2022年10月 東西線「木場」駅~「葛西」駅 
中古マンションの価格改定・成約情報 売却相場価格を確認

2022年10月現在『suumo』に掲載されている新築マンション(価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む)、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み(掲載終了)、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

マンション名住所徒歩広さ間取り価格完成予定
ジオ南砂町江東区東砂7南砂町12分 56.68㎡~70.28㎡1LDK+S~3LDK 4980万円~6250万円2022/3
リビオシティ南砂町ステーションサイト 江東区南砂7南砂町3分 68.44㎡~81.59㎡ 2LDK+S~4LDK 3500万円台~7500万円台2023/3
シティテラス南砂町 江東区南砂4 南砂町 7分 67.33㎡~67.37㎡ 2LDK+S 価格未定 2024/5
リビオシティ西葛西親水公園江戸川区西葛西8西葛西11分 71.15㎡ 3LDK 5378万円2021/3
クレヴィア西葛西
江戸川区西葛西6
西葛西
6分 33.40㎡~71.71㎡
1LDK~3LDK
価格未定
2024/4
イニシアテラス東葛西 江戸川区東葛西9葛西16分 64.26㎡~77.05㎡ 2LDK+S~4LDK 4798万円~5998万円 2023/3
葛西グリーンフィールドプロジェクト 江戸川区南葛西4 葛西 24分 66.01㎡~78.41㎡ 3LDK~4LDK 4400万円台~5400万円台
2023/4
プレシス葛西プロスタイル 江戸川区東葛西5 葛西 9分 54.45㎡~73.02㎡ 1LDK+2S~4LDK 4200万円台~6400万円台
2023/8
ガーラレジデンス葛西パークブライト 江戸川区南葛西4 葛西 19分 56.01㎡~72.78㎡ 2LDK+S~4LDK 3900万円台~5700万円台
2024/3

※バス便の物件はカウントしていません。
《販売開始》
・クレヴィア西葛西

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約(掲載終了)、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション:83件 (先月統計比: +13 件)
価格改定中古マンション:55件 (先月統計比: +11 件)

中古マンションの成約状況(掲載終了)・価格改定状況

『木場』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アデニウムコート木場公園7F71.55㎡2013年6999万円
クリオレジダンス東京Dポート8F82.70㎡2000年6980万円
サニーハウス木場公園9F62.06㎡1984年4680万円
シャリエ木場7F54.93㎡1998年4680万円
セブンスターマンション門前仲町11F67.63㎡1977年5980万円
ニューライフマンション木場3F50.60㎡1982年3280万円
パークホームズ木場クリアテラス2F66.62㎡2014年6980万円
ハイム木場公園5F58.42㎡1985年3980万円
マイキャッスル門前仲町古石場 ウエスト11F75.32㎡2000年6880万円
ライオンズマンション門前仲町古石場第26F85.09㎡2002年6980万円
ルイシャトレ木場公園4F72.32㎡1997年5980万円
日商岩井木場マンション9F70.81㎡1981年4980万円
木場サンハイツ6F59.40㎡1979年3300万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランシティ東京イーストⅢ9F75.52㎡2002年-100万円
クリオレジダンス東京Dポート11F91.92㎡2000年-291万円
クリオ木場公園1番館5F56.70㎡1998年-200万円
シティハウス木場公園1F67.39㎡2016年-300万円
プラタスステージ門前仲町3F64.05㎡1996年-200万円
リリーゼ門前仲町5F69.67㎡2018年-200万円
汐浜サンハイツ2F66.00㎡1983年-200万円




『東陽町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
エクセル東陽町12F70.80㎡1984年4599万円
オーベル東陽町6F89.68㎡2003年9299万円
オーベル東陽町ファインレジデンス7F67.98㎡2014年5900万円
シティテラス東陽町13F54.88㎡2016年5980万円
シティハウス東陽町プロッシモ5F62.60㎡2005年6480万円
シティハウス東陽町プロッシモ6F61.11㎡2005年5480万円
ゼファー東陽町4F73.99㎡1998年4680万円
パークハイム東陽町2F68.51㎡1985年4080万円
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ11F71.19㎡2010年5800万円
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ16F71.19㎡2010年6980万円
ファミリータウン東陽5F71.58㎡1982年4680万円
三井東陽ハイツ5F61.22㎡1979年3480万円
秀和第3東陽町レジデンス2F52.00㎡1975年2980万円
秀和第3東陽町レジデンス8F52.00㎡1975年4080万円
秀和第3東陽町レジデンス11F56.16㎡1974年3480万円
秀和第3東陽町レジデンス11F62.72㎡1974年4480万円
秀和東陽町レジデンス3F50.00㎡1972年3390万円
南砂住宅6F60.65㎡1975年3780万円
南砂住宅8F61.28㎡1975年4180万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エクセル東陽町8F66.08㎡1984年-200万円
エクセル東陽町13F66.08㎡1984年-190万円
コスモ東陽町シティフォルム9F60.13㎡2006年-200万円
ザ・パークハウス東陽町レジデンス5F70.06㎡2017年-200万円
シティテラス東陽町9F68.56㎡2016年-200万円
シティテラス東陽町15F70.37㎡2016年-100万円
ファミリータウン東陽E棟5F71.58㎡1982年-300万円
ライオンズマンション東陽町第33F57.61㎡1986年-300万円
ライオンズマンション東陽町第36F71.55㎡1986年-200万円
リゾセントラルコート東陽町2F70.19㎡2004年-500万円
ローズハイム東陽町2F50.61㎡1977年-100万円
東陽町コーポラス8F56.47㎡1973年-200万円
東陽町コーポラス8F56.47㎡1973年-200万円
東陽町スカイハイツ9F72.09㎡1978年-100万円
東陽町公園ハイツ1番館3F58.63㎡1984年-200万円
南砂住宅6F58.27㎡1974年-400万円




『南砂町』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イトーピア南砂町マンション6F72.82㎡1988年4080万円
グランアジール東京アクアレジデンス12F118.30㎡2004年4250万円
クレストフォルム東京アヴァンセ8F90.99㎡2003年7980万円
クレストフォルム南砂仙台堀川公園5F81.57㎡2003年5780万円
コープ南砂3F72.21㎡1981年2980万円
スカイシティ南砂28F121.71㎡1988年6280万円
セントラルグリーンハイツ11F65.83㎡1975年4180万円
ツインシティ2番館アルス東砂8F61.19㎡1986年3690万円
ツインシティ東砂アネックス7F58.30㎡1987年2640万円
ツインシティ弐番館アルス東砂2F61.19㎡1986年3480万円
ツインシティ弐番館アルス東砂7F66.85㎡1986年3400万円
モリス東陽町7F64.66㎡1997年3990万円
ライオンズステージキャピタルイースト10F95.42㎡2000年5780万円
ルネ南砂町リバーフィール6F69.00㎡2020年6298万円
東急ドエルアルス南砂サルーテ8F54.57㎡1998年3500万円
東陽町ガーデニア6F53.37㎡1983年3290万円
南砂4丁目住宅14F60.72㎡1977年3080万円
南砂公園ガーデニア6F81.13㎡1988年5180万円
南砂四丁目住宅12F60.72㎡1977年2990万円
北砂四丁目住宅9F54.00㎡1972年2799万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
エンゼルハイム東砂1F77.21㎡1989年-209万円
キュート東砂2F51.00㎡1981年-100万円
グランエスタ4F76.87㎡2005年-100万円
グランデイ南砂1F70.35㎡1998年-300万円
グリーンパーク南砂5F60.48㎡1985年-110万円
グリーンパーク南砂6F60.48㎡1985年-230万円
グリーンパーク南砂7F78.03㎡1985年-100万円
クリオ南砂町壱番館5F74.58㎡1997年-200万円
クレストフォルム東京アヴァンセ4F77.94㎡2003年-30万円
クレストフォルム東京アヴァンセ11F72.84㎡2003年-100万円
コープ南砂11F82.11㎡1981年-100万円
南砂町グリーンハイツ2F63.84㎡1981年-200万円


『西葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
THEパームス西葛西1F119.79㎡1998年6000万円
ヴェルレージュ西葛西ビューパーク5F75.14㎡1999年4480万円
エクセレントシティ西葛西4F73.71㎡2008年5480万円
クオーディア西葛西1F60.08㎡1998年3180万円
グリーンパーク西葛西4F72.99㎡1986年3980万円
コスモ西葛西ロイヤルフォルム3F76.72㎡1997年4290万円
コンドミニアム葛西13F63.28㎡1979年4080万円
ザ・ガーデンズ西葛西4F70.07㎡2016年5580万円
ザガーデンズ西葛西6F71.08㎡2016年5880万円
ドルミ葛西3F54.00㎡1979年3380万円
バームハイツ西葛西10F99.02㎡1986年5980万円
ブランシエラ西葛西1F78.50㎡2006年5600万円
プレサンスロジェ西葛西2F73.33㎡2019年6280万円
モア・ステージ西葛西3F68.95㎡1996年3980万円
ライオンズ西葛西プライムマークス4F71.18㎡2007年4980万円
ライオンズ西葛西プライムマークス6F82.95㎡2007年5980万円
リビオシティ西葛西親水公園7F71.15㎡2021年5980万円
宇喜田住宅6F58.34㎡1974年3390万円
宇喜田住宅7F69.98㎡1974年2990万円
葛西ハイツ5F63.54㎡1975年3850万円
葛西駅前グリーンホームズ14F94.61㎡2004年7180万円
葛西住宅8F59.80㎡1975年3480万円
清新南ハイツ5F74.88㎡1984年3700万円
清新北ハイツ15F57.17㎡1984年3480万円
西葛西ビューハイツ1F69.57㎡1980年3699万円
日商岩井宇喜田町マンション3F72.75㎡1974年3699万円
北葛西パーク・ホームズ7F59.80㎡1994年3880万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
THEパームス西葛西2F71.34㎡1998年-70万円
オーベル西葛西3F72.73㎡2014年-19万円
クオーディア西葛西3F69.69㎡1998年-30万円
グランヒルズ西葛西11F79.50㎡2002年-200万円
コスモ西葛西5F81.34㎡1985年-291万円
コンドミニアム葛西8F81.36㎡1979年-100万円
コンドミニアム葛西9F63.28㎡1979年-200万円
サンシティ西葛西2F72.00㎡1985年-100万円
スカイクレストビュー西葛西10F68.49㎡2012年-200万円
プライマリー西葛西アマーレ4F80.11㎡2004年-150万円
プレシス西葛西アクアフォート2F70.28㎡2014年-90万円
マイキャッスル西葛西5F86.00㎡2000年-200万円
ライオンズプラザ西葛西9F64.69㎡2000年-240万円
宇喜田住宅3F58.27㎡1974年-90万円
葛西パークサイドハイツ8F60.15㎡1977年-100万円
清新北ハイツ14F82.47㎡1983年-100万円
西葛西ハイツ4F72.97㎡1979年-100万円
西葛西ハイツ7F67.99㎡1979年-300万円
西葛西ビューハイツ4F65.89㎡1980年-200万円




『葛西』駅
成約済み(掲載終了)中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グリーンホームズ南葛西Ⅵ4F70.84㎡2017年4980万円
ナイスアーバン葛西4F67.01㎡1995年4480万円
ブリリアンコート葛西並木通り5F61.16㎡2008年3980万円
葛西駅前グリーンホームズⅡ2F68.80㎡2005年4200万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
THEパームス葛西エアリィタワー14F75.41㎡2000年-300万円
アトラス葛西4F57.44㎡2002年-100万円
アルファコート中葛西5F75.36㎡2000年-270万円
グリーンホームズ南葛西Ⅵ9F67.93㎡2017年-100万円
コスモ葛西シティフォルム3F70.08㎡1995年-100万円
コスモ葛西ロイヤルフォルム4F55.01㎡1995年-140万円
ゾンネンハイム葛西9F61.75㎡1978年-100万円
ゾンネンハイム葛西9F61.75㎡1978年-100万円
ディアパーク葛西2F72.85㎡2002年-300万円
バームステージ葛西5F70.88㎡1998年-210万円
ヒルズ葛西アクシスコート4F74.73㎡1998年-100万円
ヒルズ葛西アクシスコート4F63.37㎡1998年-200万円
ボア葛西6F75.60㎡1982年-90万円
ライオンズガーデン葛西3F68.44㎡1995年-100万円
宇喜田ホームズ10F90.00㎡1981年-300万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓東西線「木場」駅~「葛西」駅

東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

不動産査定

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件:50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『木場』駅

  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
49件(先月比:-1件↓↓)13件(先月比:-1件↓↓)5件(先月比:+-0件)
売 出 物 件(抜粋)
クレストシティ木場 クレストフォルム門前仲町古石場
コスモ木場キャナルブリーズ
販売件数3件1件1件
駅徒歩12分9分12分
築年数2016年2002年2003年
専有面積62.06㎡~76.59㎡85.61㎡90.15㎡
売出価格5980万円~6880万円8380万円7980万円

『東陽町』駅

売 出 物 件(抜粋)
ザ・パークハウス東陽町レジデンス ジースクエア
シティテラス東陽町
販売件数3件2件6件
駅徒歩9分13分5分
築年数2017年2000年2016年
専有面積70.06㎡~80.00㎡97.21㎡~98.84㎡64.73㎡~70.37㎡
売出価格6980万円~8350万円7680万円~8000万円7490万円~8380万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
86件(先月比:+8件↑↑)19件(先月比:+8件↑↑)16件(先月比:+4件↑↑)

『南砂町』駅

売 出 物 件(抜粋)
ルネ南砂町リバーフィール

東急ドエル・アルス南砂サルーテ
東陽町ガーデニア
販売件数3件2件3件
駅徒歩13分12分10分
築年数2020年1998年1983年
専有面積70.74㎡~78.27㎡73.47㎡~75.87㎡53.37㎡~63.02㎡
売出価格6470万円~6980万円5580万円~6480万円3780万円~4190万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
80件(先月比:+4件↑↑)20件(先月比:+7件↑↑)12件(先月比:-6件↓↓)

『西葛西』駅

売 出 物 件(抜粋)
ライオンズガーデンシティ西葛西 ライオンズステーションプラザ西葛西
ライオンズプラザ西葛西
販売件数1件2件1件
駅徒歩13分3分8分
築年数1998年1998年2000年
専有面積99.89㎡67.71㎡~93.85㎡64.69㎡
売出価格6480万円5380万円~10000万円5250万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
75件(先月比:-9件↓↓)27件(先月比:+11件↑↑)17件(先月比:+2件↑↑)

『葛西』駅

売 出 物 件(抜粋)
マインコーポ葛西 メゾン葛西
ライオンズガーデン葛西
販売件数1件2件1件
駅徒歩2分10分15分
築年数1981年1980年1995年
専有面積61.78㎡61.60㎡~68.44㎡68.44㎡
売出価格4080万円3480万円~3480万円3680万円
  売 出 件 数    成 約 件 数 価格改定件数
47件(先月比:+7件↑↑)4件(先月比:-2件↓↓)15件(先月比:+2件↑↑)

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東西線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は4つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか?】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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