2020年5月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 中古マンションの売却市場

2020年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
クレストシティ木場江東区塩浜2木場11分76.5㎡3LDK69782020/4
プレシス東陽町江東区千石3東陽町12分55.42㎡~77.33㎡2LDK4760万円~6830万円完成済み
Brilia(ブリリア)大島江東区北砂5南砂町10分60.56~85.2㎡1LDK+S~4LDK3600万円台~6078万円6537円2020/3
TOKYOキラリスナ江東区東砂8南砂町13分65.25~78.27㎡3LDK~4LDK3900万円台~5900万円台予定完成済み
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分56.68㎡~70.28㎡1LDK+S~3LDK価格未定2022/3
プレサンスロジェ西葛西江戸川区西葛西2西葛西10分66.25~77.55㎡2LDK+S~4LDK5390万円~7250万円完成済み
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡2LDK+S~4LDK3900万円~7200万円台予定2021/3予定
ジオ西葛西清新町江戸川区清町2西葛西17分69.1~77.77㎡2LDK~3LDK5150万円~6369万円完成済み
バウス西葛西清町江戸川区清町2西葛西65.25~82.43㎡2LDK~4LDK4600万円台~7000万円台予定2020/5予定
センチュリー船堀江戸川区船堀7葛西バス57.08~78.69㎡2LDK~4LDK3900万円台~6798万円2020/3

販売終了
・プレサンスロジェ西葛西

その他新築マンションの販売状況に大きな進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:75件 (先月統計比:+18件)価格改定中古マンション:47件 (先月統計比:-7件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エコヴィレッジ木場13F70.76㎡2012年01月5490万円
クレストシティ木場14F67.11㎡2016年06月5280万円
クレストフォルム門前仲町古石場2F85.61㎡2002年11月5880万円
プラウドタワー清澄白河17F78.65㎡2016年07月7980万円
プラウドタワー木場公園21F75.62㎡2017年05月7750万円
プレジャー・ガーデン木場6F58.61㎡1997年05月3750万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エンゼルハイツ3F62.37㎡1991年03月-100万円
ブリシア木場公園7F56.01㎡2017年04月-40万円
ベルグコート木場センティオ5F53.50㎡2004年07月-80万円
中銀木場マンシオン1F56.00㎡1981年09月-100万円


『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア東陽町マンション1F61.60㎡1979年07月3480万円
エクセル東陽町5F64.96㎡1984年12月3499万円
エクセル東陽町64.96㎡1984年12月3580万円
ガーデンフラッグシティ3F72.83㎡2002年09月6180万円
シティテラス東陽町9F70.34㎡2016年09月7080万円
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園14F72.69㎡1998年02月3600万円
パークホームズ東陽町 四季の庭7F68.04㎡2010年01月4780万円
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ4F71.19㎡2010年02月5180万円
ファミリータウン東陽2F70.87㎡1982年01月3380万円
プラウド東陽町ガーデンズ11F75.22㎡2011年02月5350万円
メトロハイツ東陽2F62.57㎡1986年03月3490万円
リゾセントラルコート東陽町12F75.41㎡2004年09月4590万円
ローズハイム東陽町2F53.20㎡1977年09月2480万円
秀和第2東陽町レジデンス4F56.16㎡1974年09月2750万円
秀和第2東陽町レジデンス1F56.16㎡1974年10月3180万円
秀和第3東陽町レジデンス7F52.00㎡1975年06月3290万円
東陽6丁目ハイツ10F76.15㎡1984年04月4280万円
東陽町コーポラス8F56.47㎡1973年12月2500万円
東陽町コーポラス14F56.47㎡1973年12月3280万円
東陽町コーポラス10F56.47㎡1973年12月3280万円
東陽町住宅3F59.22㎡1973年09月2790万円
東陽町住宅11F59.22㎡1973年09月2980万円
南砂住宅13F66.04㎡1974年10月3290万円
南砂住宅9F59.92㎡1975年08月2590万円
南砂住宅3F60.65㎡1975年08月2999万円
南砂住宅4F61.28㎡1975年08月3299万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サニーハウス東陽町7F54.69㎡1985年10月-200万円
ジースクエア10F75.84㎡2000年02月-200万円
シティハウス東陽町プロッシモ1F76.09㎡2005年02月-20万円
トーカンマンション東陽町8F59.36㎡1979年10月-180万円
パイロットハウス東陽町8F55.18㎡1978年10月-100万円
プラウド東陽町ガーデンズ9F78.42㎡2011年02月-100万円
ライオンズマンション東陽町8F57.75㎡1984年05月-141万円
ローズハイム東陽町2F53.20㎡1977年09月-50万円
東陽サニーハイツ10F53.20㎡1977年02月-109万円
東陽町ハイホームA棟6F53.10㎡1974年02月-100万円
東陽町公園ハイツ(番号4195279)5F68.51㎡1984年07月-100万円
東陽町住宅6F59.22㎡1973年09月-80万円
南砂住宅8号棟14F60.65㎡1975年08月-200万円


『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クレヴィア南砂5F68.55㎡2014年09月4599万円
クレヴィア南砂13F64.26㎡2014年09月4680万円
スカイシティ南砂2F88.91㎡1988年02月4480万円
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園12F82.32㎡1998年02月4490万円
パセオ・TOKYOイースト7F71.48㎡1997年03月4280万円
プラウド南砂町8F71.28㎡2013年03月5280万円
プレシス南砂町DOUX8F58.70㎡2015年01月3980万円
ライオンズステージキャピタルイースト1F70.06㎡2000年04月3280万円
東陽町ガーデニア12F58.80㎡1983年03月2980万円
東陽町ガーデニア1F58.80㎡1983年03月3290万円
南砂四丁目住宅13F60.72㎡1977年02月2780万円
北砂四丁目住宅8F54.00㎡1972年06月2290万円
北砂四丁目住宅7F54.00㎡1972年06月2380万円
清新中央ハイツ18F91.48㎡1985年08月3390万円
清新北ハイツ7号棟12F74.48㎡1984年08月3680万円
西葛西ビューハイツ10F65.98㎡1980年02月3580万円
日本勤労者住宅協会宇喜田住宅7F58.27㎡1974年10月2990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランアジール東京アクアレジデンス2F104.40㎡2004年02月-280万円
グランイーグル南砂町2F58.48㎡1997年02月-200万円
スカイシティ南砂79.90㎡1988年02月-100万円
ツインシティ東砂アネックス6F70.95㎡1987年11月-100万円
ツインシティ東砂アネックス12F75.47㎡1987年11月-200万円
ツインシティ東砂アネックス12F113.09㎡1987年11月-210万円
ツインシティ東砂アネックス6F58.30㎡1987年11月-200万円
パセオ・TOKYOイースト7F74.40㎡1997年03月-200万円
ライオンズグローベル南砂アクアパーク4F63.11㎡2004年08月-100万円
ライオンズステージキャピタルイースト6F70.06㎡2000年04月-200万円
南砂町グリーンハイツ1号棟4F63.84㎡1981年03月-50万円


『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
コスモアージュ西葛西1F82.26㎡1987年07月3780万円
ザ・ガーデンズ西葛西10F73.30㎡2016年01月5990万円
ザ・ガーデンズ西葛西11F73.33㎡2016年01月5790万円
シティーコープ西葛西2F69.12㎡1983年05月2500万円
ゼファー西葛西5F71.99㎡2000年01月3280万円
ソフトタウン小島町7F66.00㎡1976年04月2490万円
ソフトタウン小島町1F65.00㎡1976年04月2799万円
ソフトタウン小島町5F66.00㎡1976年04月2960万円
宇喜田ホームズ10F90.00㎡1981年04月3980万円
宇喜田住宅9F58.27㎡1974年10月2790万円
宇喜田住宅2F59.19㎡1974年10月3099万円
宇喜田住宅7F58.27㎡1974年10月2390万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセル西葛西2F71.09㎡1994年10月-100万円
コンドミニアム葛西3F63.28㎡1979年03月-200万円
コンドミニアム葛西6F66.00㎡1979年03月-60万円
シティコープ西葛西4F64.51㎡1983年05月-100万円
シティコープ西葛西8F74.88㎡1983年05月-200万円
バームハイツ西葛西7F68.39㎡1986年05月-200万円
フェアロージュ西葛西四季の道4F61.68㎡1998年03月-200万円
プライマリー西葛西クオーレ1F65.74㎡2004年02月-200万円
プレシス西葛西アクアフォート3F78.39㎡2014年11月-300万円
ライオンズマンション小島町3F66.00㎡1979年05月-200万円
宇喜田カメリア2F60.50㎡1976年04月-200万円
中葛西スカイハイツ5F63.02㎡1984年06月-190万円


『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴァンクール葛西四番館3F66.39㎡2001年04月3280万円
オープンレジデンシャル葛西2F68.17㎡2013年04月4280万円
コスモ葛西ロイヤルフォルム1F67.96㎡1995年01月3390万円
サンクレイドル葛西1F63.28㎡2001年10月3590万円
セザール第二葛西64.88㎡2001年03月2980万円
ダイアパレス葛西8F78.76㎡1997年03月4000万円
ドルミ葛西2F61.70㎡1979年04月2180万円
バームステージ葛西7F71.19㎡1998年07月2980万円
ハイコーポ長島4F66.45㎡1976年08月3150万円
宇喜田カメリア5F60.50㎡1976年04月2790万円
宇喜田ホームズ6F70.80㎡1981年05月3280万円
三生・エンゼルハイム中葛西1F67.66㎡1995年11月2780万円
中葛西グリーンホームズ32F67.29㎡2008年08月3280万円

価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーバンパレス葛西6F68.97㎡2014年02月-200万円
グランシティ葛西Ⅱメルヴェーユ4F100.73㎡2002年03月-300万円
グリーンホームズ葛西南レジデンス8F68.12㎡2009年01月-91万円
コスモ葛西シティフォルム2F70.08㎡1995年02月-200万円
サンクタス葛西2F81.18㎡2003年10月-200万円
リリーベル葛西6F75.01㎡2008年02月-100万円
宇喜田ホームズ4F70.80㎡1981年04月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
Smoolaのマンション価格相場を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年5月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なる可能性があります。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません


 
東西線「木場」駅掲載件数:49件
前回統計比:+10件
【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
ウエルタワー深川
・掲載件数:2件
・ 交通 :「木場」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2002年6月
・専有面積:63.1㎡~82.73㎡
・物件価格:5780万円~6480万円
   
ライオンズマンション木場公園第2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :1997年8月
・専有面積:57.9㎡
・物件価格:4780万円

 キャナルパーク東京ベイ 
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2001年2月
・専有面積:77.66㎡
・物件価格:4480万円




東西線「東陽町」駅掲載件数:85件
先月用経費:-17件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
パイロットハウス東陽町
・掲載件数:3件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :1978年10月
・専有面積:55.18㎡~55.9㎡
・物件価格:2780万円~3090万円

プラウド東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2010年2月
・専有面積:86.56㎡
・物件価格:5380万円

プレミスト東陽町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2012年3月
・専有面積:63.14㎡~66.69㎡
・物件価格:5280万円~5480万円




東西線「南砂町」駅掲載件数:67件
前回統計比:-2件
【条件別統計表】


売却参考マンション
エンゼルハイム東砂・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :1986年6月
・専有面積:79.98㎡
・物件価格:2980万円~3100万円

グランアジール東京アクアレジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2004年2月
・専有面積:72.74㎡~5104.4㎡
・物件価格:2480万円~3000万円

グランスイート南砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2014年10月
・専有面積:65.54㎡
・物件価格:4180万円




東西線「西葛西」駅掲載件数:110件前回統計比:+1件
【条件別統計表】

売却参考マンション
ヒルズ西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1998年5月
・専有面積:100.95㎡
・物件価格:4780万円

ファースト西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :2008年11月
・専有面積:96.71㎡
・物件価格:5280万円

ナイスパークフロンテージ西葛西・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2001年8月
・専有面積:66.86㎡
・物件価格:4150万円




東西線「葛西」駅掲載件数:54件前回統計比:-3件
【条件別統計表】

【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ライオンズグローベル葛西並木通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2003年5月
・専有面積:82.54㎡
・物件価格:4980万円

サンクタス葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :2003年10月
・専有面積:81.18㎡
・物件価格:4580万円

ナイスアーバン葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1995年7月
・専有面積:72.36㎡
・物件価格:3080万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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