2021年10月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
MJRトーキョープロジェクト 江東区千石1 東陽町15分 68.02㎡~87.03㎡ 1LDK~4LDK 価格未定2024/3
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分56.98㎡1LDK+S~3LDK 4960万円~6590万円
2022/3
サンリヤン南砂町江東区東砂6南砂町15分 63.48㎡~66.14㎡
2LDK+S+3LDK 3900万円台 ~5500万円台
2021/6
リビオシティ南砂町ステーションサイト 江東区南砂7南砂町3分 40.47㎡~85.2㎡ 1LDK~4LDK 価格未定2023/3
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡2LDK+S~4LDK3900万円台~6900万円台予定2021/3予定
バウス西葛西清町江戸川区清町2西葛西 63.47~82.43㎡2LDK~3LDK 4818万円~6918万円2020/5予定

※バス便の物件はカウントしていません。
新築マンションの販売状況に進捗はありません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:49件 (先月統計比: -16件)
価格改定中古マンション:32件 (先月統計比: +14 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アデニウムコート木場公園7F71.55㎡2013年6180万円
クレストシティ木場6F68.41㎡2016年5980万円
ザ・パークハウスアーバンス木場公園8F58.05㎡2012年5480万円
サンクレイドル木場公園21F67.23㎡2017年5480万円
ライオンズマンション東陽町第24F56.52㎡1984年3580万円
ライオンズマンション門前仲町古石場7F58.71㎡1997年5698万円
木場ハイツ3F59.40㎡1979年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオレジダンス東京6F76.13㎡2000年-200万円
グレイスコート木場5F74.70㎡1991年-200万円
クレストシティ木場2F73.39㎡2016年-40万円
マイキャッスル木場公園2F61.90㎡1995年-60万円
汐浜サンハイツ11F54.00㎡1983年-200万円
木場サンハイツ2F63.80㎡1979年-200万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
オーベル東陽町9F102.32㎡2003年9880万円
オーベル東陽町サウシア18F79.38㎡2007年7480万円
ガーデンフラッグシティ11F75.97㎡2002年7180万円
シティテラス東陽町3F75.41㎡2016年7880万円
パークハイム東陽町2F68.51㎡1985年3480万円
ファミリータウン東陽2F71.58㎡1982年4380万円
プラウド東陽町2F86.56㎡2010年6490万円
秀和第2東陽町レジデンス8F56.16㎡1974年3780万円
秀和第3東陽町レジデンス6F52.00㎡1975年2980万円
秀和第3東陽町レジデンス6F52.00㎡1975年2980万円
南砂住宅13F61.97㎡1974年2880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェラハイツ東陽町1F78.34㎡1988年-100万円
オーベル東陽町2F76.20㎡2003年-191万円
ジースクエア10F75.84㎡2000年-300万円
シティタワー東陽町17F73.10㎡2008年-300万円
ゼファー東陽町4F73.99㎡1998年-300万円
ニックハイム東陽町第64F58.90㎡1983年-100万円
秀和第4東陽町レジデンス7F50.00㎡1974年-100万円
秀和東陽町レジデンス4F50.00㎡1972年-100万円
東陽町ガーデニア3F58.80㎡1983年-200万円
東陽町スカイハイツ10F62.79㎡1978年-200万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グランアジール東京アクアレジデンス5F72.74㎡2004年3999万円
グランイーグル南砂町2F61.91㎡1997年2870万円
グランエスタ9F80.56㎡2005年6580万円
グランエスタ12F95.43㎡2005年9180万円
グランエスタ20F81.63㎡2005年6980万円
グリーンパーク東砂3F66.26㎡1984年3980万円
クレヴィア南砂5F64.26㎡2014年4980万円
セントラルグリーンハイツ2F65.83㎡1975年3580万円
ツインシティ壱番館エトランズ東砂1F66.85㎡1986年2480万円
プラウド南砂町5F64.85㎡2013年5080万円
ライオンズグローベル南砂アクアパーク8F63.11㎡2004年3980万円
ライオンズステージキャピタルイースト11F75.14㎡2000年4880万円
ライオンズステージキャピタルイースト11F77.52㎡2000年4180万円
東急ドエル・アルス南砂サルーテ1F73.19㎡1998年5299万円
南砂キャピタルコータース3F54.27㎡1974年3300万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア南砂町マンション6F60.91㎡1988年-100万円
テラス東陽町ネクスタワー21F70.29㎡2011年-300万円
プレシス南砂町LUXE4F67.33㎡2014年-400万円
ルネ南砂町リバーフィール11F66.42㎡2020年-130万円
北砂四丁目住宅8F54.00㎡1972年-100万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルファグランデ西葛西5F62.40㎡2013年4680万円
エヴァーグリーン西葛西3F62.72㎡1996年3880万円
ザ・ガーデンズ西葛西17F87.22㎡2016年7980万円
シェモア西葛西6F71.14㎡1997年4880万円
ソフトタウン小島町5F66.00㎡1976年2480万円
清新中央ハイツ   6号棟19F57.17㎡1985年2780万円
清新中央ハイツ   6号棟19F57.17㎡1985年2980万円
清新南ハイツ3F79.20㎡1985年4180万円
清新北ハイツ7号棟12F74.48㎡1984年3980万円
西葛西ビューハイツ4F65.98㎡1980年2980万円
藤和シティホームズ西葛西1F77.31㎡1999年3580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クオーディア西葛西3F69.69㎡1998年-100万円
コスモ西葛西Ⅱ2F78.51㎡1986年-200万円
ザ・ガーデンズ西葛西10F68.30㎡2016年-200万円
プライマリー西葛西アマーレ4F80.11㎡2004年-340万円
ライオンズ西葛西プライムマークス2F66.96㎡2007年-100万円
西葛西ビューハイツB棟2F75.37㎡1980年-200万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴィルメゾン葛西5F57.93㎡1992年3260万円
宇喜田ホームズ9F70.80㎡1981年4300万円
桑川町住宅1号棟5F50.12㎡1973年2599万円
桑川町住宅2号棟3F50.12㎡1973年2380万円
三生・エンゼルハイム中葛西3F70.76㎡1995年3980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
THEパームス葛西エアリィタワー5F73.83㎡2000年-100万円
ヒルズ葛西アクシスコート4F80.15㎡1998年-300万円
プレシス葛西ルジュール1F68.04㎡2017年-290万円
プレミスト葛西13F70.31㎡2015年-100万円
宇喜田カメリア4F60.50㎡1976年-100万円

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東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません

 
『木場』駅マンション掲載件数:29件前  回  統  計  比: +5 件
【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
グランシティ東京イーストⅢ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩14分
・ 築 年 月 :2002年
・専有面積:85.40㎡
・物件価格:5680万円
   
グレイスコート木場
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :1991年
・専有面積:74.70㎡
・物件価格:6580万円

クレストシティ木場
・掲載件数:3件
・ 交通 :「木場」駅徒歩11分
・ 築 年 月 2016年
・専有面積:68.41㎡~76.59㎡
・物件価格:5980万円~6980万円





『東陽町』駅マンション掲載件数:55件
先  月  統  計  比: +2 件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
エクセル東陽町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :1984年
・専有面積:61.51㎡~64.96㎡
・物件価格:2980万円~3480万円

オーベル東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩2分
・ 築 年 月 :2003年
・専有面積:77.39㎡~89.68㎡
・物件価格:6780万円~8980万円

オーベル東陽町サウシア
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2007年
・専有面積:77.39㎡
・物件価格:6780万円





『南砂町』駅マンション掲載件数:36件
前  回  統  計  比: -5 件
【条件別統計表】

売却参考マンション
ライオンズステージキャピタルイースト
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :2000年
・専有面積:65.40㎡~75.14㎡
・物件価格:3900万円~4280万円

ライオンズマンション南砂町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1985年
・専有面積:64.10㎡
・物件価格:3890万円~3980万円

ルネ南砂町リバーフィール
・掲載件数:3件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :2020年
・専有面積:66.42㎡~69.00㎡
・物件価格:5380万円~5680万円





『西葛西』駅マンション掲載件数:85件前  回  統  計  比: +11件
【条件別統計表】

売却参考マンション
モア・ステージ西葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩15分
・ 築 年 月 :1996年
・専有面積:68.95㎡
・物件価格:3980万円

ライオンズステーションプラザ西葛西
・掲載件数:2件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩3分
・ 築 年 月 :1998年
・専有面積:67.71㎡~72.21㎡
・物件価格:5480万円~5780万円

ライオンズプラザ西葛西
・掲載件数:3件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2000年
・専有面積:56.37㎡~76.85㎡
・物件価格:4480万円~5380万円





『葛西』駅マンション掲載件数:33件前  回  統  計  比: +3 件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
エクセレントシティ葛西パークアリーナ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :2019年
・専有面積:53.30㎡
・物件価格:4480万円

グランシティ葛西2
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩8分
・ 築 年 月 :2002年
・専有面積:53.88㎡
・物件価格:3980万円

グリーンホームズ南葛西Ⅵ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :2017年
・専有面積:67.82㎡
・物件価格:4880万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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