2020年10月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
クレストシティ木場江東区塩浜2木場11分57.41㎡~76.5㎡3LDK5398万円~6978万円2020/4
Brilia(ブリリア)大島江東区北砂5南砂町10分70.6㎡3LDK4698万円円2020/3
TOKYOキラリスナ江東区東砂8南砂町13分67.24~78.27㎡3LDK~4LDK 5557万円~5968万円完成済み
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分56.98㎡1LDK+S~3LDK5330万円~6880万円2022/3
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡3LDK3900万円~7200万円台予定2021/3予定
バウス西葛西清町江戸川区清町2西葛西65.25~82.43㎡2LDK~4LDK4600万円台~7000万円台予定2020/5予定
エクセレントシティ葛西Ⅱ江戸川区中葛西8葛西7分34.56㎡~81.69㎡1LDK~3LDK価格未定

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・ジオ西葛西清新町

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:77件 (先月統計比: -3件)
価格改定中古マンション:24件 (先月統計比: -14件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況
『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ウエルタワー深川27F63.10㎡2002年06月5480万円
クレアシティ木場6F70.59㎡2004年09月5380万円
グレイスコート木場7F61.81㎡1991年07月4380万円
クレストシティ木場9F75.37㎡2016年06月6480万円
クレストシティ木場10F68.83㎡2016年06月5190万円
サニーハウス木場公園9F71.69㎡1984年02月3999万円
サンクレイドル木場公園Ⅱ1F62.75㎡2017年09月4680万円
セブンスターマンション木場3F59.58㎡1981年06月2990万円
ニックハイム木場公園第13F63.84㎡1980年02月3280万円
パークホームズ木場クリアテラス5F66.62㎡2014年10月5980万円
ファミリータウン東陽E棟8F71.58㎡1982年01月3980万円
プラウドタワー木場公園17F81.83㎡2017年05月9280万円
ライオンズマンション富岡八幡3F56.00㎡1980年06月3599万円
ライオンズマンション木場公園第23F57.90㎡1997年08月4150万円
汐浜サンハイツ13F67.20㎡1983年01月3890万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンプラハ第1木場3F53.04㎡1980年05月-100万円
マンション木場2F61.03㎡1978年09月-230万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア東陽町マンション1F61.60㎡1979年07月2880万円
イトーピア東陽町マンション3F59.36㎡1979年07月3680万円
ヴェルビュ東陽町7F50.24㎡1999年12月3280万円
パイロットハウス東陽町5F55.18㎡1978年10月3290万円
ファミリータウン東陽E棟8F71.58㎡1982年01月3980万円
フドウ東陽町ハイツ4F59.53㎡1979年09月2350万円
プレシス東陽町5F76.22㎡2017年10月6180万円
プレミスト東陽町3F63.14㎡2012年03月5100万円
ライオンズアーバンシティ東陽町5F58.34㎡1997年10月3480万円
ローズハイム東陽町3F53.24㎡1977年09月2490万円
東陽サニーハイツ3F64.63㎡1977年02月3890万円
東陽サニーハイツ6F53.20㎡1977年02月2890万円
東陽町グリーンハイツ5F54.35㎡1979年09月2690万円
東陽町スカイハイツ10F67.19㎡1978年10月3450万円
東陽町ハイホーム5F53.10㎡1974年02月3280万円
東陽町住宅13F59.22㎡1973年09月2480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オーベル東陽町4F73.91㎡2003年02月-200万円
オーベル東陽町ファインレジデンス2F67.80㎡2014年02月-100万円
東陽町コーポラス8F56.47㎡1973年12月-100万円
南砂5F55.34㎡1975年06月-200万円
南砂一丁目エステート1F79.09㎡1981年02月-100万円
南砂住宅8号棟8F60.65㎡1975年08月-100万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グランスイート南砂8F65.54㎡2014年10月4080万円
グリーンパーク南砂4F60.48㎡1985年05月3799万円
スカイシティ南砂19F79.76㎡1988年02月3850万円
ツインシティ壱番館エトランズ東砂8F72.55㎡1986年09月2580万円
ツインシティ東砂アネックス3F89.06㎡1987年11月3780万円
ツインシティ東砂アネックス5F66.05㎡1987年11月2980万円
テラス東陽町ネクスタワー14F82.77㎡2011年01月6980万円
リリーベル仙台堀川公園2F73.28㎡2006年12月3980万円
南砂町グリーンハイツ7F63.84㎡1981年03月3380万円
南砂町グリーンハイツ13F63.84㎡1981年03月2780万円
北砂四丁目住宅6F54.00㎡1972年06月2480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ13F75.04㎡2018年07月-90万円
グランスイート南砂11F65.54㎡2014年10月-100万円
グランディ南砂7F103.23㎡1998年04月-280万円
トーア南砂マンション8F91.26㎡1980年03月-181万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エヴァーグリーン西葛西8F72.80㎡1996年03月4580万円
エクセル西葛西1F71.09㎡1994年10月3550万円
オーベル西葛西5F74.76㎡2014年01月5080万円
グリーンホームズステーシア4F62.31㎡2013年01月4480万円
コスモ西葛西1F83.09㎡1985年01月3480万円
コスモ西葛西9F101.00㎡1985年01月4980万円
ザ・ガーデンズ西葛西2F77.78㎡2016年01月5990万円
ザ・ガーデンズ西葛西9F73.30㎡2016年01月5780万円
シティコープ清新15号棟10F76.18㎡1983年01月3990万円
ソフトタウン小島町6F66.00㎡1976年04月2999万円
ナイスパークフロンテージ西葛西3F66.86㎡2001年08月3880万円
ヒルズ西葛西5F76.01㎡1998年05月3180万円
プレシス西葛西アクアフォート2F77.07㎡2014年12月3980万円
ライオンズガーデンシティ西葛西3F73.40㎡1998年02月4190万円
ライオンズプラザ西葛西8F93.02㎡2000年09月5680万円
ライオンズマンション小島町8F70.95㎡1979年05月3480万円
ライオンズマンション西葛西第24F79.73㎡1984年08月3700万円
ライオンズマンション西葛西第二2F76.42㎡1984年08月2998万円
ルピアコート西葛西9F74.33㎡2019年02月5980万円
清新南ハイツ13F79.20㎡1985年03月3880万円
清新北ハイツ3F57.17㎡1983年03月2290万円
西葛西ガーデンハウス5F84.60㎡1997年12月3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・ガーデンズ西葛西10F73.33㎡2016年01月-200万円
モアステージ西葛西2F88.39㎡1996年03月-200万円
ローレルコート西葛西7F65.00㎡2016年09月-300万円
小島スカイハイツ8F60.50㎡1976年04月-50万円
清新プラザマンション(清新プラザ4号棟)10F67.62㎡1983年08月-50万円
清新中央ハイツ8号棟4F88.02㎡1986年07月-100万円
清新北ハイツ2号棟13F82.47㎡1983年03月-100万円
西葛西グリーンホームズⅢ2F56.98㎡2009年08月-100万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アーバンパレス葛西1F73.91㎡2014年02月3980万円
ゾンネンハイム葛西3F58.90㎡1978年02月3190万円
ドルミ葛西6F56.70㎡1979年04月2500万円
バームステージ葛西4F72.39㎡1998年07月3480万円
ハイコーポ長島2F66.45㎡1976年08月2790万円
マインコーポ葛西14F58.48㎡1981年07月3280万円
ライオンズグローベル葛西並木通り4F82.54㎡2003年05月4580万円
ライフランド葛西4F69.08㎡1984年08月3890万円
宇喜田ホームズ3F70.80㎡1981年04月3490万円
江戸川ハイツ9F74.84㎡1975年02月2880万円
江戸川ハイツ5F74.84㎡1975年02月2480万円
中葛西グリーンホームズⅢ5F67.29㎡2008年08月3600万円
中葛西スカイハイツ4F87.59㎡1984年06月3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルファグランデ葛西弐番街14F79.58㎡2007年08月-280万円
バームステージ葛西7F71.19㎡1998年07月-60万円
ライオンズグローベル葛西並木通り2F56.70㎡2003年05月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
 


「木場」駅マンション掲載件数:33件前  回  統  計  比: -5件【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
ブリックハウス門前仲町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩6分
・ 築 年 月 :1981年4月
・専有面積:73.86㎡
・物件価格:4180万円
   
ブリシア木場公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2017年5月
・専有面積:56.01㎡
・物件価格:4980万円

クオリア門前仲町 
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2003年9月
・専有面積:58.7㎡
・物件価格:5280万円





「東陽町」駅マンション掲載件数:45件
先  月  統  計  比: -11件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
エクセル東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :1984年12月
・専有面積:66.08㎡
・物件価格:3280万円

オーベル東陽町
・掲載件数:3件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :2003年2月
・専有面積:73.91㎡~82.29㎡
・物件価格:5780万円~6480万円

シティタワー東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2017年1月
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:7280万円








東西線「南砂町」駅マンション掲載件数:52件
前  回  統  計  比: +4件【条件別統計表】

売却参考マンション
アクシアガーデン南砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2000年7月
・専有面積:93.77㎡
・物件価格:5490万円

ニューライズ東京ベイハイライズ
・掲載件数:3件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩4分
・ 築 年 月 :2006年2月
・専有面積:71.25㎡~75.9㎡
・物件価格:4200万円~6180万円

モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :1990年6月
・専有面積:65.45㎡
・物件価格:4080万円




「西葛西」駅マンション掲載件数:70件前  回  統  計  比: -17件【条件別統計表】

売却参考マンション
ローズガーデンラフィール西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2004年1月
・専有面積:80.55㎡
・物件価格:5280万円

リノア西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :1989年9月
・専有面積:75.64㎡
・物件価格:4798万円

ライオンズプラザ西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2000年9月
・専有面積:56.37㎡
・物件価格:3730万円





「葛西」駅マンション掲載件数:31件前  回  統  計  比: -7件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
ブリリア葛西
・掲載件数:2件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2008年9月
・専有面積:70.36㎡~72.67㎡
・物件価格:3250万円~3480万円

コスモ葛西ロイヤルフォルム
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :1995年1月
・専有面積:70.01㎡
・物件価格:3080万円

サンアリーナ中葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2004年4月
・専有面積:59.64㎡
・物件価格:4680万円

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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