンズマンション木場公園第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :1997年8月
・専有面積:57.9㎡
・物件価格:4780万円
キャナルパーク東京ベイ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2001年2月
・専有面積:77.66㎡
・物件価格:4480万円
東西線「東陽町」駅掲載件数:85件
先月用経費:-17件
【条件別統計表】
売却参考マンション
パイロットハウス東陽町
・掲載件数:3件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :1978年10月
・専有面積:55.18㎡~55.9㎡
・物件価格:2780万円~3090万円
プラウド東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2010年2月
・専有面積:86.56㎡
・物件価格:5380万円
プレミスト東陽町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2012年3月
・専有面積:63.14㎡~66.69㎡
・物件価格:5280万円~5480万円
東西線「南砂町」駅掲載件数:67件
前回統計比:-2件
【条件別統計表】
売却参考マンション
エンゼルハイム東砂・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :1986年6月
・専有面積:79.98㎡
・物件価格:2980万円~3100万円
グランアジール東京アクアレジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2004年2月
・専有面積:72.74㎡~5104.4㎡
・物件価格:2480万円~3000万円
グランスイート南砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2014年10月
・専有面積:65.54㎡
・物件価格:4180万円
東西線「西葛西」駅掲載件数:110件前回統計比:+1件
【条件別統計表】
売却参考マンション
ヒルズ西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1998年5月
・専有面積:100.95㎡
・物件価格:4780万円
ファースト西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :2008年11月
・専有面積:96.71㎡
・物件価格:5280万円
ナイスパークフロンテージ西葛西・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2001年8月
・専有面積:66.86㎡
・物件価格:4150万円
東西線「葛西」駅掲載件数:54件前回統計比:-3件
【条件別統計表】
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ライオンズグローベル葛西並木通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2003年5月
・専有面積:82.54㎡
・物件価格:4980万円
サンクタス葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :2003年10月
・専有面積:81.18㎡
・物件価格:4580万円
ナイスアーバン葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1995年7月
・専有面積:72.36㎡
・物件価格:3080万円
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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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