2020年11月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年11月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
クレストシティ木場江東区塩浜2木場11分 67.41㎡~80.77㎡
3LDK 5398万円~7368万円
2020/4
TOKYOキラリスナ江東区東砂8南砂町13分 75.1㎡
3LDK 5905万円
完成済み
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分56.98㎡1LDK+S~3LDK5330万円~6880万円2022/3
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡3LDK3900万円~7200万円台予定2021/3予定
バウス西葛西清町江戸川区清町2西葛西65.25~82.43㎡2LDK~4LDK4600万円台~7000万円台予定2020/5予定
エクセレントシティ葛西Ⅱ江戸川区中葛西8葛西7分34.56㎡~81.69㎡1LDK~3LDK 2898万円~7598万円
2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・Brilia(ブリリア)大島

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:68件 (先月統計比: -9件)
価格改定中古マンション:25件 (先月統計比: +1件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エンゼルハイツ3F62.37㎡1991年03月3980万円
クオリア門前仲町9F58.70㎡2003年09月5280万円
グレイスコート木場3F74.70㎡1991年07月5080万円
クレストシティ木場9F61.90㎡2016年06月4850万円
サンプラハ東陽2F99.30㎡1974年04月3188万円
ニュートンプレイスサウスコート6F106.01㎡2003年08月5970万円
ハイツ木場6F59.98㎡1979年06月3390万円
パシフィック門前仲町3F63.44㎡1978年05月3580万円
プラウドタワー清澄白河12F73.78㎡2016年07月7980万円
ブリックハウス門前仲町7F73.86㎡1981年04月4180万円
マイキャッスル門前仲町古石場イースト2F69.80㎡2000年05月5780万円
木場レジデンス2F84.87㎡2013年03月6500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ジョイフル門前仲町第16F55.84㎡1979年07月-30万円
セブンスターマンション木場4F59.58㎡1981年06月-100万円
汐浜サンハイツ2F67.20㎡1983年01月-200万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア東陽町マンション1F61.60㎡1979年07月3280万円
イトーピア東陽町マンション4F56.56㎡1979年07月2980万円
イトーピア東陽町マンション7F68.32㎡1979年07月3980万円
エクセル東陽町13F66.08㎡1984年12月3280万円
オーベル東陽町4F73.91㎡2003年02月5780万円
オーベル東陽町10F82.29㎡2003年02月6480万円
オーベル東陽町ファインレジデンス2F67.80㎡2014年02月4980万円
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣1F76.63㎡2019年03月7580万円
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園10F80.49㎡1998年02月4180万円
リゾセントラルコート東陽町8F95.05㎡2004年09月6480万円
秀和第3東陽町レジデンス5F55.42㎡1975年06月2580万円
秀和第4東陽町レジデンス1F50.25㎡1974年10月2680万円
秀和第4東陽町レジデンス2F50.00㎡1974年10月2980万円
東陽七丁目ハイツ9F60.05㎡1984年03月2750万円
東陽町コーポラス8F56.47㎡1973年12月3199万円
東陽町コーポラス10F56.47㎡1973年12月2980万円
東陽町ハイホーム7F53.10㎡1974年02月2780万円
東陽町住宅9F60.16㎡1973年09月3290万円
南砂住宅8号棟8F60.65㎡1975年08月3199万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティテラス東陽町8F68.49㎡2016年09月-300万円
シティテラス東陽町8F70.68㎡2016年09月-200万円
東陽サニーハイツ6F53.20㎡1977年02月-90万円
南砂住宅14F59.92㎡1975年08月-60万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴァレーナシティ東京イーストガーデンズ2F70.11㎡2018年07月5480万円
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ13F75.04㎡2018年07月6890万円
エムステージ・イースティア8F57.10㎡2001年04月3880万円
エンゼルハイム東砂2F79.98㎡1989年06月2980万円
グランスイート南砂11F65.54㎡2014年10月4380万円
グリーンパーク南砂3F60.48㎡1985年05月3790万円
クレヴィア南砂9F64.26㎡2014年09月4680万円
スカイシティ南砂9F89.48㎡1988年02月3850万円
ツインシティ東砂アネックス3F72.47㎡1987年11月2490万円
ツインシティ弐番館アルス東砂2F61.19㎡1986年09月3180万円
ニューライズシティ東京ベイハイライズ2F71.25㎡2006年02月4200万円
ニューライズシティ東京ベイハイライズ20F75.90㎡2006年02月6180万円
プレシス南砂町7F58.40㎡2015年01月4080万円
レクセルガーデン仙台堀川公園5F86.51㎡2003年03月5280万円
北砂四丁目住宅9F53.10㎡1972年06月2380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア南砂町マンション1F87.18㎡1988年01月-200万円
エンゼルハイム東砂4F79.98㎡1989年06月-200万円
テラス東陽町ネクスタワー25F70.29㎡2011年01月-300万円
プレシス南砂2F74.43㎡2012年03月-200万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エクセレントシティ西葛西駅前5F68.58㎡2017年02月5680万円
グリーンヒル西葛西11F75.60㎡1981年03月4150万円
コンテ西葛西2F69.17㎡1980年08月2780万円
ザ・ガーデンズ西葛西2F77.78㎡2016年01月5698万円
ザ・ガーデンズ西葛西2F81.81㎡2016年01月6780万円
ザ・ガーデンズ西葛西6F70.41㎡2016年01月5350万円
レジデントプレイス西葛西8F67.62㎡2015年07月5280万円
ローレルコート西葛西6F65.00㎡2016年08月4900万円
宇喜田住宅9F58.34㎡1974年10月2090万円
宇喜田住宅9F58.27㎡1974年10月2680万円
葛西住宅2F59.80㎡1975年01月2380万円
葛西住宅5F59.80㎡1975年01月2480万円
清新南ハイツ1-11号棟9F75.56㎡1985年03月3290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランシティユーロレジデンス西葛西1F65.03㎡2006年03月-300万円
クレストフォルム西葛西パークサイド1F84.26㎡2000年02月-100万円
ゼファー西葛西5F71.99㎡2000年01月-100万円
バームステージ西葛西1F73.80㎡1997年06月-100万円
ファースト西葛西1F96.71㎡2008年11月-90万円
モナークレジデンス西葛西2F65.63㎡2012年02月-180万円
リノア西葛西3F75.64㎡1989年09月-100万円
レジデントプレイス西葛西10F71.07㎡2015年07月-90万円
レジデントプレイス西葛西15F71.26㎡2015年07月-200万円
葛西パークサイドハイツ4F71.15㎡1977年02月-100万円
清新プラザマンション(清新プラザ4号棟)10F67.62㎡1983年08月-50万円
清新北ハイツ 7号棟17F96.20㎡1984年08月-200万円
清新北ハイツ2号棟13F82.47㎡1983年03月-100万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
コスモ葛西ロイヤルフォルム6F70.01㎡1995年01月3080万円
バームステージ葛西7F71.19㎡1998年07月3290万円
ブリリア葛西1F70.36㎡2008年09月3250万円
ブリリア葛西7F72.67㎡2008年09月3480万円
メイツ葛西第一5F71.39㎡1986年10月3388万円
ライオンズグローベル葛西並木通り2F56.70㎡2003年05月3390万円
ライオンズマンション葛西2F72.90㎡1984年09月2480万円
宇喜田カメリア3F60.50㎡1976年04月3180万円
三生・エンゼルハイム中葛西2F70.76㎡1995年11月3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンアリーナ中葛西7F89.64㎡2004年04月-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません

 
「木場」駅マンション掲載件数:26件前  回  統  計  比: -6件【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
クレストシティ木場
・掲載件数:2件
・ 交通 :「木場」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :2016年6月
・専有面積:61.19㎡~75.12㎡
・物件価格:4800万円~5780万円
   
コスモ木場キャナルブリーズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :2003年2月
・専有面積:70.45㎡
・物件価格:4980万円

ジョイフル門前仲町第1
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :1979年7月
・専有面積:55.84㎡
・物件価格:3480万円





「東陽町」駅マンション掲載件数:53件
先  月  統  計  比: +8件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
ザ・パークハウス東陽町レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2017年1月
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:7280万円

ライオンズプラザ東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :1996年10月
・専有面積:63.22㎡
・物件価格:3300万円

ナイスパークステイツ東陽町仙台堀公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :1998年2月
・専有面積:64.65㎡
・物件価格:4480万円








「南砂町」駅マンション掲載件数:45件
前  回  統  計  比: -3件【条件別統計表】

売却参考マンション
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2018年7月
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:5998万円

グランイーグル南砂町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1997年2月
・専有面積:58.48㎡
・物件価格:2999万円

グランディ南砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :1998年4月
・専有面積:103.23㎡
・物件価格:7000万円




「西葛西」駅マンション掲載件数:77件前  回  統  計  比: +7件【条件別統計表】

売却参考マンション
レジデントプレイス西葛西
・掲載件数:5件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2015年7月
・専有面積:71.07㎡~73.75㎡
・物件価格:5680万円~5980万円

ローズガーデンラフィール西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2004年1月
・専有面積:80.55㎡
・物件価格:5280万円

ローレルコート西葛西
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :2016年9月
・専有面積:65㎡~75㎡
・物件価格:4980万円~6180万円





「葛西」駅マンション掲載件数:31件前  回  統  計  比: +-0件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
アルコード葛西01
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :2009年2月
・専有面積:76㎡
・物件価格:4580万円

ヴィルメゾン葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :1992年3月
・専有面積:59.17㎡
・物件価格:3080万円

ルネサンス葛西デュアルフォート 
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :2009年5月
・専有面積:74.27㎡
・物件価格:4480万円

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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