2021年5月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年5現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分56.98㎡1LDK+S~3LDK5330万円~6780万円2022/3
サンリヤン南砂町江東区東砂6南砂町15分 65.47㎡~67.92㎡
2LDK+S+3LDK 4698万円~5998万円
2021/6
リビオシティ南砂町ステーションサイト
江東区南砂7
南砂町
3分 40.47㎡~85.2㎡
1LDK~4LDK
価格未定
2023/3
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡2LDK+S~4LDK3900万円台~6900万円台予定2021/3予定
バウス西葛西清町江戸川区清町2西葛西 63.47~82.43㎡2LDK~3LDK 4778万円~6998万円2020/5予定
ガーラレジデンス葛西江戸川区南葛西葛西14分 56.9㎡~68.06㎡ 3LDK 3990万円~5260万円
2022/3

※バス便の物件はカウントしていません。
販売状況に進捗はありません

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:49件 (先月統計比: +5件)
価格改定中古マンション:34件 (先月統計比: -10 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
クオリア門前仲町9F58.70㎡2003年6190万円
クレアシティ木場4F85.14㎡2004年6480万円
ジョイフル門前仲町第16F55.84㎡1979年3480万円
セレナハイムペア浜園2F60.22㎡1998年3880万円
ニュートンプレイスノースコート1F102.94㎡2003年6880万円
プラウドタワー木場公園17F91.95㎡2017年10580万円
プラウドタワー木場公園23F71.11㎡2017年8260万円
プラウドタワー木場公園25F71.11㎡2017年8280万円
マイキャッスル門前仲町古石場イースト2F69.80㎡2000年5580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランシティ東京イーストⅢ7F56.25㎡2002年-200万円
パークハウス木場公園6F72.81㎡1997年-190万円
プラウドタワー木場公園12F73.45㎡2017年-30万円
プラウドタワー木場公園14F80.00㎡2017年-100万円
マイキャッスル木場公園2F61.90㎡1995年-200万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア東陽町マンション1F68.32㎡1979年2980万円
イトーピア東陽町マンション1F61.60㎡1979年4180万円
イトーピア東陽町マンション4F56.56㎡1979年3898万円
ヴェルビュ東陽町1F63.55㎡1999年4180万円
シティテラス東陽町3F70.34㎡2016年6980万円
シティテラス東陽町8F70.68㎡2016年7640万円
ライオンズプラザ東陽町2F56.49㎡1996年3280万円
東陽町住宅13F56.71㎡1973年3490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティテラス東陽町12F70.30㎡2016年-200万円
ニックハイム東陽町6F51.41㎡1979年-100万円
パークハイム東陽町2F65.33㎡1985年-328万円
秀和第3東陽町レジデンス3F55.25㎡1975年-100万円
東陽町住宅13F59.22㎡1973年-100万円
南砂住宅8F59.92㎡1975年-100万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グランエスタ4F77.76㎡2005年5980万円
クレヴィア南砂9F70.29㎡2014年5390万円
スカイシティ南砂5F81.39㎡1988年4180万円
スカイシティ南砂7F79.90㎡1988年4480万円
スカイシティ南砂21F124.28㎡1988年6480万円
セントラルグリーンハイツ5F65.83㎡1975年2980万円
ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園3F66.85㎡1992年3399万円
プレシス南砂4F80.72㎡2012年5980万円
ライオンズステージキャピタルイースト2F61.80㎡2000年3990万円
ライオンズステージキャピタルイースト11F70.06㎡2000年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エムステージ・ウエスティア9F76.33㎡2002年-300万円
グランアジール東京アクアレジデンス2F104.40㎡2004年-200万円
グランアジール東京アクアレジデンス11F118.30㎡2004年-280万円
クリオ南砂町壱番館1F74.58㎡1997年-300万円
セントラルグリーンハイツ2F65.83㎡1975年-25万円
プレシス南砂2F74.43㎡2012年-10万円
ライオンズステージキャピタルイースト6F70.71㎡2000年-100万円
東急ドエル・アルス南砂サルーテ1F73.69㎡1998年-100万円
北砂四丁目住宅6F53.10㎡1972年-200万円
北砂四丁目住宅8F54.00㎡1972年-100万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴェルレージュ西葛西ビューパーク9F76.61㎡1999年4350万円
エクセレントシティ西葛西4F73.71㎡2008年4680万円
グランシティユーロレジデンス西葛西1F65.03㎡2006年3680万円
グリーンパーク西葛西5F81.01㎡1986年4780万円
コンテ西葛西2F69.17㎡1980年2980万円
ザ・ガーデンズ西葛西10F71.03㎡2016年5980万円
ザ・ガーデンズ西葛西13F67.96㎡2016年5730万円
ライオンズガーデン西葛西1F73.20㎡1997年3880万円
ローレルコート西葛西6F65.00㎡2016年4830万円
宇喜田住宅7F58.27㎡1974年2780万円
葛西パークサイドハイツ8F71.15㎡1977年2850万円
小島スカイハイツ4F60.50㎡1976年3199万円
小島スカイハイツ8F60.50㎡1976年2890万円
小島第二スカイハイツ1F60.50㎡1976年2690万円
清新北ハイツ9F82.47㎡1983年3680万円
西葛西スカイハイツ5F61.60㎡1978年2830万円
日商岩井小島町マンション10F60.50㎡1975年2990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランヒルズ西葛西6F95.41㎡2002年-90万円
リベール西葛西5F76.64㎡2001年-382万円
レジデントプレイス西葛西5F81.68㎡2015年-220万円
藤和シティホームズ西葛西1F77.31㎡1999年-200万円
日商岩井宇喜田マンション2F61.50㎡1974年-100万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルコード葛西7F76.00㎡2009年4680万円
イニシア葛西4F75.02㎡2017年5980万円
グランシティ葛西3F70.82㎡2001年3490万円
バームステージ葛西5F70.88㎡1998年3180万円
メゾン葛西1F70.40㎡1980年3230万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルファグランデ葛西Ⅴ番街8F62.79㎡2011年-70万円
ヴァンクールサウス葛西2F68.32㎡2000年-200万円
セザール第二葛西6F70.36㎡2001年-70万円
ゾンネンハイム葛西3F61.75㎡1978年-100万円
バームステージ葛西4F72.39㎡1998年-200万円
プレミスト葛西2F71.40㎡2015年-70万円
宇喜田カメリア3F60.50㎡1976年-100万円
三生・エンゼルハイム中葛西3F70.76㎡1995年-100万円

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東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません

 
「木場」駅マンション掲載件数:33件前  回  統  計  比: -2 件【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
ウエルタワー深川
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2002年
・専有面積:82.73㎡
・物件価格:8700万円
   
エコヴィレッジ木場
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2012年
・専有面積:70.76㎡
・物件価格:5490万円

グランシティ東京イーストⅢ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2002年
・専有面積:70.76㎡
・物件価格:3780万円





「東陽町」駅マンション掲載件数:52件
先  月  統  計  比: +8 件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
イトーピア東陽町
・掲載件数:4件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩4分
・ 築 年 月 :1979年
・専有面積:56.56㎡~61.60㎡
・物件価格:3680万円~4180万円

エクセル東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :1984年
・専有面積:66.08㎡
・物件価格:4480万円

ヴェラハイツ東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :1984年
・専有面積:78.34㎡
・物件価格:4780万円






「南砂町」駅マンション掲載件数:51件
前  回  統  計  比: -2 件【条件別統計表】

売却参考マンション
エンゼルハイム東砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :1989年
・専有面積:79.98㎡
・物件価格:3980万円

グランアジール東京アクアレジデンス
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2004年
・専有面積:104.40㎡~118.30㎡
・物件価格:4180万円~4490万円

グランイーグル南砂町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1997年
・専有面積:58.74㎡
・物件価格:2980万円




「西葛西」駅マンション掲載件数:56件前  回  統  計  比: -3件【条件別統計表】

売却参考マンション
エクセル西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :1994年
・専有面積:71.09㎡
・物件価格:3900万円

オーベル西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2014年
・専有面積:72.73㎡
・物件価格:5280万円

グランヒルズ西葛西
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2002年
・専有面積:56.03㎡~95.41㎡
・物件価格:4180万円~5880万円





「葛西」駅マンション掲載件数:33件前  回  統  計  比: -2 件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
アトラス葛西ビューサイト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩1分
・ 築 年 月 :2002年
・専有面積:67.69㎡
・物件価格:4650万円

アルファグランデ葛西
・掲載件数:2件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2011年
・専有面積:62.72㎡~79.58㎡
・物件価格:3880万円~5480万円

イニシア葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :2017年
・専有面積:75.02㎡
・物件価格:5980万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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