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2021年7月 東西線「木場」駅~「葛西」駅
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認
2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。
マンション名 | 住所 | 駅 | 徒歩 | 広さ | 間取り | 価格 | 完成予定 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
MJRトーキョープロジェクト | 江東区千石1 | 東陽町 | 15分 | 68.02㎡~87.03㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2024/3 |
ジオ南砂町 | 江東区東砂7 | 南砂町 | 12分 | 56.98㎡ | 1LDK+S~3LDK | 4960万円~6780万円 | 2022/3 |
サンリヤン南砂町 | 江東区東砂6 | 南砂町 | 15分 | 65.47㎡~67.92㎡ | 2LDK+S+3LDK | 3900万円台 ~5698万円 | 2021/6 |
リビオシティ南砂町ステーションサイト | 江東区南砂7 | 南砂町 | 3分 | 40.47㎡~85.2㎡ | 1LDK~4LDK | 価格未定 | 2023/3 |
リビオシティ西葛西親水公園 | 江戸川区西葛西8 | 西葛西 | 11分 | 66.36~81.59㎡ | 2LDK+S~4LDK | 3900万円台~6900万円台予定 | 2021/3予定 |
バウス西葛西清町 | 江戸川区清町2 | 西葛西 | 分 | 63.47~82.43㎡ | 2LDK~3LDK | 4818万円~6918万円 | 2020/5予定 |
※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・MJRトーキョープロジェクト
《販売終了》
・ガーラレジデンス葛西
次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります
成約中古マンション:67件 (先月統計比: +18件)
価格改定中古マンション:27件 (先月統計比: -7 件)
『木場』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エコヴィレッジ木場 | 13F | 70.76㎡ | 2012年 | 5490万円 |
グランシティ東京イーストⅢ | 7F | 56.25㎡ | 2002年 | 3780万円 |
ニューライフマンション木場 | 3F | 50.60㎡ | 1982年 | 2000万円 |
ニューライフマンション木場 | 4F | 61.60㎡ | 1982年 | 3980万円 |
プラウドタワー清澄白河 | 9F | 74.97㎡ | 2016年 | 7780万円 |
マイキャッスル木場公園 | 2F | 61.90㎡ | 1995年 | 4280万円 |
ライオンズマンション富岡八幡 | 4F | 51.87㎡ | 1980年 | 3590万円 |
日商岩井木場マンション | 4F | 70.81㎡ | 1981年 | 4480万円 |
木場サンハイツ | 1F | 55.00㎡ | 1979年 | 2780万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 5F | 64万円 | 2000万円 | -200万円 |
『東陽町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
イトーピア東陽町マンション | 1F | 61.60㎡ | 1979年 | 4180万円 |
イトーピア東陽町マンション | 1F | 61.60㎡ | 1979年 | 3690万円 |
ジースクエア | 2F | 86.63㎡ | 2000年 | 5480万円 |
ジースクエア | 4F | 86.63㎡ | 2000年 | 5880万円 |
シティテラス東陽町 | 3F | 70.34㎡ | 2016年 | 6890万円 |
シティテラス東陽町 | 12F | 70.37㎡ | 2016年 | 7680万円 |
ニックハイム東陽町 | 6F | 51.41㎡ | 1979年 | 3280万円 |
パイロットハウス東陽町 | 10F | 58.78㎡ | 1978年 | 4280万円 |
ファミリータウン東陽 | 2F | 70.87㎡ | 1982年 | 4180万円 |
プレシス東陽町 | 4F | 65.42㎡ | 2017年 | 5360万円 |
東陽サニーハイツ | 7F | 58.80㎡ | 1977年 | 4380万円 |
東陽町ガーデニア | 3F | 58.80㎡ | 1983年 | 2980万円 |
東陽町コーポラス | 5F | 56.47㎡ | 1973年 | 2980万円 |
東陽町住宅 | 7F | 59.22㎡ | 1973年 | 2550万円 |
東陽町住宅 | 14F | 59.22㎡ | 1973年 | 3380万円 |
南砂住宅 | 14F | 55.34㎡ | 1974年 | 3000万円 |
南砂住宅 | 8F | 59.92㎡ | 1975年 | 2680万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
ファミリータウン東陽 | 2F | 59.75㎡ | 1982年 | -215万円 |
ライオンズシティ東陽町親水公園 | 3F | 82.78㎡ | 2004年 | -200万円 |
東陽サニーハイツ | 1F | 53.20㎡ | 1977年 | -100万円 |
南砂住宅 | 9F | 60.65㎡ | 1974年 | -100万円 |
南砂住宅 | 11F | 60.65㎡ | 1974年 | -100万円 |
『南砂町』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エムステージ・ウエスティア | 9F | 76.33㎡ | 2002年 | 5680万円 |
グランアジール東京アクアレジデンス | 2F | 104.40㎡ | 2004年 | 4180万円 |
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 | 1F | 78.69㎡ | 2003年 | 4480万円 |
コープ南砂 | 6F | 72.21㎡ | 1981年 | 3380万円 |
スカイシティ南砂 | 25F | 106.25㎡ | 1988年 | 5980万円 |
セントラルグリーンハイツ | 2F | 65.83㎡ | 1975年 | 3955万円 |
テラス東陽町ネクスタワー | 25F | 70.29㎡ | 2011年 | 6280万円 |
トーア南砂マンション | 8F | 91.26㎡ | 1980年 | 3749万円 |
プラウド南砂町 | 9F | 74.28㎡ | 2013年 | 6490万円 |
モリス東陽町 | 2F | 64.66㎡ | 1997年 | 4280万円 |
ライオンズグローベル南砂アクアパーク | 2F | 74.13㎡ | 2004年 | 4470万円 |
ルネ南砂町リバーフィール | 6F | 66.20㎡ | 2020年 | 4980万円 |
東陽町ガーデニア | 11F | 58.80㎡ | 1983年 | 3790万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
イトーピア南砂町マンション | 6F | 60.91㎡ | 1988年 | -100万円 |
グランイーグル南砂町 | 2F | 61.91㎡ | 1997年 | -140万円 |
グランエスタ | 2F | 80.56㎡ | 2005年 | -300万円 |
グランエスタ | 12F | 95.43㎡ | 2005年 | -300万円 |
クリオ南砂町壱番館 | 1F | 74.58㎡ | 1997年 | -100万円 |
クレヴィア南砂 | 9F | 66.96㎡ | 2014年 | -100万円 |
ライオンズステージ キャピタルイースト | 8F | 65.40㎡ | 2000年 | -90万円 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 12F | 61.80㎡ | 2000年 | -100万円 |
東急ドエルアルス南砂サルーテ | 1F | 90.73㎡ | 1998年 | -200万円 |
北砂四丁目住宅 | 3F | 54.00㎡ | 1972年 | -180万円 |
北砂四丁目住宅 | 6F | 53.10㎡ | 1972年 | -82万円 |
『西葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
エクセレントシティ西葛西 | 4F | 73.71㎡ | 2008年 | 4680万円 |
ガーラ・レジデンス西葛西 | 8F | 71.75㎡ | 2017年 | 5280万円 |
グランシティユーロレジデンス西葛西 | 1F | 65.03㎡ | 2006年 | 3680万円 |
グランヒルズ西葛西 | 6F | 95.41㎡ | 2002年 | 5880万円 |
グランヒルズ西葛西 | 13F | 83.74㎡ | 2002年 | 5480万円 |
クレストフォルム西葛西パークサイド | 1F | 84.62㎡ | 2000年 | 4480万円 |
コンテ西葛西 | 10F | 69.17㎡ | 1980年 | 2950万円 |
セザールパークサイド西葛西 | 8F | 75.38㎡ | 2003年 | 4200万円 |
ファースト西葛西 | 1F | 96.71㎡ | 2008年 | 5190万円 |
プラウド西葛西 | 4F | 73.97㎡ | 2019年 | 6380万円 |
ライオンズマンション小島町 | 8F | 70.95㎡ | 1979年 | 3300万円 |
ライオンズマンション小島町 | 8F | 70.95㎡ | 1979年 | 3380万円 |
ライオンズ西葛西プライムマークス | 4F | 71.18㎡ | 2007年 | 5380万円 |
レジデントプレイス西葛西 | 3F | 73.75㎡ | 2015年 | 5480万円 |
レジデントプレイス西葛西 | 7F | 73.62㎡ | 2015年 | 5590万円 |
レジデントプレイス西葛西 | 15F | 73.64㎡ | 2015年 | 6780万円 |
ローレルコート西葛西 | 6F | 65.00㎡ | 2016年 | 4830万円 |
清新北ハイツ | 4F | 88.02㎡ | 1984年 | 3280万円 |
清新北ハイツ | 12F | 74.48㎡ | 1984年 | 3980万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
グリーンパーク西葛西 | 4F | 85.10㎡ | 1986年 | -210万円 |
レジデントプレイス西葛西 | 4F | 67.62㎡ | 2015年 | -130万円 |
清新中央ハイツ | 5F | 91.48㎡ | 1985年 | -350万円 |
『葛西』駅 | ||||
成約済み(掲載終了)中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 価格 |
アルファグランデ葛西弐番街 | 8F | 79.58㎡ | 2007年 | 5480万円 |
マイキャッスルステーションプラザ葛西 | 5F | 64.14㎡ | 1999年 | 3680万円 |
マルカハイツ葛西 | 2F | 53.20㎡ | 1978年 | 2880万円 |
ルネサンス葛西デュアルフォート アクアフォート | 8F | 74.27㎡ | 2009年 | 4999万円 |
レーベンハイム葛西グランアベニュー | 10F | 62.10㎡ | 2003年 | 4699万円 |
価格改定中古マンション | ||||
マンション名 | 所在階 | 専有面積 | 築年月 | 改定金額 |
葛西駅前グリーンホームズⅢ | 11F | 64.73㎡ | 2006年 | -200万円 |
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東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。
所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。
マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません
『木場』駅マンション掲載件数:26件前 回 統 計 比: +-0 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
セザールアーバンデュオイースト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2003年
・専有面積:54.31㎡
・物件価格:3780万円
ニューライフマンション木場
・掲載件数:2件
・ 交通 :「木場」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :1982年
・専有面積:55.50㎡~61.60㎡
・物件価格:3180万円~3280万円
パークハウス木場公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩4分
・ 築 年 月 :1997年
・専有面積:72.81㎡
・物件価格:6490万円
『東陽町』駅マンション掲載件数:46件
先 月 統 計 比: +-0 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
クレヴィア東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :2011年
・専有面積:53.52㎡
・物件価格:5730万円
ザ・パークハウス東陽町レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2017年
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:6980万円
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2017年
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:6980万円
『南砂町』駅マンション掲載件数:39件
前 回 統 計 比: -4 件
【条件別統計表】
売却参考マンション
クレストフォルム南砂仙台堀川公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :2003年
・専有面積:76.46㎡~83.87㎡
・物件価格:4680万円~4780万円
コンドミニアム仙台堀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :1984年
・専有面積:64.16㎡
・物件価格:3100万円
ツインシティ東砂アネックス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :1987年
・専有面積:66.05㎡
・物件価格:2980万円
『西葛西』駅マンション掲載件数:54件前 回 統 計 比: -3件
【条件別統計表】
売却参考マンション
ゼファー西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :2000年
・専有面積:66.22㎡
・物件価格:3700万円
ソフトタウン小島町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :1976年
・専有面積:66.00㎡
・物件価格:2899万円
ダイアパレス西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :1996年
・専有面積:66.78㎡
・物件価格:4180万円
『葛西』駅マンション掲載件数:34件前 回 統 計 比: +2 件
【条件別統計表】
売却参考中古マンション
セザール第二葛西
・掲載件数:2件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2001年
・専有面積:70.36㎡~79.96㎡
・物件価格:3750万円~4180万円
ゾンネンハイム葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :1978年
・専有面積:61.75㎡・物件価格:2780万円
デュアルスイート葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2006年
・専有面積:89.83㎡
・物件価格:4580万円
※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません
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