2020年7月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
クレストシティ木場江東区塩浜2木場11分57.41㎡~76.5㎡3LDK5398万円~7188万円2020/4
Brilia(ブリリア)大島江東区北砂5南砂町10分60.56~85.2㎡1LDK+S~4LDK4388万円~5166万円5516円2020/3
TOKYOキラリスナ江東区東砂8南砂町13分67.24~78.27㎡3LDK~4LDK4545万250円~6371万円完成済み
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分56.68㎡~70.28㎡1LDK+S~3LDK価格未定2022/3
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡3LDK3900万円~7200万円台予定2021/3予定
ジオ西葛西清新町江戸川区清町2西葛西17分69.1~77.77㎡2LDK~3LDK5210万円~6216万円完成済み
バウス西葛西清町江戸川区清町2西葛西65.25~82.43㎡2LDK~4LDK4600万円台~7000万円台予定2020/5予定
エクセレントシティ葛西Ⅱ江戸川区中葛西8葛西7分34.56㎡~81.69㎡1LDK~3LDK価格未定
レアライズ葛西江戸川区東葛西8葛西8分55.87㎡2LDK5470万円完成済み

※バス便の物件はカウントしていません。
販売終了:『プレシス東陽町』
販売開始:『エクセレント葛西Ⅱ』  『レアライズ葛西』

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:86件 (先月統計比:-9件)
価格改定中古マンション:41件 (先月統計比:-19件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エンゼルハイツ3F62.37㎡1991年03月2780万円
クリオレジダンス東京6F76.70㎡2000年02月4350万円
クレストシティ木場1F61.90㎡2016年06月4680万円
クレストシティ木場4F61.90㎡2016年06月4580万円
パークホームズ木場クリアテラス2F72.88㎡2014年10月6180万円
ハイム木場公園8F58.42㎡1985年08月3390万円
プラウドタワー木場公園21F75.62㎡2017年05月8250万円
プラウドタワー木場公園26F84.42㎡2017年05月9480万円
ライオンズマンション木場公園第213F66.24㎡1997年08月4980万円
ロイヤルタワー木場公園7F71.80㎡1997年12月4890万円
丸栄ハイム富岡2F58.59㎡1980年04月3780万円
木場ハイツ11F55.00㎡1979年08月2660万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グレイスコート木場7F61.81㎡1991年09月-100万円
サンプラハ第1木場3F53.04㎡1980年05月-100万円
セブンスターマンション木場3F59.58㎡1981年06月-240万円
ニックハイム木場公園第13F63.84㎡1980年02月-100万円
レジェンド木場8F58.02㎡1995年04月-200万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アクアパーク千石3F110.98㎡2003年02月5280万円
クレヴィア東陽町5F65.02㎡2011年01月5380万円
ジースクエア3F79.27㎡2000年02月4680万円
シティテラス東陽町12F70.68㎡2016年09月7350万円
シティハウス東陽町プロッシモ3F63.54㎡2005年02月4480万円
パークハイム東陽町7F69.99㎡1985年01月3990万円
プレシス東陽町6F55.42㎡2017年11月5260万円
プレミスト東陽町3F63.14㎡2012年03月5270万円
メトロハイツ東陽6F67.25㎡1986年03月3980万円
ライオンズマンション東陽町8F57.75㎡1984年05月2499万円
リビオレゾン東陽町ステーションプレミア5F54.06㎡2019年01月5180万円
ローズハイム東陽町2F53.20㎡1977年09月2430万円
ローズハイム東陽町7F58.64㎡1977年09月3580万円
秀和第3東陽町レジデンス3F55.25㎡1975年06月2780万円
秀和第3東陽町レジデンス8F52.00㎡1975年06月2580万円
秀和第3東陽町レジデンス5F52.00㎡1975年06月2980万円
東陽町ガーデニア1F58.80㎡1983年03月3190万円
東陽町ガーデニアA棟11F61.60㎡1983年03月3490万円
東陽町グリーンハイツ5F54.35㎡1979年09月2790万円
東陽町スカイハイツ7F62.79㎡1978年10月3280万円
東陽町ハイホーム7F53.10㎡1974年02月2780万円
東陽町公園ハイツ5F68.51㎡1984年07月3490万円
東陽町公園ハイツ1F75.56㎡1984年07月2750万円
南砂住宅2F61.97㎡1974年10月3280万円
南砂住宅9F59.92㎡1975年08月3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア東陽町マンション4F61.60㎡1979年07月-100万円
ニックハイム東陽町9F51.41㎡1979年04月-392万円
東陽サニーハイツ3F53.20㎡1977年02月-100万円
東陽サニーハイツ3F64.63㎡1977年02月-100万円
東陽サニーハイツ6F53.20㎡1977年02月-60万円
東陽町コーポラス8F56.47㎡1973年12月-100万円
東陽町住宅12F59.22㎡1973年09月-100万円
藤和東陽町コープ3F67.76㎡1979年10月-10万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エムステージ・イースティア7F57.10㎡2001年04月4490万円
エンゼルハイム南砂3F63.25㎡1987年06月2880万円
グリーンパーク東砂3F56.14㎡1984年06月2890万円
スカイシティ南砂9F89.48㎡1988年02月3850万円
スカイシティ南砂11F108.22㎡1988年02月4980万円
セントラルグリーンハイツ5F69.30㎡1975年06月3480万円
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園Ⅱ1F70.10㎡2000年09月3780万円
ツインシティ東砂アネックス3F70.95㎡1987年11月2790万円
テラス東陽町ネクスタワー17F70.29㎡2011年01月5280万円
ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園3F66.85㎡1992年03月3680万円
パセオ・TOKYOイースト7F71.48㎡1997年03月4280万円
ライオンズグローベル南砂アクアパーク4F63.11㎡2004年08月3888万円
ライオンズステージキャピタルイースト6F77.52㎡2000年04月4298万円
南砂町グリーンハイツ4F63.84㎡1981年03月2948万円
南砂町グリーンハイツ5F63.84㎡1981年03月2980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランアジール東京アクアレジデンス2F104.40㎡2004年02月-50万円
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園Ⅱ1F70.10㎡2000年09月-200万円
トーア南砂マンション8F91.26㎡1980年03月-100万円
マイキャッスル南砂4F73.60㎡1999年03月-180万円
南砂四丁目住宅4F60.72㎡1977年02月-100万円
北砂四丁目住宅9F53.10㎡1972年06月-100万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴェルレージュ西葛西ビューパーク9F86.46㎡1999年06月4680万円
グランヒルズ西葛西9F73.50㎡2002年01月4380万円
グリーンパーク西葛西5F68.16㎡1986年06月2880万円
グリーンヒル西葛西1号館10F75.60㎡1981年03月3798万円
コスモ西葛西パークフォルム1F78.12㎡2000年03月4180万円
コスモ西葛西ロイヤルフォルム2F71.46㎡1997年02月3450万円
コンドミニアム葛西6F66.00㎡1979年03月3020万円
ザ・ガーデンズ西葛西10F73.30㎡2016年01月5875万円
ソフトタウン小島町5F66.00㎡1976年04月2499万円
ダイアパレス西葛西2F63.60㎡1996年03月3490万円
パークホームズ西葛西ブライトフォート7F70.51㎡2009年10月4480万円
プラウド西葛西4F70.56㎡2019年01月5780万円
リリーベル西葛西6F82.43㎡2008年08月5250万円
小島スカイハイツ10F62.04㎡1976年04月3480万円
清新プラザ3号棟13F99.12㎡1983年08月4880万円
清新中央ハイツ6号棟22F57.17㎡1985年08月2990万円
中銀新葛西マンシオン4F56.70㎡1979年05月2990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティコープ清新3F85.89㎡1983年01月-110万円
シティコープ西葛西4F64.51㎡1983年05月-100万円
ゼファー西葛西5F71.99㎡2000年01月-200万円
ソフトタウン小島町6F66.00㎡1976年04月-100万円
ソフトタウン小島町8F66.00㎡1976年05月-90万円
ナイスパークフロンテージ西葛西3F66.86㎡2001年08月-170万円
プレシス西葛西アクアフォート3F70.39㎡2014年11月-50万円
マイキャッスル西葛西2F70.68㎡2000年10月-120万円
マイキャッスル西葛西2F70.68㎡2000年10月-120万円
ライオンズプラザ西葛西8F93.02㎡2000年09月-200万円
ルピアコート西葛西9F74.33㎡2019年02月-300万円
レジデントプレイス西葛西10F71.03㎡2015年07月-120万円
宇喜田住宅7F58.27㎡1974年10月-200万円
葛西パークサイドハイツ4F71.15㎡1977年02月-90万円
清新北ハイツ住宅2F82.73㎡1983年03月-100万円
西葛西ガーデンハウス7F79.70㎡1997年12月-100万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
アトラス葛西ビューサイト5F78.00㎡2002年10月4830万円
ヴァンクール葛西四番館3F66.39㎡2001年04月3480万円
ヴィルメゾン葛西6F65.64㎡1992年03月3280万円
グランシティ葛西Ⅱメルヴェーユ4F100.73㎡2002年03月4180万円
グリーンホームズイーストアクシス6F61.61㎡2011年06月3180万円
グリーンホームズ葛西南レジデンス8F68.12㎡2009年01月4199万円
コスモ葛西シティフォルム2F70.08㎡1995年02月3680万円
コスモ葛西ロイヤルフォルム1F67.96㎡1995年01月3150万円
シティハウスリビオ葛西駅前11F79.92㎡2009年01月5850万円
バームステージ葛西4F72.39㎡1998年07月3180万円
プレシス葛西ルジュール10F75.50㎡2017年11月5980万円
メゾン葛西8F70.40㎡1980年09月3280万円
ライオンズガーデン葛西60.78㎡1995年08月3280万円
リリーベル葛西6F75.01㎡2008年02月4400万円
葛西駅前グリーンホームズ32F66.87㎡2006年09月4080万円
葛西南グリーンホームズ2F103.59㎡2003年03月3920万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アーバンパレス葛西1F73.91㎡2014年02月-180万円
ヴィルヴィオ葛西9F82.88㎡2017年01月-300万円
プラウド葛西10F71.73㎡2014年11月-100万円
ブリリア葛西7F72.67㎡2008年09月-100万円
メイツ葛西第一5F71.39㎡1986年10月-100万円
ライフランド葛西4F69.08㎡1984年08月-100万円
宇喜田カメリア3F60.50㎡1976年04月-60万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年7月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なる可能性があります。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 


東西線「木場」駅マンション掲載件数:36件前  回  統  計  比:-8件【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
リバーサイドセザール
・掲載件数:2件
・ 交通 :「木場」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :2001年12月
・専有面積:69.87㎡
・物件価格:3980万円~4280万円
   
木場レジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「木場」駅徒歩6分
・ 築 年 月 :2013年3月
・専有面積:68.8㎡~71.7㎡
・物件価格:5980万円~6150万円

 ウェルタワー深川 
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2002年6月
・専有面積:82.73㎡
・物件価格:6480万円





東西線「東陽町」駅マンション掲載件数:68件
先  月  統  計  比:-12件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
ダイアパレス東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :1997年3月
・専有面積:61.33㎡
・物件価格:3980万円

ライオンズマンション東陽町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :1984年5月
・専有面積:57.75㎡~77.19㎡
・物件価格:2499万円~3980万円

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2019年3月
・専有面積:76.63㎡
・物件価格:7580万円





東西線「南砂町」駅マンション掲載件数:57件
前  回  統  計  比:+1件【条件別統計表】

売却参考マンション
グランスイート南砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2014年10月
・専有面積:65.54㎡
・物件価格:4180万円

クレヴィア南砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2014年9月
・専有面積:64.26㎡
・物件価格:4680万円

テラスタワー東陽町ネクスタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2011年1月
・専有面積:82.77㎡
・物件価格:6980万円





東西線「西葛西」駅マンション掲載件数:110件前  回  統  計  比:+2件【条件別統計表】

売却参考マンション
ルピアコート西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :2019年2月
・専有面積:82.43㎡
・物件価格:6280万円

ライオンズプラザ西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2000年9月
・専有面積:93.02㎡
・物件価格:5880万円

エクセレントシティ西葛西駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :2017年2月
・専有面積:68.58㎡
・物件価格:5680万円





東西線「葛西」駅マンション掲載件数:44件前  回  統  計  比:-9件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
プレシス葛西るジュール
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2017年11月
・専有面積:75.5㎡
・物件価格:5980万円

プレミスト葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :2015年2月
・専有面積:74.64㎡
・物件価格:5280万円

アトラス葛西ビューサイト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩1分
・ 築 年 月 :2002年10月
・専有面積:78㎡
・物件価格:4830万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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