2021年12月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2021年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
MJRトーキョープロジェクト 江東区千石1 東陽町15分 68.02㎡~87.03㎡ 1LDK~4LDK 価格未定2024/3
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分 56.68㎡~70.28㎡
1LDK+S~3LDK 4960万円~6590万円2022/3
サンリヤン南砂町江東区東砂6南砂町15分 63.48㎡~66.14㎡ 2LDK+S+3LDK 3900万円台 ~5798万円2021/6
リビオシティ南砂町ステーションサイト 江東区南砂7南砂町3分 40.47㎡~85.2㎡ 1LDK~4LDK 価格未定2023/3
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡2LDK+S~4LDK 3900万円台~6998万円2021/3
イニシアテラス東葛西 江戸川区東葛西9葛西16分 64.26㎡~78.2㎡ 2LDK+S 価格未定 2023/3
ガーラレジデンス葛西アベニュー 江戸川区南葛西2葛西15分 62.74㎡~70.53㎡ 3LDK 3900万円台~5900万円台 2023/9

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売終了》
・バウス西葛西清町

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:58件 (先月統計比: -10件)
価格改定中古マンション:39件 (先月統計比: +9 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ウエルタワー深川31F91.07㎡2002年7990万円
グランシティ東京イーストⅢ7F85.40㎡2002年5680万円
グランシティ東京イーストⅢ10F70.25㎡2002年4380万円
クリオ木場公園1番館5F56.70㎡1998年4480万円
グレイスコート木場5F74.70㎡1991年6580万円
クレストシティ木場6F68.41㎡2016年5980万円
コスモ木場キャナルブリーズ6F70.45㎡2003年5350万円
ニューライフマンション木場2F66.00㎡1982年4280万円
藤和シティコープ東陽町Ⅱ6F51.45㎡1989年2680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
クリオレジダンス東京3F75.91㎡2000年-400万円
グレイスコート木場4F74.70㎡1991年-130万円
ニックハイム東陽町第64F58.90㎡1983年-100万円
プレジャーガーデン木場弐番館5F64.97㎡1998年-191万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
オーベル東陽町ファインレジデンス4F77.40㎡2014年6780万円
シティテラス東陽町5F67.17㎡2016年7080万円
シティテラス東陽町8F70.68㎡2016年7720万円
シティテラス東陽町15F75.31㎡2016年7980万円
シティテラス東陽町15F64.73㎡2016年7180万円
トーア南砂マンション1F53.76㎡1980年2980万円
ファミリータウン東陽11F71.00㎡1982年3980万円
ファミリータウン東陽6F71.58㎡1982年3720万円
ライオンズプラザ東陽町9F56.49㎡1996年3780万円
秀和第4東陽町レジデンス7F50.00㎡1974年3298万円
秀和東陽町レジデンス7F50.00㎡1972年2980万円
東陽サニーハイツ5F53.20㎡1977年2980万円
東陽町グリーンハイツ5F58.32㎡1978年3980万円
東陽町スカイハイツ10F62.79㎡1978年3780万円
東陽町住宅7F59.22㎡1973年3580万円
南砂住宅2号棟6F61.28㎡1974年3880万円
南砂住宅8号棟8F59.92㎡1975年3599万円
南砂住宅8号棟14F60.65㎡1975年4280万円


価格改定中古マンションョン
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
イトーピア東陽町マンション1F68.32㎡1979年-100万円
イトーピア東陽町マンシヨン1F61.60㎡1979年-100万円
シティテラス東陽町13F75.50㎡2016年-200万円
ニックハイム東陽町第64F58.90㎡1983年-100万円
ファミリータウン東陽8F61.72㎡1982年-200万円
プラウド東陽町サウス3F76.20㎡2018年-200万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グリーンパーク南砂7F74.58㎡1985年4580万円
クレストフォルム東京アヴァンセ4F77.94㎡2003年5680万円
クレストフォルム東京アヴァンセ8F84.46㎡2003年6180万円
クレストフォルム東京アヴァンセ13F84.46㎡2003年6350万円
コープ南砂11F82.11㎡1981年3380万円
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園10F70.14㎡1999年4400万円
ツインシティ東砂アネックス5F66.05㎡1987年2980万円
ツインシティ弐番館アルス東砂9F52.95㎡1986年2880万円
ニックハイム東陽町第73F64.90㎡1985年2980万円
ルネ南砂町リバーフィール11F66.42㎡2020年5600万円
北砂四丁目住宅11F54.00㎡1972年2599万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エンゼルハイム東砂6F64.18㎡1989年-100万円
クレヴィア南砂9F68.55㎡2014年-100万円
ニューライズシティ東京ベイハイライズ14F75.98㎡2006年-300万円
ライオンズマンション南砂町3F64.10㎡1985年-100万円
ライオンズマンション南砂町5F64.10㎡1985年-100万円
東陽町ガーデニア8F63.02㎡1983年-100万円
南砂町グリーンハイツ8F58.24㎡1981年-100万円
南砂町グリーンハイツ10F63.84㎡1981年-90万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エクセル西葛西3F71.09㎡1994年3900万円
エクセレントシティ西葛西4F73.71㎡2008年5480万円
グリーンパーク西葛西4F85.10㎡1986年5180万円
コンドミニアム葛西8F81.36㎡1979年4180万円
ザ・ガーデンズ西葛西10F70.07㎡2016年6450万円
シティコープ西葛西7F69.12㎡1983年3990万円
プラウド西葛西9F73.97㎡2018年6480万円
ライオンズプラザ西葛西9F64.69㎡2000年4490万円
ライオンズプラザ西葛西11F76.85㎡2000年5180万円
ライオンズマンション小島町8F70.95㎡1979年4280万円
葛西住宅13F62.10㎡1975年2620万円
清新南ハイツ12F75.73㎡1985年3780万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
コスモ西葛西Ⅱ2F78.51㎡1986年-200万円
コスモ西葛西ロイヤルフォルム14F85.98㎡1997年-90万円
コンドミニアム葛西5F53.76㎡1979年-60万円
ニューハウス西葛西5F62.08㎡1979年-200万円
プライマリー西葛西アマーレ1F80.56㎡2004年-300万円
プレシス西葛西アクアフォート7F70.39㎡2014年-200万円
ライオンズガーデンシティ西葛西1F84.79㎡1998年-200万円
ライオンズマンション西葛西中央通り8F64.15㎡2000年-192万円
葛西パークサイドハイツ3F71.15㎡1977年-300万円
西葛西ビューハイツB棟2F62.34㎡1980年-100万円
日商岩井宇喜田町マンション2F72.85㎡1974年-130万円
日本勤労者住宅協会   葛西住宅11F59.80㎡1975年-100万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
THEパームス葛西エアリィタワー5F73.83㎡2000年5190万円
ヴァンクール葛西参番館3F70.65㎡2001年3680万円
ヴァンクール葛西四番館6F64.49㎡2001年3680万円
プレシス葛西ルジュール1F68.04㎡2017年4990万円
マインコーポ葛西5F61.78㎡1981年3580万円
マインコーポ葛西8F58.48㎡1981年3480万円
宇喜田ホームズ1F84.00㎡1981年4290万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グリーンホームズイーストアクシス2F75.68㎡2011年-82万円
シェグラン南葛西ハイライズ2F61.36㎡1999年-100万円
ディナ・スカーラ葛西4F70.71㎡2001年-200万円
ナイスアーバン葛西2F69.36㎡1995年-200万円
ヒルズ葛西アクシスコート4F80.15㎡1998年-400万円
プレシス葛西ルヴェール4F68.44㎡2017年-200万円
ボア・ビルマンション8F66.01㎡1983年-200万円
マイキャッスルステーションプラザ葛西5F64.14㎡1998年-200万円
宇喜田ホームズ1F77.82㎡1981年-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

次いで、販売中の中古マンションです。
※抽出条件:50㎡以上、駅徒歩15分圏内。
※査定価格、成約価格を保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件はカウントしていません

 
『木場』駅マンション掲載件数:35件前  回  統  計  比: +5 件
【条件別統計表】

 売却参考中古マンション
セザールアーバンデュオイースト
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2003年
・専有面積:54.64㎡
・物件価格:4380万円
   
プラウド木場
・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2015年
・専有面積:71.70㎡
・物件価格:8380万円

プレジャーガーデン木場弐番館・掲載件数:1件
・ 交通 :「木場」駅徒歩1分
・ 築 年 月 1998年
・専有面積:64.97㎡
・物件価格:5599万円





『東陽町』駅マンション掲載件数:45件
先  月  統  計  比: -9 件
【条件別統計表】

 売却参考マンション
ジースクエア
・掲載件数:2件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :2000年
・専有面積:67.16㎡~75.84㎡
・物件価格:5780万円~5980万円

シティタワー東陽町
・掲載件数:1件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩11分
・ 築 年 月 :2008年
・専有面積:73.10㎡
・物件価格:5980万円

シティテラス東陽町
・掲載件数:4件
・ 交通 :「東陽町」駅徒歩5分
・ 築 年 月 :2016年
・専有面積:54.88㎡~83.59㎡
・物件価格:6380万円~9980万円





『南砂町』駅マンション掲載件数:42件
前  回  統  計  比: +-0 件
【条件別統計表】

売却参考マンション
グランアジール東京アクアレジデンス
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩12分
・ 築 年 月 :2004年
・専有面積:107.25㎡
・物件価格:3980万円

グランイーグル南砂町
・掲載件数:2件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :1997年
・専有面積:61.91㎡
・物件価格:3780万円~4199万円

グリーンパーク東砂
・掲載件数:1件
・ 交通 :「南砂町」駅徒歩13分
・ 築 年 月 :1984年
・専有面積:57.78㎡
・物件価格:3498万円





『西葛西』駅マンション掲載件数:94件前  回  統  計  比: +10件
【条件別統計表】

売却参考マンション
レジデントプレイス西葛西
・掲載件数:4件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩7分
・ 築 年 月 :2015年
・専有面積:68.17㎡~71.17㎡
・物件価格:5330万円~5980万円

ローレルコート西葛西
・掲載件数:5件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :2016年
・専有面積:65.00㎡~75.00㎡
・物件価格:4790万円~6180万円

西葛西グリーンホームズ
・掲載件数:1件
・ 交通 :「西葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :2003年
・専有面積:66.60㎡
・物件価格:4180万円




『葛西』駅マンション掲載件数:40件前  回  統  計  比: +5 件
【条件別統計表】

売却参考中古マンション
バームステージ葛西
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩6分
・ 築 年 月 :1998年
・専有面積:70.88㎡
・物件価格:4380万円

ヒルズ葛西アクシスコート
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩9分
・ 築 年 月 :1998年
・専有面積:80.15㎡
・物件価格:4280万円

ブリリアンコート葛西並木通り
・掲載件数:1件
・ 交通 :「葛西」駅徒歩10分
・ 築 年 月 :2008年
・専有面積:61.16㎡
・物件価格:3980万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

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