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2021年3月 東西線「木場」駅~「葛西」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年3月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
クレストシティ木場 | 江東区塩浜2 | 木場 | 11分 | 67.41㎡~76.5㎡ | 3LDK | 5398万円~7188万円 | 2020/4 |
ジオ南砂町 | 江東区東砂7 | 南砂町 | 12分 | 56.98㎡ | 1LDK+S~3LDK | 5330万円~6780万円 | 2022/3 |
サンリヤン南砂町 | 江東区東砂6 | 南砂町 | 15分 | 63.48㎡~67.92㎡ | 2LDK+S+3LDK | 3900万円台~5900万円台 | 2021/6 |
リビオシティ西葛西親水公園 | 江戸川区西葛西8 | 西葛西 | 11分 | 66.36~81.59㎡ | 2LDK+S~4LDK | 3900万円台~6900万円台予定 | 2021/3予定 |
バウス西葛西清町 | 江戸川区清町2 | 西葛西 | 分 | 63.47~73.04㎡ | 2LDK~3LDK | 4858万円~5758万円 | 2020/5予定 |
エクセレントシティ葛西Ⅱ | 江戸川区中葛西8 | 葛西 | 7分 | 62.91㎡ | 2LDK | 2898万円~4998万円 | 2022/3 |
ガーラレジデンス葛西 | 江戸川区南葛西 | 葛西 | 14分 | 56.9㎡~68.06㎡ | 3LDK | 3900万円台~5500万円台予定 | 2022/3 |
※バス便の物件はカウントしていません。
販売状況に進捗はありません
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:95件 (先月統計比: +34件)
価格改定中古マンション:28件 (先月統計比: -5件)
『木場』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ウエルタワー深川 | 31F | 76.18㎡ | 2002年 | 8000万円 |
クオリア門前仲町 | 9F | 58.70㎡ | 2003年 | 5990万円 |
クレストシティ木場 | 8F | 62.86㎡ | 2016年 | 5200万円 |
クレストシティ木場 | 9F | 62.06㎡ | 2016年 | 5280万円 |
クレストシティ木場 | 9F | 62.86㎡ | 2016年 | 5280万円 |
セザールアーバンデュオウエスト | 5F | 65.01㎡ | 2003年 | 5180万円 |
ヒルズ木場 | 11F | 87.35㎡ | 2002年 | 7280万円 |
木場ハイツ | 3F | 55.00㎡ | 1979年 | 3180万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
NICハイム木場公園第1 | 5F | 51.84㎡ | 1980年 | -280 |
プラウドタワー木場公園 | 12F | 73.45㎡ | 2017年 | -200 |
プラウドタワー木場公園 | 23F | 71.11㎡ | 2017年 | -120 |
プラウドタワー木場公園 | 25F | 71.11㎡ | 2017年 | -200 |
ブリックハウス門前仲町 | 7F | 73.86㎡ | 1981年 | -100 |
『東陽町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イトーピア東陽町マンション | 4F | 56.56㎡ | 1979年 | 4398万円 |
イトーピア東陽町マンションC棟 | 4F | 61.60㎡ | 1979年 | 4290万円 |
ヴェルビュ東陽町 | 3F | 63.55㎡ | 1999年 | 4480万円 |
エクセル東陽町 | 13F | 66.08㎡ | 1984年 | 4180万円 |
オーベル東陽町 | 1F | 73.91㎡ | 2003年 | 5780万円 |
オーベル東陽町ファインレジデンス | 4F | 71.19㎡ | 2014年 | 5480万円 |
コスモ東陽町シティフォルム | 6F | 80.90㎡ | 2006年 | 5180万円 |
ジースクエア参番館 | 10F | 80.90㎡ | 2000年 | 4890万円 |
シティテラス東陽町 | 3F | 80.08㎡ | 2016年 | 8280万円 |
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀公園 | 8F | 64.65㎡ | 1998年 | 4480万円 |
パークハイム東陽町 | 3F | 75.56㎡ | 1985年 | 3250万円 |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 12F | 71.41㎡ | 2010年 | 5780万円 |
レクセルプラザ東陽町 | 5F | 68.43㎡ | 2006年 | 4390万円 |
秀和第2東陽町レジデンス | 9F | 62.72㎡ | 1974年 | 4180万円 |
秀和第3東陽町レジデンス | 6F | 64.42㎡ | 1975年 | 3490万円 |
秀和第3東陽町レジデンス | 6F | 62.01㎡ | 1975年 | 3790万円 |
東陽町ガーデニア A棟 | 3F | 61.60㎡ | 1983年 | 2980万円 |
東陽町公園ハイツ壱番館 | 1F | 75.56㎡ | 1984年 | 3390万円 |
東陽町住宅 | 12F | 59.22㎡ | 1973年 | 3180万円 |
東陽町住宅 | 13F | 56.71㎡ | 1973年 | 3380万円 |
藤和シティホームズ東陽町 | 3F | 73.17㎡ | 1998年 | 5480万円 |
南砂住宅 | 5F | 60.65㎡ | 1974年 | 2690万円 |
南砂住宅 2号棟 | 11F | 60.65㎡ | 1974年 | 3590万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
イトーピア東陽町マンション E棟 | 4F | 59.36㎡ | 1979年 | -200 |
シティテラス東陽町 | 8F | 70.68㎡ | 2016年 | -10 |
ニックハイム東陽町 | 9F | 51.41㎡ | 1979年 | -100 |
東陽サニーハイツ | 7F | 53.20㎡ | 1977年 | -100 |
東陽町住宅 | 13F | 59.22㎡ | 1973年 | -100 |
東陽町住宅 | 14F | 59.22㎡ | 1973年 | -190 |
『南砂町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 6F | 70.06㎡ | 2018年 | 5750万円 |
エンゼルハイム東砂 | 4F | 79.98㎡ | 1989年 | 3980万円 |
グランエスタ | 2F | 92.15㎡ | 2005年 | 6480万円 |
グランエスタ | 5F | 71.04㎡ | 2005年 | 5780万円 |
グランディ南砂 | 7F | 103.23㎡ | 1998年 | 6980万円 |
グリーンパーク東砂 | 3F | 66.26㎡ | 1984年 | 2680万円 |
クリオ南砂町 | 9F | 66.43㎡ | 2013年 | 3980万円 |
クレヴィア南砂 | 12F | 70.29㎡ | 2014年 | 5980万円 |
スカイシティ南砂 | 19F | 79.76㎡ | 1988年 | 4980万円 |
ツインシティ東砂アネックス | 1F | 58.30㎡ | 1987年 | 2080万円 |
ツインシティ東砂アネックス | 8F | 58.30㎡ | 1987年 | 2798万円 |
ツインシティ東砂アネックス | 9F | 58.30㎡ | 1987年 | 2480万円 |
トーア南砂マンション | 3F | 54.45㎡ | 1980年 | 2980万円 |
南砂4丁目住宅 | 12F | 60.72㎡ | 1977年 | 2980万円 |
メロディーハイム南砂町フェイシア | 1F | 67.45㎡ | 2005年 | 4750万円 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 5F | 95.42㎡ | 2000年 | 4250万円 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 12F | 61.80㎡ | 2000年 | 4300万円 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 14F | 70.06㎡ | 2000年 | 4580万円 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 14F | 99.96㎡ | 2000年 | 5480万円 |
ルネ南砂町リバーフィール | 15F | 78.27㎡ | 2020年 | 6800万円 |
東陽町ガーデニア | 11F | 58.80㎡ | 1983年 | 2800万円 |
南砂町グリーンハイツ | 13F | 63.84㎡ | 1981年 | 3580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
セントラルグリーンハイツ | 5F | 65.83㎡ | 1975年 | -120 |
ニューライズシティ東京ベイハイライズ | 14F | 75.98㎡ | 2006年 | -110 |
北砂四丁目住宅 | 3F | 54.00㎡ | 1972年 | -100 |
北砂四丁目住宅 | 3F | 54.00㎡ | 1972年 | -100 |
『西葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
グリーンパーク西葛西 | 3F | 82.80㎡ | 1986年 | 4380万円 |
グリーンホームズステーシア | 7F | 62.31㎡ | 2013年 | 5180万円 |
グリーンホームズステーシア | 7F | 72.41㎡ | 2013年 | 5480万円 |
クレストフォルム西葛西リバーウィング | 8F | 68.67㎡ | 2004年 | 3980万円 |
コンテ西葛西 | 8F | 69.17㎡ | 1980年 | 3080万円 |
コンドミニアム葛西 | 6F | 66.00㎡ | 1979年 | 3080万円 |
サンマンションアトレ西葛西 | 3F | 66.06㎡ | 2005年 | 3780万円 |
シェモア西葛西 | 2F | 66.08㎡ | 1997年 | 3899万円 |
シティコープ清新15号棟 | 1F | 76.18㎡ | 1983年 | 2980万円 |
シティコープ清新16号棟 | 1F | 76.18㎡ | 1983年 | 2980万円 |
ソフトタウン小島町 | 6F | 66.00㎡ | 1976年 | 2980万円 |
ダイアパレス西葛西 | 4F | 74.01㎡ | 1996年 | 3580万円 |
ダイアパレス西葛西 | 4F | 66.78㎡ | 1996年 | 3300万円 |
バームステージ西葛西 | 8F | 73.80㎡ | 1997年 | 3780万円 |
バームハイツ西葛西弐番館 | 3F | 72.13㎡ | 1995年 | 4180万円 |
プレシス西葛西ペイサージュ | 4F | 74.66㎡ | 2016年 | 5800万円 |
ライオンズマンション小島町 | 8F | 70.95㎡ | 1979年 | 3280万円 |
ライオンズマンション西葛西駅前 | 2F | 71.95㎡ | 1985年 | 3680万円 |
リノア西葛西 | 5F | 65.75㎡ | 1989年 | 4148万円 |
リベール西葛西 | 5F | 76.64㎡ | 2001年 | 6880万円 |
レジデントプレイス西葛西 | 4F | 73.64㎡ | 2015年 | 5680万円 |
レジデントプレイス西葛西 | 5F | 68.58㎡ | 2015年 | 5100万円 |
ローズガーデンラフィール西葛西 | 6F | 80.55㎡ | 2004年 | 4980万円 |
ローレルコート西葛西 | 7F | 65.00㎡ | 2016年 | 4880万円 |
小島第三スカイハイツ | 3F | 65.51㎡ | 1977年 | 3180万円 |
清新北ハイツ 7号棟 | 12F | 74.48㎡ | 1984年 | 4180万円 |
中葛西スカイハイツ | 4F | 87.59㎡ | 1984年 | 4198万円 |
中銀新葛西マンシオン | 6F | 56.70㎡ | 1979年 | 2290万円 |
日商岩井宇喜田町マンション | 7F | 72.85㎡ | 1974年 | 3580万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グランシティユーロレジデンス西葛西 | 1F | 65.03㎡ | 2006年 | -100 |
グランヒルズ西葛西 | 6F | 95.41㎡ | 2002年 | -10 |
ザ・ガーデンズ西葛西 | 14F | 73.30㎡ | 2016年 | -200 |
ゼファー西葛西 | 3F | 66.22㎡ | 2000年 | -180 |
レジデントプレイス西葛西 | 3F | 73.75㎡ | 2015年 | -100 |
宇喜田住宅 | 8F | 58.34㎡ | 1974年 | -200 |
小島スカイハイツ | 4F | 60.50㎡ | 1976年 | -100 |
藤和シティホームズ西葛西 | 5F | 68.47㎡ | 1999年 | -190 |
日商岩井小島町マンション | 10F | 60.50㎡ | 1975年 | -80 |
北葛西パーク・ホームズ | 3F | 68.71㎡ | 1994年 | -100 |
『葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アトラス葛西ビューサイト | 5F | 67.69㎡ | 2002年 | 6350万円 |
THEパームス葛西エアリィタワー | 5F | 73.83㎡ | 2000年 | 3980万円 |
ヴィルメゾン葛西 | 11F | 59.17㎡ | 1992年 | 2980万円 |
シティハウスリビオ葛西駅前 | 11F | 79.92㎡ | 2009年 | 5750万円 |
ダイアパレス葛西 | 2F | 63.97㎡ | 1997年 | 3898万円 |
マインコーポ葛西 | 2F | 58.48㎡ | 1981年 | 2780万円 |
マルカハイツ葛西 | 2F | 53.20㎡ | 1978年 | 2698万円 |
マルカハイツ葛西 | 4F | 53.20㎡ | 1978年 | 2730万円 |
ライオンズマンション葛西 | 2F | 72.90㎡ | 1984年 | 3380万円 |
レアライズ葛西 | 7F | 55.87㎡ | 2019年 | 5470万円 |
宇喜田カメリア | 6F | 60.50㎡ | 1976年 | 3200万円 |
宇喜田ホームズ | 1F | 77.82㎡ | 1981年 | 3080万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
イニシア葛西 | 2F | 73.15㎡ | 2017年 | -190 |
ゾンネンハイム葛西 | 10F | 53.20㎡ | 1978年 | -220 |
ルネサンス葛西デュアルフォートグラスフォート | 2F | 65.50㎡ | 2009年 | -200 |
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マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
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次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
「木場」駅マンション掲載件数:28件前 回 統 計 比: +-0件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
サンクレイドル木場公園二
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :2017年
・専有面積:67.23㎡
・物件価格:5800万円
パークハウス木場公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩4分
・ 築 年 月 :1997年
・専有面積:72.81㎡
・物件価格:6680万円
ニュートンプレイスノースコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2003年
・専有面積:102.94㎡
・物件価格:6880万円
「東陽町」駅マンション掲載件数:45件
先 月 統 計 比: -7件
【条件別統計表】
売却参考マンション
リゾセントラルコート東陽町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2004年
・専有面積:85.59㎡~91.74㎡
・物件価格:6480万円~6930万円
ライオンズプラザ東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :1996年
・専有面積:56.49㎡
・物件価格:3280万円
パークハイム東陽町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :1985年
・専有面積:65.33㎡~68.51㎡
・物件価格:3280万円~3590万円
「南砂町」駅マンション掲載件数:52件
前 回 統 計 比: +-0件【条件別統計表】
売却参考マンション
ライオンズグローベル南砂アクアパーク
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2004年
・専有面積:74.13㎡
・物件価格:4870万円
ライオンズマンション南砂町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1985年
・専有面積:64.10㎡~64.10㎡・物件価格:3280万円~3580万円
東急ドエル・アルス南砂サルーテ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1998年
・専有面積:73.69㎡
・物件価格:4080万円
「西葛西」駅マンション掲載件数:63件前 回 統 計 比: -14件【条件別統計表】
売却参考マンション
西葛西ガーデンハウス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :1997年
・専有面積:74.14㎡
・物件価格:4750万円
藤和シティホームズ西葛西
・掲載件数:3件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :1999年
・専有面積:68.47㎡~77.31㎡
・物件価格:3590万円~4280万円
北葛西パーク・ホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :1994年
・専有面積:68.71㎡
・物件価格:3380万円
「葛西」駅マンション掲載件数:35件前 回 統 計 比: +1 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
デュアルスイート葛西・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2006年
・専有面積:73.07㎡
・物件価格:3980万円
バームステージ葛西
・掲載件数:2件・ 交通 :「葛西」駅徒歩6分
・ 築 年 月 :1998年
・専有面積:70.88㎡~72.39㎡
・物件価格:3180万円~4180万円
プレミスト葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :2015年
・専有面積:71.40㎡
・物件価格:5380万円
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