2020年12月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
クレストシティ木場江東区塩浜2木場11分 67.41㎡~80.77㎡3LDK 5398万円~7368万円2020/4
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分56.98㎡1LDK+S~3LDK5330万円~6780万円2022/3
サンリヤン南砂町
江東区東砂6南砂町15分 63.48㎡~67.29㎡
2LDK+S
価格未定2021/6
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡2LDK+S~3LDK3900万円台~6900万円台予定2021/3予定
バウス西葛西清町江戸川区清町2西葛西65.25~82.43㎡2LDK~4LDK4600万円台~7000万円台予定2020/5予定
エクセレントシティ葛西Ⅱ江戸川区中葛西8葛西7分34.56㎡~81.69㎡1LDK~3LDK2898万円~7598万円2022/3
ガーラレジデンス葛西江戸川区南葛西葛西14分 56.9㎡~72㎡
3LDK~4LDK
4000万円台~5500万円台予定
2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
サンリヤン南砂町
《販売終了》
・TOKYOキラリスナ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:80件 (先月統計比: +12件)
価格改定中古マンション:26件 (先月統計比: +1件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ウエルタワー深川31F76.18㎡2002年06月6200万円
クレストシティ木場5F61.19㎡2016年06月4880万円
クレストフォルム門前仲町古石場2F85.61㎡2002年11月6230万円
サンプラハ第1木場3F53.04㎡1980年05月2899万円
マイキャッスル門前仲町古石場イースト2F69.80㎡2000年05月5580万円
マンション木場2F61.03㎡1978年09月3580万円
ライオンズマンション東陽町第24F56.52㎡1984年11月2980万円
牡丹町住宅3F52.23㎡1972年10月3280万円
木場ハイツ11F55.00㎡1979年08月2560万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
セブンスターマンション木場4F59.58㎡1981年06月-70万円
ニューライフマンション木場2F63.80㎡1982年08月-100万円
ライオンズマンション門前仲町琴平11F71.01㎡1998年02月-200万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア東陽町マンシヨン3F59.36㎡1979年07月3490万円
エクセル東陽町3F66.08㎡1984年12月3580万円
オーベル東陽町サウシア8F75.80㎡2007年02月6180万円
シティタワー東陽町3F73.10㎡2008年01月4780万円
シティテラス東陽町10F70.37㎡2016年09月7490万円
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園4F82.32㎡1998年02月4480万円
ファミリータウン東陽 H棟2F70.87㎡1982年01月3380万円
ライオンズプラザ東陽町1F63.22㎡1996年10月3300万円
秀和第3東陽町レジデンス5F52.00㎡1975年06月2980万円
秀和第3東陽町レジデンス6F64.42㎡1975年06月3780万円
東陽サニーハイツ6F53.20㎡1977年02月2800万円
東陽町コーポラス8F56.47㎡1973年12月2550万円
東陽町住宅2F59.22㎡1973年09月2280万円
南砂一丁目エステート1F79.09㎡1981年02月2999万円
南砂住宅5F55.34㎡1975年06月2580万円
南砂住宅14F59.92㎡1975年08月2980万円
南砂住宅7F60.65㎡1974年10月2750万円
南砂住宅11F60.65㎡1974年10月2690万円
南砂住宅8F59.92㎡1975年08月3298万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティテラス東陽町9F70.34㎡2016年06月-240万円
三井東陽ハイツ4F76.34㎡1979年10月-100万円
東陽町公園ハイツ壱番館1F75.56㎡1984年07月-90万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア南砂町マンション1F87.18㎡1988年01月4180万円
イトーピア南砂町マンション11F80.46㎡1988年01月4698万円
エムステージ・イースティア2F75.43㎡2001年04月4480万円
エンゼルハイム東砂4F79.98㎡1989年06月2780万円
コープ南砂13F72.21㎡1981年04月3680万円
スカイシティ南砂4F108.22㎡1988年02月4320万円
スカイシティ南砂25F106.25㎡1988年02月5980万円
セザール北砂ガーデン4F65.19㎡1998年07月3180万円
ツインシティ東砂アネックス6F75.47㎡1987年11月2780万円
ツインシティ東砂アネックス6F58.30㎡1987年11月2980万円
ツインシティ東砂アネックス12F113.09㎡1987年11月5180万円
パセオ・TOKYOイースト3F75.47㎡1997年03月4280万円
プラウド南砂町3F72.22㎡2013年03月5480万円
プレシス南砂2F74.43㎡2012年03月4380万円
マイキャッスル南砂4F73.60㎡1999年03月3600万円
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園7F65.45㎡1999年06月3799万円
ルネ南砂町リバーフィール6F66.42㎡2020年01月5180万円
南砂四丁目住宅4F60.72㎡1977年02月2690万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エムステージ・ウエスティア2F76.75㎡2002年06月-180万円
グランディ南砂7F103.23㎡1998年04月-20万円
ツインシティ東砂アネックス9F58.30㎡1987年11月-50万円
テラス東陽町ネクスタワー25F70.29㎡2011年01月-70万円
トーア南砂マンション8F91.26㎡1980年03月-100万円
ライオンズステージ キャピタルイースト2F86.36㎡2000年04月-200万円
ライオンズステージキャピタルイースト1F70.06㎡2000年04月-100万円
ライオンズステージキャピタルイースト5F95.42㎡2000年04月-30万円
ルネ南砂町リバーフィール13F69.00㎡2020年01月-100万円
南砂町グリーンハイツ13F63.84㎡1981年03月-160万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルファグランデ西葛西11F62.40㎡2013年06月4500万円
クレストラフィーネ西葛西2F65.88㎡2012年02月4700万円
コスモ西葛西パークフォルム2F86.84㎡2000年03月4480万円
ザ・ガーデンズ西葛西7F70.27㎡2016年01月5280万円
ザ・ガーデンズ西葛西7F68.37㎡2016年01月5580万円
シティコープ清新清新15号棟2F76.18㎡1983年01月3980万円
シティコープ清新 16号棟3F85.89㎡1983年01月3480万円
セザールパークサイド西葛西3F65.40㎡2003年03月3480万円
ゼファー西葛西5F71.99㎡2000年01月4380万円
バームステージ西葛西1F73.80㎡1997年06月3880万円
プライマリー西葛西クオーレ5F51.68㎡2004年03月2990万円
プレシス西葛西アクアフォート3F70.39㎡2014年11月4280万円
プレシス西葛西アクアフォート7F70.39㎡2014年12月4300万円
モアステージ西葛西2F88.39㎡1996年03月3780万円
モナークレジデンス西葛西2F65.63㎡2012年02月3800万円
ライオンズガーデンシティ西葛西1F73.40㎡1998年02月3580万円
ライオンズガーデンシティ西葛西6F86.39㎡1998年02月4380万円
ライオンズマンション西葛西第22F76.42㎡1984年08月2998万円
リノア西葛西3F75.64㎡1989年09月4698万円
レジデントプレイス西葛西10F71.07㎡2015年07月5680万円
レジデントプレイス西葛西15F71.26㎡2015年07月5980万円
宇喜田住宅7F58.27㎡1974年10月2390万円
葛西パークサイドハイツ4F71.15㎡1977年02月3280万円
葛西パークサイドハイツ 9階9F71.15㎡1977年02月2980万円
清新中央ハイツ8号棟4F88.02㎡1986年07月3799万円
清新北ハイツ12号棟7F99.99㎡1983年03月4280万円
西葛西グリーンホームズⅢ2F56.98㎡2009年08月3599万円
中銀新葛西マンシオン6F56.70㎡1979年05月2500万円
日本勤労者住宅協会葛西住宅2F59.80㎡1975年01月2380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ライオンズマンション小島町8F70.95㎡1979年05月-200万円
レジデントプレイス西葛西3F73.75㎡2015年07月-400万円
ローズガーデンラフィール西葛西7F80.55㎡2004年01月-300万円
ローレルコート西葛西7F65.00㎡2016年09月-100万円
小島スカイハイツ8F60.50㎡1976年04月-50万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
サンアリーナ中葛西7F89.64㎡2004年04月4680万円
バームステージ葛西4F72.39㎡1998年07月2850万円
ハイコーポ長島3F66.45㎡1976年08月3480万円
江戸川ハイツ8F84.44㎡1975年02月3180万円
中葛西スカイハイツ7F63.02㎡1984年06月3249万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
THEパームス葛西エアリィタワー5F73.83㎡2000年02月-200万円
グリーンホームズ葛西南レジデンス3F75.37㎡2009年12月-300万円
ブリリア葛西6F75.09㎡2008年09月-250万円
葛西ハイツ2F77.55㎡1975年05月-191万円
三生・エンゼルハイム中葛西6F70.76㎡1995年11月-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません

 
「木場」駅マンション掲載件数:25件前  回  統  計  比: +1件【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
プラウドタワー木場公園
・掲載件数:5件
・ 交通 :「木場」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2017年5月
・専有面積:71.11㎡~91.95㎡
・物件価格:7980万円~9280万円
   
プラウドタワー清澄白河
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :2016年7月
・専有面積:74.97㎡
・物件価格:8980万円

エコヴィレッジ木場
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2012年1月
・専有面積:70.76㎡
・物件価格:5490万円





「東陽町」駅マンション掲載件数:46件
先  月  統  計  比: -7件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
シティテラス東陽町
・掲載件数:5件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2016年9月
・専有面積:68.49㎡~80.08㎡
・物件価格:6940万円~8680万円

オーベル東陽町ファインレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :2014年2月
・専有面積:71.19㎡
・物件価格:5680万円

エクセル東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :1984年12月
・専有面積:66.08㎡
・物件価格:4180万円








「南砂町」駅マンション掲載件数:41件
前  回  統  計  比: -4件【条件別統計表】

売却参考マンション
アクシアガーデン南砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2000年7月
・専有面積:93.77㎡
・物件価格:5490万円

トーア南砂マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :1980年3月
・専有面積:91.26㎡
・物件価格:3999万円

メロディーハイム南砂町フェイシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :2005年2月
・専有面積:67.45㎡
・物件価格:4750万円




「西葛西」駅マンション掲載件数:67件前  回  統  計  比: -10件【条件別統計表】

売却参考マンション
ライオンズ西葛西プライムマークス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2007年8月
・専有面積:71.18㎡
・物件価格:5400万円

プレシス西葛西ペイサージュ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩6分
・ 築 年 月 :2016年2月
・専有面積:74.66㎡
・物件価格:5980万円

プライマリー西葛西アマーレ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2004年2月
・専有面積:89.03㎡
・物件価格:5880万円





「葛西」駅マンション掲載件数:44件前  回  統  計  比: +13 件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
レーベンハイム葛西グランアベニュー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2003年8月
・専有面積:62.1㎡
・物件価格:3680万円

バームステージ葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩6分
・ 築 年 月 :1998年7月
・専有面積:70.88㎡
・物件価格:3180万円

ブリリア葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2008年9月
・専有面積:75.09㎡
・物件価格:3200万円

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近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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