2022年2月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2022年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
MJRトーキョープロジェクト 江東区千石1 東陽町15分 68.02㎡~87.03㎡ 1LDK~4LDK 価格未定2024/3
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分 56.68㎡~70.28㎡1LDK+S~3LDK 4980万円~6350万円
2022/3
サンリヤン南砂町江東区東砂6南砂町15分 63.48㎡~65.47㎡2LDK+S+3LDK 4898万円 ~5398万円
2021/6
リビオシティ南砂町ステーションサイト 江東区南砂7南砂町3分 40.47㎡~85.2㎡ 2LDK~4LDK
5088万円~7478万円
2023/3
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分66.36~81.59㎡2LDK+S~4LDK 3998万円~6878万円
2021/3
イニシアテラス東葛西 江戸川区東葛西9葛西16分 64.57㎡~77.05㎡
2LDK+S 3900万円台~5700万円台 2023/3
ガーラレジデンス葛西アベニュー 江戸川区南葛西2葛西15分 62.74㎡~70.53㎡ 3LDK 3900万円台~5900万円台 2023/9

※バス便の物件はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:59件 (先月統計比: +8件)
価格改定中古マンション:38件 (先月統計比: -12 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況


『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アデニウムコート木場6F68.51㎡2013年6980万円
グレイスコート木場4F74.70㎡1991年6180万円
クレストシティ木場2F73.39㎡2016年6340万円
ザ・パークハウス   アーバンス   木場公園9F58.05㎡2012年5880万円
セザールアーバンデュオイースト6F54.46㎡2003年4380万円
ニックハイム東陽町第64F58.90㎡1983年3880万円
ニックハイム八幡2F69.53㎡1981年4980万円
ヒルズ木場2F76.53㎡2002年6980万円
プレジャーガーデン木場弐番館5F64.97㎡1998年5498万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランシティ木場4F73.83㎡2001年-200万円
クリオレジダンス東京6F90.95㎡2000年-100万円
クレストシティ木場4F72.30㎡2016年-120万円
パロス門前仲町5F60.14㎡1998年-100万円
プラウド木場6F71.70㎡2015年-200万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
オーベル東陽町サウシア17F77.39㎡2007年6780万円
グランシティ東陽町9F70.65㎡2002年4980万円
シティテラス東陽町1F73.28㎡2016年7880万円
シティテラス東陽町13F75.50㎡2016年8180万円
シティハウス東陽町プロッシモ4F61.11㎡2005年5780万円
ライオンズプラザ東陽町2F63.60㎡1996年4480万円
ライオンズマンション東陽町第33F62.44㎡1986年5180万円
東陽町公園ハイツ壱番館10F62.31㎡1984年3280万円
東陽町住宅4F59.22㎡1973年2880万円
東陽町住宅6F59.22㎡1973年3480万円
東陽六丁目ハイツ5F65.24㎡1984年3480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセル東陽町7F64.96㎡1984年-100万円
コスモ東陽町シティフォルム9F80.90㎡2006年-300万円
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ10F75.53㎡2010年-100万円
秀和第3東陽町レジデンス4F62.01㎡1975年-100万円
東陽町コーポラス11F56.47㎡1973年-100万円
東陽町公園ハイツ壱番館2F75.70㎡1984年-100万円
南砂住宅 3F61.28㎡1974年-300万円
南砂住宅14F55.34㎡1974年-100万円
南砂住宅9F61.28㎡1975年-100万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア南砂町マンション6F60.91㎡1988年2990万円
ウェルフェアグリーン南砂6F77.76㎡1983年4000万円
グランエスタ14F66.89㎡2005年6080万円
クリオ南砂町壱番館5F74.58㎡1997年4380万円
クレストフォルム東京アヴァンセ5F70.14㎡2003年5280万円
ツインシティ2番館アルス東砂7F66.85㎡1986年3480万円
ツインシティ2番館アルス東砂8F61.19㎡1986年2680万円
テラス東陽町ネクスタワー13F82.77㎡2011年7080万円
ライオンズステージキャピタルイースト12F75.14㎡2000年4280万円
ライオンズマンション南砂町5F64.10㎡1985年3590万円
ライオンズマンション南砂町8F59.81㎡1985年3490万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ2F70.30㎡2018年-50万円
エンゼルハイム東砂2F79.98㎡1989年-282万円
グランイーグル南砂町2F61.91㎡1997年-200万円
グリーンパーク東砂1F57.78㎡1984年-200万円
モリス東陽町2F64.66㎡1997年-118万円
東陽町ガーデニア7F58.80㎡1983年-300万円
南砂キャピタルコータース11F55.91㎡1974年-200万円




『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グリーンパーク西葛西4F82.80㎡1986年4000万円
コスモ西葛西ロイヤルフォルム14F85.98㎡1997年5990万円
コンテ西葛西10F69.17㎡1980年3290万円
ザ・ガーデンズ西葛西6F58.11㎡2016年4780万円
ザ・ガーデンズ西葛西6F71.08㎡2016年6130万円
ザ・ガーデンズ西葛西7F65.90㎡2016年5990万円
ダイアパレス西葛西4F74.01㎡1996年4799万円
プライマリー西葛西アマーレ1F80.56㎡2004年4680万円
ライオンズプラザ西葛西12F71.74㎡2000年4980万円
ライオンズマンション西葛西中央通り8F64.11㎡2000年4698万円
ライオンズ西葛西プライムマークス7F71.18㎡2007年5380万円
ルピアコート西葛西8F74.33㎡2019年6080万円
ローレルコート西葛西3F75.00㎡2016年5100万円
ローレルコート西葛西8F65.00㎡2016年5180万円
宇喜田住宅5F58.27㎡1974年3198万円
清新中央ハイツ1F88.05㎡1986年3980万円
西葛西ビューハイツ2F65.98㎡1980年3480万円
西葛西ビューハイツ2F62.34㎡1980年3580万円
日商岩井小島町マンション4F60.50㎡1975年2880万円
日本勤労者住宅協会宇喜田住宅6F58.34㎡1974年2500万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェルビュ西葛西2F70.15㎡2001年-200万円
コスモ西葛西Ⅱ2F78.51㎡1986年-10万円
ザ・ガーデンズ西葛西10F68.30㎡2016年-30万円
ゼファー西葛西8F66.22㎡2000年-82万円
プレシス西葛西アクアフォート2F65.25㎡2014年-30万円
プレシス西葛西アクアフォート7F70.39㎡2014年-100万円
ライオンズマンション西葛西中央通り6F67.18㎡2000年-60万円
レジデントプレイス西葛西15F71.58㎡2014年-300万円
ローレルコート西葛西6F75.00㎡2016年-400万円
西葛西ビューハイツ6F75.37㎡1980年-149万円
藤和シティホームズ西葛西1F77.31㎡1999年-92万円
日商岩井小島町マンション5F60.50㎡1975年-100万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ヴァンクールイースト葛西3F69.14㎡1998年3480万円
ディナ・スカーラ葛西4F70.71㎡2001年4980万円
ヒルズ葛西アクシスコート4F80.15㎡1998年3980万円
マイキャッスルステーションプラザ葛西5F64.14㎡1998年4450万円
マインコーポ葛西6F58.48㎡1981年3480万円
宇喜田カメリア9F60.50㎡1981年3580万円
宇喜田ホームズ10F90.00㎡1981年4680万円
葛西駅前グリーンホームズ12F85.05㎡2004年5680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
アルファグランデ葛西Ⅴ番街4F75.28㎡2011年-80万円
シェグラン南葛西ハイライズ2F61.36㎡1999年-100万円
ナイスアーバン葛西2F69.36㎡1995年-100万円
ライオンズマンション東葛西壱番館1F71.61㎡2000年-60万円
桑川町住宅9F50.12㎡1973年200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『木場』駅

  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
34件(先月比:-3件↓↓)9件(先月比:+1件↑↑)5件(先月比:-4件↓↓)
売 出 物 件(抜粋)
アデニウムコート木場
アルス東陽町 ウエルタワー深川
販売件数1件1件2件
駅徒歩7分6分9分
築年数2013年2003年2002年
専有面積68.51㎡61.53㎡69.31㎡
売出価格6290万円5480万円6580万円

『東陽町』駅

売 出 物 件(抜粋)
ヴェルビュ東陽町 エクセル東陽町
オーベル東陽町
販売件数1件1件2件
駅徒歩2分13分2分
築年数1999年1984年2003年
専有面積63.55㎡64.96㎡81.12㎡
売出価格4980万円4380万円7580万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
65件(先月比:+8件)↑↑11件(先月比:+4件↑↑)9件(先月比:+-0件

『南砂町』駅

売 出 物 件(抜粋)
イトーピア南砂町マンション ウィル・リベール南砂町
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
販売件数1件1件1件
駅徒歩10分14分12分
築年数1998年2013年2018年
専有面積70.44㎡67.30㎡70.30㎡
売出価格3980万円4470万円5350万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
51件(先月比:+-0件)11件(先月比:+6件↑↑)7件(先月比:+2件↑↑)

『西葛西』駅

売 出 物 件(抜粋)
ヴェルビュ西葛西 エクセル西葛西
エクセレントシティ西葛西
販売件数1件1件1件
駅徒歩10分13分8分
築年数2001年1994年2008年
専有面積70.15㎡71.09㎡73.71㎡
売出価格4899万円3780万円5480万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
84件(先月比:-2件)↓↓20件(先月比:-2件↓↓)12件(先月比:-4件↓↓)

『葛西』駅

売 出 物 件(抜粋)
THEパームス葛西エアリィタワー アルコード葛西
アルファグランデ葛西Ⅴ番街
販売件数1件1件1件
駅徒歩4分11分9分
築年数2000年2009年2011年
専有面積75.41㎡75.63㎡75.28㎡
売出価格5710万円4580万円4300万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
43件(先月比:+1件)↑↑8件(先月比:+-0件)5件(先月比:-3件↓↓)

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東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定