2021年1月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
クレストシティ木場江東区塩浜2木場11分 67.41㎡~80.77㎡3LDK 5398万円~7368万円2020/4
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分56.98㎡1LDK+S~3LDK5330万円~6780万円2022/3
サンリヤン南砂町
江東区東砂6南砂町15分 63.48㎡~67.29㎡
2LDK+S
価格未定2021/6
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡2LDK+S~3LDK3900万円台~6900万円台予定2021/3予定
バウス西葛西清町江戸川区清町2西葛西65.25~82.43㎡2LDK~4LDK4600万円台~7000万円台予定2020/5予定
エクセレントシティ葛西Ⅱ江戸川区中葛西8葛西7分34.56㎡~81.69㎡1LDK~3LDK2898万円~7598万円2022/3
ガーラレジデンス葛西江戸川区南葛西葛西14分 56.9㎡~72㎡
3LDK~4LDK
4000万円台~5500万円台予定
2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。
販売状況に進捗はありません

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:50件 (先月統計比: -30件)
価格改定中古マンション:27件 (先月統計比: +1件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ウエルタワー深川19F82.73㎡2002年06月6480万円
クレストシティ木場5F75.12㎡2016年06月5780万円
セブンスターマンション木場4F59.58㎡1981年06月2980万円
セブンスターマンション木場6F59.58㎡1981年06月3480万円
ニューライフマンション木場2F63.80㎡1982年08月3680万円
プラウドタワー木場公園5F73.45㎡2017年05月7980万円
プラウドタワー木場公園21F76.07㎡2017年05月9280万円
リリーゼ門前仲町4F55.02㎡2018年02月5680万円
汐浜サンハイツ2F67.20㎡1983年01月3280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウドタワー清澄白河2074.97201607-200
プラウドタワー木場公園2371.11201705-200
ライオンズマンション門前仲町琴平1171.01199802-100
ライオンズマンション門前仲町古石場第2785.09200112-100




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
オーベル東陽町1F73.91㎡2003年02月5990万円
オーベル東陽町2F76.20㎡2003年02月5980万円
ダイアパレス東陽町2F61.33㎡1997年03月3980万円
プラウド東陽町サウス8F73.93㎡2018年05月8980万円
メトロハイツ東陽6F62.57㎡1986年03月4130万円
三井東陽ハイツ4F76.34㎡1979年10月3880万円
東陽町コーポラス10F56.47㎡1973年12月3280万円
東陽町住宅13F56.71㎡1973年09月3380万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティテラス東陽町3F80.08㎡2016年09月-400万円
シティテラス東陽町8F68.49㎡2016年09月-200万円
シティテラス東陽町9F70.34㎡2016年09月-50万円
セイワ東陽マンション1F51.75㎡1976年01月-100万円
ニックハイム東陽町9F51.41㎡1979年04月-100万円
レクセルプラザ東陽町5F68.43㎡2006年08月-91万円
秀和第3東陽町レジデンス3F55.25㎡1975年06月-100万円
秀和第3東陽町レジデンス6F64.42㎡1975年06月-100万円
秀和東陽町レジデンス6F55.32㎡1972年11月-90万円
東陽町スカイハイツ10F67.19㎡1978年10月-100万円
南砂住宅5F60.65㎡1974年10月-210万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ウィルリベール南砂町10F58.38㎡2013年06月3720万円
エムステージ・ウエスティア2F76.75㎡2002年06月4700万円
ツインシティ弐番館アルス東砂7F66.85㎡1986年09月2680万円
ニューライズシティ東京ベイハイライズ5F75.90㎡2006年02月5480万円
ライオンズステージ キャピタルイースト2F86.36㎡2000年04月4599万円
ライオンズステージキャピタルイースト1F70.06㎡2000年04月3990万円
ルネ南砂町リバーフィール13F69.00㎡2020年01月5400万円
南砂四丁目住宅4F60.72㎡1977年02月2890万円
南砂町グリーンハイツ4F63.84㎡1981年03月2480万円
北砂四丁目住宅3F54.00㎡1972年06月2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
プラウドタワー清澄白河20F74.97㎡2016年07月-200万円
プラウドタワー木場公園23F71.11㎡2017年05月-200万円
ライオンズマンション門前仲町琴平11F71.01㎡1998年02月-100万円
ライオンズマンション門前仲町古石場第27F85.09㎡2001年12月-100万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ザ・ガーデンズ西葛西10F73.33㎡2016年01月5680万円
ソフトタウン小島町6F66.00㎡1976年04月2899万円
ソフトタウン小島町7F66.00㎡1976年04月2490万円
プライマリー西葛西アマーレ9F89.03㎡2004年02月5880万円
ライオンズプラザ西葛西11F76.85㎡2000年09月5380万円
ライオンズマンション小島町5F70.95㎡1979年05月3360万円
レジデントプレイス西葛西8F71.11㎡2015年07月5680万円
清新中央ハイツ15F57.17㎡1985年08月2480万円
西葛西グリーンホームズⅢ2F56.98㎡2009年08月3499万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クレストフォルム西葛西パークサイド1F84.26㎡2000年02月-100万円
デュアルスイート西葛西3F61.95㎡2006年10月-100万円
レジデントプレイス西葛西5F81.68㎡2015年07月-310万円
レジデントプレイス西葛西7F73.62㎡2015年07月-110万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルファグランデ葛西弐番街14F79.58㎡2007年08月5900万円
ヴィルメゾン葛西4F59.17㎡1992年03月3080万円
コスモ葛西ロイヤルフォルム6F78.13㎡1995年01月3480万円
シティハウスリビオ葛西駅前11F79.92㎡2009年01月5750万円
ゼファー南葛西7F74.88㎡1996年02月3780万円
ブリリア葛西6F75.09㎡2008年09月3200万円
プレジャーガーデン葛西6F54.10㎡2001年05月3200万円
リリーベル葛西2F75.51㎡2008年02月4380万円
リリーベル葛西2F75.51㎡2008年02月4380万円
葛西ハイツ2F77.55㎡1975年05月3499万円
三生・エンゼルハイム中葛西6F70.76㎡1995年11月3390万円
中葛西スカイハイツ2F68.22㎡1984年06月2750万円
中葛西スカイハイツ3F63.02㎡1984年06月2780万円
中葛西スカイハイツ10F91.24㎡1984年06月4080万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルコード葛西017F76.00㎡2009年02月-100万円
イニシア葛西2F73.15㎡2017年02月-100万円
ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート8F74.27㎡2009年05月-100万円
ローヤルマンション葛西4F54.45㎡1978年11月-150万円

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中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません

 
「木場」駅マンション掲載件数:22件前  回  統  計  比: +3件【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
クリオレジダンス東京
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :2000年2月
・専有面積:81.34㎡
・物件価格:5980万円
   
コスモ木場キャナルブリーズ
・掲載件数:2件
・ 交通 :「木場」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :2003年2月
・専有面積:76.20㎡
・物件価格:5380万円~5550万円

シェルゼ木場公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2007年12月
・専有面積:74.25㎡
・物件価格:59990万円





「東陽町」駅マンション掲載件数:48件
先  月  統  計  比: -2件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
藤和シティホームズ東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩1分
・ 築 年 月 :1998年4月
・専有面積:73.17㎡
・物件価格:5480万円

藤和東陽町コープ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩6分
・ 築 年 月 :1979年10月
・専有面積:67.76㎡
・物件価格:3450万円

プラウド東陽町サウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩4分
・ 築 年 月 :2019年5月
・専有面積:72.39㎡
・物件価格:8780万円








「南砂町」駅マンション掲載件数:50件
前  回  統  計  比: +9件【条件別統計表】

売却参考マンション
ライオンズマンション南砂町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :3580年7月
・専有面積:64.10㎡
・物件価格:3580万円

リリーベル仙台堀川公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :2006年11月
・専有面積:64.12㎡
・物件価格:3900万円

トーア南砂マンション
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :1980年3月
・専有面積:91.26㎡
・物件価格:3949万円




「西葛西」駅マンション掲載件数:71件前  回  統  計  比: +4件【条件別統計表】

売却参考マンション
ダイアパレス西葛西
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :1996年2月
・専有面積:66.78㎡~74.01㎡
・物件価格:3300万円~3580万円

デュアルスイート西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2006年10月
・専有面積:61.95㎡
・物件価格:3499万円

ニューハウス西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :1979年7月
・専有面積:71.49㎡
・物件価格:4580万円





「葛西」駅マンション掲載件数:36件前  回  統  計  比: -8 件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
THEパームス葛西エアリィタワー
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :2000年2月
・専有面積:73.83㎡
・物件価格:3980万円

アトラス葛西ビューサイト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩1分
・ 築 年 月 :2002年10月
・専有面積:67.69㎡
・物件価格:4650万円

アルコード葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :2009年2月
・専有面積:67.47㎡
・物件価格:4480万円

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