2020年8月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年8月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
クレストシティ木場江東区塩浜2木場11分57.41㎡~76.5㎡3LDK5398万円~7188万円2020/4
Brilia(ブリリア)大島江東区北砂5南砂町10分60.56~85.2㎡1LDK+S~4LDK4388万円~5166万円5516円2020/3
TOKYOキラリスナ江東区東砂8南砂町13分67.24~78.27㎡3LDK~4LDK4545万250円~6371万円完成済み
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分56.68㎡~70.28㎡1LDK+S~3LDK価格未定2022/3
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡3LDK3900万円~7200万円台予定2021/3予定
ジオ西葛西清新町江戸川区清町2西葛西17分69.1~77.77㎡2LDK~3LDK5210万円~6216万円完成済み
バウス西葛西清町江戸川区清町2西葛西65.25~82.43㎡2LDK~4LDK4600万円台~7000万円台予定2020/5予定
エクセレントシティ葛西Ⅱ江戸川区中葛西8葛西7分34.56㎡~81.69㎡1LDK~3LDK価格未定
レアライズ葛西江戸川区東葛西8葛西8分55.87㎡2LDK5470万円完成済み

※バス便の物件はカウントしていません。
販売終了:『プレシス東陽町』
販売開始:『エクセレント葛西Ⅱ』  『レアライズ葛西』

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:60件 (先月統計比: -26件)
価格改定中古マンション:55件 (先月統計比: +15件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
クリオレジダンス東京3F83.20㎡2000年02月4480万円
クリオレジダンス東京Bポート1F71.11㎡2000年02月3780万円
クレストシティ木場11F62.03㎡2016年06月4980万円
セブンスターマンション木場6F59.58㎡1981年06月2380万円
プラウドタワー木場公園14F80.00㎡2017年05月8380万円
ベルグコート木場センティオ2F63.45㎡2004年07月3880万円
汐浜サンハイツ ~高層階~13F67.20㎡1983年01月3890万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレストシティ木場10F68.83㎡2016年06月-10万円
サンプラハ第1木場3F53.04㎡1980年05月-100万円
ジョイフル門前仲町第16F55.84㎡1979年07月-30万円
プラウドタワー木場公園3F73.35㎡2017年05月-100万円
ライオンズマンション門前仲町古石場第27F85.09㎡2001年12月-90万円
レジェンド木場8F58.02㎡1995年04月-100万円
木場ハイツ4F55.00㎡1979年08月-180万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
イトーピア東陽町マンション6F61.60㎡1979年07月3280万円
サニーハウス東陽町7F54.69㎡1985年10月3390万円
シェルゼ木場公園12F70.29㎡2007年12月6180万円
シティテラス東陽町9F70.34㎡2016年09月6880万円
シティテラス東陽町14F75.24㎡2016年09月7980万円
トーカンマンション東陽町8F59.36㎡1979年10月3030万円
ニックハイム東陽町6F51.41㎡1979年04月2400万円
ニックハイム東陽町9F51.41㎡1979年04月2498万円
ファミリータウン東陽 A棟5F75.48㎡1982年01月3320万円
ファミリータウン東陽A棟3F74.90㎡1982年01月3880万円
ライオンズマンション東陽町1F77.19㎡1984年05月3980万円
東陽サニーハイツ10F53.20㎡1977年02月3290万円
東陽町住宅6F59.22㎡1973年09月2300万円
東陽町住宅8F59.22㎡1973年09月2580万円
東陽六丁目ハイツ5F76.15㎡1984年04月3880万円
南砂二丁目住宅8号棟5F55.34㎡1975年08月2880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア東陽町マンション4F56.56㎡1979年07月-500万円
イトーピア東陽町マンション9F61.60㎡1979年07月-30万円
シティテラス東陽町5F75.41㎡2016年09月-120万円
シティテラス東陽町5F83.59㎡2016年09月-200万円
ライオンズアーバンシティ東陽町5F58.34㎡1997年10月-270万円
ローズハイム東陽町3F53.24㎡1977年09月-190万円
東陽七丁目ハイツ9F60.05㎡1984年03月-200万円
南砂住宅 2号棟7F60.65㎡1974年10月-30万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
エムステージ・ウェスティア15F100.07㎡2002年06月7080万円
グランディ南砂1F85.42㎡1998年04月4490万円
クレストフォルム南砂仙台堀川公園1F71.13㎡2003年08月4198万円
ツインシティ東砂アネックス4F58.30㎡1987年11月2550万円
ツインシティ東砂アネックス6F58.30㎡1987年11月2980万円
ニューライズシティ東京ベイハイライズ7F75.90㎡2006年02月5999万円
パセオ・TOKYOイースト4F71.16㎡1997年03月4380万円
パセオTOKYOイースト7F74.40㎡1997年03月5280万円
プレシス南砂4F55.56㎡2012年03月3380万円
南砂町グリーンハイツ 2号棟5F63.84㎡1981年03月2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア東陽町マンション4F56.56㎡1979年07月-500万円
イトーピア東陽町マンション9F61.60㎡1979年07月-30万円
シティテラス東陽町5F75.41㎡2016年09月-120万円
シティテラス東陽町5F83.59㎡2016年09月-200万円
ライオンズアーバンシティ東陽町5F58.34㎡1997年10月-270万円
ローズハイム東陽町3F53.24㎡1977年09月-190万円
東陽七丁目ハイツ9F60.05㎡1984年03月-200万円
南砂住宅 2号棟7F60.65㎡1974年10月-30万円
イトーピア南砂町マンション9F72.82㎡1988年01月-100万円
エンゼルハイム東砂4F79.98㎡1989年06月-120万円
スカイシティ南砂7F79.90㎡1988年02月-300万円
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園Ⅱ1F70.10㎡2000年09月-300万円
ツインシティ東砂アネックス12F113.09㎡1987年11月-200万円
トーア南砂マンション8F91.26㎡1980年03月-100万円
南砂四丁目住宅5F60.72㎡1977年02月-90万円
南砂町グリーンハイツ13F63.84㎡1981年03月-200万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
グリーンヒル西葛西二号館9F82.61㎡1983年04月4280万円
シティコープ清新2F76.18㎡1983年01月2780万円
シティコープ清新南16号棟9F76.18㎡1983年01月3590万円
シティコープ西葛西4F64.51㎡1983年05月3699万円
セザールパークサイド西葛西3F65.40㎡2003年03月3480万円
ソフトタウン小島町8F78.00㎡1976年04月3599万円
プライマリー西葛西アマーレ4F67.47㎡2004年02月4190万円
ライオンズガーデンシティ西葛西3F73.40㎡1998年02月4190万円
ライオンズマンション西葛西第三6F82.82㎡1984年12月3380万円
宇喜田住宅5F58.27㎡1974年10月2380万円
宇喜田住宅7F58.27㎡1974年10月2799万円
葛西クリーンタウン清新プラザ5F99.12㎡1983年08月4788万円
小島スカイハイツ6F60.50㎡1976年04月2890万円
清新プラザ2F67.62㎡1983年08月2680万円
清新北ハイツ14F81.85㎡1983年03月3750万円
清新北ハイツ 5号棟2F82.73㎡1983年03月3880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オーベル西葛西5F74.76㎡2014年01月-400万円
クレストラフィーネ西葛西2F65.88㎡2012年02月-280万円
ザ・ガーデンズ西葛西2F75.30㎡2016年01月-100万円
シェモア西葛西2F66.08㎡1997年10月-150万円
シティコープ清新 15号棟10F76.18㎡1983年01月-200万円
シティコープ西葛西6F69.12㎡1983年05月-190万円
ヒルズ西葛西5F76.01㎡1998年05月-500万円
プレシス西葛西アクアフォート7F70.39㎡2014年12月-100万円
レジデントプレイス西葛西10F71.03㎡2015年07月-190万円
ローズガーデンラフィール西葛西7F80.55㎡2004年01月-200万円
ローレルコート西葛西6F65.00㎡2016年08月-80万円
清新中央ハイツ8号棟4F88.02㎡1986年07月-100万円
清新北ハイツ 7号棟14F87.51㎡1984年08月-180万円
西葛西ガーデンハウス7F79.70㎡1997年12月-100万円
日本勤労者住宅協会宇喜田住宅5F58.27㎡1974年10月-200万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月掲載価格
ヴァンクール葛西参番館10F71.70㎡2001年04月3780万円
ヴィルヴィオ葛西9F82.88㎡2017年01月5980万円
コスモ葛西ロイヤルフォルム7F78.13㎡1995年02月3380万円
ドルミ葛西6F56.70㎡1979年04月2500万円
ナイスアーバン葛西3F72.36㎡1995年09月3170万円
プラウド葛西10F71.73㎡2014年11月5680万円
プレミスト葛西2F74.64㎡2015年02月5280万円
リリーベル葛西2F75.51㎡2008年02月4180万円
宇喜田ホームズ6F70.80㎡1981年05月3199万円
宇喜田ホームズ8F70.80㎡1981年04月3480万円
中葛西グリーンホームズ2F86.24㎡2007年02月4480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルファグランデ葛西Ⅴ番街4F62.79㎡2011年08月-150万円
アルファグランデ葛西弐番街9F74.20㎡2007年08月-310万円
サンクレイドル葛西1F63.28㎡2001年10月-100万円
ライオンズグローベル葛西並木通り4F82.54㎡2003年05月-400万円
ライオンズマンション葛西2F72.90㎡1984年09月-100万円
リリーベル葛西2F75.51㎡2008年02月-300万円
宇喜田ホームズ3F70.80㎡1981年04月-110万円
中葛西スカイハイツ6F63.02㎡1984年06月-100万円
中葛西スカイハイツ7F63.02㎡1984年06月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※2020年8月現在のデータになります。確認日によって掲載状況が異なる可能性があります。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 


東西線「木場」駅マンション掲載件数:37件前  回  統  計  比: +1件【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
ヒルズ木場
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2002年2月
・専有面積:71.35㎡
・物件価格:6199万円
   
ニックハム木場公園第1ファミリータウン東陽
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :1980年2月
・専有面積:63.84㎡
・物件価格:3280万円

レジェンド木場 
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :1995年4月
・専有面積:58.02㎡
・物件価格:4690万円





東西線「東陽町」駅マンション掲載件数:70件
先  月  統  計  比: +2件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
オーベル東陽町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :2003年2月
・専有面積:73.91㎡~73.91㎡
・物件価格:5980万円~5990万円

ジースクエア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :2000年2月
・専有面積:73.56㎡
・物件価格:5280万円

ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :1998年2月
・専有面積:80.49㎡
・物件価格:4180万円





東西線「南砂町」駅マンション掲載件数:59件
前  回  統  計  比: +2件【条件別統計表】

売却参考マンション
アクシアガーデン南砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2000年7月
・専有面積:93.77㎡
・物件価格:5490万円

クレストフォルム東京アヴァンセ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩6分
・ 築 年 月 :2003年1月
・専有面積:101.11㎡
・物件価格:6180万円

パセオ・TOKYOイースト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩4分
・ 築 年 月 :1997年3月
・専有面積:75.47㎡
・物件価格:4280万円





東西線「西葛西」駅マンション掲載件数:103件前  回  統  計  比: -7件【条件別統計表】

売却参考マンション
コスモ西葛西ステーションアベニュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩4分・ 築 年 月 :2001年5月
・専有面積:76.48㎡
・物件価格:3980万円

クレストフォルム西葛西パークサイド
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :2000年2月
・専有面積:84.26㎡
・物件価格:4180万円

クレストラフィーネ西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩4分
・ 築 年 月 :2012年2月
・専有面積:65.88㎡
・物件価格:4700万円





東西線「葛西」駅マンション掲載件数:47件前  回  統  計  比: +3件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
THEパームス葛西エアリィタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩2分・ 築 年 月 :2000年2月
・専有面積:73.83㎡
・物件価格:4180万円

シティハウスリビオ葛西駅前
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :2009年11月
・専有面積:79.92㎡
・物件価格:5850万円

ブリリア葛西
・掲載件数:2件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2008年9月
・専有面積:70.36㎡~72.67㎡
・物件価格:3250万円~3480万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。