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- 東西線「木場」駅～「葛西」駅 中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
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2021年6月 東西線「木場」駅～「葛西」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年6現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
| マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ南砂町 | 江東区東砂7 | 南砂町 | 12分 | 56.98㎡ | １LDK+S~３LDK | 4960万円～6780万円 | 2022/3 |
| サンリヤン南砂町 | 江東区東砂6 | 南砂町 | １５分 | 65.47㎡～67.92㎡ | 2LDK+S+3LDK | 3900万円台i ～5998万円 | 2021/6 |
| リビオシティ南砂町ステーションサイト | 江東区南砂７ | 南砂町 | ３分 | 40.47㎡～85.2㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2023/3 |
| リビオシティ西葛西親水公園 | 江戸川区西葛西8 | 西葛西 | 11分 | 66.36～81.59㎡ | 2LDK+S~4LDK | 3900万円台～6900万円台予定 | 2021/3予定 |
| バウス西葛西清町 | 江戸川区清町2 | 西葛西 | 分 | 63.47～82.43㎡ | 2LDK~3LDK | 4778万円～6998万円 | 2020/5予定 |
| ガーラレジデンス葛西 | 江戸川区南葛西 | 葛西 | 14分 | 56.9㎡ | 3LDK | 3990万円 | 2022/3 |
※バス便の物件はカウントしていません。
販売状況に進捗はありません
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション：49件 （先月統計比： +5件）
価格改定中古マンション：34件 （先月統計比： -10 件）
| 『木場』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| アデニウムコート木場 | 7F | 68.51㎡ | 2013年 | 6280万円 |
| クレストシティ木場 | 8F | 62.86㎡ | 2016年 | 5200万円 |
| クレストシティ木場 | 9F | 62.86㎡ | 2016年 | 5280万円 |
| コープ木場 | 8F | 74.16㎡ | 1985年 | 4490万円 |
| セザールアーバンデュオ ウエスト | 2F | 62.91㎡ | 2003年 | 4480万円 |
| セブンスターマンション木場 Ｒ完了 | 4F | 60.49㎡ | 1981年 | 3390万円 |
| プラウドタワー清澄白河 | 20F | 74.97㎡ | 2016年 | 8480万円 |
| プラウドタワー木場公園 | 12F | 73.45㎡ | 2017年 | 8250万円 |
| プラウドタワー木場公園 | 25F | 71.11㎡ | 2017年 | 8280万円 |
| ブリックハウス門前仲町 | 7F | 73.86㎡ | 1981年 | 5780万円 |
| 木場サンハイツ | 1F | 55.00㎡ | 1979年 | 3498万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| クリオレジダンス東京Ａポート | 7F | 80.91㎡ | 2000年 | -200万円 |
| ニューライフマンション木場 | 4F | 61.60㎡ | 1982年 | -170万円 |
| マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 5F | 64.11㎡ | 2000年 | -200万円 |
| ライオンズマンション東陽町第２ ６ | 4F | 56.52㎡ | 1984年 | -200万円 |
『東陽町』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| イトーピア東陽町 | 2F | 56.56㎡ | 1979年 | 3680万円 |
| イトーピア東陽町マンション Ｅ棟 | 4F | 59.36㎡ | 1979年 | 3680万円 |
| エクセル東陽町 | 9F | 66.08㎡ | 1984年 | 4480万円 |
| オーベル東陽町サウシア | 18F | 79.38㎡ | 2007年 | 7480万円 |
| オーベル東陽町ファインレジデンス | 11F | 71.19㎡ | 2014年 | 5800万円 |
| シティタワー東陽町 | 4F | 73.10㎡ | 2008年 | 5280万円 |
| シティテラス東陽町 | 4F | 70.34㎡ | 2016年 | 7180万円 |
| シティテラス東陽町 | 12F | 70.34㎡ | 2016年 | 6980万円 |
| パークハイム東陽町 | 2F | 65.33㎡ | 1985年 | 2952万円 |
| パークハイム東陽町 | 5F | 68.51㎡ | 1985年 | 3590万円 |
| 南砂一丁目エステート | 2F | 79.09 | 1981年 | 3800万円 |
| メトロハイツ東陽 | 7F | 67.25㎡ | 1986年 | 4999万円 |
| 秀和第３東陽町レジデンス | 3F | 55.25㎡ | 1975年 | 3299万円 |
| 東陽町コーポラス | 8F | 56.47㎡ | 1973年 | 2650万円 |
| 東陽町住宅 | 14F | 59.22㎡ | 1973年 | 3490万円 |
| 南砂住宅 ２号棟 | 11F | 60.65㎡ | 1974年 | 2980万円 |
| 南砂住宅 ２号棟 | 13F | 61.97㎡ | 1974年 | 3280万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| ザ・パークハウス東陽町レジデンス | 11F | 70.06㎡ | 2017年 | -300万円 |
| パイロットハウス東陽町 | 10F | 58.78㎡ | 1978年 | -100万円 |
| ファミリータウン東陽Ｇ棟 | 2F | 59.75㎡ | 1982年 | -100万円 |
| 東陽町ガーデニアＤ棟 | 3F | 58.80㎡ | 1983年 | -320万円 |
『南砂町』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| ウェルフェアグリーン南砂 | 9F | 83.88㎡ | 1983年 | 4480万円 |
| エムステージ・ウエスティア | 1F | 76.75㎡ | 2002年 | 4980万円 |
| エンゼルハイム東砂 | 4F | 79.98㎡ | 1989年 | 3980万円 |
| グランイーグル南砂町 | 5F | 58.74㎡ | 1997年 | 2980万円 |
| クレヴィア南砂 | 3F | 70.29㎡ | 2014年 | 5180万円 |
| セントラルグリーンハイツ | 6F | 69.30㎡ | 1975年 | 3180万円 |
| セントラルグリーンハイツ | 8F | 69.30㎡ | 1975年 | 3080万円 |
| ツインシティ東砂アネックス | 5F | 66.05㎡ | 1987年 | 2980万円 |
| テラス東陽町ネクスタワー | 12F | 78.11㎡ | 2011年 | 6680万円 |
| トーア南砂マンション | 3F | 54.45㎡ | 1980年 | 2930万円 |
| ニューライズシティ東京ベイハイライズ | 2F | 71.25㎡ | 2006年 | 5490万円 |
| ニューライズシティ東京ベイハイライズ | 14F | 75.98㎡ | 2006年 | 5880万円 |
| フドウ東陽町ハイツ | 4F | 59.53㎡ | 1979年 | 2980万円 |
| ライオンズステージキャピタルイースト | 6F | 70.71㎡ | 2000年 | 4699万円 |
| ライオンズマンション南砂町 | 3F | 64.10㎡ | 1985年 | 2980万円 |
| ルネ南砂町リバーフィール | 5F | 78.27㎡ | 2020年 | 6350万円 |
| 東急ドエル・アルス南砂サルーテ | 1F | 73.69㎡ | 1998年 | 3980万円 |
| 南砂町グリーンハイツ１号棟 | 8F | 63.84㎡ | 1981年 | 3590万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| コンドミニアム仙台堀 | 2F | 64.16㎡ | 1984年 | -200万円 |
| トーア南砂マンション | 8F | 91.26㎡ | 1980年 | -50万円 |
| ニックハイム東陽町第７ | 3F | 64.90㎡ | 1985年 | -200万円 |
| プラウド南砂町 | 7F | 71.28㎡ | 2013年 | -100万円 |
| プラウド南砂町 | 9F | 74.28㎡ | 2013年 | -190万円 |
| プレシス南砂 | 2F | 74.43㎡ | 2012年 | -80万円 |
| マイキャッスル南砂 | 4F | 73.60㎡ | 1999年 | -100万円 |
| ライオンズマンション南砂町 | 3F | 64.10㎡ | 1985年 | -100万円 |
| ルネ南砂町リバーフィール | 13F | 66.42㎡ | 2020年 | -200万円 |
『西葛西』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| コスモ西葛西Ⅱ | 2F | 78.51㎡ | 1986年 | 3580万円 |
| ザ・ガーデンズ西葛西 | 2F | 81.81㎡ | 2016年 | 6780万円 |
| シティコープ西葛西 | 5F | 69.12㎡ | 1983年 | 3080万円 |
| ライオンズプラザ西葛西 | 5F | 69.75㎡ | 2000年 | 4480万円 |
| ライオンズプラザ西葛西 | 12F | 76.85㎡ | 2000年 | 4980万円 |
| ライオンズマンション西葛西第２ | 2F | 76.42㎡ | 1984年 | 4150万円 |
| ライオンズ西葛西プライムマークス | 2F | 66.96㎡ | 2007年 | 4280万円 |
| ライオンズ西葛西プライムマークス | 9F | 77.78㎡ | 2007年 | 5280万円 |
| リベール西葛西 | 5F | 76.64㎡ | 2001年 | 5498万円 |
| 清新中央ハイツ６号棟 | 13F | 57.17㎡ | 1985年 | 3290万円 |
| 清新南ハイツ | 12F | 75.73㎡ | 1985年 | 3780万円 |
| 清新北ハイツ ５号棟 | 2F | 96.20㎡ | 1983年 | 4480万円 |
| 西葛西ガーデンハウス | 1F | 74.14㎡ | 1997年 | 4750万円 |
| 西葛西ガーデンハウス中央公園 | 2F | 71.40㎡ | 1998年 | 4480万円 |
| 日商岩井小島町マンション | 1F | 60.50㎡ | 1975年 | 2690万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| オーベル西葛西 | 3F | 72.73㎡ | 2014年 | -300万円 |
| グリーンパーク西葛西 | 4F | 85.10㎡ | 1986年 | -290万円 |
| ザ・ガーデンズ西葛西 | 14F | 71.03㎡ | 2016年 | -200万円 |
| ザ・パームス西葛西 | 3F | 66.50㎡ | 1998年 | -20万円 |
| ゼファー西葛西 | 3F | 66.22㎡ | 2000年 | -100万円 |
| ローレルコート西葛西 | 7F | 65.00㎡ | 2016年 | -20万円 |
| 日本勤労者住宅協会 葛西住宅 | 11F | 59.80㎡ | 1975年 | -50万円 |
『葛西』駅 | ||||
| 成約済み（掲載終了）中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
| アルファグランデ葛西Ⅴ番街 | 8F | 62.79㎡ | 2011年 | 3880万円 |
| エクセレントシティ葛西パークアリーナ | 5F | 53.78㎡ | 2019年 | 4480万円 |
| クイーンシティ葛西ベイスイート | 2F | 61.88㎡ | 2003年 | 3680万円 |
| シェグラン南葛西ハイライズ | 2F | 61.36㎡ | 1994年 | 3180万円 |
| シティハウスリビオ葛西駅前 | 7F | 72.79㎡ | 2009年 | 5280万円 |
| シャトーモーリス | 7F | 70.71㎡ | 1983年 | 3480万円 |
| セザール第２葛西 | 4F | 79.96㎡ | 2001年 | 3970万円 |
| ドルミ葛西 | 2F | 61.70㎡ | 1979年 | 2600万円 |
| バームステージ葛西 | 4F | 72.39㎡ | 1998年 | 3980万円 |
| プレミスト葛西 | 2F | 71.40㎡ | 2015年 | 5250万円 |
| マインコーポ葛西 | 5F | 61.78㎡ | 1981年 | 2780万円 |
| 中葛西スカイハイツ | 3F | 63.02㎡ | 1984年 | 3990万円 |
価格改定中古マンション | ||||
| マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
| アトラス葛西ビューサイト | 5F | 67.69㎡ | 2002年 | -160万円 |
| イニシア葛西 | 4F | 75.02㎡ | 2017年 | -200万円 |
| プレジャーガーデン葛西 | 6F | 54.10㎡ | 2001年 | -210万円 |
| マイキャッスルステーションプラザ葛西 | 5F | 64.14㎡ | 1999年 | -300万円 |
| ルネサンス葛西デュアルフォート アクアフォート | 8F | 74.27㎡ | 2009年 | -100万円 |
| ローヤルマンション葛西 | 5F | 57.42㎡ | 1978年 | -200万円 |
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東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件：50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
『木場』駅マンション掲載件数：26件前 回 統 計 比： -7 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
クレストシティ木場
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「木場」駅徒歩11分
・ 築 年 月 ：2016年
・専有面積：76.50㎡
・物件価格：6880万円
コスモ木場キャナルブリーズ
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「木場」駅徒歩11分
・ 築 年 月 ：2003年
・専有面積：76.20㎡
・物件価格：5999万円
サンクレイドル木場公園二
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「木場」駅徒歩13分
・ 築 年 月 ：2017年
・専有面積：67.23㎡
・物件価格：5590万円
『東陽町』駅マンション掲載件数：46件
先 月 統 計 比： -6 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
オーベル東陽町
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「東陽町」駅徒歩2分
・ 築 年 月 ：2003年
・専有面積：76.20㎡
・物件価格：7500万円
オーベル東陽町ファインレジデンス
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「東陽町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 ：2014年
・専有面積：71.19㎡
・物件価格：5680万円
グランヒルズ東陽町
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「東陽町」駅徒歩2分
・ 築 年 月 ：2002年
・専有面積：80.90㎡
・物件価格：6980万円
『南砂町』駅マンション掲載件数：43件
前 回 統 計 比： -8 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
グランエスタ
・掲載件数：3件
・ 交通 ：「南砂町」駅徒歩2分
・ 築 年 月 ：2005年
・専有面積：80.56㎡～95.42㎡
・物件価格：6280万円～9480万円
クリオ南砂町壱番館
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「南砂町」駅徒歩11分
・ 築 年 月 ：1997年
・専有面積：74.58㎡
・物件価格：4498万円
クレヴィア南砂
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「南砂町」駅徒歩9分
・ 築 年 月 ：2014年
・専有面積：66.96㎡
・物件価格：5380万円
『西葛西』駅マンション掲載件数：63件前 回 統 計 比： +7件
【条件別統計表】
売却参考マンション
グリーンパーク西葛西
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「西葛西」駅徒歩6分
・ 築 年 月 ：1986年
・専有面積：85.10㎡
・物件価格：3890万円
グリーンヒル西葛西２号館
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「西葛西」駅徒歩6分
・ 築 年 月 ：1983年
・専有面積：82.61㎡
・物件価格：4798万円
グリーンホームズステーシア
・掲載件数：2件
・ 交通 ：「西葛西」駅徒歩4分
・ 築 年 月 ：2013年
・専有面積：72.41㎡～74.56㎡
・物件価格：5980万円～6480万円
『葛西』駅マンション掲載件数：32件前 回 統 計 比： -1 件【条件別統計表】
売却参考中古マンション
ヴァンクールサウス葛西
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「葛西」駅徒歩14分
・ 築 年 月 ：2000年
・専有面積：68.32㎡
・物件価格：3180万円
エクセレントシティ葛西パークアリーナ
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 ：2019年
・専有面積：53.30㎡・物件価格：4480万円
コスモ葛西ロイヤルフォルム
・掲載件数：1件
・ 交通 ：「葛西」駅徒歩14分
・ 築 年 月 ：1995年
・専有面積：70.01㎡
・物件価格：3490万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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