2021年7月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年7月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
MJRトーキョープロジェクト
江東区千石1
東陽町
15分 68.02㎡~87.03㎡
1LDK~4LDK
価格未定
2024/3
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分56.98㎡1LDK+S~3LDK 4960万円~6780万円2022/3
サンリヤン南砂町江東区東砂6南砂町15分 65.47㎡~67.92㎡ 2LDK+S+3LDK 3900万円台 ~5698万円
2021/6
リビオシティ南砂町ステーションサイト 江東区南砂7南砂町3分 40.47㎡~85.2㎡ 1LDK~4LDK 価格未定2023/3
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡2LDK+S~4LDK3900万円台~6900万円台予定2021/3予定
バウス西葛西清町江戸川区清町2西葛西 63.47~82.43㎡2LDK~3LDK 4818万円~6918万円
2020/5予定

※バス便の物件はカウントしていません。

《販売開始》
・MJRトーキョープロジェクト

《販売終了》
・ガーラレジデンス葛西

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:67件 (先月統計比: +18件)
価格改定中古マンション:27件 (先月統計比: -7 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エコヴィレッジ木場13F70.76㎡2012年5490万円
グランシティ東京イーストⅢ7F56.25㎡2002年3780万円
ニューライフマンション木場3F50.60㎡1982年2000万円
ニューライフマンション木場4F61.60㎡1982年3980万円
プラウドタワー清澄白河9F74.97㎡2016年7780万円
マイキャッスル木場公園2F61.90㎡1995年4280万円
ライオンズマンション富岡八幡4F51.87㎡1980年3590万円
日商岩井木場マンション4F70.81㎡1981年4480万円
木場サンハイツ1F55.00㎡1979年2780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
マイキャッスル門前仲町古石場イースト5F64万円2000万円-200万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア東陽町マンション1F61.60㎡1979年4180万円
イトーピア東陽町マンション1F61.60㎡1979年3690万円
ジースクエア2F86.63㎡2000年5480万円
ジースクエア4F86.63㎡2000年5880万円
シティテラス東陽町3F70.34㎡2016年6890万円
シティテラス東陽町12F70.37㎡2016年7680万円
ニックハイム東陽町6F51.41㎡1979年3280万円
パイロットハウス東陽町10F58.78㎡1978年4280万円
ファミリータウン東陽  2F70.87㎡1982年4180万円
プレシス東陽町4F65.42㎡2017年5360万円
東陽サニーハイツ7F58.80㎡1977年4380万円
東陽町ガーデニア3F58.80㎡1983年2980万円
東陽町コーポラス5F56.47㎡1973年2980万円
東陽町住宅7F59.22㎡1973年2550万円
東陽町住宅14F59.22㎡1973年3380万円
南砂住宅14F55.34㎡1974年3000万円
南砂住宅8F59.92㎡1975年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ファミリータウン東陽2F59.75㎡1982年-215万円
ライオンズシティ東陽町親水公園3F82.78㎡2004年-200万円
東陽サニーハイツ1F53.20㎡1977年-100万円
南砂住宅 9F60.65㎡1974年-100万円
南砂住宅 11F60.65㎡1974年-100万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エムステージ・ウエスティア9F76.33㎡2002年5680万円
グランアジール東京アクアレジデンス2F104.40㎡2004年4180万円
クレストフォルム南砂仙台堀川公園1F78.69㎡2003年4480万円
コープ南砂6F72.21㎡1981年3380万円
スカイシティ南砂25F106.25㎡1988年5980万円
セントラルグリーンハイツ2F65.83㎡1975年3955万円
テラス東陽町ネクスタワー25F70.29㎡2011年6280万円
トーア南砂マンション8F91.26㎡1980年3749万円
プラウド南砂町9F74.28㎡2013年6490万円
モリス東陽町2F64.66㎡1997年4280万円
ライオンズグローベル南砂アクアパーク2F74.13㎡2004年4470万円
ルネ南砂町リバーフィール6F66.20㎡2020年4980万円
東陽町ガーデニア11F58.80㎡1983年3790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア南砂町マンション6F60.91㎡1988年-100万円
グランイーグル南砂町2F61.91㎡1997年-140万円
グランエスタ2F80.56㎡2005年-300万円
グランエスタ12F95.43㎡2005年-300万円
クリオ南砂町壱番館1F74.58㎡1997年-100万円
クレヴィア南砂9F66.96㎡2014年-100万円
ライオンズステージ   キャピタルイースト8F65.40㎡2000年-90万円
ライオンズステージキャピタルイースト12F61.80㎡2000年-100万円
東急ドエルアルス南砂サルーテ1F90.73㎡1998年-200万円
北砂四丁目住宅3F54.00㎡1972年-180万円
北砂四丁目住宅6F53.10㎡1972年-82万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エクセレントシティ西葛西4F73.71㎡2008年4680万円
ガーラ・レジデンス西葛西8F71.75㎡2017年5280万円
グランシティユーロレジデンス西葛西1F65.03㎡2006年3680万円
グランヒルズ西葛西6F95.41㎡2002年5880万円
グランヒルズ西葛西13F83.74㎡2002年5480万円
クレストフォルム西葛西パークサイド1F84.62㎡2000年4480万円
コンテ西葛西10F69.17㎡1980年2950万円
セザールパークサイド西葛西8F75.38㎡2003年4200万円
ファースト西葛西1F96.71㎡2008年5190万円
プラウド西葛西4F73.97㎡2019年6380万円
ライオンズマンション小島町8F70.95㎡1979年3300万円
ライオンズマンション小島町8F70.95㎡1979年3380万円
ライオンズ西葛西プライムマークス4F71.18㎡2007年5380万円
レジデントプレイス西葛西3F73.75㎡2015年5480万円
レジデントプレイス西葛西7F73.62㎡2015年5590万円
レジデントプレイス西葛西15F73.64㎡2015年6780万円
ローレルコート西葛西6F65.00㎡2016年4830万円
清新北ハイツ4F88.02㎡1984年3280万円
清新北ハイツ12F74.48㎡1984年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンパーク西葛西4F85.10㎡1986年-210万円
レジデントプレイス西葛西4F67.62㎡2015年-130万円
清新中央ハイツ5F91.48㎡1985年-350万円
『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルファグランデ葛西弐番街8F79.58㎡2007年5480万円
マイキャッスルステーションプラザ葛西5F64.14㎡1999年3680万円
マルカハイツ葛西2F53.20㎡1978年2880万円
ルネサンス葛西デュアルフォート   アクアフォート8F74.27㎡2009年4999万円
レーベンハイム葛西グランアベニュー10F62.10㎡2003年4699万円
価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
葛西駅前グリーンホームズⅢ11F64.73㎡2006年-200万円

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東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません

 
『木場』駅マンション掲載件数:26件前  回  統  計  比: +-0 件
【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
セザールアーバンデュオイースト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2003年
・専有面積:54.31㎡
・物件価格:3780万円
   
ニューライフマンション木場
・掲載件数:2件
・ 交通 :「木場」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :1982年
・専有面積:55.50㎡~61.60㎡
・物件価格:3180万円~3280万円

パークハウス木場公園
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩4分
・ 築 年 月 :1997年
・専有面積:72.81㎡
・物件価格:6490万円





『東陽町』駅マンション掲載件数:46件
先  月  統  計  比: +-0 件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
クレヴィア東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :2011年
・専有面積:53.52㎡
・物件価格:5730万円

ザ・パークハウス東陽町レジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :2017年
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:6980万円

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2017年
・専有面積:70.06㎡
・物件価格:6980万円





『南砂町』駅マンション掲載件数:39件
前  回  統  計  比: -4 件
【条件別統計表】

売却参考マンション
クレストフォルム南砂仙台堀川公園
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :2003年
・専有面積:76.46㎡~83.87㎡
・物件価格:4680万円~4780万円

コンドミニアム仙台堀
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :1984年
・専有面積:64.16㎡
・物件価格:3100万円

ツインシティ東砂アネックス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :1987年
・専有面積:66.05㎡
・物件価格:2980万円





『西葛西』駅マンション掲載件数:54件前  回  統  計  比: -3件
【条件別統計表】

売却参考マンション
ゼファー西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :2000年
・専有面積:66.22㎡
・物件価格:3700万円

ソフトタウン小島町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :1976年
・専有面積:66.00㎡
・物件価格:2899万円

ダイアパレス西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :1996年
・専有面積:66.78㎡
・物件価格:4180万円





『葛西』駅マンション掲載件数:34件前  回  統  計  比: +2 件
【条件別統計表】


売却参考中古マンション
セザール第二葛西
・掲載件数:2件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2001年
・専有面積:70.36㎡~79.96㎡
・物件価格:3750万円~4180万円

ゾンネンハイム葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :1978年
・専有面積:61.75㎡・物件価格:2780万円

デュアルスイート葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2006年
・専有面積:89.83㎡
・物件価格:4580万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

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